Ovaj renovirani studio apartman nalazi se u srcu Puerto de la Duquesa, nudeći spoj udobnosti, stila i potencijala kao dom za odmor ili investiciju. S obzirom na valjanu turističku licencu, predstavlja značajnu priliku za one koji traže funkcionalno, potpuno renovirano vlasništvo na strateškoj lokaciji na Costa del Sol. Njegova blizina plaži i sadržajima naglašava njegovu privlačnost u ovom dinamičnom području.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena unutar pješačke udaljenosti od plaže i živopisnog urbanog okruženja. Sadržaji poput restorana, trgovina i ljekarni nalaze se u neposrednoj blizini, osiguravajući svakodnevnu udobnost. Udaljenost od 24 km od zračne luke nudi praktičnu povezanost s međunarodnim destinacijama.
Ovaj studio je dizajniran za maksimalnu iskoristivost prostora, udobno smještajući do četiri osobe putem sklopivog kauča i pomoćnog ležaja. Potpuno opremljena kuhinja i renovirana kupaonica zadovoljavaju potrebe za modernim i funkcionalnim životom. Ugrađeni ormar pruža dodatni prostor za pohranu.
Ovaj studio apartman je završen i spreman za useljenje. Renoviran je po visokim standardima, s pažnjom posvećenom detaljima kako bi se stvorio moderan i ugodan životni prostor. Trenutno stanje projekta znači da nema budućih građevinskih faza ili planiranih odgoda.
Ovaj studio nudi životni prostor od 47 m², što može biti ograničenje za veća kućanstva ili one koji traže prostranije okruženje. Dok ima pogled na more i vrt, nema izravan pristup moru. Projekt ne uključuje dodatne pogodnosti poput bazena ili parkirnog mjesta, što može biti nedostatak za neke kupce.
Ovaj studio apartman je prikladan za pojedince ili parove koji traže dom na suncu s naglaskom na jednostavnost i blizinu sadržaja. Savršen je za one koji žele nekretninu koja ne zahtijeva značajna ulaganja nakon kupnje, zahvaljujući nedavnoj renovaciji. Investitori koji traže nekretninu s turističkom licencom, koja potencijalno generira prihod od najma tijekom cijele godine, pronaći će ovu opciju privlačnom, pogotovo s obzirom na blizinu plaže i marine. Također je pogodan za one koji traže drugu rezidenciju ili povremeni odmor, gdje je naglasak na uživanju u mediteranskom načinu života bez brige o održavanju. S obzirom na urbani karakter lokacije, odgovara onima koji preferiraju biti blizu gradskih događanja i sadržaja, umjesto izoliranog mirnog okruženja.
Ovaj studio apartman prošao je sveobuhvatnu renovaciju, s fokusom na modernu estetiku i funkcionalnost. Podovi su obloženi laminatom, pružajući toplinu i suvremen izgled, dok su zidovi obojeni u svijetle boje koje pojačavaju osjećaj prostora i svjetlosti. Kuhinja je integrirana u dnevni boravak, potpuno opremljena i suvremenog dizajna. Kupaonica je također renovirana, s modernim sanitarijama i elegantnim detaljima. Veliki prozori omogućuju prirodno svjetlo i nude poglede na vrtove i more. Ugrađeni ormar osigurava učinkovito skladištenje. Klima uređaj osigurava ugodnu unutarnju klimu tijekom cijele godine. Sveukupna završna obrada odražava suvremeni dizajn s naglaskom na praktičnost i udobnost.
Studio apartman nudi se po cijeni od 228.000 €. Ovaj cjenovni razred pozicionira ga kao dostupniju opciju unutar tržišta nekretnina na Costa del Sol, posebno u usporedbi s većim stanovima ili vilama. Kao potpuno renovirana nekretnina s turističkom licencom, cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost i potencijal za najam. Trenutno je dostupan samo jedan studio ove vrste i specifikacija, što ukazuje na ekskluzivnost ponude u ovom trenutku. Veličina od 47 m² odgovara tipologiji studija, a cijena po četvornom metru je u skladu s lokacijom i kvalitetom renovacije.
Ovaj studio apartman u La Duquesi nudi životni ritam koji kombinira lakoću urbanog života s blizinom plaže. Svakodnevni život ovdje karakterizira praktičnost, s trgovinama, restoranima i ljekarnama na pješačkoj udaljenosti od samo nekoliko minuta. Jutarnja kava u lokalnom kafiću ili brza kupovina namirnica lako su ostvarivi. Blizina marine Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) poziva na opuštene šetnje uz jahte. Šetnja do plaže La Duquesa udaljena je samo 592 metra, što omogućuje spontane posjete obali. Iako je studio, dizajniran je za udobno smještaj do četiri osobe, što ga čini prikladnim za povremene posjetitelje ili male obitelji. Zračna luka Málaga udaljena je 75 km, a Gibraltar 25 km, pružajući dobru povezanost s ostatkom svijeta, ali lokacija je prvenstveno namijenjena onima koji traže mediteranski način života na obali.
Život u La Duquesi, u neposrednoj blizini marine i plaže, nudi dinamično mediteransko iskustvo. Pješačka udaljenost do supermarketa (172 m) i ljekarne (182 m) čini svakodnevne zadatke jednostavnima. S 33 restorana i 4 kafića u krugu od 2 km, izbor ugostiteljskih objekata je bogat. Tri škole u blizini ukazuju na obiteljski potencijal područja, iako je ova nekretnina studio. Blizina zdravstvenih centara (6.6 km) pruža sigurnost. Urbani karakter mjesta znači da je uvijek nešto u blizini, od lokalnih trgovina do ugostiteljskih objekata. Javni prijevoz s 29 stanica u okolici dodatno poboljšava dostupnost, iako se većina sadržaja može doseći pješice ili biciklom.
Ova karta prikazuje lokaciju studija u La Duquesi, ističući njegovu blizinu marini, plaži i glavnim prometnim pravcima. Prikazuje gustoću urbanih sadržaja u neposrednoj blizini, kao i udaljenost do ključnih odredišta poput zračnih luka i golf terena.
Približno područje · točna adresa na upit
La Duquesa se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, strateški smještena između poznatih destinacija poput Marbelle i Algecirasa. Njezina blizina marini Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) i gradu Sabinillas daje joj poseban identitet. Udaljenost od 24 km od zračne luke Gibraltar i 75 km od zračne luke Málaga osigurava dobru povezanost. Pozicioniranje između primorskih gradova poput Estepone (20 minuta vožnje) i Sotograndea (10 minuta vožnje) nudi pristup širem spektru usluga i aktivnosti.
Lokacija nudi iznimnu pristupačnost. Plaža La Duquesa udaljena je samo 592 metra, a Playa de Manilva 835 metara, što omogućuje jednostavan pristup obali. Zračna luka Málaga, ključna međunarodna točka, udaljena je 75 km (ravna linija), dok je Gibraltar bliže, na otprilike 25 km. Golf entuzijasti imaju izbor između nekoliko terena, s Finca Cortesín Golf Club udaljenim samo 4.3 km. Supermarket (172 m) i ljekarna (182 m) nalaze se u neposrednoj blizini, dok je bolnica udaljena 6.6 km. Dvije linije javnog prijevoza i 29 stanica u blizini dodatno poboljšavaju mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquesa ima tipičnu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Broj sunčanih sati iznosi impresivnih 3.845 godišnje, što pogoduje aktivnostima na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Plivačka sezona traje otprilike 5 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 66 metara iznad razine mora nudi ugodno okruženje bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blaga padina prema plaži (5.5%) olakšava pristup. Prosječne temperature kreću se od 12°C zimi do 26°C ljeti, stvarajući ugodnu klimu za život.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ova lokacija obiluje mogućnostima za rekreaciju na otvorenom. Plaža La Duquesa, udaljena 1.2 km, i Playa de Manilva (835 m) nude mjesta za opuštanje i kupanje. Blizina marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) i Puerto de Sotogrande (8.9 km) pruža mogućnosti za nautičke aktivnosti. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club udaljen je samo 4.3 km, a tu su i druge golf opcije u blizini. Sportski centri poput Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) nude dodatne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, strateški smještena između poznatih destinacija poput Marbelle i Algecirasa. Njezina blizina marini Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) i gradu Sabinillas daje joj poseban identitet. Udaljenost od 24 km od zračne luke Gibraltar i 75 km od zračne luke Málaga osigurava dobru povezanost. Pozicioniranje između primorskih gradova poput Estepone (20 minuta vožnje) i Sotograndea (10 minuta vožnje) nudi pristup širem spektru usluga i aktivnosti.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL645392
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj studio apartman u La Duquesi ističe se svojom renoviranom prirodom i turističkom licencom po cijeni od 228.000 €. Alonia u La Duquesi, s početnom cijenom od 279.000 €, nudi skuplje opcije, dok Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, s cijenama od 418.800 € i 320.000 € redom, predstavljaju više razine ulaganja u luksuznijim segmentima. Ovaj studio nudi konkurentnu cijenu za lokaciju s izravnim pristupom plaži i sadržajima, što ga čini privlačnim za kupce s ograničenijim budžetom ili one koji traže isplativu investiciju za najam. Dok usporedivi projekti nude možda veće prostore ili dodatne pogodnosti poput bazena, ovaj studio naglašava svoju prednost u kompaktnosti, renovaciji i licenci, što ga čini jedinstvenim u ponudi za one koji traže jednostavnost i lokaciju iznad svega.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
