Penthouse menarik yang siap huni ini di La Duquesa, Málaga, menawarkan peluang menarik bagi mereka yang mencari tempat tinggal tepi pantai. Dengan 2 kamar tidur dan 3 kamar mandi, properti ini memiliki luas bangunan 97 m², dilengkapi teras atap luas dengan pemandangan laut panorama. Gedung yang selesai dibangun pada tahun 2006 ini berlokasi di lingkungan perkotaan yang sudah mapan, menempatkan banyak fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Harga penawaran tetap sebesar €440.000 mencerminkan kondisi dan fiturnya, termasuk garasi pribadi. Penawaran ini menggabungkan manfaat rumah yang lengkap dengan kemudahan lokasi yang diminati di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di La Duquesa, penthouse ini diuntungkan oleh kedekatannya dengan marina dan pantai, keduanya dapat dijangkau dengan jalan kaki singkat. Area sekitarnya sudah terbangun dengan baik, dengan jaringan padat toko, restoran, dan layanan penting yang mudah dijangkau. Posisi ini memberikan perpaduan antara akses pesisir dan kemudahan perkotaan, cocok untuk kehidupan sehari-hari.
Properti ini dirancang untuk individu atau pasangan yang menghargai kenyamanan dan gaya hidup. Dua suite independen menawarkan privasi, sementara teras atap menyediakan ruang luar pribadi untuk bersantai dan menikmati pemandangan. Kondisi siap huni berarti dapat langsung ditempati, ideal bagi mereka yang ingin cepat menetap dan segera menikmati gaya hidup Mediterania tanpa penundaan.
Dibangun pada 2006 dan kini siap huni, penthouse ini merupakan properti mapan di dalam perumahan La Duquesa. Meski bukan properti baru dalam arti mutlak, kondisinya yang sangat baik menunjukkan kualitas yang tahan lama dan fase pembangunan yang telah selesai. Artinya, calon pembeli dapat langsung pindah tanpa menunggu jadwal konstruksi, dengan akses langsung ke properti dan fasilitasnya.
Penthouse ini tidak menawarkan garansi konstruksi baru yang biasanya ada pada properti yang baru dibangun. Harga yang tercantum bersifat tetap dan bukan harga 'mulai dari' yang dapat dinegosiasikan. Meski tersedia gudang luas, gudang tersebut memerlukan sertifikat kepemilikan terpisah. Tempat parkir tambahan juga tersedia secara terpisah, menandakan bahwa parkir yang termasuk mungkin terbatas pada satu tempat.
Penthouse ini cocok bagi pembeli yang mengutamakan hunian pesisir segera dengan akses mudah ke fasilitas. Menarik bagi individu atau pasangan yang mencari tempat tinggal utama yang lengkap atau rumah kedua yang memerlukan persiapan minimal. Dua suite independen menguntungkan untuk menampung tamu atau anggota keluarga yang menghargai ruang pribadi mereka sendiri. Pecinta gaya hidup aktif akan menyukai kedekatan dengan lapangan golf, marina, dan fasilitas olahraga. Selain itu, lokasi perkotaannya membuat hidup sepanjang tahun tetap praktis, dengan layanan penting yang selalu tersedia, tidak seperti beberapa area resor yang lebih musiman. Kondisi properti yang siap huni cocok untuk pembeli yang ingin menghindari keterlambatan konstruksi yang panjang dan segera menikmati rumah baru serta gaya hidup Costa del Sol.
Penthouse ini dikatakan memiliki finishing berkualitas tinggi di seluruh bagiannya dan ditawarkan dalam kondisi siap huni yang sangat baik. Properti ini dilengkapi lemari pakaian terpasang di kamar tidur, mendukung penyimpanan yang efisien. AC panas-dingin telah terpasang untuk kenyamanan sepanjang tahun. Kamar mandi dilengkapi bidet di dua suite utama, menambah sentuhan kenyamanan ekstra. Orientasi selatan properti menunjukkan cahaya alami dan kehangatan yang baik. Meski detail material spesifik tidak disebutkan, penekanan pada 'siap ditempati' menyiratkan kondisi yang terawat dan tersaji dengan baik, siap untuk ditempati dan dinikmati segera.
Harga penawaran tetap untuk penthouse 2 kamar tidur ini adalah €440.000. Sebagai rumah eksisting, harga ini sudah ditetapkan dan bukan merupakan titik awal negosiasi. Status siap huni properti berarti ketersediaan langsung untuk pembelian dan pemesanan. Di area La Duquesa, properti sebanding seperti Alonia mulai dari €316.000, sementara Acqua Gardens di Estepona dihargai mulai dari €524.600. Ini menempatkan penthouse tersebut dalam segmen pasar tertentu, menawarkan proposisi nilai yang jelas berdasarkan fitur, kondisi, dan lokasinya.
La Duquesa menghadirkan lingkungan pesisir yang dinamis di mana kenyamanan perkotaan bertemu dengan kehidupan tepi laut. Penthouse ini berada dalam jarak berjalan kaki dari fasilitas penting, termasuk supermarket 172 meter dan apotek hanya 182 meter. Dengan 33 restoran dan 4 kafe di dekatnya, pilihan kuliner sangat berlimpah. Adanya 29 pemberhentian transportasi umum menunjukkan konektivitas lokal yang baik. Perumahan itu sendiri memiliki area hijau, kolam renang bersama, dan fasilitas olahraga, yang memperkaya pengalaman hunian. Lokasinya pada ketinggian 14 meter di atas permukaan laut menawarkan pemandangan yang menyenangkan, dan tanjakan landai menuju pantai La Duquesa (600 meter) membuat aksesnya mudah. Lingkungan ini cocok bagi mereka yang menghargai kemudahan memiliki kebutuhan harian dan aktivitas rekreasi dalam jangkauan, mendukung gaya hidup yang terintegrasi dengan komunitas lokal maupun lingkungan pesisir.
La Duquesa menawarkan pengalaman hunian yang lengkap, menyeimbangkan kedekatan pesisir dengan kenyamanan perkotaan. Penthouse ini berada dalam jarak 10 menit jalan kaki ke pantai terdekat, La Duquesa, dan marina. Layanan penting seperti supermarket dan apotek bahkan lebih dekat, di bawah 200 meter. Kemudahan berjalan kaki ini menjadi fitur utama, mengurangi ketergantungan pada mobil untuk urusan harian. Area ini memiliki 33 restoran dan 4 kafe, menyediakan pilihan kuliner yang beragam. Untuk keluarga, terdapat 3 sekolah dasar dan 1 sekolah menengah di dekatnya. Wilayah ini terhubung dengan baik oleh 29 jalur transportasi umum, memfasilitasi perjalanan lokal. Kompleks ini mencakup fasilitas bersama seperti kolam renang dan lapangan olahraga, semakin menyempurnakan lingkungan hunian.
Penthouse ini terletak di La Duquesa, area yang dikenal dengan marina dan fasilitas pesisirnya. Peta menggambarkan posisinya dalam zona perkotaan yang berkembang, menyoroti kedekatan dengan pantai, fasilitas pelabuhan, dan layanan penting seperti supermarket dan apotek. Wilayah sekitarnya menunjukkan konsentrasi lapangan golf dan kota-kota lain di sepanjang Costa del Sol, menegaskan aksesibilitasnya dalam destinasi Spanyol yang populer ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Berada di La Duquesa, penthouse ini terletak di bagian barat Costa del Sol, dekat perbatasan dengan provinsi Cádiz. Lokasi strategis ini menawarkan keseimbangan antara area yang lebih berkembang di timur dan lanskap alam menuju Gibraltar. Menyediakan akses mudah ke destinasi populer seperti Estepona dan Marbella, sekaligus tetap dekat dengan lapangan golf terkenal di 'Costa del Golf'. Kedekatan dengan Gibraltar (25 km) juga menawarkan alternatif hub perjalanan dan wilayah unik di dekatnya. Area ini diuntungkan sebagai bagian dari provinsi Málaga, yang dikenal dengan infrastruktur pariwisata dan daya tariknya yang luas.
Aksesibilitas ke destinasi utama merupakan keunggulan signifikan dari penthouse La Duquesa ini. Pantai terdekat, La Duquesa, berjarak sekitar 600 meter, dengan tanjakan landai sehingga mudah dijangkau. Properti ini terletak dekat marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, hanya 0,3 km. Untuk perjalanan, Bandara Málaga (AGP) berjarak sekitar 74 km, sementara Bandara Gibraltar (GIB) lebih dekat, sekitar 25 km. Pecinta golf memiliki beberapa lapangan di dekatnya, termasuk Doña Julia di 2,5 km dan Finca Cortesín di 4,3 km. Kota-kota besar seperti Estepona berada dalam jarak tempuh berkendara yang mudah. Transportasi umum terlayani baik, dengan 29 pemberhentian dan 5 jalur melayani area ini, meski mobil sering bermanfaat untuk menjelajahi Costa del Sol yang lebih luas.
| Jarak ke Pantai | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di La Duquesa, bagian dari Costa del Sol, dicirikan oleh musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat, dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C. Wilayah ini menikmati sinar matahari berlimpah, mendukung musim berenang yang biasanya berlangsung 5 bulan ketika suhu air secara konsisten mencapai atau melebihi 20°C. Penthouse ini berada di ketinggian rendah 14 meter di atas permukaan laut, mendukung aksesibilitas dan kedekatannya dengan pantai. Tanjakan landai menuju laut semakin memperkuat koneksi ini. Orientasi selatan memaksimalkan paparan sinar matahari sepanjang hari, mengambil manfaat dari iklim Mediterania.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
La Duquesa menawarkan akses langsung ke aktivitas rekreasi pesisir. Pantai terdekat, Playa La Duquesa, hanya 592 meter dan dikenal mudah diakses. Playa de Manilva juga berada sangat dekat. Untuk rekreasi, area ini merupakan pusat bagi pecinta golf, dengan Doña Julia Golf hanya 2,5 km dan Finca Cortesín Golf Club berkendara singkat 4,3 km. Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) menyediakan kesempatan berlayar dan berperahu. Perumahan ini memiliki fasilitas bersama termasuk kolam renang besar serta lapangan tenis dan padel, memastikan penghuni memiliki banyak pilihan olahraga dan relaksasi tanpa harus meninggalkan kompleks.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maret | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Agustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Datar
Ref: VL963676
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Area La Duquesa menawarkan gaya hidup yang berbeda dibandingkan bagian lain Costa del Sol. Meski proyek seperti Acqua Gardens di Estepona dihargai lebih tinggi mulai dari €524.600, dan proyek seperti Aby Upper mulai lebih rendah di €320.000, penthouse ini di €440.000 menempati ceruk tertentu. Status siap huni dan klasifikasi sebagai rumah eksisting berarti ketersediaan langsung, berbeda dengan pembelian properti inden. Dibandingkan Alonia yang mulai dari harga lebih rendah, properti ini menawarkan spesifikasi lebih tinggi, termasuk teras atap pribadi dengan pemandangan laut dan garasi pribadi, yang sering menjadi faktor pembeda di pasar ini. Kedekatan langsung dengan marina La Duquesa dan jarak 600 meter ke pantai merupakan keunggulan signifikan. Lingkungan perkotaan menyediakan kelayakan huni sepanjang tahun dengan layanan yang tersedia, berpotensi menawarkan stabilitas lebih dibanding resor wisata musiman di sepanjang pantai. Ini memposisikan properti sebagai pilihan lengkap bagi mereka yang mencari hunian pesisir mapan dengan akses yang mudah.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
EN
IT
PT
PL
RU
AR
TR
RO
HU
SK
HE
SR
EL
ID