Ένα ανακαινισμένο στούντιο διαμέρισμα με τουριστική άδεια βρίσκεται στην καρδιά του Puerto de la Duquesa, στην Costa del Sol. Το ακίνητο συνδυάζει λειτουργικότητα, στυλ και επενδυτικές δυνατότητες, προσφέροντας μια σύγχρονη και έτοιμη προς χρήση κατοικία σε μια ιδιαίτερα ελκυστική περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και τις απαραίτητες υποδομές. Η εγγύτητα σε μαρίνες και γήπεδα γκολφ ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά του ως τόπος διαμονής.
Ιδανικό για όσους αναζητούν μια πρακτική, καλά ανακαινισμένη κατοικία. Η ευελιξία του χώρου, με δυνατότητα φιλοξενίας έως και τεσσάρων ατόμων, το καθιστά κατάλληλο για ιδιωτική χρήση ή για εκμετάλλευση μέσω τουριστικών ενοικιάσεων.
Πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο έργο, πλήρως ανακαινισμένο. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, χωρίς αναμονή για κατασκευή, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να απολαύσουν την κατοικία τους από την πρώτη στιγμή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του συγκροτήματος. Επίσης, δεν διαθέτει ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, καθώς πρόκειται για στούντιο διαμέρισμα, και δεν υπάρχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια άμεσα διαθέσιμη, ανακαινισμένη κατοικία κοντά στη θάλασσα, ιδανική για τουριστική εκμετάλλευση ή ως δεύτερο σπίτι. Εάν επιθυμείτε έναν τρόπο ζωής όπου οι ανέσεις, όπως εστιατόρια, καταστήματα και η παραλία, βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, αυτό το στούντιο ανταποκρίνεται σε αυτές τις ανάγκες. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με πιστοποιημένη τουριστική άδεια, έτοιμο να παράγει εισόδημα από ενοικιάσεις, εκμεταλλευόμενο την τουριστική ζήτηση της περιοχής. Η μικρή του επιφάνεια και η λειτουργική διάταξη το καθιστούν εύκολο στη συντήρηση και ελκυστικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επισκέπτονται την Costa del Sol για διακοπές. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες το καθιστά ελκυστικό και για λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, με έμφαση στην ποιότητα των υλικών και τη σύγχρονη αισθητική. Η κουζίνα είναι ενσωματωμένη στον χώρο του σαλονιού, πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές. Το μπάνιο έχει ανανεωθεί με λειτουργικό σχεδιασμό και σύγχρονα είδη υγιεινής. Δάπεδα από laminate ξύλου προσδίδουν ζεστασιά και κομψότητα σε όλους τους χώρους. Η διακόσμηση ακολουθεί μοντέρνα γραμμή με ανοιχτά χρώματα, που ενισχύουν την αίσθηση φωτεινότητας και ευρυχωρίας. Εγκαταστάθηκε κλιματισμός για τη διατήρηση ευχάριστης θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι λεπτομέρειες, όπως η εντοιχισμένη ντουλάπα, μεγιστοποιούν τη χρηστικότητα του περιορισμένου χώρου. Τοποθετείται σε πρώτο όροφο με πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα.
Η τιμή για αυτό το στούντιο διαμέρισμα ξεκινά από €228.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμολόγηση αντανακλά την πρόσφατη ανακαίνιση, την τουριστική άδεια και την προνομιακή του τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και τις παροχές. Ως στούντιο, προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της La Duquesa, σε σύγκριση με μεγαλύτερες κατοικίες στην ίδια περιοχή. Η ανακαίνιση και η τουριστική άδεια αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα που δικαιολογούν την τιμή, προσφέροντας δυνατότητες άμεσης εκμετάλλευσης.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή, δίπλα σε μαρίνα και παραλία, προσφέροντας έναν δυναμικό τρόπο ζωής. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η ατμόσφαιρα είναι ζωντανή, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες, ενώ εκτός σεζόν προσφέρει ηρεμία. Η εγγύτητα στη θάλασσα επιτρέπει καθημερινές βόλτες στην παραλία, ενώ η διαθεσιμότητα μέσων μαζικής μεταφοράς διευκολύνει τις μετακινήσεις στην ευρύτερη περιοχή. Η διαμορφωμένη εσωτερική διάταξη του στούντιο, με έξυπνη αξιοποίηση του χώρου, εξασφαλίζει άνετη διαβίωση για έως και τέσσερα άτομα, καθιστώντας το λειτουργικό για μόνιμη κατοικία ή για εξοχική κατοικία.
Η τοποθεσία στη La Duquesa, κοντά στην Puerto de la Duquesa, προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες παροχές. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 33 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 καφέ και 1 οδοντιατρείο, εξασφαλίζοντας άνεση στην καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε 3 δημοτικά σχολεία και 1 γυμνάσιο καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες, ενώ ένα κέντρο υγείας βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 29 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 5 γραμμών ενισχύει τη συνδεσιμότητα της περιοχής. Η κοντινή απόσταση από τη μαρίνα (1.0 χλμ) προσφέρει επιλογές για αναψυχή και θαλάσσιες δραστηριότητες. Η υψομετρική διαφορά 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας χαρακτηρίζει την περιοχή, χωρίς να επηρεάζει αρνητικά την προσβασιμότητα.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη La Duquesa, στην επαρχία της Μάλαγας, τοποθετείται στρατηγικά στην ακτή. Η οπτικοποίηση στο χάρτη αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραλίες, τη μαρίνα και βασικές υποδομές, τονίζοντας την αστική και παραθαλάσσια φύση της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Duquesa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ του Γιβραλτάρ και της Μαρμπέγια. Απέχει 24 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη διεθνώς. Γειτνιάζει με την κοσμοπολίτικη Σοτογράντε (8.9 χλμ) και την ιστορική Εστεπόνα (περίπου 20 χλμ με αυτοκίνητο), προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και αξιοθέατα. Η τοποθεσία της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Η πρόσβαση στην κατοικία είναι εύκολη, καθώς βρίσκεται σε απόσταση 24 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) και περίπου 25 χλμ από το Γιβραλτάρ (GIB). Η πλησιέστερη παραλία, La Duquesa, απέχει μόλις 592 μέτρα, καθιστώντας την προσβάσιμη με σύντομο περπάτημα. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ βρίσκεται 172 μέτρα μακριά, και ένα φαρμακείο 182 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Finca Cortesín Golf Club είναι προσβάσιμο σε 4.3 χλμ. Το κέντρο υγείας απέχει 6.6 χλμ, ενώ η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Α-7 είναι άμεση, επιτρέποντας ταχεία μετακίνηση προς Σοτογράντε (10 λεπτά) και Εστεπόνα (20 λεπτά).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και ηλιόλουστες ημέρες που φτάνουν τις 3.845 ώρες ετησίως. Το κλίμα κυμαίνεται από 12°C έως 26°C κατά μέσο όρο. Η εγγύτητα στη θάλασσα, με το πλησιέστερο σημείο στα 592 μέτρα, εξασφαλίζει ευχάριστες θερμοκρασίες και παρατεταμένο κολυμβητικό μήνα, διάρκειας περίπου 5 μηνών, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η ήπια κλίση 5.5% προς την παραλία υποδηλώνει φυσική, αλλά εύκολα προσβάσιμη, πρόσβαση στη θάλασσα. Η υψομετρική θέση στα 66 μέτρα προσφέρει ευχάριστη θέα και καλό αερισμό.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η La Duquesa προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες όπως η La Duquesa (592μ) και η Playa de Manilva (835μ). Η περιοχή είναι γνωστή για τα 'Blue Flag' πρότυπα καθαριότητας και παροχών. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή είναι ιδανική για δραστηριότητες αναψυχής. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται γήπεδα γκολφ όπως το Finca Cortesín Golf Club (4.3 χλμ). Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή. Αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 χλμ), είναι διαθέσιμα για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες, ενισχύοντας τις επιλογές ελεύθερου χρόνου.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Duquesa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ του Γιβραλτάρ και της Μαρμπέγια. Απέχει 24 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη διεθνώς. Γειτνιάζει με την κοσμοπολίτικη Σοτογράντε (8.9 χλμ) και την ιστορική Εστεπόνα (περίπου 20 χλμ με αυτοκίνητο), προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και αξιοθέατα. Η τοποθεσία της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL645392
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το στούντιο διαμέρισμα στη La Duquesa ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητά του και την ολοκληρωμένη του ανακαίνιση, καθώς και την ύπαρξη τουριστικής άδειας. Το Alonia στη La Duquesa, με τιμές από €279.000, προσφέρει παρόμοια τοποθεσία αλλά πιθανώς διαφορετικό στάδιο ανάπτυξης ή χαρακτηριστικά. Το Acqua Gardens στην Εστεπόνα, με τιμές από €418.800, και το Aby Upper στην Εστεπόνα, από €320.000, αντιπροσωπεύουν ακριβότερα έργα, πιθανώς με μεγαλύτερες μονάδες ή πιο πολυτελείς παροχές, αλλά σε διαφορετικές τοποθεσίες. Η τιμή των €228.000 για αυτό το στούντιο το καθιστά μια από τις πιο προσιτές επιλογές στην περιοχή για αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη προς χρήση, καλά τοποθετημένη κατοικία. Η πυκνότητα των παροχών και η εγγύτητα στη θάλασσα είναι κοινά χαρακτηριστικά της Costa del Sol, ωστόσο, η συγκεκριμένη εστίαση σε 'έτοιμη προς επένδυση' λύση είναι που διαφοροποιεί αυτό το ακίνητο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
