Ta studio apartma, popolnoma prenovljen in s turistično licenco, se nahaja v živahnem pristanišču La Duquesa na Costa del Sol. Ponuja funkcionalnost in sodoben dizajn, kar ga uvršča med privlačne nepremičninske naložbe. S svojo strateško lego v bližini plaže in vseh osnovnih storitev predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo počitniško ali naložbeno nepremičnino z velikim potencialom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v urbanem okolju, le kratek sprehod od plaže in pomorskega pristanišča. Ponuja neposreden dostop do lokalnih restavracij in trgovin ter olajšano mobilnost znotraj območja. Bližina pomembnih prometnih povezav omogoča enostaven dostop do okoliških mest in letališča.
Ta studio je zasnovan za posameznike ali pare, ki iščejo kompaktno in funkcionalno bivališče z možnostjo turističnega oddajanja. Nudi udobje sodobno opremljenega prostora, ki omogoča takojšnje bivanje ali oddajanje, z minimalnim vložkom časa in sredstev po nakupu.
Projekt je že dokončan in pripravljen za vselitev. Gre za prenovljeno nepremičnino, ki je bila deležna obsežne prenove z uporabo sodobnih materialov in tehnik. Zaradi dokončanosti ni predvidenih faz gradnje ali dolgih čakalnih dob.
Studio ne ponuja ločenih spalnic ali velikih površin, kar je značilno za to vrsto nepremičnin. Ni primeren za velike družine ali tiste, ki potrebujejo zasebne zunanje površine, kot so vrtovi. Bližina mestnega centra lahko pomeni tudi več hrupa v določenih obdobjih.
Ta studio apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo lahko vzdrževano počitniško ali naložbeno nepremičnino na obali. Odlično se obnese kot drugi dom, kjer lahko uživate v soncu in mediteranskem načinu življenja, ali kot naložba zaradi visoke turistične povpraševanosti in veljavne turistične licence. Kupci, ki cenijo bližino plaže, marina in mestnih dobrin, bodo v tem projektu našli ustrezno rešitev. Prav tako je primeren za tiste, ki želijo imeti dostop do golf igrišč in drugih športnih aktivnosti. Zaradi kompaktne zasnove in prenove je primeren tudi za tiste, ki ne želijo skrbeti za obsežna vzdrževalna dela ali investirati v dodatne prenove.
Projekt se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, ki je rezultat nedavne celovite prenove. V stanovanju so uporabljeni sodobni materiali, vključno z laminatnimi podi iz lesa, ki zagotavljajo toplino in eleganco. Kuhinja je popolnoma opremljena in integrirana v bivalni prostor, kar optimizira prostor. Kopalnica je prenovljena z modernim in funkcionalnim dizajnom, vključno s sodobnimi detajli. Okna omogočajo naravno svetlobo in nudijo prijeten pogled na vrtove ter ob morje. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, tako v hladnih kot toplih mesecih. Celoten prostor je zasnovan z mislijo na sodoben videz in udobje, z uporabo svetlih barv za poudarjanje prostornosti in svetlosti.
Studio apartmaji v tem projektu so na voljo po ceni od 228.000 €. Cena odraža lokacijo v priljubljenem območju La Duquesa ter nedavno obsežno prenovo. Ker gre za studio, je cena relativno dostopna v primerjavi z večjimi enotami v regiji. Trenutno ni navedb o omejeni razpoložljivosti ali različnih cenovnih razredih znotraj tega projekta, kar nakazuje, da je na voljo več enot po tej začetni ceni. Potencialni kupci naj se glede natančnih cen in razpoložljivosti obrnejo na prodajnega posrednika.
Ta studio apartma se nahaja v srcu Puerto de la Duquesa, živahnega območja, ki ponuja neposreden dostop do plaže in bogate infrastrukture. Vsakdanje življenje je zaznamovano z bližino restavracij, trgovin, lekarn in supermarketov, ki so dosegljivi peš. Bivalno ritmično je odvisno od sezone; poleti je območje bolj turistično aktivno, medtem ko pozimi ponuja mirnejše okolje. Prostor je zasnovan za učinkovito izrabo, kar omogoča udobno bivanje do štirih oseb, zahvaljujoč raztegljivemu kavču in pomožnemu ležišču. Prenovljena kopalnica in integrirana kuhinja zagotavljata udobje, medtem ko balkon s pogledom na vrtove in morje dodaja vrednost prostemu času.
Območje La Duquesa ponuja bogato okolico z veliko zelenimi površinami in bližino morja. V radiju 2 km je na voljo več kot 30 restavracij, 3 lekarne, 4 kavarne, zobozdravnik in zdravstveni center, kar zagotavlja udobje in dostopnost do vseh potrebnih storitev. V bližini so tudi izobraževalne ustanove, vključno s tremi osnovnimi in eno srednjo šolo, kar je pomembno za družine. Projekt je obdan z marinom, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa, ki ponuja dodatne možnosti za prosti čas in rekreacijo. Bližina golf igrišč, kot je Finca Cortesín Golf Club, dodatno bogati ponudbo za ljubitelje golfa.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v La Duquesa, s poudarkom na bližini plaže, marine in mestnih storitev. Omogoča vizualni pregled dostopnosti do ključnih točk, kot so supermarketi, restavracije in prometna omrežja, ter prikazuje relativno lego glede na večja mesta na obali.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med znanimi mesti kot sta Estepona in Sotogrande. Njena lega ponuja ravnotežje med mirnejšim obalnim življenjem in bližino večjih urbanih centrov ter letališč. Oddaljenost od večjih mest kot je Marbella (približno 50 km) omogoča enostaven dostop do širše ponudbe regije, medtem ko bližina manjših obmorskih naselij zagotavlja lokalno obalno izkušnjo.
Projekt se nahaja v bližini plaž, kot sta La Duquesa (592 m) in Playa de Manilva (835 m), ter je dobro povezan z drugimi pomembnimi lokacijami. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 75 km, medtem ko je letališče Gibraltar oddaljeno približno 25 km po zračni liniji, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. V neposredni bližini (172 m) je supermarket, lekarna (182 m) in številne restavracije (33 v radiju 2 km). Golf igrišča, kot je Finca Cortesín Golf Club, so oddaljena 4,3 km. Lokacija je dobro pokrita z javnim prevozom, saj je na voljo 5 linij in 29 postajališč v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z milim mediteranskim podnebjem z povprečno letno temperaturo 18,5°C. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 26°C, kar zagotavlja prijetno podnebje skozi vse leto. Sončnih ur je v povprečju 3.845 na leto, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 5 mesecev. Projekt se nahaja na nadmorski višini 66 metrov, z rahlim naklonom (5,5%) proti plaži, kar zagotavlja ugodno mikroklimatsko okolje in bližino morja brez občutka izoliranosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje La Duquesa je bogato z možnostmi za rekreacijo in prosti čas. Najbližji plaži, La Duquesa in Playa de Manilva, sta oddaljeni le nekaj sto metrov in sta lahko dostopni. V bližini se nahaja več priznanih golf igrišč, vključno s Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) in Estepona Golf (6,3 km). Za ljubitelje vodnih športov in navtike sta na voljo marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) in Puerto de Sotogrande (8,9 km). V okolici so tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), ki ponujajo dodatne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med znanimi mesti kot sta Estepona in Sotogrande. Njena lega ponuja ravnotežje med mirnejšim obalnim življenjem in bližino večjih urbanih centrov ter letališč. Oddaljenost od večjih mest kot je Marbella (približno 50 km) omogoča enostaven dostop do širše ponudbe regije, medtem ko bližina manjših obmorskih naselij zagotavlja lokalno obalno izkušnjo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL645392
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je Alonia v La Duquesa (cene od 279.000 €) ali Acqua Gardens v Esteponi (cene od 418.800 €), ta studio ponuja ugodnejšo vstopno ceno, še posebej glede na njegovo lokacijo in nedavno prenovo. Medtem ko se ostali projekti morda ponašajo z večjimi površinami ali novogradnjo, ta studio izstopa s svojo takojšnjo pripravljenostjo za uporabo in turistično licenco. Bližina marine in plaže je skupna značilnost, vendar se ta lokacija izkaže kot bolj dostopna glede na začetno ceno, kar jo dela privlačno za širši krog kupcev, ki iščejo počitniško ali naložbeno nepremičnino na Costa del Sol. Območje La Duquesa ponuja bolj umirjeno, a še vedno dobro oskrbovano okolje v primerjavi z bolj razvitimi deli, kot je Estepona.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
