Проектът предлага 9 самостоятелни модерни вили с висококачествено изпълнение, разположени в Ла Дукеса, Малага. Всяка вила е построена върху парцел от приблизително 600 м², разполага с 4 спални с прилежащи бани, просторна всекидневна с отворена кухня, отделна тоалетна за гости, частен басейн и самостоятелна градина. Вилите са проектирани с фокус върху енергийна ефективност, достигайки стандарт А+.
В сравнение с други проекти в региона, като Acqua Gardens (от €418,800), Aby Upper (от €320,000) и Alba Benalmadena (от €598,000), този проект в Ла Дукеса се отличава с по-висок ценови клас, което отразява по-големите парцели, по-голямата жилищна площ (265 м² срещу типичните 150-200 м² за другите проекти) и по-високото ниво на завършеност и енергийна ефективност (клас А+). Докато другите проекти предлагат апартаменти или по-малки къщи, тук става въпрос за самостоятелни вили, което предполага по-голяма степен на уединение и пространство. Местоположението в Ла Дукеса, с директен достъп до плажа и близост до удобства, позиционира имота като премиум предложение в сравнение с по-достъпните варианти в Естепона или Беналмадена, които може да са по-далеч от основните плажни зони или да предлагат различна комбинация от удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до плажа, на пешеходно разстояние от магазини и ресторанти, проектът предлага удобен достъп до градски удобства. Близостта до плажа и оживената градска среда осигуряват комбинация от почивка и достъпност.
Проектът е насочен към купувачи, търсещи просторен и модерен дом с четири спални, всички с прилежащи бани, за максимален комфорт. Имотите предлагат частен басейн и градина, идеални за семейства или тези, които ценят личното пространство и възможности за отдих.
Всички вили са част от нов строителен проект, който е завършен. Те предлагат модерна архитектура и най-съвременни удобства, като същевременно отговарят на високи стандарти за енергийна ефективност.
Проектът предлага самостоятелни къщи, а не апартаменти или къщи близнаци. Всяка вила е с площ от 265 м² върху парцел от 628 м², което предполага, че няма по-малки или по-големи варианти. Цените са фиксирани, като няма по-евтини опции с по-малко спални.
Този проект е подходящ за хора, търсещи просторен семеен дом на Коста дел Сол, близо до плажа и основни удобства. Идеален е за тези, които ценят модерния дизайн, енергийната ефективност (стандарт А+) и частния живот, осигурен от самостоятелна вила с градина и басейн. Покупката може да бъде привлекателна и за инвеститори, които търсят имот с висок потенциал за отдаване под наем поради локацията и качеството.
Вилите се отличават с висококачествено изпълнение и модерни материали. Включени са напълно оборудвани кухни, вградени гардероби, подови настилки от най-висок клас и двойно стъкло за добра изолация. Системите за климатизация осигуряват комфорт през цялата година (горещ и студен климатик). Системата за входен домофон добавя елемент на сигурност. Градината е частна и естествена, а терасата е покрита, предлагайки допълнително външно пространство.
Единичната цена за тези 4-стайни вили е 960 000 евро. Тъй като има само 9 вили, наличността е ограничена. Всички вили предлагат еднакви спецификации по отношение на броя спални и бани, както и жилищна площ от 265 м². Парцелите варират около 600 м², осигурявайки сходно ниво на лично пространство. Цената отразява новото строителство, високото качество на материалите и ключовото местоположение.
Ла Дукеса предлага хармонично съжителство между градска динамика и спокойствие край морето. Проектът се намира в близост до магазини, ресторанти и аптеки, което го прави удобен за ежедневието. Пешеходното разстояние до плажа позволява лесен достъп до морски занимания и релакс. Градската среда осигурява наличието на основни услуги, докато близостта до природни зони и голф игрища предлага възможности за развлечения и спорт.
Ла Дукеса е район, предлагащ баланс между спокойствие и достъп до градски живот. Наличието на 33 ресторанта, 3 аптеки и 4 кафенета в радиус от 2 км осигурява удобство. Близостта до супермаркет (172 м) и здравен център (6.6 км) допълнително улеснява ежедневието. Три основни училища и една гимназия в близост отговарят на образователните нужди на семействата. Наличието на 29 автобусни спирки и 5 линии на обществения транспорт осигурява добра свързаност.
Виртуалната карта показва местоположението на проекта в Ла Дукеса, Малага. Тя подчертава близостта до плажа, пристанището и основните пътища, както и разположението спрямо съседни градове и летището, предоставяйки визуална представа за достъпността и заобикалящата среда.
Проектът се намира в Ла Дукеса, крайбрежен район, който е част от община Манилга. Той е стратегически позициониран между по-големите градове като Естепона (на около 15 км) и пристанище Сотогранде (на около 9 км). Това предлага достъп до разнообразието от туристически и местни услуги на съседните градове, като същевременно запазва по-спокоен и жилищен характер.
Проектът е удобно разположен само на 592 метра от плажа Ла Дукеса и на 835 метра от Playa de Manilva. Летище Малага е на 24 км, което осигурява отлична транспортна връзка. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, съответно на 172 м и 182 м. Най-близката голф игрище, Finca Cortesín, е на 4.3 км. Достъпът до основните пътища е лесен, което улеснява придвижването до други части на Коста дел Сол.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.5°C и средни температури, вариращи от 12°C до 26°C. С над 3845 слънчеви часа годишно, периодът за плуване в морето продължава около 5 месеца (с температура над 20°C). Местоположението на 66 метра надморска височина и умерената 5.5% наклон към плажа допринасят за приятната атмосфера.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Ла Дукеса е близо до няколко атрактивни плажа, като La Duquesa (1.2 км) и Playa de la Chullera (2.9 км), които предлагат зони за отдих и водни спортове. Близостта до пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 км) предоставя допълнителни възможности за развлечения и морски дейности. За любителите на голфа, игрища като Finca Cortesín Golf Club (4.3 км) са наблизо. Спортни центрове като Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 км) също са достъпни.
Източник: OpenStreetMap
Проектът се намира в Ла Дукеса, крайбрежен район, който е част от община Манилга. Той е стратегически позициониран между по-големите градове като Естепона (на около 15 км) и пристанище Сотогранде (на около 9 км). Това предлага достъп до разнообразието от туристически и местни услуги на съседните градове, като същевременно запазва по-спокоен и жилищен характер.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL588950
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
