ला डुक्वेसा, मलागा के केंद्र में स्थित यह नवीनीकृत स्टूडियो अपार्टमेंट, कोस्टा डेल सोल के सबसे आकर्षक क्षेत्रों में से एक में एक कार्यात्मक, पूरी तरह से पुनर्निर्मित संपत्ति की तलाश करने वालों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करता है। यह संपत्ति एक कार्यात्मक, पूरी तरह से पुनर्निर्मित संपत्ति है, जो एक आकर्षक वेकेशन होम और निवेश दोनों के रूप में कार्य करती है। यह एक वैध पर्यटक लाइसेंस के साथ आता है, जो इसके निवेश क्षमता को और बढ़ाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह स्टूडियो अपार्टमेंट समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर स्थित है, जो शहरी परिवेश में है जहाँ सभी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान समुद्र तट तक आसान पहुँच और स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और सेवाओं की निकटता का एक व्यावहारिक मिश्रण प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक कॉम्पैक्ट, आधुनिक और अच्छी तरह से सुसज्जित रहने की जगह की तलाश में हैं। यह उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए आदर्श है जो एक आसान रखरखाव वाली संपत्ति चाहते हैं, या उन निवेशकों के लिए जो एक सिद्ध किराये की आय क्षमता वाली संपत्ति की तलाश में हैं।
इस परियोजना का निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति रहने के लिए तैयार है। यह एक उत्कृष्ट पुनर्निर्माण परियोजना का प्रतिनिधित्व करता है, जो इसे 'रेडी-टू-मूव-इन' विकल्प के रूप में प्रस्तुत करता है, जिसमें कोई अतिरिक्त प्रतीक्षा समय नहीं है।
इस संपत्ति में निजी पार्किंग की जगह शामिल नहीं है। संपत्ति का निर्माण नए भवनों की तुलना में छोटी इकाइयों के लिए मानक के अनुसार है, और बाहरी स्थान सीमित हैं। यह मुख्य रूप से शहरी वातावरण में रहने वाले एकल व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए एकदम सही है जो एक कॉम्पैक्ट, कार्यात्मक और पूरी तरह से नवीनीकृत स्थान की तलाश में हैं, जो समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं के करीब है। एक वैध पर्यटक लाइसेंस के साथ, यह उन निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल के एक लोकप्रिय क्षेत्र में किराये की आय उत्पन्न करना चाहते हैं। अकेले रहने वाले, युवा जोड़े, या उन लोगों के लिए जो एक 'लॉक-अप-एंड-लीव' वेकेशन होम की तलाश में हैं, यह स्टूडियो अपनी कम रखरखाव आवश्यकताओं और आसानी से पहुंच योग्य जीवन शैली के साथ अच्छी तरह से फिट बैठता है। जो लोग एक सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेते हैं, जिसमें पैदल दूरी पर समुद्र तट, रेस्तरां और मरीना तक पहुंच शामिल है, वे भी इसे एक उपयुक्त विकल्प पाएंगे।
इस स्टूडियो का नवीनीकरण उच्च मानकों के साथ किया गया है, जिसमें आधुनिक सौंदर्यशास्त्र पर ध्यान केंद्रित किया गया है। इसमें एक एकीकृत, पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर, एक समकालीन डिजाइन के साथ एक नवीनीकृत बाथरूम और गर्मी और लालित्य जोड़ने वाले लैमिनेट लकड़ी के फर्श शामिल हैं। दीवारों पर हल्के रंग की रंग योजना और आधुनिक सजावट रहने की जगह को उज्ज्वल और विशाल महसूस कराती है। संपत्ति को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो एक अंतर्निर्मित अलमारी और एयर कंडीशनिंग से सुसज्जित है, जो आराम और व्यावहारिकता सुनिश्चित करता है।
यह स्टूडियो अपार्टमेंट €228,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिससे तत्काल कब्जे की अनुमति मिलती है। चूंकि यह एक स्टूडियो इकाई है, इसलिए यह आमतौर पर छोटे अपार्टमेंट या बड़े घरों की तुलना में अधिक सुलभ मूल्य बिंदु पर स्थित होता है। इस प्रकार की संपत्ति में अक्सर उच्च मांग देखी जाती है, विशेष रूप से निवेशकों या व्यक्तियों के लिए जो कोस्टा डेल सोल पर एक वेकेशन होम या लॉक्ड-एंड-लीव प्रॉपर्टी की तलाश में हैं।
ला डुक्वेसा के हलचल भरे इलाके में स्थित, यह स्टूडियो अपार्टमेंट उन लोगों के लिए एक जीवंत जीवन शैली प्रदान करता है जो शहरी सुविधा और समुद्र तट के निकटता का आनंद लेते हैं। संपत्ति एक बहुमंजिला इमारत में पहली मंजिल पर स्थित है, जो एक लिफ्ट द्वारा सेवित है, जिससे सभी निवासियों के लिए पहुंच की सुविधा मिलती है। पड़ोस रेस्तरां, कैफे, फार्मेसी और सुपरमार्केट की प्रचुरता के साथ एक संपन्न वाणिज्यिक क्षेत्र का दावा करता है, यह सब पैदल दूरी पर है। यह उन लोगों के लिए एकदम सही जगह है जो एक व्यस्त, लेकिन सुविधाजनक जीवन जीना चाहते हैं, जहां दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी हो जाती हैं और समुद्र तट कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है।
ला डुक्वेसा के दिल में स्थित, यह स्टूडियो अपार्टमेंट एक संपन्न शहरी वातावरण में रहता है। संपत्ति से 172 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 182 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी के साथ, दैनिक आवश्यक वस्तुएं आसानी से उपलब्ध हैं। आसपास 33 रेस्तरां और 4 कैफे हैं, जो विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 3 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 29 बस स्टॉप के साथ अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो स्थानीय क्षेत्र और उससे आगे की यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। 6.6 किमी दूर एक अस्पताल और 1 प्राथमिक स्वास्थ्य केंद्र के साथ स्वास्थ्य सेवाएँ भी सुलभ हैं।
यह नक्शा ला डुक्वेसा, मलागा के भीतर संपत्ति के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है। यह मरीना, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और अन्य आवश्यक सुविधाओं से इसकी निकटता को उजागर करता है, जो एक सुविधाजनक और जीवंत तटीय जीवन शैली का एक स्पष्ट दृश्य प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला डुक्वेसा, मलागा प्रांत में स्थित, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक प्रमुख स्थान प्रदान करता है। यह क्षेत्र जिब्राल्टर (25 किमी) और मारबेला (लगभग 50 किमी) जैसे प्रमुख शहरों के करीब है। यह मरीना के आसपास केंद्रित एक जीवंत तटीय वातावरण प्रदान करता है, जो रेस्तरां, दुकानों और मनोरंजन के लिए एक केंद्र है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करता है जो स्पेन के दक्षिणी तट के आकर्षण का अनुभव करना चाहते हैं।
यह स्टूडियो समुद्र तट से केवल 592 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो इसे 'समुद्र तट के करीब' जीवन शैली के लिए आदर्श बनाता है। निकटतम समुद्र तट, ला डुक्वेसा, केवल 1.2 किमी दूर है, और Playa de Manilva 835 मीटर पर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Finca Cortesín Golf Club केवल 4.3 किमी दूर है, जिसमें अन्य गोल्फ कोर्स भी करीब हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 75 किमी दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) केवल 25 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला डुक्वेसा में एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें साल भर लगभग 3,845 घंटे की धूप रहती है। औसत वार्षिक तापमान 18.5°C के आसपास रहता है, जिसमें तापमान 12°C से 26°C तक होता है। यह गर्म जलवायु 5 महीने के लिए एक सुखद तैराकी के मौसम का समर्थन करती है, जब समुद्र का पानी 20°C या उससे अधिक होता है। यह क्षेत्र 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र के नज़ारों के साथ एक हल्का ढलान (समुद्र तट तक 5.5%) प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
ला डुक्वेसा में रहने वाले लोग समुद्र तट के निकटता का आनंद लेते हैं, जिसमें ला डुक्वेसा बीच (1.2 किमी) और Playa de Manilva (835 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Finca Cortesín Golf Club (4.3 किमी), Golf Academy Albayt Resort (4.9 किमी), और Estepona Golf (6.3 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। मरीना डी ला डुक्वेसा (1.0 किमी) नौकायन और पानी के खेल के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 75 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 44 mm |
| मार्च | 14.2°C | 146 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 61 mm |
| मई | 19.4°C | 30 mm |
| जून | 23.0°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 4 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 69 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 94 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL645392
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला डुक्वेसा में स्थित यह नवीनीकृत स्टूडियो, कोस्टा डेल सोल पर समान संपत्तियों की तुलना में एक विशिष्ट मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। €228,000 की शुरुआती कीमत के साथ, यह समान रूप से स्थित एक बेडरूम वाले अपार्टमेंट या विला की तुलना में अधिक सुलभ प्रवेश बिंदु प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, ला डुक्वेसा में 'एलोनिया' €279,000 से शुरू होता है, जो थोड़ी बड़ी या अलग प्रकार की इकाई का सुझाव देता है। एस्टेपोना क्षेत्र में, 'एक्वा गार्डन्स' €418,800 से शुरू होता है और 'एबी अपर' €320,000 से शुरू होता है, जो इस स्टूडियो की तुलना में अधिक प्रीमियम मूल्य निर्धारण और संभवतः विभिन्न सुविधाओं या नए निर्माण को दर्शाते हैं। इस स्टूडियो का मुख्य आकर्षण इसका 'तैयार-टू-मूव-इन' नवीनीकृत राज्य और वैध पर्यटक लाइसेंस है, जो इसे उन खरीदारों के लिए एक ठोस निवेश विकल्प बनाता है जो तुरंत किराये की आय उत्पन्न करना चाहते हैं। जबकि अन्य परियोजनाएं नई हो सकती हैं या अलग-अलग सुविधाओं की पेशकश कर सकती हैं, यह संपत्ति अपनी केंद्रित स्थिति, कार्यात्मक डिजाइन और निवेश क्षमता के लिए खड़ी है।
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