Novo stambeni projekt u La Duquesa, Málaga, nudi suvremene vile s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, smještene na parcelama od približno 628 m². Ove nekretnine, s cijenama od 960.000 €, obećavaju visoku kvalitetu gradnje i energetsku učinkovitost standarda A+, čineći ih atraktivnim izborom za one koji traže dom na Costa del Sol. Projekt je izgrađen i spreman za useljenje, nudeći uživanje u mediteranskom načinu života bez dugog čekanja.
Usporedimo li ovaj projekt s drugim novogradnjama u regiji, poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), primjećujemo značajnu razliku u cijeni i veličini. Ovaj projekt u La Duquesa, s cijenom od 960.000 €, nudi veće parcele (628 m² u usporedbi s manjim parcelama kod jeftinijih opcija) i prostranije vile (265 m²). Alba Benalmadena (od 598.000 €) također se nalazi u višem cjenovnom rangu, ali s manjim stambenim prostorom. Projekt u La Duquesa pozicioniran je kao luksuzna opcija s naglaskom na prostranost, privatnost i visoku kvalitetu gradnje, što opravdava višu cijenu u usporedbi s komparativnim projektima u Esteponi ili Benalmadeni. Lokacija blizu plaže i urbanih sadržaja u La Duquesa također doprinosi njegovoj vrijednosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je strateški pozicioniran u blizini plaže La Duquesa, na pješačkoj udaljenosti od 1,2 km. Blizina urbanih sadržaja, poput supermarketa i ljekarni, osigurava svakodnevnu udobnost, dok je aerodrom Málaga udaljen 24 km, što olakšava putovanja.
Ovaj projekt zadovoljava potrebe za prostranim obiteljskim domom s 4 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Veliki dnevni boravak spojen s kuhinjom, privatni vrt i bazen pružaju idealne uvjete za obiteljski život i zabavu na otvorenom.
Novi razvoj obuhvaća 9 samostojećih vila, izgrađenih prema najvišim standardima. Projekt je završen i spreman za useljenje, nudeći suvremeni dizajn i visoku energetsku učinkovitost (A+), što osigurava udoban i održiv život.
Ovaj projekt ne nudi direktan pogled na more iz svake sobe niti se nalazi u apsolutno izoliranom okruženju. Iako je blizina plaže velika prednost, projekt je dio urbanizirane zone, što znači da se ne radi o skrovitoj, izoliranoj vili.
Ovaj projekt je prikladan za kupce koji traže prostranu, modernu vilu u blizini plaže na Costa del Sol, s naglaskom na kvalitetu gradnje i energetsku učinkovitost. Idealno je za obitelji koje žele stalni dom ili luksuznu drugu rezidenciju. Blizina golf terena i marina zadovoljit će ljubitelje sporta i nautike. Kupci koji cijene dobru prometnu povezanost, poput blizine aerodroma Málaga, te dostupnost urbanih sadržaja kao što su supermarketi, restorani i zdravstvene ustanove, pronaći će u ovom projektu odgovarajuće rješenje. Energetska klasa A+ ukazuje na interes za održivim životom i smanjenjem troškova energije.
Vile su izgrađene s naglaskom na visoku kvalitetu i moderan dizajn. Uključuju potpuno opremljene kuhinje u američkom stilu, prostrane dnevne boravke, te sve spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i ugradbenim ormarima. Svaka vila posjeduje privatni bazen, uređeni vrt i natkrivenu terasu, idealnu za uživanje u mediteranskom klimi. Dvostruka stakla i sustavi za grijanje i hlađenje osiguravaju udobnost tijekom cijele godine, dok je standard energetske učinkovitosti A+ potvrda ekološke osviještenosti i uštede energije.
Cijene za ove luksuzne vile počinju od 960.000 €, pri čemu je ponuda ograničena na 9 jedinica. Svaka vila nudi 4 spavaće sobe i 3 kupaonice na parceli od otprilike 628 m², s ukupnom stambenom površinom od 265 m². S obzirom na visoku kvalitetu gradnje, energetsku učinkovitost A+ i atraktivnu lokaciju, cijena odražava vrijednost i ekskluzivnost nekretnine u ovom traženom području Costa del Sol.
La Duquesa, smještena na Costa del Sol, nudi dinamičan način života. Blizina plaža, ugostiteljskih objekata i sportskih sadržaja, poput golf terena Finca Cortesin, čini ovo područje privlačnim za aktivne pojedince i obitelji. S prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i 3.845 sunčanih sati godišnje, klima je izuzetno povoljna. Infrastruktura, uključujući 29 autobusnih stanica i 5 linija javnog prijevoza, omogućuje lako kretanje unutar regije. Svakodnevni život obogaćen je s 33 restorana i brojnim lokalnim trgovinama u neposrednoj blizini, dok zdravstvene ustanove i obrazovne institucije osiguravaju potrebnu infrastrukturu za obitelji.
La Duquesa, smještena na slikovitoj obali Costa del Sol, nudi jedinstven spoj mediteranskog načina života i urbanih pogodnosti. U neposrednoj blizini nalaze se plaže, restorani i trgovine, dok je marina Puerto Deportivo de la Duquesa udaljena samo 1 km. Područje je poznato po svojim golf terenima, uključujući Finca Cortesin, te je pogodno za obitelji s 3 osnovne i 1 srednjom školom u blizini. Životni ritam je opušten, ali uz dobru povezanost s većim gradovima poput Estepone (6.2 km) i Marbelle, nudi se mogućnost uživanja u raznolikosti regije.
Projekt je smješten u urbanom području La Duquesa, na Costa del Sol, poznatoj po svojim plažama i golf terenima. Lokacija nudi dobru ravnotežu između pristupačnosti plaži i urbanim sadržajima, s obližnjim marinama i sportskim objektima.
La Duquesa se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, između gradova Estepona (oko 6.2 km) i Sotogrande (oko 8.9 km). Ova pozicija nudi ravnotežu između mirnijeg okruženja i blizine većih urbanih centara s bogatom ponudom. Udaljenost od 24 km od aerodroma Málaga omogućuje dobru povezanost s ostatkom Europe, dok je Gibraltar, iako bliži (25 km), također dostupan za zračne luke.
Projekt je povoljno smješten na pješačkoj udaljenosti od plaža La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m). Supermarket (172 m) i ljekarna (182 m) nalaze se u neposrednoj blizini, čime se osigurava jednostavan pristup osnovnim potrepštinama. Aerodrom Málaga udaljen je 24 km, što omogućuje brzu povezanost s međunarodnim destinacijama. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju nekoliko vrhunskih terena, poput Finca Cortesin Golf Club (4.3 km). Javni prijevoz je dobro organiziran s 29 stajališta i 5 linija, olakšavajući mobilnost bez potrebe za automobilom za lokalne potrebe.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquesa odlikuje se blagom mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i obiljem sunčanih sati (3.845 godišnje). To omogućuje uživanje u vanjskim aktivnostima tijekom većeg dijela godine, s petomjesečnim periodom u kojem je temperatura vode dovoljna za kupanje (≥20°C). Nadmorska visina od 66 metara i umjerena kosina terena prema plaži (5,5%) doprinose ugodnom boravku. Obližnje plaže i blizina prirodnih ljepota Andaluzije dodatno obogaćuju doživljaj boravka u ovom sunčanom dijelu Španjolske.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovaj projekt nudi izuzetan pristup plažama, s La Duquesa plažom udaljenom samo 592 metra i Playa de Manilva na 835 metara. Brojni golf tereni, uključujući Finca Cortesin Golf Club na 4.3 km, zadovoljit će ljubitelje golfa. Blizina marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) i Puerto de Sotogrande (8.9 km) otvara mogućnosti za ljubitelje nautike. Također, u krugu od 2.3 km nalazi se sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas, koji nudi dodatne rekreativne sadržaje.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, između gradova Estepona (oko 6.2 km) i Sotogrande (oko 8.9 km). Ova pozicija nudi ravnotežu između mirnijeg okruženja i blizine većih urbanih centara s bogatom ponudom. Udaljenost od 24 km od aerodroma Málaga omogućuje dobru povezanost s ostatkom Europe, dok je Gibraltar, iako bliži (25 km), također dostupan za zračne luke.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL588950
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
