Vesta Mare במנילבה מציג הזדמנות נדירה לרכוש דירה הממוקמת ישירות על קו החוף, בעיצוב עכשווי וברמת גימור גבוהה. פרויקט חדש זה בקוסטה דל סול מגלם אורח חיים המוגדר על ידי אור, מרחב וחיבור ישיר לים התיכון. מיקומו משלב את השלווה של מנילבה עם קרבה לשירותים חיוניים ולפעילויות פנאי, מה שהופך אותו לבחירה מושכת למי שמחפש בית מגורים עם נוף לים, נוחות וסגנון.
Vesta Mare ממוקם במנילבה, אזור המציע אלטרנטיבה למרכזים המסחריים יותר של קוסטה דל סול. בהשוואה ל-Blue Marine (החל מ-€465,000) ו-Blue View Heights (החל מ-€490,000), הממוקמים אף הם במנילבה, Vesta Mare מציע מחיר התחלתי של €430,000, מה שהופך אותו לאפשרות נגישה יותר בפלח זה. Pure Sun, פרויקט נוסף במנילבה, מתחיל ב-€398,000 ומהווה את הבחירה הזולה ביותר. המיקום הישיר של Vesta Mare בקו ראשון לים הוא מבדל מרכזי בהשוואה לפרויקטים המרוחקים מעט מהחוף. קרבתו לשירותים, כגון סופרמרקט במרחק 220 מטרים, ולאפשרויות פנאי, לרבות מספר מגרשי גולף ברדיוס 7 ק"מ, מחזקת את משיכתו למי שמחפש אורח חיים פעיל. המיקום במנילבה מספק אלטרנטיבה שקטה יותר לעיירות עמוסות כמו מרבלה, תוך שמירה על גישה לתשתיות ולקישוריות של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באופן אסטרטגי על קו החוף, בתוך סביבה עירונית שבה שירותים רבים נגישים ברגל. קרבתו לחוף ולאווירה הימית של Puerto Deportivo de la Duquesa (במרחק 3.0 ק"מ) מחזקת את משיכתו החופית.
הדירות תוכננו לאורח חיים מודרני, עם חללי מגורים פתוחים, אור טבעי שופע וגישה ישירה למרפסות שמש. הגמישות של תוכניות הדירות הופכת אותן למתאימות למגורי קבע, לשימוש כבית נופש או כהשקעה להשכרה.
Vesta Mare כולל שלושה בניינים מודרניים המכילים סך של 145 יחידות דיור. מדובר בפרויקט חדש המתמקד באדריכלות עכשווית וקיימות, עם תאריך אכלוס צפוי העומד בסטנדרטים הנוכחיים של בנייה חדשה.
לפרויקט אין גישה פרטית ישירה לחוף, אם כי החוף נמצא במרחק 208 מטרים בלבד בקו אווירי. קרבתם של נכסים אחרים ושל הפעילות העירונית עשויה להביא לפרטיות פחותה בהשוואה למקומות מבודדים יותר.
דירה זו ב-Vesta Mare מתאימה למגוון צרכים ושלבי חיים. למי שמחפש בית בקו ראשון לים עם שירותים ברמת אתר נופש כמו בריכה משותפת וחדר כושר, הפרויקט מציע נוחות משמעותית. הקרבה לשירותים נגישים ברגל, כמו סופרמרקט (220 מטרים) ובית מרקחת (560 מטרים), הופכת אותו גם לאטרקטיבי לחיי יומיום, ועשויה להקטין את הצורך ברכב. חובבי גולף יעריכו את מספר המגרשים ברדיוס של 7.0 ק"מ. המיקום, במרחק 24 ק"מ מנמל התעופה, מקל על טיסות תכופות, מה שהופך אותו לאפשרות מתאימה לבית שני או למי שמבלה חלק מהשנה בספרד. הדירה יכולה גם לשמש כנכס להשקעה, בהתחשב במיקומה הנחשק בקוסטה דל סול.
הדירות ב-Vesta Mare תוכננו בדגש על אסתטיקה עכשווית ופונקציונליות. חללי מגורים פתוחים מסודרים כך שימקסמו את האור הטבעי, בסיוע חלונות גדולים ודלתות הזזה המובילות אל מרפסות השמש. המטבחים מצוידים במכשירים מובנים ומעוצבים בחומרים מודרניים ומלוטשים. חדרי הרחצה בעיצוב מינימליסטי, עם גימורים עכשוויים ואלגנטיים. אף שפרטים ספציפיים לגבי ריצוף וטיפולי קירות עשויים להשתנות בין סוגי הדירות, הדגש הוא על רמת גימור גבוהה העולה בקנה אחד עם המיקום החופי והאדריכלות המודרנית של הבניינים.
דירות ב-Vesta Mare החל מ-€430,000. תמחור זה משקף את המיקום הפרימיום בקו ראשון לים ואת השירותים המודרניים המוצעים, כגון בריכות שחייה משותפות וחדר כושר. עם 145 יחידות דיור בפרויקט, קיים מגוון של סוגי דירות ותוכניות, המשפיע על המחיר הסופי. בהתחשב בביקוש לנכסים בקוסטה דל סול, מומלץ לבדוק בהקדם את הזמינות הנוכחית ואת התמחור הספציפי לתוכניות השונות.
מנילבה, השוכנת בקצה הדרום-מערבי ביותר של פרובינציית מאלגה, מציעה חוויית חוף אותנטית עם אווירה רגועה. עם 3,845 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C, האקלים נעים כל השנה. מיקומה הישיר על החוף, עם חופים כמו La Duquesa (208 מטרים בקו אווירי) ו-Playa de Manilva (1.6 ק"מ), מזמין אורח חיים ימי. הסביבה העירונית מבטיחה ששירותים כמו מסעדות, חנויות ובית מרקחת (560 מטרים) נמצאים בהישג יד, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים. הקרבה למגרשי גולף, כולל Finca Cortesín Golf Club (5.0 ק"מ בקו אווירי), מוסיפה ממד ספורטיבי. עם אוכלוסייה של 18,165 תושבים (2025), מנילבה שומרת על גודל נוח התורם לאווירה הרגועה שלה, בעוד 34 חגים מקומיים בשנה מוסיפים חיות תרבותית.
החיים במנילבה, כאשר Vesta Mare משמש כבסיס, מתאפיינים בקרבה לים התיכון ובסביבה עירונית עם צרכים יומיומיים זמינים בקלות. המרחק בקו אווירי לחוף La Duquesa הוא 208 מטרים בלבד, המאפשר גישה מהירה לקו המים. שירותים כמו סופרמרקט (220 מטרים) ובית מרקחת (560 מטרים) נמצאים במרחק הליכה, מה שמפשט שגרות יומיומיות. הימצאותן של 4 מסעדות ופארק אחד ברדיוס 2 ק"מ תורמת להזדמנויות חברתיות ופנאי. המרחק הקצר למגרשי גולף, עם Finca Cortesín Golf Club במרחק 5.0 ק"מ, מושך חובבי ספורט. 36 תחנות תחבורה ציבורית ברחבי הרשות המקומית מעידות על כיסוי סביר של תחבורה ציבורית, שעשוי להקטין את התלות ברכב.
פרויקט זה שוכן במנילבה, רשות מקומית חופית בתוך אזור Costa del Sol Occidental בפרובינציית מאלגה. המפה ממחישה את קרבתו הישירה לקו החוף ואת מיקומו האסטרטגי ביחס לשירותים מקומיים ולאזורי פנאי כגון המרינה La Duquesa.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מנילבה ממוקמת בנפת Costa del Sol Occidental, בגבול הדרום-מערבי של פרובינציית מאלגה, בסמוך לפרובינציית קדיס. מיקום אסטרטגי זה מציב אותה בקצה של קוסטה דל סול המוכרת יותר, כאשר אסטפונה במרחק קצר (כ-9.5 ק"מ עד המרינה) ומרבלה רחוקה יותר (כ-30 דקות ברכב). הקרבה לגיברלטר (כ-26 ק"מ בקו אווירי) מוסיפה ממד בינלאומי לנגישותה. מנילבה מתאפיינת באווירה אותנטית יותר ממרכזי קוסטה דל סול העמוסים, תוך שהיא נהנית מהתשתיות המצוינות ומשירותי התיירות של האזור.
ל-Vesta Mare נגישות נוחה, כאשר חוף La Duquesa במרחק 208 מטרים בלבד בקו אווירי. Playa de Manilva נמצא במרחק 1.6 ק"מ, ו-Playa de la Chullera במרחק 1.9 ק"מ. נמל התעופה מאלגה במרחק של כ-75 ק"מ בקו אווירי (נמל התעופה גיברלטר במרחק של כ-24 ק"מ). סופרמרקט נמצא במרחק 220 מטרים, ובית מרקחת במרחק 560 מטרים. לגולפרים זמינים מספר מגרשים, כולל Finca Cortesín Golf Club במרחק 5.0 ק"מ. ישנן 36 תחנות תחבורה ציבורית ברשות המקומית, המקלות על הגישה לשירותים מקומיים. רכב מעשי לטיולים באזור הרחב, אם כי הסביבה העירונית הקרובה וקרבת החוף עשויות להקטין את הצורך בו.
| מרחק מהים | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מנילבה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C. עם ממוצע היסטורי של 3,845 שעות שמש בשנה, האזור שטוף שמש במיוחד. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורות מים של 20°C ומעלה, נמשכת כ-5 חודשים. הפרויקט שוכן בגובה של 137 מטרים מעל פני הים, התורם לנוף, בעוד שהשיפוע לכיוון החוף הקרוב ביותר (La Duquesa, 3.1 ק"מ מהרובע, לא ישירות מהפרויקט) מתון ועומד על 4.4%. נוף הטבע הסובב והקרבה לחוף יוצרים סביבה נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף של מנילבה מציע הזדמנויות פנאי מגוונות. החוף הקרוב ביותר, La Duquesa, נמצא במרחק 3.1 ק"מ בקו אווירי מהרובע (הקרבה הישירה של הפרויקט היא 208 מטרים). Playa de Manilva (1.6 ק"מ) ו-Playa de la Chullera (1.9 ק"מ) הן אפשרויות נוספות בקרבת מקום. במנילבה חוף אחד עם דגל כחול, Sabinillas, המעיד על סטנדרטים סביבתיים גבוהים ושירותים. לחובבי ספורט, מספר מגרשי גולף בסביבה, כגון Finca Cortesín Golf Club (5.0 ק"מ). בנוסף, 34 מתקני ספורט באזור מספקים אפשרויות מגוונות לפנאי ולפעילות ספורטיבית. קרבתן של מרינות כמו La Duquesa (3.0 ק"מ) ואסטפונה (9.5 ק"מ) מעשירה את מגוון ספורט המים ופעילויות הפנאי.
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 75 mm |
| פברואר | 13.0°C | 44 mm |
| מרץ | 14.2°C | 146 mm |
| אפריל | 16.2°C | 61 mm |
| מאי | 19.4°C | 30 mm |
| יוני | 23.1°C | 9 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 4 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 23 mm |
| אוקטובר | 20.0°C | 69 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 94 mm |
| דצמבר | 13.2°C | 76 mm |
מתון
Ref: VL855188
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
