Tento projekt ponúka moderné vilové bývanie v obľúbenej lokalite La Duquesa, na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. S piatimi jednotkami, ktoré ponúkajú priestranné bývanie, je tento projekt zameraný na tých, ktorí hľadajú pohodlie a kvalitu v blízkosti Stredozemného mora. Jeho poloha spája pokojné bývanie s ľahkým prístupom k mestským službám a rekreačným aktivitám.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od €418,800) alebo Aby Upper v Estepone (od €320,000), tento projekt v La Duquesa predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Cena od €960,000 odráža väčšiu rozlohu víl (265 m² oproti typickým 150-200 m² v lacnejších projektoch), väčšie pozemky (cca 600 m²) a lukratívnejšiu polohu s bezprostrednou blízkosťou pláže a kompletnou občianskou vybavenosťou. Projekt Alba Benalmadena (od €598,000) je tiež cenovo dostupnejší, ale tento projekt v La Duquesa sa odlišuje zameraním na priestrannosť a exkluzívnejšie pozemky, čo ospravedlňuje vyššiu investíciu pre kupujúcich hľadajúcich prémiové bývanie na Costa del Sol. Zatiaľ čo lacnejšie projekty môžu ponúkať apartmány alebo menšie domy, táto ponuka sa zameriava na samostatné vily s vyšším stupňom súkromia a komfortu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti La Duquesa, v pešej vzdialenosti od pláže. Táto poloha poskytuje výhody mestského prostredia s dostupnosťou obchodov a služieb. Vzdialenosť od rušnejších centier umožňuje pokojnejšie bývanie, zatiaľ čo letisko Málaga je ľahko dostupné.
Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre náročných kupujúcich, ktorí hľadajú moderné bývanie s vysokým štandardom. Súkromné bazény, záhrady a priestranné interiéry splnia požiadavky na pohodlné celoročné bývanie alebo luxusnú dovolenkovú rezidenciu. Vnútorné usporiadanie sa zameriava na otvorený koncept a komfort.
Ide o novostavbu, ktorá bude dokončená do 14 mesiacov od začiatku výstavby. Všetky vily spĺňajú energetický štandard A+. Projekt zahŕňa výstavbu piatich samostatných víl na pozemkoch s rozlohou približne 600 m², čo zaručuje moderné bývanie s najnovšími technológiami.
Projekt sa nezameriava na bývanie v úplnej izolácii, nakoľko sa nachádza v mestskej zástavbe s blízkymi službami. Nie je určený pre tých, ktorí preferujú absolútne vidiecke prostredie. Obmedzený počet jednotiek (5 víl) znamená, že ponuka je exkluzívna a rýchlo sa míňa.
Tento projekt je vhodný pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné bývanie na slnečnom pobreží. Ideálna voľba pre rodiny hľadajúce priestranné a bezpečné prostredie s dobrou dostupnosťou škôl a zdravotnej starostlivosti v okruhu 7 km. Tiež pre páry alebo jednotlivcov, ktorí si želajú druhý domov v Španielsku, kde môžu tráviť dlhšie obdobia vďaka celoročne príjemnému klímatu a blízkosti k pláži (592 m). Golfisti ocenia blízkosť viacerých golfových ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club len 4.3 km ďaleko. Pre tých, ktorí chcú investovať do nehnuteľnosti s potenciálom prenájmu, je lokalita v blízkosti turistických atrakcií a prístavov atraktívna. Tí, ktorí preferujú aktívny životný štýl, nájdu v okolí dostatok možností pre vodné športy, cyklistiku a turistiku.
Vily sú navrhnuté s dôrazom na moderný dizajn a vysokú kvalitu prevedenia. Štandard A+ energetickej účinnosti naznačuje použitie moderných izolačných materiálov a efektívnych technológií pre minimalizáciu spotreby energie. Vybavenie zahŕňa plne vybavenú kuchyňu a priestranné obývacie priestory s prepojenou kuchyňou. Súčasťou sú vstavané skrine a kúpeľne s vlastným sociálnym zariadením (ensuite). Dvojité zasklenie okien prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. Kryté terasy poskytujú príjemné vonkajšie priestory na relaxáciu. Všetky tieto prvky spolu vytvárajú prostredie s vysokým komfortom a dlhou životnosťou.
Tento projekt ponúka päť moderných víl, pričom všetky sú dostupné za jednotnú cenu od 960 000 €. Tento cenový bod odráža vysokú kvalitu výstavby, rozlohu pozemkov a exkluzívnu lokalitu blízko pláže a služieb. Jedná sa o jednotný štandard v rámci projektu, čo zjednodušuje výber pre kupujúcich. Keďže ide o novostavbu s limitovaným počtom jednotiek, predpokladá sa rýchly predaj. Kupujúci by mali brať na vedomie, že uvedená cena je počiatočná a môže sa líšiť v závislosti od špecifických výberov alebo úprav, hoci v tomto prípade sú všetky jednotky špecifikované rovnako. Projekt bude dokončený do 14 mesiacov.
La Duquesa, kde sa tento projekt nachádza, predstavuje dynamické prostredie na pobreží Costa del Sol. Bývanie tu znamená mať na dosah ruky piesočnaté pláže, ako aj mestské vymoženosti ako sú obchody, reštaurácie a lekárne. Tento projekt je koncipovaný ako moderná rezidencia s dôrazom na súkromie a komfort. Vzdialenosť 172 metrov od najbližšieho supermarketu a 182 metrov od lekárne naznačuje vysokú mieru dostupnosti základných služieb. Priemerná ročná teplota 18.5°C a takmer 3845 slnečných hodín ročne podporujú celoročné užívanie si vonkajšieho života a aktivít, ako je plávanie v súkromnom bazéne alebo prechádzky po pláži. Obyvatelia môžu očakávať pokojnejšie tempo života v porovnaní s väčšími mestami, ale s dostatočnou infraštruktúrou pre pohodlné bývanie.
La Duquesa je oblasť, ktorá ponúka rovnováhu medzi pokojným životom a mestskou dostupnosťou. S počtom 33 reštaurácií a 4 kaviarňami v okruhu 2 km, ako aj tromi lekárňami a zdravotníckym centrom do 7 km, sú základné potreby ľahko dostupné. Blízkosť prístavu Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) dodáva oblasti šarm a ponúka možnosti pre námorníctvo a reštauračné služby. Verejná doprava s 29 zastávkami v okolí zvyšuje mobilitu obyvateľov, hoci mnohé základné služby ako supermarket (172 m) a lekáreň (182 m) sú v pešej dostupnosti. Tieto faktory prispievajú k pohodlnému a plnohodnotnému každodennému životu.
Tento projekt sa nachádza v oblasti La Duquesa, ktorá je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho polohu v blízkosti pobrežia, s dobrým prístupom k plážam a mestským službám. Okolie je charakterizované golfovými ihriskami a prístavmi, čo naznačuje rekreačný charakter regiónu.
La Duquesa sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Táto poloha ju zaraďuje do regiónu známeho svojimi plážami, golfovými ihriskami a turistickým ruchom. Je umiestnená medzi mestami ako Estepona na východe a prístavom Sotogrande na západe. Blízkosť k prístavom a golfovým ihriskám naznačuje, že ide o oblasť s vyšším štandardom a turistickým zameraním. Región je charakteristický svojou infraštruktúrou, ktorá podporuje celoročný život a cestovný ruch.
Projekt sa nachádza v strategickej polohe s dobrou dostupnosťou k rôznym bodom záujmu. Najbližšia pláž La Duquesa je vzdialená len 1.2 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 75 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, asi 25 km. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii tri golfové ihriská v okruhu 7 km. Mestské centrá ako Estepona sú ľahko dostupné, čo rozširuje ponuku obchodov a služieb. Celkovo projekt poskytuje výbornú konektivitu pre cestovanie a rekreačné aktivity.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmienky v oblasti La Duquesa sú typické pre Stredozemné more, s priemernou ročnou teplotou 18.5°C a vysokým počtom slnečných hodín (3845 ročne). Toto prostredie umožňuje dlhé a príjemné plážové sezóny, s piatimi mesiacmi, kedy je teplota vody v mori nad 20°C. Nadmorská výška 66 metrov nad morom znamená miernu klímu bez extrémnych výkyvov. Mierne svahu k pláži (5.5%) uľahčuje prístup. Rozmanité množstvo reštaurácií a kaviarní v okolí dopĺňa príjemné vonkajšie aktivity počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť La Duquesa je známa svojimi plážami a rekreačnými možnosťami. Najbližšia pláž, Playa La Duquesa, je vzdialená 1.2 km. V blízkosti sú aj ďalšie pláže ako Playa de Manilva (835 m) a Playa de la Chullera (2.6 km). Pre milovníkov golfu sa v okruhu 7 km nachádzajú tri golfové ihriská, vrátane Finca Cortesín Golf Club. Prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) ponúkajú ďalšie možnosti pre vodné aktivity a voľný čas. V okolí sú tiež športové centrá, ktoré dopĺňajú rekreačnú ponuku.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Táto poloha ju zaraďuje do regiónu známeho svojimi plážami, golfovými ihriskami a turistickým ruchom. Je umiestnená medzi mestami ako Estepona na východe a prístavom Sotogrande na západe. Blízkosť k prístavom a golfovým ihriskám naznačuje, že ide o oblasť s vyšším štandardom a turistickým zameraním. Región je charakteristický svojou infraštruktúrou, ktorá podporuje celoročný život a cestovný ruch.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL588950
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
