यह प्रोजेक्ट मालागा प्रांत के ला डुकेसा क्षेत्र में स्थित एक अपार्टमेंट है, जिसे 2006 में पूरा किया गया था। इसमें दो शयनकक्ष और दो स्नानगृह हैं, और कुल रहने योग्य क्षेत्रफल 135 वर्ग मीटर है। संपत्ति में एक निजी टेरेस और 67 वर्ग मीटर का सोलारियम शामिल है। यह एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है जहाँ समुद्र तट और मरीना पैदल दूरी के भीतर हैं। परिसर में एक सामुदायिक पूल और बगीचे हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति ला डुकेसा के आवासीय क्षेत्र में स्थित है। समुद्र तट लगभग 600 मीटर की दूरी पर है। पुएर्टो डेपोर्टिवो डी ला डुकेसा करीब है। क्षेत्र शहरी है और दैनिक सुविधाओं की पहुँच उपलब्ध है। यह स्थान समुद्र तल से 66 मीटर की ऊँचाई पर है।
परियोजना 135 वर्ग मीटर के क्षेत्र में दो शयनकक्ष प्रदान करती है। इसमें एक सोलारियम है जो अतिरिक्त बाहरी जगह देता है। यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के पास रहना चाहते हैं। एक टूरिस्ट रेंटल लाइसेंस मौजूद है।
यह एक मौजूदा निर्माण है जो 2006 में पूरा हुआ था। निर्माण स्थिति 'पूर्ण' है। कोई निर्माण शेड्यूल या भविष्य की वितरण तिथियाँ लागू नहीं होती हैं। संपत्ति तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है।
यह प्रोजेक्ट कोई निजी स्विमिंग पूल नहीं प्रदान करता; निवासियों को सामुदायिक सुविधाओं पर निर्भर रहना होगा। यह कोई नई इमारत नहीं है, बल्कि 2006 का एक मौजूदा निर्माण है। स्थान समुद्र तट के ठीक सामने नहीं है, बल्कि इसके लिए एक छोटी पैदल यात्रा की आवश्यकता होती है।
Ref: VL793917
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो तत्काल कब्जे की तलाश में हैं और नए निर्माण की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक विकल्प है जो एक छुट्टी के घर के रूप में उपयोग के साथ-साथ किराये की आय की संभावना चाहते हैं। समुद्र तट और मरीना के पास होने के कारण, यह उन व्यक्तियों के लिए फिट बैठता है जो बिना कार के दैनिक सुविधाओं तक पहुँचना चाहते हैं। यह एक स्थायी निवास के लिए भी काम करता है जो शहरी सुविधाओं को पसंद करता है। सोलारियम उन लोगों के लिए अतिरिक्त मूल्य प्रदान करता है जो बाहरी रहने वाली जगह की मांग करते हैं।
संपत्ति में संगमरमर की फर्श है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है। अपार्टमेंट पूरी तरह से फर्निश किया हुआ है, जिसमें आवश्यक फर्नीचर शामिल है। एयर कंडीशनिंग गर्म और ठंडी हवा दोनों प्रदान करता है। बाथरूम और रसोई में उपयोग किए गए सामग्री की मानक गुणवत्ता है। निर्माण 2006 का है, जो उस समय के मानक निर्माण प्रथाओं को दर्शाता है। सामुदायिक क्षेत्रों में एक स्विमिंग पूल और बगीचे शामिल हैं जिनका रखरखाव किया जाता है। सुरक्षा के लिए परिसर बंद है और इसमें भूमिगत पार्किंग है।
मूल्य €260,000 से शुरू होता है। यह कीमत 135 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल के लिए है। क्षेत्र में समान आकार की संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य प्रति वर्ग मीटर प्रतिस्पर्धी है। कीमत में फर्नीचर और सोलारियम जैसी विशेषताएं शामिल हैं। टूरिस्ट रेंटल लाइसेंस किराये की आय की संभावनाओं को प्रभावित कर सकता है।
ला डुकेसा का यह क्षेत्र एक शहरी वातावरण प्रदान करता है जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। सुबह की धूप टेरेस पर देखी जा सकती है क्योंकि इसका समानांतर भाग पूर्व की ओर है। सोलारियम बाहर बैठने और धूप सेंकने के लिए जगह प्रदान करता है। मरीना और समुद्र तट पर जाने के लिए पैदल मार्ग उपलब्ध हैं। स्थानीय दुकानें और रेस्तरां निकट हैं। क्षेत्र में आवाज़ का स्तर मध्यम हो सकता है क्योंकि यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। सामुदायिक पूल और बगीचे आराम करने के लिए क्षेत्र प्रदान करते हैं। यह रहने का तरीका आंतरिक और बाहरी जीवन के बीच संतुलन बनाता है।
ला डुकेसा में रहना आवासीय और पर्यटक सुविधाओं का मिश्रण प्रदान करता है। मरीना करीब है, जो भोजन और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करता है। स्थानीय सुपरमार्ट 200 मीटर के भीतर हैं। चिकित्सा सुविधाएं और स्कूल क्षेत्र में पहुँच योग्य हैं। क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे हैं। सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन उपलब्ध हैं। मरीना और समुद्र तट के कारण गर्मियों के महीनों में क्षेत्र व्यस्त हो सकता है। सड़कें आम तौर पर अच्छी स्थिति में होती हैं और पैदल चलने योग्य होती हैं।
मानचित्र ला डुकेसा के भीतर संपत्ति की स्थिति दिखाता है। समुद्र तट और मरीना दक्षिण दिशा में हैं। ए-7 राजमार्ग उत्तर की ओर गुजरता है। गोल्फ कोर्स पश्चिम और पूर्व दोनों दिशाओं में दिखाई देते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी भाग में स्थित है। यह एस्टेपोना और गिब्राल्टर के बीच स्थित है। यह सोटोग्रांडे क्षेत्र के पूर्व में है। स्थान कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी सेक्टर का हिस्सा है। यह क्षेत्र स्पेन के अल्मेरिया प्रांत से सीमा से लगा हुआ है।
समुद्र तट की दूरी लगभग 600 मीटर है। निकटतम गोल्फ कोर्स, डोना जूलिया, 2.5 किमी दूर है। सुपरमार्ट 172 मीटर दूर है। अस्पताल 6.6 किमी की दूरी पर स्थित है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 25 किमी दूर है और मालागा हवाई अड्डा लगभग 75 किमी दूर है। एपोथेकरी (फार्मेसी) 182 मीटर की पैदल दूरी पर है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट 10 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
औसत वार्षिक तापमान 18.5 डिग्री सेल्सियस है। गर्मियों में तापमान 26 डिग्री के आसपास रहता है और सर्दियों में यह 12 डिग्री तक गिर जाता है। साल में लगभग 3,845 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम पांच महीने तक रहता है। स्थान समुद्र तल से 66 मीटर की ऊँचाई पर है। नमी का स्तर भूमध्यसागरीय तटीय क्षेत्रों के लिए सामान्य है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
ला डुकेसा समुद्र तट 592 मीटर की दूरी पर है। प्लाया डे मनिल्वा 835 मीटर दूर है। प्लाया डे ला चुलेरा 2.6 किमी दूर है। निकटतम मरीना, पुएर्टो डेपोर्टिवो डी ला डुकेसा, 1 किमी पर स्थित है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं जैसे डोना जूलिया और फिंका कॉर्टेसिन। सामुदायिक पूल और बच्चों के पूल रिसॉर्ट में हैं। खेल केंद्र और अन्य मनोरंजक सुविधाएँ भी निकटता में उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 75 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 44 mm |
| मार्च | 14.2°C | 146 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 61 mm |
| मई | 19.4°C | 30 mm |
| जून | 23.0°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 4 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 69 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 94 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 76 mm |
समतल
आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, जैसे एस्टेपोना में एलोनिया जो €316,000 से शुरू होती है, यह ला डुकेसा की संपत्ति €260,000 के प्रवेश स्तर पर एक प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करती है। एक्वा गार्डन्स और एबी अपर जैसी परियोजनाओं में काफी अधिक प्रारंभिक कीमतें हैं। यह इकाई नए निर्माण की पेशकश नहीं करती है, लेकिन इसके बजाय एक स्थापित मरीना वातावरण और तत्काल उपलब्धता प्रदान करती है। स्थान अधिक सैर-सपाटा वाले सोटोग्रांडे से भिन्न है, जो एक अधिक सक्रिय और मिश्रित शहरी माहौल प्रदान करता है। यहाँ की संस्कृति धीमी गति से जीवन जीने और खुली हवा में सामाजिक जुड़ाव को महत्व देती है।
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