Denna penthouselägenhet i La Duquesa, Málaga erbjuder panoramautsikt över Medelhavet från sin position i ett etablerat bostadsområde. Med 2 sovrum, 2 badrum och 90 m² boarea kombinerar den inomhuskomfort med ett generöst terrassutrymme. Byggd 2006 i en traditionell andalusisk stil, är lägenheten del av en gated community med gemensamma faciliteter som swimmingpooler, trädgårdar och 24-timmars säkerhet. Läget nära stranden, golfbanor och dagliga bekvämligheter gör det till ett praktiskt val för dem som söker ett bekvämt boende vid Costa del Sol.
Priset från €265.000 för denna penthouse är konkurrenskraftigt jämfört med liknande projekt i regionen. Alonia i samma La Duquesa-område börjar vid €316.000 för liknande bostäder, vilket indikerar ett mer fördelaktigt pris. Acqua Gardens i Estepona har priser från €524.600, avsevärt högre än denna bostad. Aby Upper i Estepona börjar vid €320.000, även det över prisnivån för denna penthouse. La Duquesa erbjuder en balans mellan lugn och tillgång till nödvändiga tjänster, till skillnad från mer hektiska områden som centrala Marbella. Den västra Costa del Sol är generellt sett mer prisvärd än östra delar samtidigt som den ger närhet till både Estepona och Sotogrande. Kombinationen av strandliv, golf och dagliga tjänster inom räckhåll gör området attraktivt för olika typer av köpare. Jämfört med nybyggnadsprojekt erbjuder denna färdigställda bostad mer förutsägbarhet och etablerad kvalitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Penthouse ligger inom gångavstånd till stranden i en stadsmiljö med närliggande bekvämligheter. Strandsträckan La Duquesa nås på 592 meter, medan Puerto Deportivo de la Duquesa marina ligger på 1,0 km. Golfbanan Doña Julia finns på 2,5 km avstånd. Läget erbjuder balans mellan kustnära bekvämligheter och lugn, med flera restauranger, butiker och tjänster tillgängliga till fots eller med kort bilresa.
Bostaden uppfyller behov av funktionellt boende med två separata sovrum som rymmer ett mindre hushåll eller gäster. Huvudsovrummet har en egen badrum och direkt tillgång till terrassen. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en social boendemiljö. Det stora terrassutrymmet möjliggör utomhusliv och underhållning. Privat garage och förråd erbjuder praktiska lösningar för förvaring och parkering.
Projektet slutfördes 2006 och representerar ett färdigställt byggnadsverk med etablerad kvalitet. Traditionell andalusisk arkitektur kombineras med moderna bekvämligheter som hiss, luftkonditionering och underjordisk parkering. Byggnaden har underhållits väl sedan färdigställandet, med gemensamma ytor och anläggningar i gott skick. Den etablerade karaktären ger trygghet gentemot nybyggnadsprojekt där eventuella barnsjukdomar kan förekomma.
Bostaden saknar privat trädgård och är beroende av gemensamma anläggningar för friluftsliv. Inget eget poolområde finns tillgängligt, endast tillgång till gemensamma swimmingpooler. Läget är inte direkt vid strandlinjen utan kräver en kort promenad för att nå havet. Byggnaden är från 2006 och kan sakna de senaste energieffektivitetsstandarderna som finns i nyare konstruktioner. Bostaden är begränsad till två sovrum utan möjlighet till expansion.
Denna bostad passar dig som söker ett färdigt boende utan behov av renovering. Den lämpar sig väl för ett mindre hushåll eller par som vill ha ett extra hem vid Medelhavet. Om du värdesätter närhet till strand och golf är detta ett lämpligt val, med flera banor inom kort avstånd. Den bevakade och inhägnade miljön ger trygghet, särskilt om du inte planerar att bo där permanent. Bostaden fungerar bra både för permanent boende och som fritidsbostad. Läget med närhet till dagliga tjänster utan att behöva bil för grundläggande behov passar dem som söker praktiskhet. För golfentusiaster erbjuder läget tillgång till flera banan inom några minuter.
Bostadens inredning kännetecknas av marmorgolv i alla rum, vilket ger en känsla av kvalitet och är praktiskt i ett kustklimat. Köket är fullt utrustat med modern apparat och god arbetsyta. Badrummen är kaklade i neutrala toner med vit sanitet och gedigna armaturer. Alla sovrum har inbyggda garderobssystem som maximerar förvaringsutrymmet. Luftkonditioneringssystemet erbjuder både värme och kylning, vilket gör bostaden beboelig året runt. Den stora terrassen har elektriska markiser som ger skydd mot solen när det behövs. Byggnadskvaliteten från 2006 har hållit väl över tid, med minimala tecken på slitage i gemensamma utrymmen. Materialvalen är genomgående av bra standard och utformade för att motstå det fuktiga kustklimatet.
Prisbilden för denna penthouse börjar vid €265.000 för en 90 m² bostad med två sovrum. I jämförelse med liknande projekt i regionen är priset konkurrenskraftigt. Alonia i samma område börjar vid €316.000, medan Acqua Gardens i Estepona har priser från €524.600. Aby Upper i Estepona börjar vid €320.000. Priset inkluderar en privat parkeringsplats och förråd, vilket ger tilläggsvärde. Priset per kvadratmeter ligger i linje med regionens genomsnitt för etablerade bostäder av denna karaktär.
Dagligen erbjuder La Duquesa ett liv där havet närvarar i bakgrunden. Morgonen kan börja med en kort promenad till stranden eller till det lokala kaféet för frukost. De närliggande stranderna, som La Duquesa och Playa de Manilva, når du enkelt till fots. Den sydöstra orienteringen ger morgonsol på terrassen, solid för en kopp kaffe innan dagens aktiviteter. För dagliga ärenden ligger mataffären bara 172 meter bort, och apoteket nås på 182 meter. Eftermiddagen kan spenderas vid någon av de fem gemensamma poolerna eller med en runda padeltennis. Kvällen avslutas gärna med en promenad till Duquesa marina där flera restauranger erbjuder middag med havsutsikt.
Närmaste stranden La Duquesa nås på 592 meter, vilket motsvarar cirka 7 minuters promenad. Andra närliggande stränder inkluderar Playa de Manilva på 835 meter och Playa de la Chullera på 2,6 km. För dagliga ärenden ligger mataffären endast 172 meter bort, medan apoteket nås på 182 meter. Sjukvårdscentralen finns på 6,6 km avstånd. Golfintresserade har flera alternativ inom kort räckvidd: Doña Julia (2,5 km), Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) och Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). För resor finns Gibraltar flygplats på 25 km och Málaga-Costa del Sol på 75 km. Fem busslinjer med 29 hållplatser i närheten erbjuder kollektivtrafikmöjligheter för dem utan bil.
Penthousen ligger i La Duquesa, mellan Estepona och Sotogrande vid västra Costa del Sol. Positioneringen erbjuder balans mellan kustnära liv och tillgång till inlandet. Kartan visar närheten till flera golfbanan, stränder och havet. Infrastrukturen ger goda förbindelser till närliggande städer och flygplatser. Området är välutvecklat med tydliga vägförbindelser som underlättar utflykter i regionen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Duquesa är strategiskt beläget mellan Estepona och Sotogrande på västra Costa del Sol. Positioneringen ger tillgång till både Esteponas charmiga stadskärna och Sotograndes exklusiva anläggningar inom cirka 10 minuter med bil. Till skillnad från de mer hektiska kuststäderna erbjuder La Duquesa ett lugnare tempo samtidigt som alla nödvändiga tjänster finns tillgängliga. Västra Costa del Sol är känd för att vara mindre exploaterad än östra delar, vilket ger mer autentiska miljöer. Närliggeten till Gibraltar (25 km) ger möjlighet till dagsturer och utflukter. Regionen kombinerar traditionellt andalusiskt liv med internationella influenser tack vare den stora andelen expats.
Stränderna i La Duquesa och Manilva ligger inom gångavstånd, på respektive 592 och 835 meter. Till städerna Estepona och Sotogrande tar det ungefär 10 minuter med bil. Närmaste flygplatser är Gibraltar (25 km) och Málaga-Costa del Sol (75 km). För golfsäsongen erbjuder området flera banor: Doña Julia (2,5 km), Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) och Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). Dagliga tjänster som mataffär (172 m) och apotek (182 m) nås enkelt till fots. Sjukhus finns på 6,6 km. Marinan Puerto Deportivo de la Duquesa ligger på 1,0 km och erbjuder restauranger och kaféer. För elbilsförare finns laddstationer på 10 km avstånd.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C under året. Den årliga medeltemperaturen ligger på 18,5°C, vilket skapar ett behagligt klimat för utomhusliv. Med 3.845 soltimmar per år finns gott om möjligheter att njuta av vädret. Badssäsongen varar i fem månader då vattnet håller en temperatur på minst 20°C. Bostaden är belägen 66 meter över havsnivån, vilket ger god ventilation och utsikt. Lätt lutning på 5,5% mot havet gör promenader till stranden hanterbara. De 32 lokala helgdagarna per år erbjuder kulturella evenemang och fester under hela året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandområdet kring La Duquesa erbjuder flera badmöjligheter. Närmaste stranden La Duquesa på 592 meter är populär för både badare och promenader. Playa de Manilva på 835 meter och Playa de la Chullera på 2,6 km ger alternativ för stranddagar. För sportintresserade finns golfbanor som Doña Julia (2,5 km) och Finca Cortesín (4,3 km) inom räckhåll. Complejo Deportivo Las Viñas sportcenter på 2,3 km erbjuder ytterligare träningsmöjligheter. Inom bostadsområdet finns fem gemensamma swimmingpooler, ett barnbad och en padeltennisbana. Puerto Deportivo de la Duquesa marina på 1,0 km ger möjlighet till vattensporter och havsrelaterade aktiviteter. Kombinationen av strand, golf och andra fritidsaktiviteter gör området lämpligt för ett aktivt utomhusliv.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är strategiskt beläget mellan Estepona och Sotogrande på västra Costa del Sol. Positioneringen ger tillgång till både Esteponas charmiga stadskärna och Sotograndes exklusiva anläggningar inom cirka 10 minuter med bil. Till skillnad från de mer hektiska kuststäderna erbjuder La Duquesa ett lugnare tempo samtidigt som alla nödvändiga tjänster finns tillgängliga. Västra Costa del Sol är känd för att vara mindre exploaterad än östra delar, vilket ger mer autentiska miljöer. Närliggeten till Gibraltar (25 km) ger möjlighet till dagsturer och utflukter. Regionen kombinerar traditionellt andalusiskt liv med internationella influenser tack vare den stora andelen expats.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL812099
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID