Šis naujo vystymo projektas, įsikūręs La Duquesa, Malagos provincijoje, siūlo aukštos kokybės, modernias vilas. Projektas yra strategiškai patogioje vietoje, netoli pakrantės, ir pasižymi išskirtiniu dizainu bei funkcionalumu. Tai reiškia, kad gyventojai galės mėgautis tiek ramiu gyvenimo būdu, tiek patogiu priėjimu prie įvairių paslaugų ir lankytinų vietų Costa del Sol regione, užtikrinant aukštą gyvenimo kokybę.
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono projektais, tokiomis kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ar Aby Upper (nuo 320 000 €) Esteponoje, šis projektas La Duquesa pasižymi aukštesne kaina, kuri prasideda nuo 960 000 €. Tai atspindi didesnį būsto plotą (265 m²), didesnį sklypo dydį (628 m²), 4 miegamuosius ir aukštesnės kokybės apdailą bei medžiagas, taip pat artumą prie jūros ir išskirtinę vietą. Nors Alba Benalmadena (nuo 598 000 €) yra arčiau Malagos, šis La Duquesa projektas siūlo daugiau privatumo ir erdvės. Šiame segmente kainų skirtumas dažnai lemia būsto dydį, lokaciją (pvz., artumas prie pirmoje linijoje esančio paplūdimio ar golfo aikštynų) ir statybos standartą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra La Duquesa, vos už trumpo pasivaikščiojimo nuo La Duquesa ir Playa de Manilva paplūdimių. Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti pajūrio teikiamus malonumus ir sukuria malonią aplinką poilsiui bei aktyviam laisvalaikiui prie jūros.
Šis projektas orientuotas į asmenis, ieškančius erdvių, modernių namų su privačiomis lauko erdvėmis. 4 miegamieji ir 3 vonios kambariai, kartu su 265 m² gyvenamojo ploto ir 628 m² sklypu, atitinka poreikius šeimų ar žmonių, vertinančių erdvę, privatumą ir komfortą.
Projekto statybos darbai yra baigti, todėl vilas galima įsigyti nedelsiant. Tai reiškia, kad pirkėjams nereikės laukti statybų pabaigos ir jie galės greitai įsikelti į savo naujus namus bei pradėti mėgautis gyvenimu Costa del Sol.
Šis projektas siūlo tik naujai statytas, modernias vilas, todėl jis netinka ieškantiems tradicinių namų ar norintiems renovuoti esamą nekilnojamąjį turtą. Taip pat projekte nėra butų ar kito tipo būstų, tik atskiri namai.
Šis projektas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems modernios, aukštos kokybės vilą su visais patogumais arti jūros. Tai gali būti antrieji namai saulėtame regione, poilsio vieta ar net pagrindinis būstas ieškantiems ramesnio gyvenimo būdo. Pirkėjai, vertinantys privatumą, erdvius būstus ir galimybę viską pasiekti pėsčiomis, ras šį projektą patraukliu. Taip pat jis tinkamas tiems, kurie nori greitai įsikelti, nes statybos darbai jau baigti. Investuotojai, ieškantys nekilnojamojo turto su potencialu, taip pat gali jį svarstyti, atsižvelgiant į vietovės patrauklumą ir gerą susisiekimą.
Vilos pasižymi aukšta statybos kokybe ir modernia apdaila. Jos bus įrengtos pagal A+ energijos vartojimo efektyvumo standartą, užtikrinant optimalų energijos naudojimą ir komfortą. Kiekvienas namas turės 4 miegamuosius su atskirais vonios kambariais (en suite), erdvią svetainę sujungtą su virtuve ir valgomuoju, bei pilnai įrengtą virtuvę. Įrengtos spintos, dengtos terasos, privatūs sodai ir privatūs baseinai papildo prabangų įspūdį. Dvigubo stiklo langai ir jungiklinė terasa didina komfortą ir saugumą. Įėjimo telefonas suteikia papildomą saugumo lygį.
Projekto kainos prasideda nuo 960 000 eurų ir yra vienodos visoms 9 viloms. Tai atspindi aukštą statybos kokybę ir modernią įrangą, būdingą šiam naujos statybos projektui. Sklypo dydis apie 600 m² ir 265 m² gyvenamasis plotas, su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, suteikia daug erdvės ir privatumo. Atkreiptinas dėmesys, kad tai yra vienintelė pasiūlymo kaina šiame projekte, kas leidžia pirkėjams aiškiai planuoti savo biudžetą.
Gyvenimas La Duquesa siūlo harmoningą pajūrio ramybės ir miesto patogumų derinį. Nuo namų vos per kelis šimtus metrų pasiekiate paplūdimius, o artimiausią prekybos centrą ir vaistinę galima pasiekti per kelias minutes pėsčiomis. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai ir poreikiai lengvai patenkinami, nereikalaujant automobilio. Aplinkinėje teritorijoje gausu restoranų ir kavinių, suteikiančių daug galimybių tiek kasdieniam, tiek laisvalaikio maitinimuisi. Taip pat yra lengvas susisiekimas su kitomis vietovėmis, pavyzdžiui, 24 km atstumu esantis Malagos oro uostas leidžia patogiai keliauti tarptautiniu mastu. Aukštis virš jūros lygio (66m) ir vidutinė metinė temperatūra (18.5°C) sukuria malonų mikroklimatą ištisus metus.
Gyvenimas La Duquesa rajone siūlo išskirtinį kasdienybės patogumą. Nuo vilos iki artimiausio prekybos centro ir vaistinės – vos keli šimtai metrų, todėl kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami be automobilio. Aplinkinėje teritorijoje gausu restoranų (33) ir kavinių (4), siūlančių platų pasirinkimą gurmanams. Švietimo ir sveikatos priežiūros įstaigos taip pat pasiekiamos: trys pradinės mokyklos, viena vidurinė mokykla ir sveikatos centras yra netoliese. Daugiau nei 20 viešojo transporto sustojimų ir 5 viešojo transporto linijos užtikrina gerą judumą po regioną. Šis tankus paslaugų tinklas, esantis vos už 2 km spinduliu, sukuria patogią ir gyvybingą aplinką.
Ši žemėlapio santrauka vizualizuoja projekto vietą La Duquesa, pabrėžiant jo artumą prie paplūdimių, uostų ir kitų svarbių lankytinų vietų. Tai padeda suprasti vietovės pasiekiamumą ir jos santykį su aplinkiniais miestais bei rekreaciniais objektais, suteikiant kontekstą projekto gyventojų kasdienybei.
La Duquesa yra strategiškai patogioje vietoje, tarp tokių svarbių miestų kaip Estepona ir Sotogrande. Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti šių miestų teikiamus privalumus, tokius kaip kultūriniai renginiai, prekybos centrai ir restoranai. Artumas prie Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) ir Puerto de Sotogrande (8.9 km) uostų taip pat yra reikšmingas privalumas, suteikiantis prieigą prie jūrų pramogų ir restoranų. Ši centrinė padėtis regione palengvina susisiekimą ir suteikia galimybę tyrinėti Costa del Sol.
Šio projekto lokacija yra itin patogi. Artimiausias La Duquesa paplūdimys yra už maždaug 1.2 km, o Playa de Manilva – vos už 835 metrų. Golfo entuziastams netoliese yra kelios žymios aikštynai, tokie kaip Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) ir Golf Academy Albayt Resort (4.9 km). Malagos Costa del Sol oro uostas (AGP) yra už maždaug 75 km hemelsbreed (iš esmės 24 km kelio atstumu pagal nurodytą informaciją), suteikiantis puikias tarptautines susisiekimo galimybes. Tuo tarpu Gibraltaras (GIB) yra apie 25 km hemelsbreed. Automobilių įkrovimo stotelės (EV) yra pasiekiamos per 10 km.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regione, kur yra La Duquesa, klimatas yra švelnus Viduržemio jūros tipo, su vidutine metine temperatūra apie 18.5°C. Saulės spindulių kiekis siekia įspūdingus 3,845 valandas per metus, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 5 mėnesius. Tai reiškia, kad gyventojai gali mėgautis lauko veikla ir švelniu klimatu didžiąją metų dalį. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra 66 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vidutinis (5.5%), todėl pasivaikščiojimai prie jūros yra malonūs.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Projekte esantys gyventojai turi lengvą prieigą prie įvairių paplūdimių ir rekreacinių objektų. Artimiausi La Duquesa ir Playa de Manilva paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis. Be to, netoliese yra kelios garsios golfo aikštynai, įskaitant Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) ir Estepona Golf (6.3 km). Sporto mėgėjams netoli yra ir sporto centrai, pvz., Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), siūlantis įvairias aktyvias pramogas. Šie objektai užtikrina platų laisvalaikio praleidimo spektrą.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa yra strategiškai patogioje vietoje, tarp tokių svarbių miestų kaip Estepona ir Sotogrande. Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti šių miestų teikiamus privalumus, tokius kaip kultūriniai renginiai, prekybos centrai ir restoranai. Artumas prie Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) ir Puerto de Sotogrande (8.9 km) uostų taip pat yra reikšmingas privalumas, suteikiantis prieigą prie jūrų pramogų ir restoranų. Ši centrinė padėtis regione palengvina susisiekimą ir suteikia galimybę tyrinėti Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL588950
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
