Ruang komersial siap huni ini, yang saat ini beroperasi sebagai restoran, terletak di La Duquesa, Málaga, dan menawarkan lokasi utama di lingkungan perkotaan yang ramai. Dengan luas interior 86 m² dan teras tambahan seluas 85 m², ruang ini menghadirkan peluang serbaguna di kawasan pesisir yang banyak dicari. Properti ini diuntungkan oleh kedekatannya dengan berbagai fasilitas dan laut, menjadikannya prospek menarik untuk berbagai usaha bisnis. Kondisinya yang sangat baik dan akses langsung ke layanan utama menegaskan potensinya untuk operasi langsung maupun pengembangan ulang dalam pasar lokal yang dinamis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan komersial yang berdampingan dengan marina dan pantai, properti ini memiliki akses langsung ke kawasan pelabuhan La Duquesa yang ramai. Berada dalam jarak berjalan kaki dari beberapa pantai dan fasilitas kota menempatkannya di jantung aktivitas lokal dan arus wisatawan. Orientasi barat daya menghadirkan banyak cahaya alami dan potensi menikmati sinar mata sore di terasnya yang luas.
Ruang komersial ini cocok untuk para wirausaha yang mencari lokasi dengan arus pejalan kaki tinggi dan akses langsung ke suasana yang hidup. Kedekatannya dengan kawasan perumahan dan pusat wisata, dikombinasikan dengan infrastruktur yang telah mapan, menjadikannya cocok untuk restoran, kafe, atau bisnis berbasis layanan lainnya. Pengaturan dan kondisi yang sudah ada memungkinkan transisi cepat ke operasional.
Ini adalah properti yang sudah ada, selesai dibangun pada tahun 2022. Siap untuk segera ditempati dan digunakan, tanpa memerlukan konstruksi tambahan atau masa tunggu. Properti dalam kondisi sangat baik, memastikan pemilik baru dapat memulai operasi tanpa penundaan. Kualitas bangunannya mencerminkan standar modern untuk bangunan komersial.
Properti ini ditetapkan sebagai ruang komersial dan tidak cocok untuk penggunaan hunian. Data yang tersedia tidak menunjukkan batasan spesifik mengenai jam operasional atau jenis usaha, tetapi peraturan zonasi lokal akan berlaku. Tidak ada informasi mengenai fasilitas parkir yang terkait langsung dengan properti, yang mungkin menjadi pertimbangan bagi pelanggan.
Ref: VL362761
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti komersial ini di La Duquesa cocok untuk wirausaha atau pemilik usaha yang ingin mendirikan atau memindahkan usaha perhotelan di kawasan pesisir yang permintaannya tinggi. Cocok bagi mereka yang mengutamakan kesiapan operasional segera, karena properti sudah siap huni dan dalam kondisi sangat baik. Lokasinya menarik bagi mereka yang mencari suasana hidup dengan kunjungan terus-menerus dari penduduk lokal maupun wisatawan, terutama yang tertarik dengan gaya hidup marina dan pantai. Juga cocok bagi investor yang mengenali aktivitas ekonomi yang konsisten di kawasan dengan pariwisata kuat dan kepadatan fasilitas tinggi, seperti yang ditunjukkan oleh jumlah transaksi perumahan yang signifikan di provinsi tersebut.
Properti komersial ini disajikan dalam kondisi sangat baik, menunjukkan standar konstruksi dan finishing yang tinggi. Fitur seperti AC panas-dingin memastikan lingkungan yang nyaman bagi pelanggan dan staf sepanjang tahun. Dapur lengkap dan siap langsung digunakan, dan properti dijual berperabot lengkap, menghadirkan solusi serah terima kunci untuk usaha baru. Meskipun detail material spesifik tidak disediakan, status 'kondisi sangat baik' dan 'siap huni' menyiratkan interior modern dan terawat baik, cocok untuk lingkungan perhotelan profesional dengan pemandangan laut.
Harga penawaran untuk properti komersial ini di La Duquesa adalah tetap sebesar €350.000. Harga ini mencerminkan usaha yang sudah ada dan siap huni dengan ruang internal 86 m² dan teras 85 m². Kondisi properti yang sangat baik dan lokasi utama dekat pelabuhan serta pantai berkontribusi pada nilainya. Sebagai unit tunggal yang sudah ada, harganya definitif, menawarkan potensi akuisisi langsung tanpa penetapan harga variabel yang sering terkait dengan proyek baru. Ini menjadikannya investasi lugas bagi pemilik usaha.
La Duquesa menawarkan latar komersial yang dinamis, dicirikan oleh kedekatannya dengan marina dan berbagai pantai, termasuk pantai La Duquesa yang hanya berjarak 592 meter. Lingkungan perkotaan ini menyediakan kepadatan fasilitas yang tinggi, dengan banyak restoran, kafe, dan toko dalam jarak berjalan kaki. Kawasan ini terlayani dengan baik oleh transportasi umum, dengan 29 pemberhentian dan 5 rute, memfasilitasi akses bagi pelanggan maupun staf. Iklimnya Mediterania, dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan musim berenang sekitar lima bulan, berkontribusi pada daya tarik sepanjang tahun untuk bisnis perhotelan. Dinamisme lokasi semakin ditingkatkan oleh berbagai titik menarik terdekat seperti Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) dan lapangan golf seperti Doña Julia (2,5 km), yang menarik arus pengunjung yang konsisten.
Lingkungan di La Duquesa dicirikan oleh gaya hidup pesisir yang aktif, berpusat di sekitar marina dan kedekatannya dengan laut. Lingkungan perkotaan memastikan layanan esensial, termasuk supermarket (172 m) dan apotek (182 m), mudah dijangkau dengan berjalan kaki. Kawasan ini memiliki konsentrasi fasilitas yang padat, dengan 33 restoran dan 4 kafe dalam radius 2 km, melayani klien yang beragam. Transportasi umum terwakili dengan baik, dengan 29 pemberhentian dan 5 rute, meningkatkan konektivitas. Iklim Mediterania, dengan suhu rata-rata 18,5°C, mendukung aktivitas luar ruangan dan makan di luar sepanjang sebagian besar tahun, berkontribusi pada kehidupan sosial yang ramai.
Peta ini menyoroti lokasi strategis properti komersial dalam La Duquesa. Menekankan kedekatan dengan marina, berbagai pantai, dan fasilitas kota, menggambarkan kenyamanan dan aksesibilitas yang menjadi ciri khas kawasan pesisir dinamis ini. Posisinya dalam kawasan komersial menegaskan potensinya untuk bisnis dan keterlibatan publik.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Duquesa terletak di tepi barat provinsi Málaga, menawarkan karakter pesisir yang khas. Berada dalam jarak wajar dari pusat perkotaan yang lebih besar, dengan Marbella sekitar 35 km dan kota Málaga 83 km. Penempatan ini memberikan akses ke fasilitas dan aktivitas ekonomi Costa del Sol yang lebih luas sambil mempertahankan pesona khas kotamadya Manilva. Lokasinya merupakan bagian dari koridor wisata yang mapan, diuntungkan oleh arus pengunjung yang konsisten dan infrastruktur yang berkembang.
Properti komersial ini menawarkan aksesibilitas sangat baik, terletak dalam jarak berjalan kaki dari pantai La Duquesa (0,6 km) dan Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km). Fasilitas utama seperti supermarket dan apotek berjarak kurang dari 200 meter. Untuk perjalanan lebih jauh, Bandara Málaga (AGP) berjarak sekitar 74 km (meskipun Bandara Gibraltar lebih dekat, ~25 km). Properti juga terletak dekat beberapa lapangan golf, termasuk Doña Julia Golf (2,5 km). Transportasi umum kuat, dengan 29 pemberhentian dan 5 rute melayani kawasan ini, dan akses jalan difasilitasi oleh posisinya dalam jaringan perkotaan yang terhubung baik.
| Jarak ke Pantai | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa menikmati iklim Mediterania, dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan musim berenang yang berlangsung sekitar lima bulan ketika suhu air mencapai atau melampaui 20°C. Lokasi berada di ketinggian rendah, hanya 14 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan sangat landai (2,3%) menuju pantai terdekat. Ini memastikan akses mudah ke pesisir dan lingkungan yang menyenangkan sepanjang tahun. Kawasan ini mendapat sinar matahari melimpah, khas Costa del Sol, mendukung makan di luar dan aktivitas rekreasi.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti terletak ideal untuk mengakses kegiatan pesisir dan rekreasi. Pantai La Duquesa hanya berjarak 600 meter, dengan Playa de Manilva 835 meter dan Playa de la Chullera dalam jarak 2,6 km. Bagi pecinta golf, tersedia beberapa lapangan di dekatnya, termasuk Doña Julia Golf 2,5 km dan Finca Cortesín Golf Club 4,3 km. Kehadiran Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) menawarkan peluang lebih lanjut untuk olahraga air dan rekreasi. Kawasan perkotaan di sekitarnya juga menyediakan akses ke beragam pilihan kuliner dan hiburan.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maret | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Agustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Datar
La Duquesa menghadirkan peluang komersial yang berbeda dibandingkan dengan pengembangan lain di Costa del Sol. Berbeda dari proyek hunian baru seperti Alonia di kawasan yang sama (mulai dari €316.000), ini adalah ruang komersial yang sudah ada dan siap langsung digunakan. Pengembangan seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €524.600) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000) terutama bersifat hunian, menawarkan apartemen alih-alih tempat usaha. Harga tetap €350.000 untuk ruang restoran berperabot lengkap dengan teras ini menjadikannya istimewa. Letaknya yang tepi pantai dan berdampingan dengan pelabuhan menawarkan kombinasi khas antara arus pejalan kaki tinggi dan daya tarik gaya hidup, yang jarang ditemukan pada properti baru hunian murni. Wilayah sekitarnya, meskipun menawarkan beragam jenis properti, menunjukkan permintaan kuat untuk layanan perhotelan, menjadikan penawaran komersial ini peluang menonjol dalam pasar lokal.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID
