यह पेंटहाउस ला ड्यूकेसा, मालागा में स्थित है, जो भूमध्यसागरीय तट के करीब एक आकर्षक आवासीय परिसर में स्थित है। यह 90 वर्ग मीटर का पेंटहाउस दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ पूरा हो चुका है और 2006 में पूरा हुआ था। संपत्ति दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख है, जो समुद्र और पहाड़ों के दृश्य प्रदान करती है। समुद्र तट से केवल 592 मीटर की दूरी पर स्थित, यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं।
ला ड्यूकेसा में यह पेंटहाउस पश्चिमी कोस्टा डेल सोल में अन्य संपत्तियों के संबंध में एक आकर्षक विकल्प प्रस्तुत करता है। €265,000 की शुरुआती कीमत पर, यह आस-पास के विकल्पों की तुलना में अधिक किफायती है। उदाहरण के लिए, अलोनिया में समान संपत्तियां €316,000 से शुरू होती हैं, जबकि एस्तेपोना में एक्वा गार्डन जैसे नए विकास €524,600 से शुरू होते हैं। एस्तेपोना में आबी अपर जैसे अन्य प्रोजेक्ट भी €320,000 से शुरू होते हैं, जो इस पेंटहाउस को अधिक मूल्यवान बनाता है। स्थान के संदर्भ में, ला ड्यूकेसा एस्तेपोना और सोटोग्रांदे के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो दोनों क्षेत्रों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। सोटोग्रांदे अधिक विशिष्ट और महंगा है, जबकि एस्तेपोना अधिक विकसित और व्यस्त है। ला ड्यूकेसा दोनों के बीच एक अच्छा मध्य बिंदु प्रदान करता है, जो शांति और सुविधा का संयोजन प्रदान करता है। इस क्षेत्र में गोल्फ कोर्स की उच्च एकाग्रता भी एक प्रमुख लाभ है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए इसे विशेष रूप से आकर्षक बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ला ड्यूकेसा में स्थित यह पेंटहाउस एस्तेपोना और सोटोग्रांदे के बीच में पड़ता है। समुद्र तट से केवल 592 मीटर की पैदल दूरी पर, यह आपको भूमध्यसागर तक तुरंत पहुंच प्रदान करता है। स्थानीय सुविधाएं जैसे सुपरमार्केट (172 मीटर) और फार्मेसी (182 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं।
यह दो बेडरूम वाला पेंटहाउस जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो तट के करीब रहना चाहते हैं। मुख्य बेडरूम में एन-सूट बाथरूम और फिटेड वार्डरोब हैं, जबकि दूसरा बेडरूम अतिथियों या परिवार के सदस्यों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। विशाल टेरेस आउटडोर रहने की जगह का विस्तार करती है, जो मनोरंजन या आराम के लिए आदर्श है।
यह पेंटहाउस 2006 में पूरा हुआ था, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरी तरह से समाप्त हो चुका है और तुरंत निवास के लिए तैयार है। ड्यूकेसा विलेज एक स्थापित आवासीय परिसर है जो पारंपरिक एंडालुसियाई शैली में बनाया गया है, जिसमें कम-ऊंचाई वाली इमारतें हैं जो व्यापक भूनिर्मित बगीचों के साथ मिलकर शांत वातावरण प्रदान करती हैं।
इस पेंटहाउस में निजी स्विमिंग पूल की सुविधा नहीं है, केवल सामुदायिक पूल उपलब्ध हैं। इसमें निजी बगीचा भी नहीं है, हालांकि सामुदायिक हरित क्षेत्र उपलब्ध हैं। संपत्ति केवल दो बेडरूम प्रदान करती है, जो बड़े परिवारों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकती है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन की दूरी 10 किमी है, जो कुछ खरीदारों के लिए दूर हो सकता है।
यह पेंटहाउस उन जोड़ों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो तट के करीब एक सेकंड होम खोज रहे हैं। यदि आप एक ऐसी जगह चाहते हैं जहां आप साल भर में कई बार आ सकें, तो यह पेंटहाउस एक आदर्श विकल्प है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई गोल्फ कोर्स की निकटता आकर्षक है। जो लोग समुद्र तट जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन शहर की सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं, वे इस पेंटहाउस को पसंद करेंगे। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो अपने मुख्य आवास से दूर एक शांत जगह चाहते हैं लेकिन आवश्यक सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। सेवानिवृत्त जोड़े जो गर्म मौसम में रहना चाहते हैं, इस स्थान को आकर्षक पाएंगे।
इस पेंटहाउस में उच्च गुणवत्ता वाले फिनिशिंग हैं जो इसे एक आकर्षक निवास बनाते हैं। संपत्ति में सुरुचिपूर्ण संगमरमर की फर्श है, जो न केवल सुंदर है बल्कि रखरखाव में भी आसान है। हॉट और कोल्ड एयर कंडीशनिंग आपको वर्ष भर आरामदायक तापमान बनाए रखने की अनुमति देती है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें आधुनिक उपकरण और पर्याप्त भंडारण स्थान है। बेडरूम में फिटेड वार्डरोब हैं जो भंडारण क्षमता को अधिकतम करते हैं। बाथरूम आधुनिक डिजाइन के हैं और गुणवत्ता वाले सामग्री से बने हैं। विस्तृत टेरेस बिजली के झूले वाले आवरण के साथ है, जो गर्म महीनों में छाया प्रदान करता है। समग्र रूप से, फिनिशिंग गुणवत्ता और व्यावहारिकता के संयोजन पर केंद्रित है।
यह पेंटहाउस €265,000 से शुरू होता है, जो ला ड्यूकेसा क्षेत्र में दो बेडरूम वाले पेंटहाउस के लिए प्रतिस्पर्धी मूल्य है। तुलना करने पर, आस-पास की संपत्तियां जैसे अलोनिया में €316,000 से शुरू होती हैं, जबकि एस्तेपोना में एक्वा गार्डन जैसी संपत्तियां €524,600 से शुरू होती हैं। कीमत में अंडरग्राउंड पार्किंग और एक निजी स्टोर रूम शामिल है, जो अतिरिक्त भंडारण और पार्किंग सुविधा प्रदान करता है। यह मूल्य निर्धारण संपत्ति को क्षेत्र में अधिक किफायती विकल्पों में से एक बनाता है।
ला ड्यूकेसा में यह पेंटहाउस एक ऐसी जगह है जहां भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव किया जा सकता है। सुबह में, आप अपने टेरेस पर कॉफी पी सकते हैं और समुद्र के दृश्य का आनंद ले सकते हैं। दिन के दौरान, आप समुद्र तट पर जा सकते हैं जो केवल 592 मीटर दूर है, या सामुदायिक पूल में तैर सकते हैं। शाम को, आप ला ड्यूकेसा मरीना (1.0 किमी) पर टहल सकते हैं या स्थानीय रेस्तरां में खा सकते हैं। सप्ताहांत पर, आप पास के गोल्फ कोर्स जैसे डोना जूलिया (2.5 किमी) या फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी) में खेल सकते हैं। स्थानीय सुविधाएं पैदल दूरी पर होने के कारण, दैनिक जीवन सुविधाजनक है, और आपको हर जरूरत के लिए कार चलाने की आवश्यकता नहीं है।
ला ड्यूकेसा में यह पेंटहाउस एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो सुविधाओं से भरा हुआ है। समुद्र तट केवल 592 मीटर दूर है, जिससे यह आसानी से पहुंच योग्य है। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 172 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 182 मीटर पर है। शिक्षा के लिए, तीन प्राथमिक विद्यालय और एक माध्यमिक विद्यालय निकट में स्थित हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, 6.6 किमी पर एक अस्पताल है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, डोना जूलिया गोल्फ कोर्स 2.5 किमी पर है, जबकि फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 4.3 किमी पर स्थित है। पांच सार्वजनिक यातायात लाइनें क्षेत्र में सेवा प्रदान करती हैं, जिसमें 29 स्टॉप हैं, जो आपको बिना कार के आसपास घूमने की अनुमति देता है।
यह मानचित्र ला ड्यूकेसा में पेंटहाउस के स्थान को दर्शाता है, जो भूमध्यसागर तट और प्रमुख सुविधाओं के करीब स्थित है। नीले निशान समुद्र तटों को दर्शाते हैं, जबकि हरे निशान गोल्फ कोर्स को इंगित करते हैं। मानचित्र पर दिखाए गए प्रमुख मार्ग आपको एस्तेपोना और सोटोग्रांदे जैसे आसपास के शहरों तक पहुंचने में मदद करते हैं। संपत्ति की दक्षिण-पूर्व उन्मुखता भूमध्यसागर और पहाड़ों के दृश्यों की व्याख्या करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह पेंटहाउस एस्तेपोना और सोटोग्रांदे के बीच पश्चिमी कोस्टा डेल सोल पर स्थित है। एस्तेपोना का आकर्षक पुराना शहर और जीवंत मरीना केवल 10 मिनट की ड्राइव पर है, जो खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। प्रतिष्ठित सोटोग्रांदे में मरीना, गोल्फ कोर्स, बीच क्लब और अंतरराष्ट्रीय स्कूल भी लगभग 10 मिनट की दूरी पर हैं। यह स्थान आपको दो प्रमुख पर्यटन क्षेत्रों के बीच स्थित होने का लाभ प्रदान करता है, जो आपको दोनों जगहों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है जबकि एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहता है।
इस पेंटहाउस से समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है। निकटतम समुद्र तट, ला ड्यूकेसा, केवल 592 मीटर दूर है, जबकि प्लाया डे मनिल्वा 835 मीटर पर है। गिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 25 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 75 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स की निकटता एक प्रमुख विशेषता है, डोना जूलिया गोल्फ कोर्स 2.5 किमी पर, फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 4.3 किमी पर, और गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट 4.9 किमी पर स्थित है। ये दूरियां गोल्फ प्रेमियों के लिए संपत्ति को विशेष रूप से आकर्षक बनाती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला ड्यूकेसा का जलवायु भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 18.5°C के साथ, जो वर्ष भर आरामदायक जीवन की अनुमति देता है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह 12°C तक गिर सकता है। साल में 3,845 घंटे धूप होती है, जो इस क्षेत्र को यूरोप में सबसे धूप वाले स्थानों में से एक बनाती है। पानी का तापमान 5 महीने तक 20°C से अधिक रहता है, जो लंबे समय तक तैराकी के मौसम की अनुमति देता है। समुद्र तट की ओर ढलान 5.5% है, जो मध्यम माना जाता है और पैदल यात्रा के लिए उपयुक्त है। समुद्र तल से 66 मीटर की ऊंचाई अच्छा वेंटिलेशन प्रदान करती है और अत्यधिक आर्द्रता को कम करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ला ड्यूकेसा क्षेत्र में कई आकर्षक समुद्र तट हैं जो आसानी से पहुंच योग्य हैं। निकटतम समुद्र तट, ला ड्यूकेसा, केवल 592 मीटर दूर है, जो दैनिक समुद्र तट यात्राओं के लिए आदर्श है। प्लाया डे मनिल्वा और प्लाया डे ला चुलेरा भी निकट में स्थित हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें डोना जूलिया (2.5 किमी), फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी), और गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट (4.9 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं के लिए, कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास 2.3 किमी पर स्थित है। ला ड्यूकेसा मरीना केवल 1.0 किमी दूर है, जहां आप नावों को देख सकते हैं, रेस्तरां में खा सकते हैं या बस तट के साथ टहल सकते हैं। ये सभी सुविधाएं सक्रिय जीवन शैली के लिए बहुत सारे विकल्प प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह पेंटहाउस एस्तेपोना और सोटोग्रांदे के बीच पश्चिमी कोस्टा डेल सोल पर स्थित है। एस्तेपोना का आकर्षक पुराना शहर और जीवंत मरीना केवल 10 मिनट की ड्राइव पर है, जो खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। प्रतिष्ठित सोटोग्रांदे में मरीना, गोल्फ कोर्स, बीच क्लब और अंतरराष्ट्रीय स्कूल भी लगभग 10 मिनट की दूरी पर हैं। यह स्थान आपको दो प्रमुख पर्यटन क्षेत्रों के बीच स्थित होने का लाभ प्रदान करता है, जो आपको दोनों जगहों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है जबकि एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL812099
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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