Šis pievilcīgais, apdzīvošanai gatavais penthouse La Duquesa, Málaga, piedāvā pārliecinošu iespēju tiem, kas meklē mājokli pie jūras. Ar 2 guļamistabām un 3 vannas istabām šis īpašums aizņem 97 m² dzīvojamās platības, ko papildina plaša jumta terase ar panorāmas skatu uz jūru. Ēka, pabeigta 2006. gadā, atrodas izkoptā pilsētvidē, tāpēc daudzas ērtības ir viegli sasniedzamas gājiena attālumā. Fiksētā pieprasītā cena 440 000 € atspoguļo tā stāvokli un īpašības, tostarp privātu garāžu. Šis piedāvājums apvieno labi iekārtota mājokļa priekšrocības ar pieprasītas atrašanās vietas ērtībām Costa del Sol.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodoties La Duquesa, šis penthouse gūst labumu no tuvuma jahtu ostai un pludmalei, abas ir sasniedzamas īsā pastaigā. Apkārtējā teritorija ir urbanizēta, ar blīvu veikalu, restorānu un svarīgāko pakalpojumu tīklu tuvumā. Šāda atrašanās vieta sniedz piejūras pieejamības un pilsētas ērtību apvienojumu, kas ir piemērots ikdienas dzīvei.
Šis īpašums ir paredzēts privātpersonām vai pāriem, kas novērtē gan komfortu, gan dzīvesveidu. Divas atsevišķas guļamistabas ar vannas istabām nodrošina privātumu, savukārt jumta terase piedāvā privātu āra telpu atpūtai un skata baudīšanai. Tā statuss “gatavs apdzīvošanai” nozīmē, ka iespējama nekavējoties ieceļošana, kas piestāv tiem, kas vēlas ātri ievākties un bez kavēšanās sākt baudīt Vidusjūras dzīvesveidu.
Uzcelts 2006. gadā un tagad gatavs apdzīvošanai, šis penthouse pārstāv izkoptu īpašumu La Duquesa ciematā. Lai gan stingrākā nozīmē tas nav jaunbūve, tā lieliskais stāvoklis norāda uz noturīgu kvalitāti un pabeigtu attīstības posmu. Tas nozīmē, ka potenciālie pircēji var ievākties, negaidot būvniecības termiņus, nodrošinot tūlītēju piekļuvi īpašumam un tā ērtībām.
Šis penthouse nepiedāvā jaunas būves garantijas, kas raksturīgas nesen celtiem īpašumiem. Uzskaitītā cena ir fiksēta un nav apspriežama sarunās kā sākuma cena. Pieejama ir liela noliktavas telpa, taču tā prasa atsevišķu īpašuma dokumentu. Papildu autostāvvieta ir pieejama atsevišķi, kas norāda, ka iekļautā autostāvvieta, iespējams, ir ierobežota līdz vienai.
Šis penthouse piestāv pircējiem, kas piešķir prioritāti tūlītējai dzīvei pie jūras ar ērtu piekļuvi pakalpojumiem. Tas piesaista privātpersonas vai pārus, kas meklē labi aprīkotu pastāvīgo mājokli vai otro mājokli, kuram nepieciešama minimāla sagatavošana. Divas atsevišķas guļamistabas ar vannas istabām ir izdevīgas viesu vai ģimenes locekļu uzņemšanai, kas novērtē savu privāto telpu. Tie, kam patīk aktīvs dzīvesveids, novērtēs tuvumu golfa laukumiem, jahtu ostām un sporta objektiem. Turklāt pilsētas vide nozīmē, ka visa gada garumā dzīvošana ir praktiska, ar pastāvīgi pieejamiem svarīgākajiem pakalpojumiem, atšķirībā no dažiem sezonālākiem kūrortiem. Īpašuma stāvoklis, gatavs apdzīvošanai, piestāv pircējiem, kas vēlas izvairīties no ilgiem būvniecības aizkavējumiem un nekavējoties sākt baudīt savu jauno mājokli un Costa del Sol dzīvesveidu.
Šis penthouse ir aprakstīts kā īpašums ar augstas kvalitātes apdaru visur un tiek piedāvāts lieliskā, “gatavā apdzīvošanai” stāvoklī. Īpašumā ir iebūvēti skapji guļamistabās, kas veicina efektīvu glabāšanu. Gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu ir uzstādīts visa gada klimata kontrolei. Divās vannas istabās pie galvenajām guļamistabām ir bidē, pievienojot paaugstināta komforta elementu. Īpašuma dienvidu orientācija norāda uz labu dabisko gaismu un siltumu. Lai gan konkrētas materiālu detaļas nav sniegtas, uzsvars uz “gatavu ieceļošanai” norāda uz koptu un labi prezentētu stāvokli, kas ir piemērots tūlītējai lietošanai un baudīšanai.
Fiksētā pieprasītā cena par šo divu guļamistabu penthouse ir 440 000 €. Kā lietots mājoklis šī cena ir noteikta un nepārstāv sarunu sākumpunktu. Īpašuma statuss “gatavs apdzīvošanai” nozīmē tūlītēju pieejamību pirkumam un ieceļošanai. La Duquesa apkaimē salīdzināmi īpašumi, piemēram, Alonia, sākas no 316 000 €, savukārt Acqua Gardens Esteponā sākas no 524 600 €. Tas pozicionē šo penthouse noteiktā tirgus segmentā, piedāvājot skaidru vērtības piedāvājumu, balstītu uz tā īpašībām, stāvokli un atrašanās vietu.
La Duquesa piedāvā dinamisku piejūras vidi, kur pilsētas ērtības satiekas ar dzīvi jūras krastā. Penthouse atrodas gājiena attālumā no svarīgākajām ērtībām, tostarp lielveikala 172 metru attālumā un aptiekas tikai 182 metru attālumā. Ar 33 restorāniem un 4 kafejnīcām tuvumā ēdināšanas iespējas ir bagātīgas. 29 sabiedriskā transporta pieturu klātbūtne norāda uz labu vietējo savienojamību. Ciemats ietver zaļās zonas, koplietošanas baseinu un sporta objektus, uzlabojot dzīvošanas pieredzi. Tā atrašanās vieta 14 metrus virs jūras līmeņa piedāvā patīkamus skatus, un maigs slīpums uz tuvējo La Duquesa pludmali (600 metru attālumā) padara piekļuvi vienkāršu. Šī vide piestāv tiem, kas novērtē ikdienas nepieciešamības un atpūtas iespēju tuvumu, veicinot dzīvesveidu, kas ir integrēts gan ar vietējo kopienu, gan piejūras vidi.
La Duquesa piedāvā daudzpusīgu dzīves pieredzi, līdzsvarojot tuvumu jūrai ar pilsētas ērtībām. Penthouse atrodas 10 minūšu pastaigas attālumā no tuvākās pludmales, La Duquesa, un jahtu ostas. Svarīgākie pakalpojumi, piemēram, lielveikals un aptieka, ir vēl tuvāk, mazāk nekā 200 metru attālumā. Iespēja visu sasniegt kājām ir galvenā iezīme, samazinot atkarību no automašīnas ikdienas darījumos. Apvidū ir 33 restorāni un 4 kafejnīcas, kas piedāvā daudzveidīgas kulinārijas iespējas. Ģimenēm tuvumā ir 3 pamatskolas un 1 vidusskola. Reģions ir labi savienots ar 29 sabiedriskā transporta līnijām, atvieglojot vietējos pārvietošanos. Ciematā ir koplietošanas objekti, piemēram, baseins un sporta laukumi, kas vēl vairāk uzlabo dzīvojamo vidi.
Šis penthouse atrodas La Duquesa, apvidū, kas ir atzīts par savu jahtu ostu un piejūras ērtībām. Karte ilustrē tā novietojumu izkoptā pilsētas zonā, izceļot tuvumu pludmalei, ostas objektiem un svarīgākajiem pakalpojumiem, piemēram, lielveikaliem un aptiekām. Apkārtējais reģions parāda golfa laukumu un citu pilsētu koncentrāciju gar Costa del Sol, uzsverot tā pieejamību šajā populārajā Spānijas galamērķī.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Novietots La Duquesa, šis penthouse atrodas Costa del Sol rietumu daļā, tuvu robežai ar Cádiz provinci. Šī stratēģiskā atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp vairāk attīstītajiem apgabaliem tālāk austrumos un dabas ainavām virzienā uz Gibraltāru. Tas nodrošina ērtu piekļuvi populārām galamērķiem, piemēram, Esteponai un Marbellai, vienlaikus paliekot tuvu slavenajiem “Costa del Golf” golfa laukumiem. Tuvums Gibraltāram (25 km) piedāvā arī alternatīvu transporta mezglu un unikālu tuvējo teritoriju. Apvidus gūst labumu no dalības Málaga provincē, kas ir pazīstama ar plašu tūrisma infrastruktūru un pievilcību.
Pieejamība galvenajiem galamērķiem ir nozīmīga šī La Duquesa penthouse priekšrocība. Tuvākā pludmale, La Duquesa, ir aptuveni 600 metru attālumā pa taisnu līniju, ar maigu slīpumu to ir viegli sasniegt. Īpašums ir ērti novietots tuvu jahtu ostai, Puerto Deportivo de la Duquesa, 0,3 km attālumā. Ceļojot Málaga lidosta (AGP) ir aptuveni 74 km attālumā, savukārt Gibraltāra lidosta (GIB) ir tuvāk, aptuveni 25 km. Golfa entuziastiem tuvumā ir vairāki laukumi, tostarp Doña Julia 2,5 km un Finca Cortesín 4,3 km attālumā. Lielākas pilsētas, piemēram, Estepona, ir ērtā brauciena attālumā ar auto. Sabiedriskais transports ir labi nodrošināts, ar 29 pieturām un 5 līnijām, kas apkalpo apvidu, lai gan automašīna bieži ir noderīga plašākai Costa del Sol apskatei.
| Līdz pludmalei | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats La Duquesa, kas ir daļa no Costa del Sol, raksturojas ar maigām ziemām un siltām vasarām, ar vidējo gada temperatūru 18,5 °C. Reģions bauda bagātīgu saules staru klātbūtni, kas veicina peldēšanas sezonu, kas parasti ilgst 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra pastāvīgi sasniedz vai pārsniedz 20 °C. Penthouse atrodas zemos augstumā, 14 metrus virs jūras līmeņa, kas veicina tā pieejamību un tuvumu krastam. Maigais slīpums pret jūru vēl vairāk pastiprina šo saikni. Īpašuma dienvidu orientācija maksimizē saules gaismas iedarbību visas dienas garumā, gūstot labumu no Vidusjūras klimata.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
La Duquesa piedāvā tiešu piekļuvi piejūras atpūtas aktivitātēm. Tuvākā pludmale, Playa La Duquesa, ir tikai 592 metru attālumā un ir pazīstama ar savu pieejamību. Playa de Manilva ir arī tuvumā. Izklaidei apvidū ir golfa entuziastu centrs, ar Doña Julia Golf tikai 2,5 km attālumā un Finca Cortesín Golf Club īsā brauciena attālumā 4,3 km. Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) piedāvā burāšanas un laivu iespējas. Ciematā ir koplietošanas objekti, tostarp liels baseins un tenisa un padela laukumi, nodrošinot, ka iedzīvotājiem ir plašas iespējas sportam un atpūtai, nepametot īpašumu.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 75 mm |
| Februāris | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 61 mm |
| Maijs | 19.4°C | 30 mm |
| Jūnijs | 23.0°C | 9 mm |
| Jūlijs | 25.9°C | 1 mm |
| Augusts | 26.2°C | 4 mm |
| Septembris | 23.3°C | 23 mm |
| Oktobris | 20.0°C | 69 mm |
| Novembris | 15.5°C | 94 mm |
| Decembris | 13.2°C | 76 mm |
Līdzens
Ref: VL963676
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa apvidū piedāvā atšķirīgu dzīvesveidu, salīdzinot ar citām Costa del Sol daļām. Lai gan projektos kā Acqua Gardens Esteponā ir cenu ziņā augstāki, sākot no 524 600 €, un projekti kā Aby Upper sākas zemāk, no 320 000 €, šis penthouse par 440 000 € aizņem noteiktu nišu. Tā statuss “gatavs apdzīvošanai” un lietota mājokļa klasifikācija nozīmē tūlītēju pieejamību, kontrastējot ar pirkumiem būvniecības stadijā. Salīdzinot ar Alonia, kas sākas no zemāka cenu punkta, šis īpašums piedāvā augstāku specifikāciju, tostarp privātu jumta terasi ar skatu uz jūru un privātu garāžu, kas šajā tirgū bieži ir izšķiroši faktori. La Duquesa jahtu ostas tuvums un 600 metru attālums līdz pludmalei ir nozīmīgas priekšrocības. Pilsētas vide nodrošina visa gada dzīvojamību ar pakalpojumiem pie rokas, potenciāli piedāvājot vairāk stabilitātes nekā tīri sezonāli tūrisma kūrorti tālāk gar krastu. Tas pozicionē īpašumu kā daudzpusīgu iespēju tiem, kas meklē izkoptu dzīvi pie jūras ar ērtu piekļuvi.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
SV
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID