See sissekolimisvalmis äripind, mis tegutseb praegu restoranina, asub La Duquesas, Málagas, pakkudes esmaklassilist asukohta elavas linnakeskkonnas. 86 m² siseala ja täiendava 85 m² suuruse terrassiga pakub see mitmekülgset võimalust nõudlikul rannaäärsel alal. Kinnisvara asub mugavalt teenindusasutuste ja mere lähedal, muutes selle atraktiivseks erinevate ettevõtmiste jaoks. Selle suurepärane seisukord ja vahetu juurdepääs olulistele teenustele rõhutavad selle potentsiaali koheseks tegutsemiseks või ümberkujundamiseks elaval kohalikul turul.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Ärikvartalis, jahisadama ja ranna kõrval asudes, on sellel kinnisvaral vahetu juurdepääs elavale La Duquesa sadamaalale. Mitu randa ja linna teenindusasutused on lühikese jalutuskäigu kaugusel, asetades selle kohaliku tegevuse ja turistivoo keskmesse. Edelasuunaline asend viitab külluslikule looduslikule valgusele ja võimalusele nautida hilisõhtust päikest suurel terrassil.
See äripind sobib ettevõtjatele, kes otsivad asukohta suure jalakäijate liikluse ja vahetu juurdepääsuga elavale atmosfäärile. Selle lähedus elamupiirkondadele ja turismikeskustele koos olemasoleva infrastruktuuriga muudab selle sobivaks restoranile, kohvikule või muule teenindusvaldkonna ettevõttele. Olemasolev sisustus ja seisukord võimaldavad kiire ülemineku tegutsemisele.
See on olemasolev kinnisvara, mis valmis 2022. aastal. See on kohe kasutamiseks valmis ega vaja täiendavat ehitust ega ooteaegu. Kinnisvara on suurepärases seisukorras, tagades, et uus omanik saab tegevust alustada viivitusteta. See viitab, et ehituskvaliteet vastab kaasaegsetele äripindade standarditele.
See kinnisvara on määratletud äripinnana ega sobi elamiseks. Esitatud andmetes ei ole märgitud konkreetseid piiranguid tööaegade või äritegevuse liikide kohta, kuid kohalikud planeeringumäärused kehtivad. Otseselt kinnisvaraga seotud parkimisvõimaluste kohta teave puudub, mis võib klientide jaoks oluline kaalutlus olla.
Ref: VL362761
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See La Duquesa äripind sobib ettevõtjale või äriomanikule, kes soovib asutada või ümber paigutada gastroettevõtet nõudlikul rannaäärsel alal. See sobib neile, kellele on oluline kohe tegutsemise valmisolek, kuna kinnisvara on sissekolimisvalmis ja suurepärases seisukorras. Asukoht meeldib neile, kes otsivad elavat atmosfääri pideva jalakäijate liiklusega nii kohalike kui turistide poolt, eriti neile, keda tõmbab jahisadama ja ranna eluviis. See on hea valik ka investoritele, kes tunnevad ära pideva majandustegevuse tugeva turismi ja teenindusasutuste tihedusega piirkondades, nagu näitab märkimisväärne elamutehingute arv provintsis.
See äripind on esitatud suurepärases seisukorras, mis viitab kõrgele ehitus- ja viimistlusstandardile. Konditsioneer tagab mugava keskkonna klientidele ja töötajatele aasta läbi. Köök on täielikult sisustatud ja kohe kasutamiseks valmis, ning kinnisvara on täielikult mööbliga varustatud, pakkudes uuele ettevõttele võtmed-taskus lahenduse. Kuigi konkreetseid materjalidetasid pole esitatud, viitavad "suurepärane seisukord" ja "sissekolimisvalmis" staatus kaasaegsele ja hästi hoitud sisekujundusele, mis sobib professionaalseks gastroettevõtteks merevaatega.
Selle La Duquesa äripinna küsitav hind on fikseeritud 350 000 €. See hind peegeldab olemasolevat, sissekolimisvalmis asutust 86 m² sisealaga ja 85 m² terrassiga. Kinnisvara suurepärane seisukord ja esmaklassiline asukoht sadama ja ranna lähedal aitavad kaasa selle väärtusele. Ühe olemasoleva ühikuna on hind lõplik, pakkudes vahetut omandamisvõimalust ilma uusarendustega sageli kaasneva muutuva hinnakujunduseta. See teeb sellest lihtsa investeeringu ettevõtjale.
La Duquesa pakub dünaamilist ärikeskkonda, mida iseloomustab lähedus jahisadamale ja mitmesugustele randadele, sealhulgas La Duquesa rannale vaid 592 meetri kaugusel. See linnakeskkond pakub tihedalt koondunud teenuseid, kus arvukad restoranid, kohvikud ja poed asuvad jalutuskäigu kaugusel. Piirkonda teenindab hästi ühistransport 29 peatuse ja 5 liiniga, hõlbustades juurdepääsu nii klientidele kui töötajatele. Kliima on vahemereline, aasta keskmine temperatuur on 18,5 °C ja ujumishooaeg kestab umbes viis kuud, pakkudes aastaringset külgetõmmet gastroäridele. Asukoha elavust suurendavad veel lähedal asuvad huvipunktid nagu Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) ja golfiväljakud nagu Doña Julia (2,5 km), meelitades pidevalt külastajaid.
La Duquesa keskkonda iseloomustab aktiivne rannikueluviis, mille keskmeks on jahisadam ja lähedus merele. Linnakeskkond tagab, et olulised teenused, sealhulgas supermarket (172 m) ja apteek (182 m), on kergesti jala kättesaadavad. Piirkonnas on tihedalt koondunud teenuseid, 2 km raadiuses on 33 restorani ja 4 kohvikut, teenindades mitmekesist klientuuri. Ühistransport on hästi esindatud 29 peatuse ja 5 liiniga, suurendades ühenduvust. Vahemereline kliima keskmise temperatuuriga 18,5 °C toetab välitegevusi ja õues söömist suurema osa aastast, luues elava sotsiaalse stseeni.
See kaart rõhutab äripinna strateegilist asukohta La Duquesas. See tõstab esile lähedust jahisadamale, mitmesugustele randadele ja linna teenustele, illustreerides mugavust ja ligipääsetavust, mis iseloomustavad seda elavat rannikuala. Asukoht ärikvartalis rõhutab selle potentsiaali äri- ja avalikuks tegevuseks.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Duquesa asub Málaga provintsi lääneservas, pakkudes omapärast rannikukarakterit. See asub mõistlikul kaugusel suurematest linnadest, Marbella on umbes 35 km ja Málaga linn 83 km kaugusel. See asukoht tagab juurdepääsu Costa del Soli laiematele teenustele ja majandustegevusele, säilitades samal ajal Manilva valla omapära. Selle asukoht on osa hästi väljakujunenud turismikoridolist, saades kasu pidevatest külastajavoogudest ja arenenud infrastruktuurist.
Sellel äripinnal on suurepärane ligipääsetavus, asudes jalutuskäigu kaugusel La Duquesa rannast (0,6 km) ja Puerto Deportivo de la Duquesast (0,3 km). Olulised teenused nagu supermarket ja apteek on vähem kui 200 meetri kaugusel. Kaugemaks reisimiseks on Málaga lennujaam (AGP) umbes 74 km kaugusel (kuigi Gibraltar Airport on lähemal, ~25 km). Kinnisvara asub ka mugavalt mitme golfiväljaku lähedal, sealhulgas Doña Julia Golf (2,5 km). Ühistransport on tugev, 29 peatuse ja 5 liiniga piirkonnas, ning maanteejuurdepääsu hõlbustab hästi ühendatud asukoht linnavõrgustikus.
| Kaugus rannast | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesas on nautida vahemerelist kliimat, aasta keskmine temperatuur on 18,5 °C ja ujumishooaeg kestab umbes viis kuud, kui veetemperatuur on 20 °C või kõrgem. Asukoht asub madalal kõrgusel, vaid 14 meetrit merepinnast, väga leebe langusega (2,3%) lähima ranna suunas. See tagab kerge juurdepääsu rannikule ja meeldiva keskkonna aasta läbi. Piirkonnas on külluslikult päikest, mis on iseloomulik Costa del Solile, toetades õues söömist ja vaba aja tegevusi.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnisvara asub ideaalses asukohas ranna- ja vabaajategevustele juurdepääsuks. La Duquesa rand on vaid 600 meetri kaugusel, Playa de Manilva 835 meetri ja Playa de la Chullera 2,6 km sees. Golfihuvilistele on lähedal mitu väljakut, sealhulgas Doña Julia Golf 2,5 km ja Finca Cortesín Golf Club 4,3 km kaugusel. Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) olemasolu pakub täiendavaid võimalusi veespordiks ja puhkuseks. Ümbritsev linnapiirkond võimaldab ligipääsu laiale valikule söögikohtadele ja meelelahutusele.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 75 mm |
| Veebruar | 13.0°C | 44 mm |
| Märts | 14.2°C | 146 mm |
| Aprill | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juuni | 23.0°C | 9 mm |
| Juuli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktoober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| Detsember | 13.2°C | 76 mm |
Tasane
La Duquesa pakub eristuvat ärivõimalust võrreldes teiste Costa del Soli arendustega. Erinevalt uutest elamuarendustest nagu Alonia samas piirkonnas (hind alates 316 000 €), on see olemasolev äripind kohe kasutamiseks valmis. Piirkonnad nagu Acqua Gardens Estepoona (alates 524 600 €) ja Aby Upper Estepoona (alates 320 000 €) on peamiselt elamud, pakkudes kortereid pigem kui äripindu. Selle kinnisvara fikseeritud hind 350 000 € täielikult varustatud restoraniruumi ja terrassi jaoks eristab seda. Selle rannaäärne ja sadama-lähedane asukoht pakub ainulaadset kombinatsiooni kõrgest jalakäijate liiklusest ja elustiili külgetõmpest, mis on vähem levinud puhtalt elamispindadest uusarendustes. Ümbritsev piirkond, pakkudes erinevaid kinnisvaratüüpe, näitab tugevat nõudlust gastroteenustele, muutes selle äripakumise märkimisväärseks võimaluseks kohalikus turus.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG