Denne attraktive, indflytningsklare penthouselejlighed i La Duquesa, Málaga, byder på en overbevisende mulighed for dem, der søger en bolig ved kysten. Med 2 soveværelser og 3 badeværelser råder boligen over 97 m² boligareal, suppleret af en rummelig tagterrasse med panoramaudsigt over havet. Bygningen, som stammer fra 2006, ligger i et etableret byområde, hvor mange faciliteter er i kort gåafstand. Den faste udbudspris på €440,000 afspejler boligens stand og faciliteter, herunder en privat garage. Dette tilbud kombinerer fordelene ved en velholdt bolig med bekvemmelighederne ved en efterspurgt beliggenhed på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i La Duquesa drager denne penthouselejlighed fordel af sin nærhed til lystbådehavnen og stranden, som begge kan nås til fods på kort tid. Området omkring er bymæssigt udviklet med et tæt netværk af butikker, restauranter og nødvendige tjenester inden for nem rækkevidde. Denne placering kombinerer kystnær adgang med bylig bekvemmelighed, velegnet til daglig livsførelse.
Denne bolig er skabt til singler eller par, der værdsætter både komfort og livsstil. De to uafhængige suiter tilbyder privatliv, mens tagterrassen giver et privat udeområde til afslapning og nydelse af udsigten. Den indflytningsklare stand betyder, at man kan overtage boligen med det samme, ideelt for dem, der hurtigt ønsker at slå sig ned og straks begynde at nyde middelhavslivsstilen.
Opført i 2006 og nu indflytningsklar repræsenterer denne penthouselejlissement en etableret bolig inden for La Duquesa-området. Selvom det ikke er et nybyggeri i strengeste forstand, tyder den fremragende stand på varig kvalitet og en afsluttet byggerifase. Det betyder, at potentielle købere kan flytte ind uden at skulle afvente byggetider, hvilket giver øjeblikkelig adgang til boligen og dens faciliteter.
Denne penthouselejlighed tilbyder ikke de nybyggerigarantier, der typisk følger nyligt opførte boliger. Den oplyste pris er fast og ikke til forhandling som en "pris fra". Selvom der findes et stort depotrum, kræver det en separat skøde. Yderligere parkering kan også købes separat, hvilket tyder på, at inkluderet parkering kan være begrænset til én plads.
Denne penthouselejlighed egner sig til købere, der prioriterer øjeblikkeligt kystliv med nem adgang til faciliteter. Den appellerer til singler eller par, der søger en veludstyret helårsbolig eller en sommerbolig, der kræver minimal forberedelse. De to uafhængige suiter er ideelle til gæster eller familiemedlemmer, der værdsætter deres eget private rum. Elskere af en aktiv livsstil vil værdsætte nærheden til golfbaner, lystbådehavne og sportsfaciliteter. Desuden gør den bylige beliggenhed, at helårsbolig er praktisk med konstant adgang til nødvendige tjenester, i modsætning til mere sæsonprægede ferieområder. Boligens indflytningsklare stand er velegnet til købere, der ønsker at undgå lange byggeforsinkelser og hurtigt kan begynde at nyde deres nye hjem og livsstilen på Costa del Sol.
Denne penthouselejlighed er beskrevet som havende materialer af høj kvalitet overalt og tilbydes i fremragende, indflytningsklar stand. Boligen har indbyggede skabe i soveværelserne, hvilket bidrager til effektiv opbevaring. Aircondition (varme/køling) er installeret til året rundt klimakontrol. Badeværelserne har bidet i de to hovedsuiter, hvilket tilføjer ekstra komfort. Boligens sydvendte orientering tyder på godt naturligt lys og varme. Selvom specifikke materialer ikke er anført, tyder vægten på "klar til indflytning" på en velholdt og præsentabel stand, egnet til øjeblikkelig indflytning og nydelse.
Den faste udbudspris for denne penthouselejlighed med 2 soveværelser er €440,000. Som en brugt bolig er denne pris fast og udgør ikke et udgangspunkt for forhandling. Boligens indflytningsklare status betyder øjeblikkelig tilgængelighed for køb og indflytning. I La Duquesa-området starter sammenlignelige boliger som Alonia fra €316,000, mens Acqua Gardens i Estepona prissættes fra €524,600. Det placerer denne penthouselejlighed i et bestemt markedsegment med en klar værditilbud baseret på faciliteter, stand og beliggenhed.
La Duquesa byder på et dynamisk kystmiljø, hvor bylig bekvemmelighed møder livet ved havet. Penthouselejligheden ligger i gåafstand fra nødvendige faciliteter, herunder et supermarked 172 meter væk og et apotek blot 182 meter væk. Med 33 restauranter og 4 caféer i nærheden er der rigelige spisemuligheder. De 29 offentlige transportstop vidner om god lokal forbindelse. Selve området byder på grønne arealer, en fælles pool og sportsfaciliteter, hvilket løfter boligoplevelsen. Beliggenheden 14 meter over havets overflade giver behagelig udsigt, og den blide hældning ned til den nærliggende strand La Duquesa (600 meter væk) gør adgangen nem. Dette miljø egner sig til dem, der sætter pris på at have daglige nødvendigheder og fritidsaktiviteter inden for rækkevidde, en livsstil integreret med både lokalområdet og kystmiljøet.
La Duquesa tilbyder en afrundet bosættelsesoplevelse, der balancerer kystnærhed med bylig bekvemmelighed. Penthouselejligheden ligger inden for 10 minutters gang til den nærmeste strand, La Duquesa, og lystbådehavnen. Nødvendige tjenester som supermarked og apotek ligger endnu nærmere, under 200 meter væk. Denne bekvemmelighed er en central egenskab, som reducerer afhængigheden af bil til daglige ærinder. Området byder på 33 restauranter og 4 caféer med kulinarisk mangfoldighed. For familier findes 3 folkeskoler og 1 videregående skole i nærheden. Regionen er godt forbundet med 29 offentlige transportlinjer, som letter lokal rejse. Boligkomplekset omfatter fælles faciliteter som en swimmingpool og sportsbaner, hvilket yderligere løfter bomiljøet.
Denne penthouselejlighed ligger i La Duquesa, et område kendt for sin lystbådehavn og kystfaciliteter. Kortet viser dens placering i en udviklet byzone og fremhæver den korte afstand til stranden, havnefaciliteter og nødvendige tjenester som supermarkeder og apoteker. Omegnen viser en koncentration af golfbaner og andre byer langs Costa del Sol, hvilket understreger tilgængeligheden i denne populære spanske destination.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i La Duquesa ligger denne penthouselejlighed i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Denne strategiske beliggenhed byder på balance mellem de mere udviklede områder længere mod øst og de naturlige landskaber mod Gibraltar. Den giver nem adgang til populære destinationer som Estepona og Marbella og ligger samtidig tæt på de berømte golfbaner ved 'Costa del Golf'. Nærheden til Gibraltar (25 km) byder også på en alternativ rejsehub og et unikt nært territorium. Området nyder fordel af at ligge i Málaga-provinsen, kendt for sin omfattende turismeinfrastruktur og tiltrækningskraft.
Tilgængeligheden til nøgledestinationer er en betydelig fordel ved denne penthouselejlighed i La Duquesa. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger cirka 600 meter væk i fugleflugt, og den blide hældning gør den let tilgængelig. Boligen ligger praktisk tæt på lystbådehavnen, Puerto Deportivo de la Duquesa, 0,3 km væk. Rejsende kan bruge Málaga Lufthavn (AGP), cirka 74 km væk, mens Gibraltar Lufthavn (GIB) ligger nærmere, cirka 25 km væk. Golfentusiaster har flere baner i nærheden, herunder Doña Julia 2,5 km væk og Finca Cortesín 4,3 km væk. Større byer som Estepona ligger inden for nem køretid. Offentlig transport er velbelyst med 29 stop og 5 linjer, der betjener området, selvom en bil ofte er en fordel for at udforske det bredere Costa del Sol.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Duquesa, en del af Costa del Sol, er kendetegnet ved milde vintre og varme somre med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Regionen nyder rigelig solskin, hvilket bidrager til en badesæson, der typisk varer 5 måneder, hvor vandtemperaturen konstant når eller overstiger 20°C. Penthouselejligheden ligger i lav højde, 14 meter over havets overflade, hvilket bidrager til dens tilgængelighed og nærhed til kysten. Den blide hældning mod havet styrker yderligere denne forbindelse. Boligens sydvendte orientering maksimerer soleksponeringen gennem dagen og drager fordel af middelhavsklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
La Duquesa byder på direkte adgang til kystens fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa La Duquesa, ligger blot 592 meter væk og er kendt for sin tilgængelighed. Playa de Manilva ligger også tæt på. For rekreation er området et knudepunkt for golfentusiaster med Doña Julia Golf blot 2,5 km væk og Finca Cortesín Golf Club en kort køretur væk, 4,3 km. Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) tilbyder sejlads- og bådmuligheder. Boligområdet byder på fælles faciliteter, herunder en stor swimmingpool samt tennis- og padelbaner, så beboerne har rig mulighed for sport og afslapning uden at forlade området.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL963676
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa-området tilbyder en særlig livsstil sammenlignet med andre dele af Costa del Sol. Mens boligkomplekser som Acqua Gardens i Estepona prissættes højere fra €524,600, og projekter som Aby Upper starter lavere ved €320,000, indtager denne penthouselejlighed til €440,000 en bestemt niche. Dens indflytningsklare status og klassifikation som brugt bolig betyder øjeblikkelig tilgængelighed, i modsætning til køb fra tegning. Sammenlignet med Alonia, som starter lavere, tilbyder denne bolig en højere standard, herunder en privat tagterrasse med havudsigt og en privat garage, som ofte er afgørende faktorer på dette marked. Den umiddelbare nærhed til La Duquesas lystbådehavn og afstanden på 600 meter til stranden er betydelige fordele. Det bylige miljø giver helårs beboelighed med tjenester ved hånden og kan potentielt tilbyde mere stabilitet end rene sæsonprægede turiststeder længere langs kysten. Dette placerer boligen som en velafbalanceret mulighed for dem, der søger etableret kystliv med bekvem adgang.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
