Ovaj novi stambeni projekat nudi 9 luksuznih vila u La Duquesa, na samo 150 metara od plaže. Smeštene na parcelama od oko 600 m², ove vile sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila nude moderan dizajn, privatne bazene i prirodne bašte, kao i parking za dva vozila. Sa A+ energetskom efikasnošću, projekat kombinuje kvalitetnu gradnju sa prelepim okruženjem na obali, pružajući udoban i efikasan životni prostor u blizini svih neophodnih sadržaja.
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj projekat u La Duquesa pozicioniran je u višem cenovnom rangu, što je posledica veće kvadrature, broja soba i parcele, kao i blizine plaže. Alba Benalmadena (od 598.000 €) je takođe značajno jeftiniji. Prosečna cena od 960.000 € za vile sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila na 600 m² na ovoj lokaciji odražava kvalitet gradnje i ekskluzivnost lokacije. Dok su drugi projekti možda pristupačniji, oni često nude manje prostora ili su udaljeniji od mora. Ovaj projekat se ističe ponudom prostranih vila sa privatnim bazenima u neposrednoj blizini plaže i svih sadržaja, što opravdava višu cenu u segmentu luksuznih nekretnina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u dinamičnom urbanom okruženju La Duquesa, na izuzetnoj lokaciji koja omogućava pešačku dostupnost do plaže i brojnih sadržaja. Okružen je zelenilom i nudi miran ambijent, dok je istovremeno dobro povezan sa glavnim saobraćajnicama, omogućavajući lak pristup obližnjim gradovima i aerodromu.
Ovaj projekat je namenjen kupcima koji traže moderan životni stil sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Sa 4 prostrane spavaće sobe i 3 kupatila, idealan je za veće porodice ili one koji žele dodatni prostor za goste ili kućne kancelarije. Privatni bazen i bašta pružaju savršeno okruženje za opuštanje i zabavu na otvorenom.
Vile su u fazi izgradnje i planira se završetak za 14 meseci od početka radova. Ovaj novogradni projekat garantuje savremene standarde gradnje, energetsku efikasnost A+ i upotrebu visokokvalitetnih materijala, nudeći kupcima moderno i održivo rešenje za dom na obali Mediterana.
Projekat ne nudi pogled na more, budući da se nalazi u urbanom okruženju sa fokusom na blizinu plaže i sadržaja. Takođe, nema zajedničkih sadržaja poput zajedničkih bazena ili parkova, jer svaka vila poseduje sopstveni privatni prostor. Zbog svoje lokacije, nivo buke može biti veći tokom turističke sezone.
Ovaj projekat je pogodan za kupce koji traže prostran, moderan dom blizu plaže sa svim urbanim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Idealan je za porodice koje se sele u Španiju ili traže drugu rezidenciju za odmor, nudeći komfor sa 4 spavaće sobe i privatnim bazenom. Takođe, odgovara investitorima koji žele da ulože u nekretninu sa potencijalom za izdavanje, s obzirom na atraktivnu lokaciju i blizinu turističkih atrakcija poput marine La Duquesa. Energetska efikasnost A+ čini ga održivim izborom za dugoročno stanovanje.
Vile se odlikuju visokim kvalitetom gradnje i završnih radova, sa A+ energetskom efikasnošću. Uključuju potpuno opremljenu kuhinju otvorenog koncepta, prostrani dnevni boravak i trpezariju, kao i sve spavaće sobe sa en-suite kupatilima. Standardna oprema obuhvata klima uređaje (hlađenje i grejanje), ugradne plakare, privatne terase, SAT TV i dvostruko zastakljivanje za bolju izolaciju. Sigurnosni sistem uključuje ulazni telefon, a parking je privatni i omogućen za više od jednog vozila. Fokus je na modernom dizajnu i funkcionalnosti za udoban život.
Cene za ove luksuzne vile kreću se od 960.000 evra, bez varijacija u ponudi budući da je u pitanju jedan tip nekretnine sa specifičnim karakteristikama. Projekt obuhvata 9 vila, svaka na parceli od oko 600 m² sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, bruto površine 265 m². Navedena cena odražava visok kvalitet gradnje, prostranost, privatni bazen i lokaciju na pešačkoj udaljenosti od plaže, što je čini konkurentnom u segmentu novogradnje na Costa del Sol.
Život u ovom projektu podrazumeva savremeni način života u urbanom okruženju sa mediteranskim šarmom. Jutarnja kafa na natkrivenoj terasi uz pogled na privatni vrt i bazen, kratka šetnja do plaže La Duquesa, i ručak u jednom od obližnjih restorana, čine svakodnevnicu jednostavnom i prijatnom. Blizina supermarketa (172 m) i apoteka (182 m) olakšava obavljanje svakodnevnih poslova. Ovaj predeo nudi ravnotežu između mirnog porodičnog života i dostupnosti gradskih sadržaja, sa 33 restorana i 4 kafea u blizini, kao i 3 javne zdravstvene ustanove i 1 zubarskom ordinacijom.
Život u La Duquesa pruža kombinaciju urbanog komfora i mediteranske klime. Okruženje je dinamično, sa brojnim restoranima (33), kafićima (4) i prodavnicama na pešačkoj udaljenosti. Blizina zdravstvenih ustanova, uključujući bolnicu na 6.6 km i apoteku na 182 m, osigurava sigurnost. Škole, uključujući 3 osnovne i 1 srednju, nalaze se u blizini, čineći ovo područje pogodnim za porodice. Infrastruktura javnog prevoza sa 5 linija i 29 stajališta olakšava kretanje bez automobila.
Ovaj projekat se nalazi u južnom delu provincije Malaga, na Costa del Sol, poznatoj po mediteranskoj klimi i obali. Specifično, La Duquesa je primorsko mesto sa marinom, smešteno zapadno od glavnih turističkih centara, nudeći balans između mirnog života i dostupnosti sadržaja.
La Duquesa se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, između živopisnih gradova Estepona (udaljena oko 15 km) i Sotogrande (oko 9 km). Ova pozicija nudi pristup raznovrsnim sadržajima i turističkim atrakcijama, dok istovremeno zadržava mirniji tempo života u poređenju sa većim gradovima. Blizina ovih urbanih centara omogućava lak pristup bolnicama, tržnim centrima i kulturnim dešavanjima.
Projekat je odlično pozicioniran za lak pristup ključnim destinacijama. Plaže La Duquesa i Playa de Manilva udaljene su manje od 1 km. Aerodrom Malaga (AGP) je na 75 km, dok je Gibraltar (GIB) bliži, na oko 25 km. Golf tereni, poput Finca Cortesín Golf Club, nalaze se na 4.3 km. Supermarketi i apoteke su na pešačkoj udaljenosti, a zdravstveni centar na 6.6 km. Infrastruktura obuhvata i 29 stanica javnog prevoza, kao što je očekivano u urbanom području.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquesa uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i oko 3,845 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Prosečne temperature kreću se od 12°C zimi do 26°C leti. Nadmorska visina od 66 metara doprinosi prijatnom ambijentu, a blaga kosina od 5.5% ka plaži olakšava pristup. Okolne planine pružaju zaštitu i doprinose stabilnosti klime.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže La Duquesa (1.2 km) i Playa de Manilva (835 m), obe pogodne za rekreaciju. Marina La Duquesa, udaljena samo 1 km, nudi dodatne mogućnosti za vodene sportove i razonodu. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club je na 4.3 km, a postoje i drugi golf tereni u radijusu od 10 km. Sportski centri, poput Complejo Deportivo Las Viñas, dostupni su za različite sportske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, između živopisnih gradova Estepona (udaljena oko 15 km) i Sotogrande (oko 9 km). Ova pozicija nudi pristup raznovrsnim sadržajima i turističkim atrakcijama, dok istovremeno zadržava mirniji tempo života u poređenju sa većim gradovima. Blizina ovih urbanih centara omogućava lak pristup bolnicama, tržnim centrima i kulturnim dešavanjima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL588950
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
