Tämä houkutteleva, muuttovalmis penthouse La Duquesassa, Málagassa, tarjoaa vakuuttavan mahdollisuuden rannikkoasunnon etsijöille. Kahdella makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella tämä kohde käsittää 97 m² asuintilaa, jota täydentää tilava kattoterassi panoraamanäköaloineen merelle. Vuonna 2006 valmistunut rakennus sijaitsee vakiintuneessa kaupunkiympäristössä, ja moniin palveluihin on lyhyen kävelymatkan päässä. Kiinteä pyyntihinta 440 000 € heijastaa kohteen kuntoa ja ominaisuuksia, mukaan lukien oma autotalli. Tämä tarjous yhdistää hyvin varustellun kodin edut ja halutun sijainnin mukavuudet Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
La Duquesassa sijaitseva penthouse hyötyy läheisyydestään venesatamaan ja rantaan, jotka molemmat tavoitetaan lyhyellä kävelymatalla. Ympäröivä alue on kaupunkimainen, ja siellä on tiheä verkosto kauppoja, ravintoloita ja välttämättömiä palveluita lähellä. Tämä sijainti yhdistää ranta-asumisen ja kaupunkimaisen mukavuuden ja sopii arkielämään.
Tämä kohde on suunniteltu yksin asuville tai pareille, jotka arvostavat sekä mukavuutta että elämäntapaa. Kaksi erillistä makuuhuonesviittiä tarjoavat yksityisyyttä, ja kattoterassi antaa oman ulkotilan rentoutumiseen ja näköalojen ihailuun. Muuttovalmis kunto mahdollistaa välittömän asumisen, sopii niille, jotka haluavat muuttaa nopeasti ja aloittaa välittömästi välimerellisen elämäntavan nauttimisen.
Vuonna 2006 rakennettu ja nyt muuttovalmis penthouse edustaa vakiintunutta kohdetta La Duquesan asuinalueella. Vaikka kyseessä ei ole uudiskohde sanan tiukimmassa merkityksessä, sen erinomainen kunto viittaa kestävään laatuun ja valmistuneeseen rakennusvaiheeseen. Ostajat voivat näin muuttaa sisään odottamatta rakennusaikatauluja, mikä tuo välittömän pääsyn asuntoon ja sen palveluihin.
Tämä penthouse ei tarjoa uudiskohteille tyypillisiä rakennustakuita. Listattu hinta on kiinteä eikä neuvoteltavissa "alkaen"-hintana. Suuri varasto on saatavilla, mutta se vaatii erillisen omistuskirjan. Lisäpysäköintipaikka on myös saatavilla erikseen, mikä viittaa siihen, että hintaan sisältyvä autopaikka voi rajoittua yhteen paikkaan.
Tämä penthouse sopii ostajille, jotka asettavat etusijalle välittömän rannikkoasumisen ja mukavan pääsyn palveluihin. Se vetoaa yksin asuviin tai pareihin, jotka etsivät hyvin varusteltua pysyvää asuntoa tai toista kotia, joka vaatii vähän valmistelua. Kaksi erillistä sviittiä ovat eduksi vieraiden tai omaa yksityisyyttään arvostavien perheenjäsenten majoittamisessa. Aktiivista elämäntapaa arvostavat viihtyvät läheisyydessä oleviin golfkenttiin, venesatamiin ja urheilumahdollisuuksiin. Kaupunkiympäristö tekee ympärivuotisesta asumisesta käytännöllistä, sillä palvelut ovat jatkuvasti käytettävissä toisin kuin joillakin kausiluontoisemmilla lomakohteilla. Kohteen muuttovalmis kunto sopii ostajille, jotka haluavat välttää pitkät rakennusviiveet ja aloittaa uuden kotinsa ja Costa del Solin elämäntavan nauttimisen nopeasti.
Tämä penthouse on kuvattu korkealaatuisin viimeistelyin koko asunnossa, ja se tarjotaan erinomaisessa, muuttovalmiissa kunnossa. Makuuhuoneissa on kiinteät kaapit, mikä tehostaa säilytystä. Ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) on asennettu ympärivuotista viihtyvyyttä varten. Kylpyhuoneissa on bidet molemmissa pääsviiteissä, mikä lisää mukavuutta. Etelään avautuva suuntaus lupaa hyvää luonnonvaloa ja lämpöä. Vaikka yksityiskohtaisia materiaalitietoja ei ole annettu, painotus "muuttovalmiuteen" viittaa hyvin ylläpidettyyn ja esiteltävään kuntoon, joka sopii välittömään asumiseen ja nauttimiseen.
Kiinteä pyyntihinta tälle 2 makuuhuoneen penthouselle on 440 000 €. Käytettynä asuntona tämä hinta on lopullinen eikä neuvottelujen lähtökohta. Kohteen muuttovalmis tila tarkoittaa välitöntä ostettavuutta ja asuttavuutta. La Duquesan alueella vastaavat kohteet kuten Alonia alkavat hintaan 316 000 €, kun taas Acqua Gardens Esteponassa on hinnoiteltu alkaen 524 600 €. Tämä sijoittaa penthousen tietylle markkinasegmentille tarjoten selkeän arvolupauksen ominaisuuksiensa, kuntonsa ja sijaintinsa perusteella.
La Duquesa tarjoaa dynaamisen rannikkoympäristön, jossa kaupunkimainen mukavuus kohtaa merenrantaelämän. Penthouse sijaitsee kävelymatkan päässä välttämättömistä palveluista, mukaan lukien 172 metrin päässä sijaitseva supermarket ja vain 182 metrin päässä oleva apteekki. Lähellä on 33 ravintolaa ja 4 kahvilaa, joten ruokailuvaihtoehtoja on runsaasti. 29 julkisen liikenteen pysäkkiä kertoo hyvästä paikallisesta liikenneyhteydestä. Asuinalueella on viheralueita, yhteinen uima-allas ja urheilumahdollisuuksia, mikä parantaa asumiskokemusta. 14 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa miellyttävät näköalat, ja loiva rinne läheiselle La Duquesan rannalle (600 metrin päässä) tekee pääsystä vaivattoman. Tämä ympäristö sopii niille, jotka arvostavat arjen välttämättömyyksien ja vapaa-ajanharrastusten läheisyyttä, ja tukee elämäntapaa, joka on sulautunut sekä paikalliseen yhteisöön että rannikkoympäristöön.
La Duquesa tarjoaa monipuolisen asumiskokemuksen, joka tasapainottaa rannikkoläheisyyttä ja kaupunkimukavuutta. Penthouse sijaitsee 10 minuutin kävelymatkan päässä lähimmästä rannasta, La Duquesasta, ja venesatamasta. Välttämättömät palvelut kuten supermarket ja apteekki ovat vielä lähempänä, alle 200 metrin päässä. Käveltävyys on keskeinen piirre, mikä vähentää riippuvuutta autosta arkisiin asioihin. Alueella on 33 ravintolaa ja 4 kahvilaa, mikä tarjoaa monipuolisia ruokailumahdollisuuksia. Perheille lähellä on 3 ala- ja 1 yläasteen koulua. Alue on hyvin yhteydessä 29 julkisen liikenteen pysäkkiin, mikä helpottaa paikallisliikennettä. Kohteessa on yhteisiä tiloja kuten uima-allas ja urheilukenttiä, mikä edelleen parantaa asuinympäristöä.
Tämä penthouse sijaitsee La Duquesassa, alueella joka tunnetaan venesatamastaan ja rannikkopalveluistaan. Kartta havainnollistaa sen sijaintia kaupunkimaisella vyöhykkeellä ja korostaa läheisyyttä rantaan, satamalaitteisiin ja välttämättömiin palveluihin kuten supermarketteihin ja apteekkeihin. Ympäröivä alue näyttää golfkenttien ja muiden kaupunkien keskittymän pitkin Costa del Solia, mikä korostaa saavutettavuutta tässä suositussa espanjalaisessa kohteessa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Duquesassa sijaitseva penthouse sijaitsee Costa del Solin länsiosassa lähellä Cádizin maakunnan rajaa. Tämä strateginen sijainti tarjoaa tasapainon idemmän kehittyneemmän alueen ja luonnonmaisemien välillä Gibraltarille päin. Se tarjoaa kätevän pääsyn suosittuihin kohteisiin kuten Estepona ja Marbella ja pysyy samalla lähellä kuuluisia golfkenttiä 'Costa del Golfissa'. Läheisyys Gibraltariin (25 km) tarjoaa myös vaihtoehtoisen matkustuskeskuksen ja ainutlaatuisen lähialueen. Alue hyötyy sijainnistaan Málagan maakunnassa, joka tunnetaan laajasta matkailuinfrastruktuuristaan ja vetovoimastaan.
Pääsy keskeisiin kohteisiin on merkittävä etu tälle La Duquesan penthouselle. Lähin ranta, La Duquesa, on noin 600 metrin päässä linnuntietään, ja loiva rinne tekee siitä helposti saavutettavan. Kohde sijaitsee kätevästi lähellä venesatamaa Puerto Deportivo de la Duquesa, 0,3 km:n päässä. Matkustajille Málagan lentokenttä (AGP) on noin 74 km:n päässä, kun taas Gibraltarin lentokenttä (GIB) on lähempänä, noin 25 km:n päässä. Golfin harrastajilla on useita kenttiä lähistöllä, mukaan lukien Doña Julia 2,5 km:n ja Finca Cortesín 4,3 km:n päässä. Suuret kaupungit kuten Estepona ovat lyhyen ajomatkan päässä. Julkinen liikenne on hyvin hoidettu 29 pysäkillä ja 5 linjalla, joskin auto on usein hyödyllinen laajemman Costa del Solin tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesan ilmasto, osa Costa del Solia, on leutoine talvineen ja lämpimine kesineen, ja vuotuinen keskilämpötila on 18,5 °C. Alue nauttii runsaasta auringonpaisteesta, mikä tukee uintikautta, joka kestää tyypillisesti 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on johdonmukaisesti vähintään 20 °C. Penthouse sijaitsee matalalla, 14 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä lisää sen saavutettavuutta ja rannikkoläheisyyttä. Loiva rinne merelle vahvistaa tätä yhteyttä edelleen. Etelään avautuva suuntaus maksimoi auringonvalon saannin päivän mittaan ja hyötyy välimerellisestä ilmastosta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesa tarjoaa suoran pääsyn rannikon virkistystoimintaan. Lähin ranta, Playa La Duquesa, on vain 592 metrin päässä ja tunnetaan saavutettavuudestaan. Myös Playa de Manilva on lähistöllä. Virkistykseen alue on golfin harrastajien keskus: Doña Julia Golf on vain 2,5 km:n ja Finca Cortesín Golf Club lyhyen ajomatkan päässä 4,3 km. Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) tarjoaa purjehdus- ja veneilymahdollisuuksia. Asuinalueella on yhteisiä tiloja, mukaan lukien suuri uima-allas sekä tennis- ja padelkentät, joten asukkailla on runsaasti urheilu- ja rentoutumisvaihtoehtoja poistumatta alueelta.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 75 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 44 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 146 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 61 mm |
| Toukokuu | 19.4°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 23.0°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 4 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 23 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 69 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 94 mm |
| Joulukuu | 13.2°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL963676
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesan alue tarjoaa omanlaisensa elämäntavan verrattuna Costa del Solin muihin osiin. Vaikka kohteet kuten Acqua Gardens Esteponassa on hinnoiteltu korkeammalle alkaen 524 600 €, ja projektit kuten Aby Upper alkavat alemmasta 320 000 €:sta, tämä 440 000 €:n penthouse täyttää tietyn markkinaraon. Sen muuttovalmis tila ja käytetyn asunnon luokitus tarkoittavat välitöntä saatavuutta toisin kuin ennakkomyyntikohteissa. Verrattuna alemmasta hintapisteestä alkavaan Aloniaan tämä kohde tarjoaa korkeamman varustelutason, mukaan lukien yksityinen kattoterassi merinäköaloineen ja yksityinen autotalli, jotka ovat usein ratkaisevia tekijöitä tällä markkinalla. La Duquesan venesataman välitön läheisyys ja 600 metrin etäisyys rantaan ovat merkittäviä etuja. Kaupunkiympäristö tarjoaa ympärivuotisen asuttavuuden palvelut lähellä, mikä voi tarjota enemmän vakautta kuin puhtaasti kausiluontoiset lomakohteet rannikolla. Tämä sijoittaa kohteen monipuoliseksi vaihtoehdoksi niille, jotka etsivät vakiintunutta rannikkoasumista kätevällä pääsyllä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
