मध्य मंज़िल स्टूडियो में La Duquesa

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह स्टूडियो अपार्टमेंट समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर स्थित है, जो शहरी परिवेश में है जहाँ सभी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान समुद्र तट तक आसान पहुँच और स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और सेवाओं की निकटता का एक व्यावहारिक मिश्रण प्रदान करता है।

फ्लोर प्लान

यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक कॉम्पैक्ट, आधुनिक और अच्छी तरह से सुसज्जित रहने की जगह की तलाश में हैं। यह उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए आदर्श है जो एक आसान रखरखाव वाली संपत्ति चाहते हैं, या उन निवेशकों के लिए जो एक सिद्ध किराये की आय क्षमता वाली संपत्ति की तलाश में हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

इस परियोजना का निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति रहने के लिए तैयार है। यह एक उत्कृष्ट पुनर्निर्माण परियोजना का प्रतिनिधित्व करता है, जो इसे 'रेडी-टू-मूव-इन' विकल्प के रूप में प्रस्तुत करता है, जिसमें कोई अतिरिक्त प्रतीक्षा समय नहीं है।

ध्यान दें

इस संपत्ति में निजी पार्किंग की जगह शामिल नहीं है। संपत्ति का निर्माण नए भवनों की तुलना में छोटी इकाइयों के लिए मानक के अनुसार है, और बाहरी स्थान सीमित हैं। यह मुख्य रूप से शहरी वातावरण में रहने वाले एकल व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए एकदम सही है जो एक कॉम्पैक्ट, कार्यात्मक और पूरी तरह से नवीनीकृत स्थान की तलाश में हैं, जो समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं के करीब है। एक वैध पर्यटक लाइसेंस के साथ, यह उन निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल के एक लोकप्रिय क्षेत्र में किराये की आय उत्पन्न करना चाहते हैं। अकेले रहने वाले, युवा जोड़े, या उन लोगों के लिए जो एक 'लॉक-अप-एंड-लीव' वेकेशन होम की तलाश में हैं, यह स्टूडियो अपनी कम रखरखाव आवश्यकताओं और आसानी से पहुंच योग्य जीवन शैली के साथ अच्छी तरह से फिट बैठता है। जो लोग एक सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेते हैं, जिसमें पैदल दूरी पर समुद्र तट, रेस्तरां और मरीना तक पहुंच शामिल है, वे भी इसे एक उपयुक्त विकल्प पाएंगे।

निर्माण गुणवत्ता

इस स्टूडियो का नवीनीकरण उच्च मानकों के साथ किया गया है, जिसमें आधुनिक सौंदर्यशास्त्र पर ध्यान केंद्रित किया गया है। इसमें एक एकीकृत, पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर, एक समकालीन डिजाइन के साथ एक नवीनीकृत बाथरूम और गर्मी और लालित्य जोड़ने वाले लैमिनेट लकड़ी के फर्श शामिल हैं। दीवारों पर हल्के रंग की रंग योजना और आधुनिक सजावट रहने की जगह को उज्ज्वल और विशाल महसूस कराती है। संपत्ति को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो एक अंतर्निर्मित अलमारी और एयर कंडीशनिंग से सुसज्जित है, जो आराम और व्यावहारिकता सुनिश्चित करता है।

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आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह स्टूडियो अपार्टमेंट €228,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिससे तत्काल कब्जे की अनुमति मिलती है। चूंकि यह एक स्टूडियो इकाई है, इसलिए यह आमतौर पर छोटे अपार्टमेंट या बड़े घरों की तुलना में अधिक सुलभ मूल्य बिंदु पर स्थित होता है। इस प्रकार की संपत्ति में अक्सर उच्च मांग देखी जाती है, विशेष रूप से निवेशकों या व्यक्तियों के लिए जो कोस्टा डेल सोल पर एक वेकेशन होम या लॉक्ड-एंड-लीव प्रॉपर्टी की तलाश में हैं।

€228,000

मूल्य

47 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

€528

समुदाय शुल्क/वर्ष

€240

IBI/वर्ष

आसपास का वातावरण

ला डुक्वेसा के हलचल भरे इलाके में स्थित, यह स्टूडियो अपार्टमेंट उन लोगों के लिए एक जीवंत जीवन शैली प्रदान करता है जो शहरी सुविधा और समुद्र तट के निकटता का आनंद लेते हैं। संपत्ति एक बहुमंजिला इमारत में पहली मंजिल पर स्थित है, जो एक लिफ्ट द्वारा सेवित है, जिससे सभी निवासियों के लिए पहुंच की सुविधा मिलती है। पड़ोस रेस्तरां, कैफे, फार्मेसी और सुपरमार्केट की प्रचुरता के साथ एक संपन्न वाणिज्यिक क्षेत्र का दावा करता है, यह सब पैदल दूरी पर है। यह उन लोगों के लिए एकदम सही जगह है जो एक व्यस्त, लेकिन सुविधाजनक जीवन जीना चाहते हैं, जहां दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी हो जाती हैं और समुद्र तट कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है।

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लोकेशन और आसपास: La Duquesa

आसपास और सुविधाएं

ला डुक्वेसा के दिल में स्थित, यह स्टूडियो अपार्टमेंट एक संपन्न शहरी वातावरण में रहता है। संपत्ति से 172 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 182 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी के साथ, दैनिक आवश्यक वस्तुएं आसानी से उपलब्ध हैं। आसपास 33 रेस्तरां और 4 कैफे हैं, जो विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 3 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 29 बस स्टॉप के साथ अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो स्थानीय क्षेत्र और उससे आगे की यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। 6.6 किमी दूर एक अस्पताल और 1 प्राथमिक स्वास्थ्य केंद्र के साथ स्वास्थ्य सेवाएँ भी सुलभ हैं।

मैप और लोकेशन

यह नक्शा ला डुक्वेसा, मलागा के भीतर संपत्ति के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है। यह मरीना, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और अन्य आवश्यक सुविधाओं से इसकी निकटता को उजागर करता है, जो एक सुविधाजनक और जीवंत तटीय जीवन शैली का एक स्पष्ट दृश्य प्रदान करता है।

A woman in formal attire holding a document, standing indoors.

अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	12.0°C	98 mm
फरवरी	12.3°C	105 mm
मार्च	14.1°C	88 mm
अप्रैल	16.0°C	55 mm
मई	18.3°C	44 mm
जून	22.3°C	10 mm
जुलाई	25.6°C	1 mm
अगस्त	26.0°C	3 mm
सितंबर	23.0°C	14 mm
अक्टूबर	19.3°C	70 mm
नवंबर	15.4°C	127 mm
दिसंबर	12.8°C	109 mm

सारांश

शहर के केंद्र में स्थित, समुद्र तट से पैदल दूरी पर, और सभी आवश्यक सुविधाओं के करीब।
पूरी तरह से नवीनीकृत स्टूडियो, जिसमें आधुनिक रसोईघर, बाथरूम और रहने की जगह है।
यह एक वैध पर्यटक लाइसेंस के साथ आता है, जो इसे निवेश के लिए आदर्श बनाता है।
मलागा और जिब्राल्टर हवाई अड्डों के लिए उत्कृष्ट पहुंच, गोल्फ कोर्स और मरीना के पास।
यह 4 लोगों तक को समायोजित करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो इसे जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है।

क्षेत्रीय तुलना

ला डुक्वेसा में स्थित यह नवीनीकृत स्टूडियो, कोस्टा डेल सोल पर समान संपत्तियों की तुलना में एक विशिष्ट मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। €228,000 की शुरुआती कीमत के साथ, यह समान रूप से स्थित एक बेडरूम वाले अपार्टमेंट या विला की तुलना में अधिक सुलभ प्रवेश बिंदु प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, ला डुक्वेसा में 'एलोनिया' €279,000 से शुरू होता है, जो थोड़ी बड़ी या अलग प्रकार की इकाई का सुझाव देता है। एस्टेपोना क्षेत्र में, 'एक्वा गार्डन्स' €418,800 से शुरू होता है और 'एबी अपर' €320,000 से शुरू होता है, जो इस स्टूडियो की तुलना में अधिक प्रीमियम मूल्य निर्धारण और संभवतः विभिन्न सुविधाओं या नए निर्माण को दर्शाते हैं। इस स्टूडियो का मुख्य आकर्षण इसका 'तैयार-टू-मूव-इन' नवीनीकृत राज्य और वैध पर्यटक लाइसेंस है, जो इसे उन खरीदारों के लिए एक ठोस निवेश विकल्प बनाता है जो तुरंत किराये की आय उत्पन्न करना चाहते हैं। जबकि अन्य परियोजनाएं नई हो सकती हैं या अलग-अलग सुविधाओं की पेशकश कर सकती हैं, यह संपत्ति अपनी केंद्रित स्थिति, कार्यात्मक डिजाइन और निवेश क्षमता के लिए खड़ी है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या यह संपत्ति किराये के लिए उपयुक्त है?

हाँ, संपत्ति में एक वैध पर्यटक लाइसेंस है, जो इसे अल्पकालिक किराये के लिए उपयुक्त बनाता है।

मलागा हवाई अड्डे से संपत्ति तक कैसे पहुंचा जाए?

मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 75 किमी दूर है। यह कार द्वारा A-7 मोटरवे के माध्यम से लगभग 1 घंटे की ड्राइव लेता है। टैक्सी या शटल सेवाएं भी उपलब्ध हैं।

स्टूडियो में किस प्रकार की जलवायु नियंत्रण प्रणाली है?

स्टूडियो में एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडी दोनों) की सुविधा है।

ला डुक्वेसा क्षेत्र में रियल एस्टेट बाजार कैसा है?

ला डुक्वेसा एक लोकप्रिय तटीय क्षेत्र है जो मरीना, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के कारण पर्यटकों और निवासियों दोनों को आकर्षित करता है। क्षेत्र में 1,351 अचल संपत्ति लेनदेन दर्ज किए गए हैं।

स्टूडियो के पास कौन सी सुविधाएं उपलब्ध हैं?

संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थित है जिसमें सुपरमार्केट (172 मीटर), फार्मेसी (182 मीटर), रेस्तरां (33), और कैफे (4) सहित विभिन्न प्रकार की सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं।

इस स्टूडियो के लिए अतिरिक्त चल रहे खर्च क्या हैं?

चल रहे खर्चों में सामुदायिक शुल्क, संपत्ति कर (IBI), और उपयोगिताएं (बिजली, पानी, इंटरनेट) शामिल हो सकती हैं।

स्पेन में संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

प्रक्रिया में एक NIE नंबर प्राप्त करना, एक नोटरी के साथ एक खरीद समझौता पर हस्ताक्षर करना, और एक बैंक खाता खोलना शामिल है। एक वकील की सहायता की सिफारिश की जाती है।

क्या यह संपत्ति समुद्र तट के करीब है?

हाँ, संपत्ति समुद्र तट से केवल 592 मीटर की दूरी पर स्थित है, जिससे पैदल चलना आसान हो जाता है।

समुद्र तट की दूरी	1.2 km
Gibraltar (GIB)	25 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	75 km

मध्य मंज़िल स्टूडियो में La Duquesa