La Duquesa, Málaga'da yer alan bu yenilenmiş stüdyo daire, modern konforu, şık tasarımı ve çekici bir tatil evi ile yatırım potansiyelini bir araya getiriyor. Fonksiyonel, tam donanımlı ve stratejik bir konumda bulunan bu mülk, Costa del Sol'un en ilgi çekici bölgelerinden birinde yer almaktadır. Yüksek standartlarda yenilenmiş olup, her detaya özen gösterilerek çağdaş ve davetkar bir yaşam alanı sunulmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, plaja yürüme mesafesinde, canlı bir şehir ortamında yer almaktadır. Çevresindeki tesisler sayesinde günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda marinaya yakınlığı ile de öne çıkmaktadır. Konumu, hem dinlenme hem de sosyalleşme imkanları sunmaktadır.
Bu stüdyo, modern yaşam alanları arayanlar, kolay erişilebilir bir tatil evi isteyenler veya yatırım amaçlı düşünenler için uygundur. Fonksiyonel tasarımı, kompakt yaşam alanını en iyi şekilde değerlendirirken, konumu da sosyal ve rekreasyonel aktivitelere kolay ulaşım sağlamaktadır.
Mevcut yapıda tamamlanmış bir yenileme projesidir. İnşaat durumu 'Tamamlanmış' olarak belirtilmiştir, bu da mülkün hemen taşınmaya veya kullanıma hazır olduğu anlamına gelir. Yeni bir inşaat süreci bulunmamaktadır.
Bu proje, geniş aileler veya birden fazla yatak odası ihtiyacı olanlar için uygun değildir. Stüdyo konsepti, sınırlı yaşam alanı sunar. Ayrıca, projenin deniz manzarası bulunsa da, doğrudan deniz kenarında yer almamaktadır; plaja kısa bir yürüyüş mesafesindedir.
Bu mülk, özellikle hem bir tatil evi hem de yatırım amaçlı düşünen bireyler için uygun bir seçenektir. Tek kişi olarak yaşayanlar, çiftler veya küçük aileler için idealdir. Düzenli olarak İspanya'ya seyahat edenler, plaja ve sosyal tesislere yakınlığı sayesinde konforlu bir konaklama deneyimi yaşayabilirler. Ayrıca, turistik lisansa sahip olması, mülkü kiralama yoluyla ek gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için de cazip kılmaktadır. Mülkün konumu, golf sahalarına ve marinaya yakınlığı ile spor ve deniz tutkunları için de çekici bir yaşam alanı sunar. Günlük yaşamın gerektirdiği tüm olanakların yürüme mesafesinde olması, araçsız bir yaşam tarzını tercih edenler için de büyük bir avantajdır.
Bu stüdyo daire, yüksek standartlarda yenilenmiştir ve her detay titizlikle düşünülmüştür. Modern ve ferah bir atmosfer sunan yaşam alanı, entegre tam donanımlı bir mutfak, çağdaş ve fonksiyonel tasarıma sahip yenilenmiş bir banyo ile tamamlanmaktadır. Zeminde kullanılan laminat parke, sıcaklık ve zarafet katmaktadır. Modern dekorasyon ve açık renkler, mekanın aydınlığını ve ferahlığını artırarak çağdaş ve dinlendirici bir atmosfer yaratmaktadır. Geniş pencere, doğal ışığın içeri girmesini sağlarken, bahçe ve deniz manzarası sunmaktadır. Dört kişiye kadar konaklama imkanı sunan kanepe yatak ve pratik yatak sistemi, alanın akıllıca kullanıldığını göstermektedir. Gömme dolap ve klima gibi özellikler de yaşam konforunu artırmaktadır.
Bu stüdyo dairenin başlangıç fiyatı 228.000 €'dur. Tek tip olarak sunulan bu proje, rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir. Mülkün 'Gereet' olarak belirtilen inşaat durumu, alıcıların herhangi bir bekleme süresi olmadan hemen taşınabileceğini veya kullanıma başlayabileceğini göstermektedir. Bu fiyat, yenilenmiş bir stüdyo ve stratejik konumu göz önüne alındığında, bölgedeki benzer mülklere kıyasla cazip bir seçenek sunmaktadır. Yatırım potansiyeli ve turistik lisansa sahip olması, bu fiyat noktasında mülkü daha da çekici kılmaktadır.
Bu yenilenmiş stüdyo daire, La Duquesa'nın hareketli merkezinde, günlük yaşamın tüm kolaylıklarına yürüme mesafesinde yer almaktadır. Sabahları yakındaki bir kafede kahve içebilir, kısa bir yürüyüşle plaja ulaşabilir veya marinada keyifli bir gezinti yapabilirsiniz. Mülkün bulunduğu bina asansörlü olup, ilk katta yer almaktadır. Çevresindeki restoranlar, mağazalar ve süpermarketler sayesinde ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilirsiniz. Akşamları ise marinadaki restoranlardan birinde akşam yemeği yiyebilir veya yakındaki plajda gün batımını izleyebilirsiniz. Bu bölge, hem sakin bir yaşam tarzı hem de sosyal aktivitelere kolay erişim arayanlar için ideal bir denge sunmaktadır.
La Duquesa'nın canlı atmosferi, bu stüdyo daireyi çevresindeki olanaklarla bütünleştirir. Daire, restoranlar, mağazalar ve süpermarketler gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Plaj sadece iki dakikalık yürüme mesafesindeyken, La Duquesa golf sahası arabayla sadece beş dakika uzaklıktadır. Bölgeye ulaşım, A-7 otoyoluna kolay erişim sayesinde oldukça pratiktir; bu da Sotogrande'ye 10 dakika, Estepona'ya 20 dakika ve Cebelitarık Havalimanı'na yaklaşık 30 dakika mesafede olmanızı sağlar. Bu konum, hem şehir yaşamının dinamizmini hem de sahil kasabasının sakinliğini bir arada sunar.
Bu harita, La Duquesa bölgesindeki projenin konumunu, çevresindeki plajları, marinayı, golf sahalarını ve diğer önemli olanakları göstermektedir. Harita üzerindeki işaretlemeler, projenin hem doğal güzelliklere hem de kentsel altyapıya ne kadar yakın olduğunu görsel olarak ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ile La Línea de la Concepción arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu konum, hem Cebelitarık'a hem de daha doğudaki Marbella ve Málaga gibi büyük şehirlere kolay erişim sağlar. Bölge, daha sakin bir yaşam tarzı sunarken, popüler turistik merkezlere de yakınlığı ile bilinir. La Duquesa'nın kendine özgü marinası ve golf sahaları, bölgeye ayrı bir çekicilik katmaktadır.
Konum, hem dinlenme hem de aktivite olanaklarına kolay erişim sağlamaktadır. En yakın plaj olan La Duquesa, sadece 592 metre uzaklıktadır. Süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaç noktaları ise 200 metreden daha yakındır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club 4.3 km mesafede yer alırken, çeşitli spor merkezleri ve marinalar da bölgede bulunmaktadır. En yakın havalimanı olan Cebelitarık (GIB) yaklaşık 25 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Toplu taşıma hatları ve duraklarının fazlalığı, araçsız ulaşım imkanlarını da desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, ılıman Akdeniz iklimiyle yıl boyunca keyifli bir yaşam sunar. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C civarında olup, yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve yağışlı geçer. Yıllık ortalama 3.845 saat güneş ışığı alan bölgede, yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer (su sıcaklığı 20°C ve üzeri). Deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte bulunan proje, hafif bir eğimle (%5.5) plaja ulaşım sağlamaktadır. Bu iklim koşulları, dış mekan aktiviteleri ve yıl boyunca süren rekreasyonel faaliyetler için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, çeşitli plaj ve rekreasyon olanaklarıyla öne çıkmaktadır. En yakın plajlar olan La Duquesa (1.2 km) ve Playa de Manilva (835 m) kısa mesafededir. Ayrıca, bölgede 33 restoran, 4 kafe, 3 eczane ve çeşitli eğlence mekanları bulunmaktadır. Marinaya (Puerto Deportivo de la Duquesa) 1 km mesafede yer alması, denizcilik faaliyetleri için önemli bir merkez oluşturmaktadır. Golf tutkunları için ise 4.3 km mesafede Finca Cortesín Golf Club gibi prestijli sahalar bulunmaktadır. Çeşitli spor merkezleri de bölge halkının aktif bir yaşam sürmesine olanak tanır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ile La Línea de la Concepción arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu konum, hem Cebelitarık'a hem de daha doğudaki Marbella ve Málaga gibi büyük şehirlere kolay erişim sağlar. Bölge, daha sakin bir yaşam tarzı sunarken, popüler turistik merkezlere de yakınlığı ile bilinir. La Duquesa'nın kendine özgü marinası ve golf sahaları, bölgeye ayrı bir çekicilik katmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL645392
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa'daki bu stüdyo daire, benzer fiyat aralığındaki komşu projelerle karşılaştırıldığında, sunduğu yenilenmiş yaşam alanı ve turistik lisans ile öne çıkmaktadır. Örneğin, Alonia'daki benzer bir proje (279.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir başlangıç fiyatına sahipken, Acqua Gardens ve Aby Upper gibi Estepona'daki projeler (sırasıyla 418.800 € ve 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha büyük mülkler veya farklı konumlar sunmaktadır. La Duquesa'nın konumu, Cebelitarık'a olan yakınlığı ve daha sakin atmosferi ile Estepona'nın daha hareketli yaşam tarzından ayrılır. Bu stüdyo, özellikle yatırım odaklı alıcılar için maliyet etkin bir seçenek sunarken, doğrudan plaja ve marinaya yakınlığı da yaşam kalitesini artırmaktadır. Bölgedeki genel emlak piyasası, geçmişte 1.351 adet işlemle canlı bir hareketlilik göstermiştir, bu da bölgenin yatırım potansiyelini desteklemektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
