Šis divstāvu penthouse dzīvoklis atrodas La Duquesa apkaimē, Malagā. Tas sastāv no 2 guļamistabām un 2 vannas istabām, un tā kopējā dzīvojamā platība ir 88 m². Ēka ir celta 2005. gadā un ir gatava dzīvošanai. Objekts izvietots slēgtā apbūves teritorijā ar liftu. Īpašumam ir privāta zemtes autostāvvietas vieta un noliktava. Sākumcena ir €298,500. Novietojums nodrošina ērtu piekļuvi tuvējai infrastruktūrai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts ir izvietots La Duquesa rajonā, nelielā attālumā no jūras un ostas. Tas atrodas pilsētbūvētas zonas teritorijā ar piekļuvi visām nepieciešamajām komunālajām pamatlietām. Uz robežas esošie golfa laukumi un tirdzniecības centri ir viegli pieejami, kas padara to par praktisku vietu pastāvīgai dzīvošanai vai atpūtai.
Plānojums apmierina prasības pēc papildu telpām, iekļaujot iespēju izmantot augšējo stāvu kā darba telpu vai viesu guļamistabu. Privātās jumta terases un apakšzemes autostāvvietas klātbūtne nodrošina ērtību ikdienas dzīvē. Divas guļamistabas un vairāki balkoni sniedz pietiekami daudz vietas mazai ģimenei vai pārim.
Būvniecība ir pabeigta 2005. gadā, kas nozīmē, ka īpašums ir gatavs ieņemšanai bez gaidīšanas laika. Tas ir otrreizējā tirgus objekts esošā apbūvē. Ēkā ir uzstādīts lifts, kas atvieglo piekļuvi. Vispārējais stāvoklis tiek vērtēts kā labs, taču iekšējais dizains varētu nepieciešamību gadījumā pieprasīt atjaunošanu pēc jaunā īpašnieka prašībām.
Īpašums nesniedz tiešu panorāmas skatu uz jūru no dzīvojamās telpas, galvenokārt skats ir vērsts uz kalniem un golfa laukumu. Tas nav jaunprojekts, un tajā nav privātā peldbaseina, tikai kopīgs. Telpu izkārtojums vairākos līmeņos ar iekšējiem kāpnēm varētu nebūt piemērots personām ar ierobežotu kustību.
Ref: VL642431
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums derēs pāriem vai mazām ģimenēm, kuras meklē vasaras māju ar iespēju to pielāgot pēc saviem ieskatiem. Tā kā ēka ir celta 2005. gadā, tā ir piemērota tiem, kuri nevēlas gaidīt jaunbūves pabeigšanu un vēlas uzreiz sākt izmantot dzīvokli. Papildu istaba augšstāvā ar atsevišķu kondicionēšanu ir piemērota cilvēkiem, kuri strādā attālināti un vajagu privātu biroju vai hobiju telpu. Tā arī ir piemērota investoriem, kuri meklē objektu tuvu ostai un golfam īstermiņa nomai, ņemot vērā pieprasījumu šajā reģionā. Tuvāba vietējām skolām un veikaliem to padara par praktisku izvēli arī tiem, kuri plāno ilgstošāk uzturēties Spānijā ziemas mēnešos.
Ēka ir celta 2005. gadā, kas norāda uz klasisku Spānijas piekrastes būvniecības kvalitāti. Objektā ir uzstādīts lifts, kas ir būtisks elements ērtībām. Iekšpusē ir uzstādīti iebūvēti skapji guļamistabās, kas nodrošina uzglabāšanas vietu. Virtuve ir atsevišķa, kas ir tradicionāls risinājums, atšķirībā no mūsdienīgām atvērtās plānojuma virtuvēm. Grīdas un terases ir klātas ar flīzēm, kas ir praktiski mitrā klimatā. Kopējais stāvoklis tiek raksturots kā labs, taču, ņemot vērā objekta vecumu, pircējiem var būt nepieciešams atjaunot santehniku vai interjera detaļas, lai sasniegtu mūsdienu standartus. Elektrības un apkures sistēmas ir funkcionālas, tostarp klimatiskās kontroles iekārtas.
Sākumcena šim divistabu penthouse dzīvoklim ir €298,500. Ņemot vērā, ka objekts ir pabeigts 2005. gadā, cena ir zemāka salīdzinājumā ar jaunajiem projektiem tādās apkaimēs kā Estepona. Pircējiem jāņem vērā, ka mājoklis tiek pārdots bez mēbelēm, tāpēc budžetā jāplāno līdzekļi iekārtošanai. Cena iekļauj arī zemtes autostāvvietu un noliktavu, kas pievieno vērtību. Tirgus analīze rāda, ka šis cenas līmenis ir pieejamāks tiem, kuri meklē plašāku platību uzreiz, nevis gaida jaunprojekta pabeigšanu.
Dzīve šajā apkaimes ietver mērīgu ritmu, kurš saplūst ar Vidusjūras kustību. Tuvāba Puerto Deportivo de la Duquesa nozīmē, ka jūras krastmalas, restorāni un kafejnīcas ir viegli sasniedzami ar kājām. Rītos var sākt ar kafiju uz vienas no terasēm, izbaudot sauli, kurai ir dots dienvidu orientācijas virziens. Ikdienas nepieciešamības, piemēram, pārtikas preces vai aptiekas pakalpojumi, atrodas nelielā attālumā, kas ļauj viegli apkalpt mājināšanu bez automašīnas. Pēcpusdienās daba un golfa laukumi piedāvā iespēju relaksēties, savukārt plašais privātais jumta dārzs ir piemērots vakariņām zem klajas debess. Tā kā objekts atrodas pilsētas struktūrā, apkārtne ir dzīvīgāka nekā atsevišķās villu zonas, taču slēgtā apbūve nodrošina privātumu. Šī vieta ir piemērota tiem, kuri vēlas kompromisu starp pilsētas ērtībām un atpūtu pie jūras.
Ikdienas dzīve šeit ir balstīta uz ērtu piekļuvi pamatpakalpojumiem. Pārtikas veikals atrodas tikai 172 metru attālumā, bet aptieka, 182 metru attālumā. Tas ļauj viegli apkalpt mājsaimniecību bez transportlīdzekļa lietošanas. Tuvējās slimnīcas un veselības centri ir pieejami 6,6 kilometru rādiusā, kas nodrošina medicīnisko aprūpi gadījumos, kad to nepieciešams. Izglītības iestādes, tostarp trīs pamatskolas un vidusskola, atrodas tuvējā apkārtnē, kas ir svarīgi ģimenēm ar bērniem. Sabiedriskais transports ir attīstīts ar piecām autobusu līnijām un 29 pieturvietām, kas nodrošina savienojumu ar pilsētām. Automašīna ir noderīga, lai dotos uz tālākām vietām, taču vietējie ikdienas ceļojumi ir viegli veicami ar kājām.
Karte parāda objekta atrašanās vietu attiecībā pret Puertos Deportivo de la Duquesa un tuvējiem golfa laukumiem. Zilā rādītāja norāda ēkas atrašanās vietu tuvējā infrastruktūrā. Palielinot mērogu, var aplūkot tuvējos ielus un pārvietošanās iespējas.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Duquesa atrodas stratēģiski starp Mālagas rietumu daļu un Gibraltāru. Tā ir daļa no Manilvas municipalitātes, kas robežojas ar Estepona. Šī pozīcija ļauj viegli piekļūt lielākajiem pilsētu centriem, saglabājot klusāku atmosfēru nekā tūristiskākās Marbelas zonās. Tas ir vienlīdzīgs attālums gan uz Mālagas lidostu, gan uz Gibraltāru, dodot elastību ceļošanai.
Objekta atrašanās vieta nodrošina labu sasniedzamību gan kūrorta, gan reģionālā mērogā. Tuvākā pludmale, La Duquesa, atrodas aptuveni 600 metru attālumā, kas ļauj to sasniegt 10 minūšu pastaigā. Tuvākā starptautiskā lidosta ir Gibraltāra (GIB), kas ir aptuveni 25 kilometru attālumā taisnā līnijā, savukārt Mālagas lidosta (AGP) atrodas 75 kilometru attālumā. Golfa entuziastiem Doña Julia golfa laukums ir tikai 2,5 kilometru attālumā. Elektroautomobiļu uzlādes stacija atrodas 10 kilometru attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Ģeogrāfiskais novietojums 66 metrus virs jūras līmeņa nodrošina vieglu ventilāciju un labu pārredzamību. Gada vidējā temperatūra ir 18,5°C, ar svārstībām no 12 līdz 26 grādiem atkarībā no sezonas. Regions ir pazīstams ar lielu saules stundu skaitu, vairāk nekā 3800 stundas gadā. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai piecus mēnešus gadā. Reljefs ir mēreni augstiens, ar nelielu slīpumu (5,5%) virzienā uz jūru, kas veicina ainavisku skatu, bet nešķērso kustību. Klimats ir tipisks Vidusjūras piekrastei, mitras ziemas un karas saulainas vasaras.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Piekrastes zona piedāvā daudzveidīgu atpūtu. La Duquesa pludmale ir tuvējās ūdens malas vieta, bet tālāk var sasniegt arī Playa de Manilva. Jūrniecības osta Puerto Deportivo de la Duquesa, kas atrodas 1 kilometra attālumā, ir populāra vieta pastaigām un ūdens sportam. Golfa laukumi, tostarp Doña Julia un Finca Cortesín, sniedz iespēju spēlēt gada lielāko daļu. Sporta komplekss Complejo Deportivo Las Viñas, kas atrodas 2,3 kilometru attālumā, piedāvā trenažieru zāles un grupu nodarbības. Tuvējie kafejnīcas un restorāni papildina atpūtas iespējas pēc aktivitātēm.
Avots: OpenStreetMap
La Duquesa atrodas stratēģiski starp Mālagas rietumu daļu un Gibraltāru. Tā ir daļa no Manilvas municipalitātes, kas robežojas ar Estepona. Šī pozīcija ļauj viegli piekļūt lielākajiem pilsētu centriem, saglabājot klusāku atmosfēru nekā tūristiskākās Marbelas zonās. Tas ir vienlīdzīgs attālums gan uz Mālagas lidostu, gan uz Gibraltāru, dodot elastību ceļošanai.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 98 mm |
| Februāris | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 55 mm |
| Maijs | 18.3°C | 44 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 3 mm |
| Septembris | 23.0°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 70 mm |
| Novembris | 15.4°C | 127 mm |
| Decembris | 12.8°C | 109 mm |
Mērens
Salīdzinot ar tuvēkajiem projektiem, šis īpašums piedāvā labu attiecību starp cenu un platību. Piemēram, Alonia projekts La Duquesā sākas no €316,000, kas ir augstāka par noteikto €298,500, un bieži vien attiecas uz jaunām ēkām ar augstākām koplietošanas izmaksām. Projekti Esteponā, piemēram, Acqua Gardens, sākas no €524,600, kas ir ievērojami dārgāk un norāda uz premiju klases jaunbūvēm. Šī 2005. gada ēka sniedz iespēju iegādāties lielāku platību par zemāku cenu, taču prasa kompromisu par jaunāku būvniecību un mūsdienīgu dizainu. Tā ir piemērota izvēle pircējiem, kuriem budžets ir prioritāte, bet viņi nevēlas atteikties no augstējuma un privātās terases. Spānijas īpašumu tirgū ir ierasta prakse, ka vecāki objekti pie logainiem vietās saglabā savu vērtību labāk nekā jauni projekti tālāk iekšzemē.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID