A népszerű La Duquesa területén található, ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás duplex penthouse 126 m²-es praktikus lakóterületet kínál. Az ingatlan kényelmes városi környezetben fekszik, közel a strandhoz és a helyi üzletekhez, így megfelelő helyszín a tengerparti életmódhoz. A penthouse tengerre, hegyekre és golfpályára néző kilátást, valamint panorámát kínál. A terület jól megközelíthető, mindössze 24 km-re a repülőtértől, és közel számos golfpályához, étteremhez és üzlethez. Ez az ingatlan a Spanyolország déli részén otthont kereső vásárlókat vonzza kiváló elhelyezkedésével és kényelmével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a duplex penthouse La Duquesa-ban található, egy élénk környéken, ahol minden kényelem kéznél van. A strandhoz és a helyi éttermekhez való gyalogos közelsége, valamint Marbella és a Malaga Nemzetközi Repülőtér (24 km) nagyvárosoktól való ésszerű távolsága szilárd egyensúlyt kínál a megközelíthetőség és a nyugalom között.
Ez a duplex penthouse tágas életteret kínál két nagy hálószobával és két teljesen felszerelt fürdőszobával. A nyitott nappali egy napos teraszra nyílik, amely megfelelő a szabadtéri étkezéshez és pihenéshez. A tetőterasz figyelemre méltó panorámát kínál, szilárd a Földközi-tengeri éghajlat élvezetéhez.
Ez az ingatlan eladó, és lehetőséget kínál egy modern lakóhely megszerzésére. Bár nem új építésű projekt, az ingatlan jó állapotban van, és olyan kényelmi szolgáltatásokkal rendelkezik, mint a közös medence és a zárt lakóparki parkolóhelyek.
Ez az ingatlan nem kínál privát medencét, és részben bútorozottan kerül értékesítésre. Bár közel van a strandokhoz és a kényelmi szolgáltatásokhoz, egy városias területen található, amely kevésbé lehet csendes, mint a vidéki területek.
Ref: VL839006
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a La Duquesa-i duplex penthouse alkalmas azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik élénk tengerparti életmódot keresnek. A helyszín megfelelő azok számára, akik szeretnek a strandok, éttermek és a kikötő közelében tartózkodni. Az aktív életmód kedvelői értékelni fogják a golfpályákhoz és egy 33 étteremmel rendelkező területhez való közelséget. Azok számára, akik kényelmet keresnek, a szupermarketek és gyógyszertárak sétatávolságon belül vannak, a kórház mindössze 6,6 km-re található, és 5 tömegközlekedési vonal áll rendelkezésre. Az ingatlan vonzhatja azokat is, akik nyaralóházat vagy befektetési ingatlant keresnek Spanyolország déli részének népszerű turisztikai célpontján.
Ez a duplex penthouse jó életkörülményeket kínál tengerre, hegyekre és golfpályákra néző kilátással. Az ingatlanban egy zuhanyzós, felújított fürdőszoba és egy stílusosan kialakított családi fürdőszoba található. A teljesen felszerelt konyha és a külön mosókonyha funkcionális elemeket egészítenek ki. A nyitott nappali világos és hívogató hangulatot teremt. Az ingatlan részben bútorozottan kerül értékesítésre, és olyan kényelmi szolgáltatásokkal rendelkezik, mint egy fedett terasz, beépített szekrények és tárolóhelyiség. A tetőterasz szép panorámát kínál, szilárd a Földközi-tengeri éghajlat élvezetéhez.
Ez a La Duquesa-i duplex penthouse 295 000 eurótól kezdődő áron kapható. Az ingatlan 2 hálószobát és 2 fürdőszobát foglal magában, 126 m²-es praktikus lakóterülettel. Előnye a strandokhoz, golfpályákhoz és helyi üzletekhez való közelség. Az ingatlan árazása tükrözi a népszerű tengerparti területen található kiváló elhelyezkedését és felszereltségét, beleértve a közös medencét és a zárt lakóparki parkolót. Figyelembe véve vonzerejét, az ár valószínűleg tükrözi a nyaraló- vagy állandó lakóhelyként elért piaci értékét.
La Duquesa egy bájos tengerparti terület, amely tengerparti sétányáról, élénk kikötőjéről és számos étteremről és üzletről ismert. A szabadtéri tevékenységek kedvelői számára a területen több strand is található, köztük a közeli La Duquesa strand és a Playa de Manilva. Könnyen elérheti a golfpályákat is, mint például a híres Finca Cortesin Golf Club. A mindennapi élet is kényelmes, szupermarketek és gyógyszertárak sétatávolságon belül vannak, a kórház pedig mindössze 6,6 km-re található. A városias terület tömegközlekedési lehetőségeket kínál, növelve a kényelmet.
La Duquesa-i élet a tengerparti élet pihentető légkörével fonódik össze. A terület egy élénk kikötővel rendelkezik, éttermi és vásárlási lehetőségekkel, valamint könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz. A szupermarketek (172 m) és gyógyszertárak (182 m) sétatávolságon belül vannak, így a napi szükségletek könnyen elérhetők. A területen 33 étterem és 4 kávézó található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. Az iskolák és az egészségügyi központok is a közelben találhatók, kényelmet biztosítva. A területen 5 tömegközlekedési vonal működik, 29 buszmegállóval.
A térkép La Duquesa penthouse-jának helyszínét mutatja be, kiemelve a strandokhoz, golfpályákhoz, kikötőkhöz és helyi üzletekhez való közelségét. Emellett olyan kulcsfontosságú helyszíneket is jelöl, mint repülőterek, szupermarketek és orvosi központok.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Duquesa Andalúzia Costa del Sol partvidékén található, egy régióban, amely festői tengerpartjáról és enyhe éghajlatáról ismert. Marbella és Gibraltar között helyezkedik el, és a lakosoknak könnyű hozzáférést biztosít a régió főbb városaihoz és látnivalóihoz. A régió átlagosan 3 845 napsütéses órát élvez évente, így ideális célpont a földközi-tengeri életmód élvezetéhez. Az átlagos háztartási jövedelem a tartományban 16 450 euró, ami a régió gazdasági kilátásait jelzi.
Ez a penthouse 592 méterre található a La Duquesa strandtól és 835 méterre a Playa de Manilva strandtól, mindkettő sétatávolságon belül van. Közel van a kikötőkhöz, beleértve a Puerto Deportivo de la Duquesa-t (1,0 km). A fő közlekedési csomópontok közé tartozik a Malaga repülőtér (AGP), amely körülbelül 75 km-re (ebben a jelentésben 24 km-ként említve), és a Gibraltar repülőtér (GIB), amely körülbelül 25 km-re található. A legközelebbi szupermarket 172 méterre, a kórház pedig 6,6 km-re van. A golf szerelmeseinek a Finca Cortesin Golf Club 4,3 km-re található. A területen 29 tömegközlekedési megálló és 5 buszjárat működik.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, az átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. A terület évente 3 845 napsütéses órát élvez, 5 hónapos fürdési szezonnal, 20°C feletti vízhőmérséklettel. A terület 66 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, tengerre és hegyekre néző kilátással. A délkeleti tájolás biztosítja a házban a reggeli és délutáni napfényt. A strandok közelsége ellenére a strand felé vezető lejtő 5,5%, ami mérsékeltnek tekinthető és könnyű hozzáférést biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
La Duquesa közelében több strand is található, köztük a La Duquesa strand (592 m) és a Playa de Manilva strand (835 m). A terület golf szerelmeseinek paradicsoma, olyan pályákkal, mint a Finca Cortesin Golf Club (4,3 km), a Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) és az Estepona Golf (6,3 km). A közeli kikötők, mint például a Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), vízi sportokat és éttermeket kínálnak. A városias területen közös medence található, és sportközpontok is találhatók a közelben.
Forrás: OpenStreetMap
La Duquesa Andalúzia Costa del Sol partvidékén található, egy régióban, amely festői tengerpartjáról és enyhe éghajlatáról ismert. Marbella és Gibraltar között helyezkedik el, és a lakosoknak könnyű hozzáférést biztosít a régió főbb városaihoz és látnivalóihoz. A régió átlagosan 3 845 napsütéses órát élvez évente, így ideális célpont a földközi-tengeri életmód élvezetéhez. Az átlagos háztartási jövedelem a tartományban 16 450 euró, ami a régió gazdasági kilátásait jelzi.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
A régió más ingatlanjaihoz képest ez a La Duquesa-i duplex penthouse versenyképes árat kínál 295 000 eurótól. Az Alonia projekt, szintén La Duquesa-ban, 279 000 eurótól indul, hasonló értéket kínálva. Az Estepona-i Acqua Gardens és Aby Upper projektek azonban magasabb árakkal rendelkeznek, 418 800 euró, illetve 320 000 euró, ami arra utal, hogy La Duquesa árai vonzóbbak lehetnek. Ez a penthouse előnyeit élvezi a strandhoz és a kikötőhöz való gyalogos távolságban lévő kiváló elhelyezkedésének, ami előnyösebb lehet, mint néhány Estepona-i ingatlan, amely jobban összpontosíthat az új fejlesztésekre. A 2 hálószobás, 2 fürdőszobás konfiguráció, valamint a 126 m²-es lakóterület bőséges helyet biztosít a Costa del Sol-on nyaralóházat vagy állandó lakóhelyet kereső vásárlók számára. A tengerre, hegyekre és golfra néző kilátás, valamint a nagy terasz növeli vonzerejét, amely sok régióban található ingatlan közös jellemzője. Bár az ingatlan nem új építésű, jó állapota és olyan kényelmi szolgáltatásai, mint a közös medence és a zárt lakóparki parkoló, modern kényelmet biztosítanak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID