ला डुकेसा, मलागा में स्थित यह नई विकास परियोजना, भूमध्यसागरीय जीवनशैली का अनुभव प्रदान करती है। यह परियोजना समुद्र तट से पैदल दूरी पर, एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ सभी आवश्यक सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। परियोजना में 4 शयनकक्ष और 3 बाथरूम वाले 9 आधुनिक विला शामिल हैं, जो लगभग 600 वर्ग मीटर के भूखंडों पर बने हैं। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल पर गुणवत्तापूर्ण आवास की तलाश में हैं।
यह परियोजना, जिसकी कीमत €960,000 है, कोस्टा डेल सोल पर अपने प्रतिद्वंद्वियों से थोड़ी अलग स्थिति में है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में Acqua Gardens €418,800 से शुरू होता है, और Aby Upper €320,000 से शुरू होता है, जो काफी अधिक किफायती विकल्प प्रदान करते हैं, हालाँकि वे आम तौर पर छोटे या कम सुविधाओं वाले हो सकते हैं। बेनलमाडेना में Alba Benalmadena €598,000 से शुरू होता है, जो इस परियोजना की तुलना में एक मध्यवर्ती मूल्य बिंदु पर है। ला डुकेसा में यह नई विकास परियोजना, अपने 4 शयनकक्षों, 265 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 600 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, उच्च-स्तरीय बाजार को लक्षित करती है, जो स्थान, आकार और सुविधाओं के संयोजन की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक प्रीमियम विकल्प प्रदान करती है। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तत्काल अधिभोग की तलाश में हैं और समुद्र तट के करीब एक स्थापित शहरी सेटिंग में लक्जरी को प्राथमिकता देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित है, जो इसे तटीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक प्रमुख स्थान बनाती है। आसपास के शहरी वातावरण में सुपरमार्केट, रेस्तरां और फार्मेसियों जैसी विभिन्न सुविधाएं शामिल हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधा सुनिश्चित करती हैं।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आधुनिक डिजाइन, उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और आरामदायक जीवन स्थान चाहते हैं। चार शयनकक्ष, निजी स्विमिंग पूल और प्राकृतिक उद्यान के साथ, यह परिवारों या ऐसे व्यक्तियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है जो मेहमानों का मनोरंजन करना पसंद करते हैं।
यह एक नई निर्माण परियोजना है जिसमें 9 आधुनिक विला शामिल हैं। परियोजना का निर्माण कार्य पूरा हो चुका है, जो खरीदारों के लिए तत्काल कब्जे की संभावना प्रदान करता है। विला A+ ऊर्जा दक्षता मानक के अनुरूप बनाए गए हैं।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो ग्रामीण या एकांत स्थान की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक शहरी वातावरण में स्थित है। इसके अतिरिक्त, इसमें केवल 4 शयनकक्ष वाले विला शामिल हैं, जो बड़े परिवारों के लिए सीमित हो सकते हैं।
यह परियोजना उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो कोस्टा डेल सोल पर एक आधुनिक, उच्च-गुणवत्ता वाला घर चाहते हैं, जो समुद्र तट के करीब और सभी आवश्यक सुविधाओं से युक्त हो। यदि आप एक ऐसी जीवन शैली की तलाश में हैं जहाँ आप आसानी से समुद्र तट पर टहल सकें, स्थानीय रेस्तरां और दुकानों तक पहुँच सकें, और फिर भी एक शांत वातावरण का आनंद ले सकें, तो यह परियोजना आपके लिए एकदम सही है। A+ ऊर्जा दक्षता रेटिंग वाले नए निर्माण विला उन लोगों को आकर्षित करेंगे जो स्थिरता और कम परिचालन लागत को महत्व देते हैं। 14 महीने की अनुमानित पूर्णता अवधि के साथ, यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो जल्द ही अपने नए घर में स्थानांतरित होने की योजना बना रहे हैं।
यह परियोजना उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग पर जोर देती है, जो आधुनिक डिजाइन और कार्यक्षमता को जोड़ती है। विला में 4 शयनकक्ष हैं, जिनमें से सभी संलग्न बाथरूम (en suite) वाले हैं, जो अधिकतम आराम और गोपनीयता प्रदान करते हैं। विस्तृत बैठक-भोजन-रसोई क्षेत्र घर के सामाजिक केंद्र के रूप में कार्य करता है। निजी स्विमिंग पूल, प्राकृतिक उद्यान और निजी पार्किंग (2 वाहनों के लिए) जैसी सुविधाएँ समग्र गुणवत्ता को बढ़ाती हैं। डबल ग्लेज़िंग, फिटेड वार्डरोब और सैटेलाइट टीवी जैसी विशेषताएं रहने के अनुभव को और बेहतर बनाती हैं। A+ ऊर्जा दक्षता मानक का पालन टिकाऊपन और ऊर्जा बचत के प्रति प्रतिबद्धता को दर्शाता है।
यह परियोजना €960,000 की शुरुआती कीमत के साथ 9 विला प्रदान करती है। प्रत्येक विला में 4 शयनकक्ष, 3 बाथरूम और 265 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र है, जो लगभग 600 वर्ग मीटर के भूखंडों पर स्थित है। यह मूल्य निर्धारण कोस्टा डेल सोल पर उच्च-गुणवत्ता वाले, नए निर्माण वाले घरों के लिए बाजार को दर्शाता है। विभिन्न विलाओं के बीच मूल्य निर्धारण में कोई भिन्नता नहीं बताई गई है, जो एक ही कीमत बिंदु पर उपलब्धता का सुझाव देता है।
ला डुकेसा में स्थित यह परियोजना एक सक्रिय और सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करती है। समुद्र तट से पैदल दूरी और स्थानीय सुविधाओं की निकटता एक ऐसा वातावरण बनाती है जहाँ कार की आवश्यकता न्यूनतम हो सकती है। आप आसानी से सुपरमार्केट, रेस्तरां और कैफे तक पहुँच सकते हैं। यह क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन के 5 मार्गों और 29 बस स्टॉप के साथ अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिससे आवागमन आसान हो जाता है। 66 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह क्षेत्र वर्ष भर 18.5°C के औसत तापमान और 3,845 घंटों के वार्षिक धूप के साथ सुखद जलवायु का आनंद लेता है। 33 रेस्तरां, 3 फार्मेसियों और 4 कैफे की उपस्थिति एक संपन्न सामाजिक जीवन का संकेत देती है।
ला डुकेसा में यह परियोजना एक जीवंत शहरी परिवेश में स्थित है, जो सुविधा और पहुंच का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है। समुद्र तट से पैदल दूरी (लगभग 592 मीटर) एक महत्वपूर्ण विक्रय बिंदु है, जो निवासियों को आसानी से तटीय जीवन का आनंद लेने की अनुमति देता है। सुपरमार्केट (172 मीटर) और फार्मेसी (182 मीटर) जैसी रोजमर्रा की ज़रूरतें पैदल दूरी पर हैं, जिससे दैनिक जीवन बहुत सुविधाजनक हो जाता है। क्षेत्र में 33 रेस्तरां और 4 कैफे की प्रचुरता विभिन्न प्रकार के भोजन और सामाजिक अनुभव प्रदान करती है। 3 प्राथमिक विद्यालयों और 1 माध्यमिक विद्यालय की निकटता इसे परिवारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
यह मानचित्र ला डुकेसा, मलागा में परियोजना के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मरीना, स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और प्रमुख परिवहन लिंक से इसकी निकटता को उजागर करता है, जो एक सुविधाजनक और अच्छी तरह से जुड़े हुए तटीय जीवन के अनुभव का लाभ उठाता है।
यह परियोजना मलागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह एस्टेपोना (लगभग 15 किमी दूर) और जिब्राल्टर (लगभग 25 किमी दूर) जैसे प्रमुख शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थिति में है। यह स्थान मलागा के जीवंत शहर और जिब्राल्टर के ब्रिटिश क्षेत्र दोनों तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
परियोजना उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, ला डुकेसा, केवल 592 मीटर दूर है, और Playa de Manilva 835 मीटर पर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 75 किमी दूर है, जबकि जिब्राल्टर (GIB) लगभग 25 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। सुपरमार्केट (172 मीटर) और फार्मेसी (182 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। स्वास्थ्य सेवाओं की बात करें तो, निकटतम स्वास्थ्य केंद्र 6.6 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 4.3 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला डुकेसा क्षेत्र सुखद जलवायु का आनंद लेता है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है और यह 3,845 घंटों के औसत वार्षिक धूप के साथ 12-26°C के बीच रहता है। यह गर्म तापमान और 5 महीने (20°C से ऊपर पानी का तापमान) के लंबे तैराकी मौसम के साथ, बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट के आनंद के लिए आदर्श है। 66 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह परियोजना पहाड़ी ढलानों से बची हुई हल्की हवाओं का अनुभव करती है, जिससे समशीतोष्ण जलवायु में योगदान मिलता है। 5.5% की मामूली ढलान समुद्र तट तक आसान पहुँच सुनिश्चित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह परियोजना समुद्र तट के करीब स्थित है, जिसमें ला डुकेसा (592 मीटर) और Playa de Manilva (835 मीटर) सबसे नज़दीकी हैं। ये दोनों समुद्र तट ब्लू फ्लैग प्रमाणित हो सकते हैं (हालांकि विशिष्ट प्रमाण पत्र प्रदान नहीं किया गया है), जो गुणवत्ता और सुविधाओं का संकेत देते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी) और अल्बैट रिसॉर्ट गोल्फ अकादमी (4.9 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स आस-पास हैं। क्षेत्र में विभिन्न खेल सुविधाएं भी उपलब्ध हैं, जैसे कि कॉम्पेजो डेपोर्टिवो लास विनास (2.3 किमी)।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना मलागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह एस्टेपोना (लगभग 15 किमी दूर) और जिब्राल्टर (लगभग 25 किमी दूर) जैसे प्रमुख शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थिति में है। यह स्थान मलागा के जीवंत शहर और जिब्राल्टर के ब्रिटिश क्षेत्र दोनों तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL588950
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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