Этот новый жилой комплекс расположен в Ла-Дукесе, оживленном районе на побережье Коста-дель-Соль, недалеко от Малаги. Проект представляет собой коллекцию из девяти современных отдельно стоящих вилл, каждая из которых спроектирована с учетом высокого качества и комфорта. Близость к пляжу и развитая городская инфраструктура делают этот район привлекательным для постоянного проживания и отдыха.
По сравнению с другими новыми проектами в районе Эстепоны, такими как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), представленный проект в Ла-Дукесе находится в более высоком ценовом сегменте, что обусловлено его характеристиками: увеличенной площадью вилл (265 м² против 100-150 м² в упомянутых проектах), большими участками (628 м²), большим количеством спален (4 против 2-3) и более высоким стандартом отделки. Проект Alba Benalmadena (от €598,000) также предлагает квартиры и таунхаусы, а не отдельно стоящие виллы, и находится в другом районе. Текущее предложение в Ла-Дукесе ориентировано на покупателей, ищущих эксклюзивное, просторное жилье с акцентом на приватность и комфорт, в непосредственной близости от пляжа и развитой инфраструктуры, что оправдывает более высокую стартовую цену в 960 000 евро.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс находится в непосредственной близости от пляжа, что обеспечивает удобный доступ к прибрежному отдыху. Район характеризуется наличием разнообразных магазинов, ресторанов и услуг в пешей доступности, что способствует комфортному ежедневному проживанию. Удаленность от аэропорта составляет около 24 км, что обеспечивает хорошую транспортную доступность.
Данный проект отвечает потребностям тех, кто ищет современное жилье с высоким уровнем комфорта и удобным расположением. Наличие частного сада, бассейна и просторных жилых зон делает эти виллы подходящими для семейного проживания или в качестве резиденции для отдыха. Близость к городской инфраструктуре удовлетворяет потребности в повседневных услугах.
Проект представляет собой строительство девяти современных вилл. Все объекты построены в соответствии с современными стандартами энергоэффективности (класс A+). Строительство завершено, что означает возможность немедленного заселения или скорого получения ключей. Планируемый срок завершения строительства составляет 14 месяцев с момента начала работ, что важно для покупателей, планирующих переезд.
Данный проект не предусматривает наличие объектов с меньшим количеством спален или ванных комнат, чем указано в спецификации (4 спальни, 3 ванные комнаты). Также не предлагаются варианты квартир или таунхаусов, только отдельно стоящие виллы. Проект не ориентирован на покупателей, ищущих жилье в сельской местности или вдали от городской инфраструктуры.
Этот проект подойдет для покупателей, ищущих современную виллу на Коста-дель-Соль с акцентом на комфорт и удобство. Люди, ценящие возможность пеших прогулок до пляжа и городской инфраструктуры, найдут здесь идеальные условия. Семьи, которым требуется достаточно места (4 спальни, 265 м² жилой площади, 628 м² участка), оценят простор и наличие частного сада и бассейна. Покупатели, которые хотят получить готовое жилье высокого качества с энергоэффективностью класса A+, также найдут этот проект привлекательным. Инвесторы, ищущие недвижимость в развитом туристическом регионе с потенциалом роста стоимости, могут рассмотреть данный объект как вариант для долгосрочного вложения. Завершение строительства через 14 месяцев позволяет покупателям спланировать свой переезд или дальнейшие действия.
Виллы в этом проекте отличаются высоким качеством отделки и строительства, что соответствует современным стандартам. Помещения оснащены системой кондиционирования воздуха (горячий и холодный воздух) для обеспечения комфортного микроклимата в любое время года. Установлены двойные стеклопакеты, которые способствуют тепло- и звукоизоляции. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Полностью оборудованная кухня, интегрированная в гостиную, создает современное и функциональное пространство. Террасы, как крытые, так и открытые, предлагают дополнительные зоны для отдыха и наслаждения видами на сад и бассейн. Система видеонаблюдения и домофон обеспечивают безопасность. Парковка предусмотрена для двух автомобилей, что является важным удобством.
Представленный проект состоит из девяти отдельно стоящих вилл. Цена на данные объекты недвижимости начинается от 960 000 евро и достигает той же отметки, что указывает на фиксированную стоимость для всех единиц в рамках данного предложения. Площадь застройки составляет 265 м², а площадь участка — около 628 м². Все виллы имеют 4 спальни и 3 ванные комнаты, что соответствует их статусу просторного семейного жилья. Данные цены отражают рыночную стоимость новых построек высокого класса в данном прибрежном районе.
Ла-Дукеса — это динамичный район, сочетающий преимущества прибрежной жизни с городской доступностью. Пешая доступность до пляжа (менее 600 метров) позволяет наслаждаться морем и солнечными днями, а близость к магазинам (172 м до супермаркета, 182 м до аптеки) и ресторанам (33 ресторана в радиусе 2 км) обеспечивает удобство повседневной жизни. Этот район идеально подходит для тех, кто ценит активный образ жизни и близость к услугам, но при этом ищет спокойствия и комфорта в собственном доме. Высота расположения (66 м над уровнем моря) обеспечивает приятный климат и, возможно, виды на окрестности.
Район Ла-Дукеса предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий близость к морю с доступностью городской среды. Всего в 172 метрах находится супермаркет, а аптека — в 182 метрах, что обеспечивает удобство для ежедневных покупок и удовлетворения медицинских потребностей. Наличие 33 ресторанов и 4 кафе в радиусе 2 км позволяет выбирать из широкого спектра гастрономических предложений. Образовательные учреждения, включая 3 начальные и 1 среднюю школу, находятся в пределах досягаемости, что делает район привлекательным для семей с детьми. Близость к медицинским центрам (6,6 км до больницы) также является важным фактором для обеспечения здоровья и благополучия жителей.
Данный жилой комплекс расположен в живописном прибрежном районе Ла-Дукеса, провинция Малага. Карта демонстрирует его близость к Средиземному морю, основным транспортным артериям и разнообразной инфраструктуре, включая пляжи, магазины и рестораны. Это стратегическое положение обеспечивает комфортное проживание и легкий доступ к возможностям отдыха и развлечений региона Коста-дель-Соль.
Ла-Дукеса, расположенная в провинции Малага, является частью динамично развивающегося побережья Коста-дель-Соль. Этот район находится в непосредственной близости от таких популярных городов, как Эстепона (приблизительно 15-20 км) и Сотогранде (приблизительно 9 км), известных своими курортами, гольф-полями и пристанями для яхт. Близость к этим центрам обеспечивает жителям доступ к более широкому спектру услуг, культурных мероприятий и развлечений, сохраняя при этом более спокойный и уединенный характер самой Ла-Дукесы.
Проект обеспечивает превосходную доступность к основным объектам инфраструктуры. Пляжи, такие как Ла-Дукеса и Плайя-де-Манильва, находятся в непосредственной близости (592 м и 835 м соответственно). Аэропорт Малаги (AGP) расположен примерно в 24 км по прямой, что делает поездки на отдых или командировки удобными. Для любителей гольфа доступны поля Finca Cortesin Golf Club (4,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,9 км) и Estepona Golf (6,3 км). Наличие 29 остановок общественного транспорта и 5 маршрутов общественного транспорта в окрестностях упрощает передвижение без личного автомобиля.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Ла-Дукеса характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18,5°C. Среднемесячные температуры варьируются от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году составляет впечатляющие 3845 часов, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Расположение на высоте 66 метров над уровнем моря и умеренный уклон к пляжу (5,5%) способствуют приятному микроклимату и удобному доступу к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха и развлечений. Поблизости находятся пляжи с голубым флагом, такие как Ла-Дукеса (1,2 км) и Плайя-де-Манильва (1,2 км), где можно насладиться солнцем и морем. Для любителей гольфа доступно несколько полей мирового класса, включая Finca Cortesin Golf Club (4,3 км). Кроме того, в пределах 2,3 км находится спортивный центр Complejo Deportivo Las Viñas, предлагающий возможности для занятий различными видами спорта. Наличие 33 ресторанов и 4 кафе в радиусе 2 км также способствует разнообразному досугу.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Дукеса, расположенная в провинции Малага, является частью динамично развивающегося побережья Коста-дель-Соль. Этот район находится в непосредственной близости от таких популярных городов, как Эстепона (приблизительно 15-20 км) и Сотогранде (приблизительно 9 км), известных своими курортами, гольф-полями и пристанями для яхт. Близость к этим центрам обеспечивает жителям доступ к более широкому спектру услуг, культурных мероприятий и развлечений, сохраняя при этом более спокойный и уединенный характер самой Ла-Дукесы.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL588950
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
