Проєкт розташований у престижному районі Ла-Дукеса на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонуючи сучасні вілли з 4 спальнями. Він поєднує близькість до пляжу та зручностей із спокійною житловою атмосферою. Завдяки високоякісній обробці та енергоефективності, цей проєкт є привабливим варіантом для тих, хто шукає комфортне проживання біля моря.
Ці вілли в Ла-Дукеса пропонуються за ціною від 960 000 €, що позиціонує їх у вищому сегменті ринку новобудов на Коста-дель-Соль. Порівняно з проєктами, такими як Acqua Gardens (від 418 800 €) та Aby Upper (від 320 000 €) в Естепоні, цей проєкт пропонує значно більшу площу та вищий рівень ексклюзивності. Ціна відображає розмір ділянки, кількість спалень (4 проти 2-3 у порівняльних проєктах) та близькість до моря. Alba Benalmadena (від 598 000 €) також пропонує менш просторі варіанти. Розташування в Ла-Дукеса, відомій своїм спокоєм та престижністю, відрізняє його від більш урбанізованих районів, таких як Бен-Альмадена. Отже, ціна 960 000 € є обґрунтованою для об'єкта з такою площею, якістю та розташуванням, особливо враховуючи завершену побудову та високі стандарти енергоефективності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Ла-Дукеса забезпечує легкий доступ до пляжу та розвиненої інфраструктури. Близькість до моря та одночасна присутність міських зручностей створюють унікальне поєднання для комфортного проживання.
Проєкт орієнтований на тих, хто цінує простір, комфорт та сучасний дизайн. Наявність 4 спалень, окремого саду та басейну задовольняє потреби сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей чи роботи.
Проєкт представляє собою нову забудову, яка буде завершена протягом 14 місяців. Всі вілли відповідають стандарту енергоефективності A+, що гарантує сучасні технології будівництва та екологічність.
Проєкт пропонує лише окремі вілли, що означає відсутність інших типів нерухомості, таких як апартаменти чи таунхауси. Також, попри близькість до узбережжя, проєкт не розташований безпосередньо на першій лінії моря.
Цей проєкт підходить для тих, хто шукає просторе житло високої якості в динамічному прибережному регіоні. Сім'ї з дітьми оцінять близькість до шкіл (3 початкових, 1 середня) та наявність приватного саду. Люди, які ведуть активний спосіб життя, знайдуть тут безліч можливостей: близькість до гольф-клубів (Finca Cortesín Golf Club за 4.3 км), пляжів (La Duquesa за 592 м) та спортивних центрів. Інвестори можуть розглядати це як можливість придбати сучасну нерухомість з потенціалом зростання вартості в популярному туристичному напрямку. Також це чудовий вибір для тих, хто планує переїзд до Іспанії та шукає комфортне житло з усіма зручностями поруч.
Вілли вирізняються високою якістю будівництва та сучасною обробкою. Вони мають стандарт енергоефективності A+, що передбачає використання передових технологій для зниження енергоспоживання. Особливу увагу приділено комфорту: системи опалення та охолодження (Hot A/C, Cold A/C) забезпечують оптимальний мікроклімат цілий рік. Планування включає простору вітальню-їдальню-кухню відкритого планування, ідеально підходящу для сучасного способу життя. Кожна з чотирьох спалень є ен-суїт, що додає приватності. Вбудовані шафи забезпечують достатньо місця для зберігання, а покрита тераса є чудовим місцем для відпочинку на свіжому повітрі. Подвійне скління сприяє тепло- та звукоізоляції.
Проєкт пропонує 4-кімнатні вілли, з цінами, що починаються від 960 000 €. Площа вілли становить 265 м², а земельна ділянка – 628 м². Це нова забудова, і всі об'єкти доступні за вказаною ціною. Відсутність діапазону цін вказує на те, що всі вілли мають однакову вартість. Завершення будівництва заплановано через 14 місяців, що дає можливість планувати переїзд.
Ла-Дукеса – це місце, де міський комфорт зустрічається зі спокоєм узбережжя. Життя тут обертається навколо насолоди середземноморським кліматом, близькістю до моря та доступом до різноманітних розваг. Щоденні справи, як-от похід до супермаркету (172 м) чи аптеки (182 м), здійснюються легко пішки. Вечорами можна прогулятися до пристані Пуерто-Депортіво-де-ла-Дукеса (1.0 км) або насолодитися вечерею в одному з численних ресторанів. Тиша природи поєднується з жвавістю міського життя, створюючи ідеальний баланс для постійного проживання чи відпочинку.
Життя в Ла-Дукеса пропонує збалансоване поєднання зручностей та відпочинку. На відстані пішої доступності розташовані супермаркет (172 м) та аптека (182 м), що робить повсякденні справи зручними. Для любителів морських прогулянок пристань Пуерто-Депортіво-де-ла-Дукеса знаходиться всього за 1.0 км. Регіон також багатий на можливості для дозвілля: 33 ресторани та 4 кафе в радіусі 2 км задовольняють будь-які смаки. Для підтримки здоров'я та активності є 1 центр здоров'я (6.6 км) та спортивні центри. Близькість до гольф-полів (4.3 км) та пляжів (592 м) робить це місце привабливим для любителів спорту та відпочинку на природі.
Ця карта ілюструє розташування проєкту в районі Ла-Дукеса, наочно демонструючи близькість до узбережжя, пристані та основних транспортних артерій. Вона допомагає оцінити доступність до сусідніх міст та регіональних зручностей, таких як аеропорти та гольф-клуби.
Проєкт розташований у південній частині Іспанії, на узбережжі провінції Малага, відомому як Коста-дель-Соль. Ла-Дукеса є частиною муніципалітету Манільва, що межує з Естепоною на сході та Кастільйо-де-Сабілья на заході. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до великих міст регіону, таких як Марбелья (близько 40 км) та Малага (близько 90 км). Близькість до Гібралтару (25 км) також додає переваг для міжнародних подорожей. Регіон характеризується високою концентрацією гольф-полів та мальовничих пляжів.
Розташування проєкту забезпечує чудову транспортну доступність та близькість до ключових об'єктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 75 км (географічна відстань), а Гібралтар – за 25 км, що спрощує міжнародні подорожі. Відстань до найближчого пляжу Ла-Дукеса становить лише 592 метри, що дозволяє насолоджуватися морем за кілька хвилин ходьби. Міська інфраструктура представлена супермаркетом (172 м), аптекою (182 м) та медичним центром (6.6 км). Для любителів гольфу поруч розташовані відомі поля, такі як Finca Cortesín Golf Club (4.3 км). Наявність 5 ліній громадського транспорту та 29 зупинок в районі полегшує пересування без автомобіля.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 26°C, а середня річна температура становить 18.5°C. Тривалість сонячного сяйва сягає 3 845 годин на рік, що забезпечує довгий сезон для відпочинку. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Проєкт розташований на висоті 66 метрів над рівнем моря, а помірний нахил до пляжу (5.5%) робить доступ до моря комфортним. Місцеві свята (32 на рік) доповнюють культурний досвід проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя є однією з ключових переваг проєкту. Найближчий пляж Ла-Дукеса знаходиться всього за 592 метри, а пляж Плайя-де-Манильва – за 835 метрів. Обидва пляжі можуть бути придатними для відпочинку та водних видів спорту. У радіусі 2.9 км розташований пляж Плайя-де-ла-Чулера. Для любителів гольфу доступні престижні поля, як-от Finca Cortesín Golf Club (4.3 км). Крім того, в районі є спортивні центри, зокрема Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 км), що пропонує різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований у південній частині Іспанії, на узбережжі провінції Малага, відомому як Коста-дель-Соль. Ла-Дукеса є частиною муніципалітету Манільва, що межує з Естепоною на сході та Кастільйо-де-Сабілья на заході. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до великих міст регіону, таких як Марбелья (близько 40 км) та Малага (близько 90 км). Близькість до Гібралтару (25 км) також додає переваг для міжнародних подорожей. Регіон характеризується високою концентрацією гольф-полів та мальовничих пляжів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL588950
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
