A La Duquesa, Málaga, se erige un proyecto de obra nueva que redefine el concepto de vida mediterránea. Estas villas independientes, listas para estrenar, ofrecen un refugio de alta calidad en parcelas de aproximadamente 600 m². Con 4 dormitorios, todos en suite, y 3 baños completos, cada detalle ha sido concebido para el confort y la exclusividad. Disfrute de amplios espacios interiores, una cocina abierta al salón-comedor, piscina privada y un jardín natural. Su diseño moderno y su eficiencia energética A+ garantizan un estilo de vida sostenible y confortable.
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, este proyecto en La Duquesa se distingue por su proximidad inmediata a la playa, a tan solo 150 metros, y por ofrecer villas independientes de alta gama listas para habitar. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona, con precios a partir de €418,800, ofrecen apartamentos, mientras que Aby Upper, también en Estepona, parte de €320,000, se enfoca en un segmento de precios inferior y posiblemente en tipologías diferentes. Alba Benalmadena, con precios desde €598,000, se sitúa en una localidad distinta, Benalmádena. La oferta en La Duquesa, con un precio de €960,000 para una villa de 4 dormitorios en suite y parcela considerable, se posiciona en un segmento más exclusivo, orientado a compradores que buscan espacio, privacidad y una ubicación costera consolidada con acceso a servicios y recreación de alta calidad, como campos de golf de renombre y marinas.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ubicado a solo 150 metros de la playa, este proyecto ofrece una conexión directa con el mar Mediterráneo. La proximidad a servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros de salud, a menudo a distancia de paseo, integra la vida residencial con la conveniencia urbana. La zona combina la tranquilidad de un entorno costero con la vitalidad de una comunidad bien establecida.
Diseñado para quienes buscan un hogar espacioso y funcional, este proyecto responde a la necesidad de confort moderno y calidad de vida. Las villas cuentan con 4 dormitorios en suite, garantizando privacidad y comodidad para todos los miembros de la familia o invitados. Los amplios espacios de vida, la cocina integrada y las terrazas cubiertas invitan a disfrutar del clima y del estilo de vida al aire libre.
Este desarrollo de obra nueva se presenta como una oportunidad para adquirir una residencia contemporánea lista para habitar. Con un estándar de eficiencia energética A+, las villas integran tecnologías sostenibles y acabados de alta calidad. La construcción ha finalizado, permitiendo una mudanza inmediata para disfrutar de la vida en la Costa del Sol.
Este proyecto se centra exclusivamente en villas unifamiliares independientes, por lo que no ofrece apartamentos ni adosados. La configuración de las viviendas y sus parcelas están definidas, y no se contemplan modificaciones sustanciales en el diseño arquitectónico. La ubicación, aunque cercana a servicios, no se encuentra en el corazón de un gran centro urbano, lo que implica una dependencia moderada del transporte para acceder a ciertas infraestructuras especializadas.
Este proyecto se alinea perfectamente con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria de alta calidad cerca del mar y con acceso a comodidades. Es ideal para familias que valoran la amplitud, la privacidad de los dormitorios en suite y un jardín privado con piscina. También resulta atractivo para inversores que buscan propiedades listas para habitar en una zona consolidada de la Costa del Sol, con potencial de revalorización. Aquellos que priorizan un estilo de vida mediterráneo activo, con fácil acceso a playas, campos de golf y puertos deportivos, encontrarán en esta oferta una respuesta a sus deseos. La proximidad a servicios, combinada con la tranquilidad de un entorno residencial, lo hace adecuado para quienes buscan un retiro relajante pero conectado.
Las villas destacan por su construcción de alta calidad y diseño moderno. Cuentan con un sistema de climatización centralizado que proporciona aire frío y caliente, garantizando confort durante todo el año. Los interiores presentan acabados cuidados, como armarios empotrados en todas las estancias y baños en suite para cada dormitorio. Las ventanas con doble acristalamiento contribuyen a la eficiencia energética y al aislamiento acústico. Las cocinas están completamente equipadas y diseñadas en un concepto de salón-cocina abierto, promoviendo la convivencia. Las terrazas cubiertas ofrecen espacios adicionales para disfrutar del exterior, mientras que el sistema de telefonía de entrada asegura el control de acceso y la seguridad.
El proyecto presenta villas de obra nueva con un precio de €960,000. Actualmente, se ofrece una única tipología de vivienda con 4 dormitorios y 3 baños, con una superficie construida de 265 m² sobre parcelas de aproximadamente 628 m². Dado que las propiedades están listas para entregar, la disponibilidad se limita a las unidades existentes en el momento de la consulta. El precio único de €960,000 refleja la exclusividad y las características de estas residencias de alta gama en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol.
La vida en esta promoción se caracteriza por un equilibrio entre la cercanía al mar y la conveniencia urbana. Imagine mañanas de paseo por la playa, a escasos metros de su hogar, seguidas de un café en uno de los establecimientos cercanos o una visita rápida al supermercado, ambos a poca distancia. La zona residencial es tranquila pero vibrante, con una oferta de 33 restaurantes y varias cafeterías en un radio de 2 km, asegurando opciones para cualquier momento del día. La presencia de 3 farmacias y 1 centro de salud refuerza la practicidad del día a día. La comunidad está bien servida por 5 líneas de transporte público y 29 paradas cercanas, facilitando la movilidad sin necesidad de vehículo propio para muchas gestiones diarias. La abundancia de zonas verdes y la cercanía a marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) enriquecen las opciones de ocio y esparcimiento.
La vida en La Duquesa, Málaga, ofrece un ritmo pausado pero con acceso a un vibrante entorno. A poca distancia, se encuentran numerosas opciones de restauración (33 restaurantes, 4 cafés) y servicios esenciales como farmacias (3) y un centro de salud a 6.6 km. El entorno es ideal para quienes disfrutan de actividades al aire libre; la playa está a menos de 600 metros y varias de las mejores campos de golf de la región se encuentran a menos de 5 km. La presencia de 5 líneas de transporte público y 29 paradas de autobús en la zona facilita la movilidad, aunque la posesión de un vehículo puede ser conveniente para explorar la región con mayor libertad. La altura media de 66 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas despejadas y una brisa agradable.
El mapa ilustra la privilegiada ubicación de La Duquesa, destacando la proximidad de las villas a la costa mediterránea y a servicios clave. La densidad de infraestructuras recreativas, como campos de golf y puertos deportivos, subraya el atractivo de la zona para un estilo de vida activo y de ocio, con fácil acceso a las principales rutas de transporte.
Situado en La Duquesa, el proyecto se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol occidental. Se encuentra a una distancia manejable de ciudades como Estepona (aproximadamente 15 km al este) y el vibrante puerto de Sotogrande (aproximadamente 9 km al oeste). Estas localidades ofrecen una rica variedad de ocio, cultura y servicios adicionales. La proximidad a la frontera con Gibraltar (aproximadamente 25 km) amplía aún más las opciones de movilidad y acceso a diferentes mercados.
La ubicación de estas villas en La Duquesa garantiza una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 75 km, mientras que Gibraltar está a unos 25 km, ofreciendo múltiples opciones de vuelo internacional. Las playas de La Duquesa y Manilva están a poca distancia a pie o en bicicleta (592 m y 835 m respectivamente), y otras como La Chullera a 2.6 km. Los aficionados al golf tienen a su disposición campos de renombre como Finca Cortesín Golf Club a 4.3 km. La proximidad a un supermercado (172 m) y una farmacia (182 m) asegura la cobertura de las necesidades diarias. Además, la red de transporte público con 5 líneas y 29 paradas facilita el acceso a centros urbanos y servicios.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo privilegiado, con una temperatura media anual de 18.5°C y un promedio de 3,845 horas de sol al año. El 'Zwemseizoen', definido por temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende a lo largo de 5 meses, invitando a disfrutar de las actividades acuáticas. Las temperaturas oscilan típicamente entre 12°C y 26°C, ofreciendo veranos cálidos e inviernos suaves. La altitud del proyecto, a 66 metros sobre el nivel del mar, y una ligera pendiente del 5.5% hacia la playa, contribuyen a un entorno agradable y a vistas potencialmente abiertas, mitigando el calor extremo del verano.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
La proximidad a la costa es un activo principal, con las playas de La Duquesa y Playa de Manilva a menos de 1 km, ambas accesibles a pie. Estas áreas costeras ofrecen amplias oportunidades para el ocio y el relax. Para los entusiastas del golf, la zona es un paraíso, con varios campos de clase mundial a poca distancia, incluyendo Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) y Estepona Golf (6.3 km). La oferta recreativa se completa con marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), que proporciona acceso a actividades náuticas, y centros deportivos como Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) para mantenerse activo.
Forrás: OpenStreetMap
Situado en La Duquesa, el proyecto se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol occidental. Se encuentra a una distancia manejable de ciudades como Estepona (aproximadamente 15 km al este) y el vibrante puerto de Sotogrande (aproximadamente 9 km al oeste). Estas localidades ofrecen una rica variedad de ocio, cultura y servicios adicionales. La proximidad a la frontera con Gibraltar (aproximadamente 25 km) amplía aún más las opciones de movilidad y acceso a diferentes mercados.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL588950
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
