Dette prosjektet tilbyr en oppusset studioleilighet i La Duquesa, Málaga, en attraktiv destinasjon på Costa del Sol. Med sin beliggenhet nær strand og fasiliteter, er leiligheten velegnet for både fritidsbruk og som en investering. Eiendommen er klar til innflytting og presenterer en mulighet for de som søker en funksjonell bolig i et dynamisk kystområde. Området tiltrekker seg et internasjonalt publikum som verdsetter sol, strand og tilgang til fritidsaktiviteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Studioleiligheten ligger sentralt i La Duquesa, med kort gangavstand til stranden og et urbant sentrum. Nærheten til marinaen gir et maritimt preg, mens hovedveien A-7 sikrer god tilkobling til omkringliggende byer. Dette skaper en balanse mellom ro og tilgjengelighet til aktiviteter og fasiliteter.
Denne studioleiligheten er designet for effektiv plassutnyttelse, med en kombinert stue-sovealkove som kan romme opptil fire personer. Den er ideell for enslige, par eller små familier som søker en praktisk og moderne bolig ved kysten, eller som en ferieutleie med potensial for god inntjening.
Prosjektet er ferdigstilt, noe som betyr at leiligheten er klar for umiddelbar bruk eller utleie. Som en ferdigstilt eiendom innebærer dette ingen ventetid knyttet til byggeprosessen, og kjøpere kan overta boligen raskt etter fullført kjøp.
Leiligheten er en studioenhet, noe som innebærer et åpent oppholdsrom uten separate soverom. Selv om den er oppusset, er den opprinnelige planløsningen beholdt. Området rundt kan oppleve sesongvariasjoner i turisme, og de nærmeste større byene krever biltransport for enkel tilgang.
Denne studioleiligheten passer for en person eller et par som søker en fritidsbolig med umiddelbar tilgang til strand og marina. Den er også et godt valg for investorer som ønsker å leie ut boligen til turister, gitt den gyldige turistlisensen og beliggenheten i et populært ferieområde. Kjøpere som verdsetter en urban livsstil med alle fasiliteter innen rekkevidde, vil finne denne boligen attraktiv. Den er mindre egnet for familier som trenger separate soverom, eller for de som foretrekker et svært rolig og avsidesliggende bosted uten urbane omgivelser.
Leiligheten har gjennomgått en omfattende oppussing med fokus på moderne estetikk og funksjonalitet. Interiøret inkluderer et moderne, fullt utstyrt kjøkken integrert i stueområdet, samt et oppgradert bad med en samtidsdesign. Gulvbelegget er laminert tregulv, som bidrar til en varm atmosfære. Bruken av lyse farger og moderne dekor skaper en lys og romslig følelse. Store vinduer slipper inn naturlig lys og gir utsikt over hager og delvis havutsikt. Klimaanlegget sikrer komfort året rundt. Den generelle finishen fremstår som god og klar til bruk, med en stil som appellerer til et bredt internasjonalt publikum.
Studioleiligheten er priset fra €228 000. Prisen reflekterer beliggenheten i et populært kystområde og den nylige oppussingen. Som en studioenhet uten separate soverom, representerer denne prisen en inngangsbillett til boligmarkedet i La Duquesa. Variasjoner i tilgjengelighet og eventuelle fremtidige prisjusteringer vil avhenge av markedets dynamikk og etterspørsel i området. Det er verdt å merke seg at prisen er satt i et marked med 1 351 nylige transaksjoner, noe som indikerer et aktivt eiendomsmarked.
La Duquesa er et område preget av sin marina og nærhet til strendene, noe som skaper en livlig atmosfære, spesielt i sommermånedene. Området tilbyr et bredt spekter av restauranter, kafeer og butikker, som er lett tilgjengelige til fots. Leiligheten, som ligger i en bynær sone, gir en følelse av urban bekvemmelighet med strandliv rett utenfor døren. Leve rytmen her er preget av en blanding av lokal hverdag og ferieturisme, med mulighet for både avslapning på stranden og aktivt liv rundt marinaen. Den moderate hellingen mot stranden indikerer en lett tilgjengelighet uten store fysiske anstrengelser.
Leiligheten ligger i en bynær sone i La Duquesa, med dagligdagse fasiliteter som supermarkeder og apotek innen 172 og 182 meter. Et bredt utvalg av 33 restauranter og 4 kafeer innenfor en 2 km radius bidrar til et levende nærmiljø. For helsebehov er det et helsesenter 6.6 km unna, og 3 apoteker innen 2 km radius. Utvalget av 3 grunnskoler og 1 videregående skole i nærheten, samt 29 offentlige transportstopp, indikerer en velfungerende infrastruktur som støtter en normal hverdag for beboerne.
Kartet viser La Duquesa, en kystdestinasjon i provinsen Málaga, sør i Spania. Området er kjent for sin marina og nærhet til strender. Posisjonen gir tilgang til både lokale fasiliteter og større byer som Estepona og Sotogrande, samt Gibraltar og Málaga flyplasser. Dette fremhever regionens attraktivitet for både fastboende og turister.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa ligger strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de mer kjente byene Estepona og Sotogrande. Den er en del av Manilva kommune. Denne posisjonen gir enkel tilgang til begge disse sentrene; Sotogrande ligger ca. 10 minutter unna med bil, mens Estepona er omtrent 20 minutter unna. Beliggenheten gir en balanse mellom den mer utviklede infrastrukturen til de større byene og den mer avslappede atmosfæren i La Duquesa selv, med marinaen som et sentralt trekk.
Beliggenheten tilbyr utmerket tilgjengelighet til en rekke fasiliteter. Stranden La Duquesa er kun 592 meter unna, med Playa de Manilva på 835 meter. Málaga flyplass (AGP) er 24 km unna med bil, mens Gibraltar flyplass (GIB) er omtrent 25 km unna. Golfentusiaster har tilgang til Finca Cortesín Golf Club kun 4.3 km unna. Supermarkeder og apoteker er tilgjengelige innen gangavstand. Offentlig transport med 5 linjer og 29 holdeplasser forbedrer mobiliteten i området.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Kystklimaet i La Duquesa gir et behagelig miljø med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Med historiske 3 845 soltimer årlig, er området ideelt for utendørsaktiviteter. Svømme-sesongen varer i omtrent 5 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommen ligger 66 meter over havet, noe som gir en viss avstand til den mest intense kystfuktigheten og kan tilby mer stabile temperaturer. Den moderate hellingen på 5.5% mot stranden påvirker ikke klimaet vesentlig, men gir en lett tilgjengelig strand.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt La Duquesa byr på flere strender, hvorav La Duquesa-stranden ligger 592 meter unna, og Playa de Manilva er innen 835 meter. Begge er innenfor rimelig gangavstand. For golfspillere er Finca Cortesín Golf Club bare 4.3 km unna, et velkjent anlegg i regionen. I tillegg finnes det flere andre golfbaner innen en 10 km radius. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger 1 km unna, og tilbyr muligheter for vannsport og båtliv. Sportssentre som Complejo Deportivo Las Viñas ligger 2.3 km unna, noe som sikrer et bredt spekter av fritidsaktiviteter for beboerne.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de mer kjente byene Estepona og Sotogrande. Den er en del av Manilva kommune. Denne posisjonen gir enkel tilgang til begge disse sentrene; Sotogrande ligger ca. 10 minutter unna med bil, mens Estepona er omtrent 20 minutter unna. Beliggenheten gir en balanse mellom den mer utviklede infrastrukturen til de større byene og den mer avslappede atmosfæren i La Duquesa selv, med marinaen som et sentralt trekk.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL645392
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Alonia i La Duquesa (fra €279 000), tilbyr denne studioleiligheten en lavere inngangspris. Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) og Aby Upper i Estepona (fra €320 000) representerer et høyere prissegment, ofte med større leiligheter eller nyere prosjekter med flere felles fasiliteter. Den aktuelle boligen skiller seg ut som en mer kompakt og rimeligere løsning i et etablert område. Mens naboprosjektene kan tilby større utvalg av fasiliteter eller nyere konstruksjon, gir denne studioleiligheten en direkte mulighet til å eie i en ettertraktet beliggenhet uten den høyeste investeringen. Prisnivået på €228 000 for en studioleilighet i La Duquesa, med dagens standard og beliggenhet, plasserer den konkurransedyktig innenfor markedet for mindre enheter og ferieutleieboliger.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
