Denne attraktive, innflyttingsklare penthusleiligheten i La Duquesa, Málaga, byr på en overbevisende mulighet for deg som søker en bolig ved kysten. Med 2 soverom og 3 bad har denne boligen et bruksareal (BRA) på 97 m², i tillegg til en rommelig takterrasse med panoramisk havutsikt. Bygningen, som ble fullført i 2006, ligger i et etablert bymessig område, med mange fasiliteter i kort gangavstand. Den faste prisantydningen på €440 000 gjenspeiler boligens stand og egenskaper, inkludert en privat garasje. Dette tilbudet kombinerer fordelene ved en gjennomført og velutstyrt bolig med en praktisk beliggenhet på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i La Duquesa har denne penthusleiligheten kort vei til både marinaen og stranden, som begge nås til fots på kort tid. Området rundt er bymessig, med et tett nettverk av butikker, restauranter og nødvendige tjenester i nærheten. Denne plasseringen gir en kombinasjon av kystnærhet og bymessig praktisk beliggenhet, godt egnet for dagliglivet.
Denne boligen er designet for enkeltpersoner eller par som verdsetter både komfort og livsstil. De to uavhengige suiterommene gir privatliv, mens takterrasjen tilbyr et privat uteområde for avslapning og nyting av utsikten. Den innflyttingsklare standen betyr at boligen kan tas i bruk umiddelbart, noe som passer for deg som raskt vil bosette deg og begynne å nyte middelhavslivsstilen uten opphold.
Bygget i 2006 og nå innflyttingsklar, representerer denne penthusleiligheten en etablert bolig innenfor boligområdet La Duquesa. Selv om det ikke er et nybygg i streng forstand, tyder den utmerkede standen på varig kvalitet og en avsluttet byggefase. Dette betyr at potensielle kjøpere kan flytte inn uten å måtte vente på byggetidslinjer, med umiddelbar tilgang til boligen og fasilitetene.
Denne penthusleiligheten kommer ikke med de konstruksjonsgarantiene som er typiske for nyere bygde boliger. Oppgitt pris er fast og ikke forhandlebar som en «fra»-pris. Selv om det finnes en stor bod, krever den egen skjøte. Ekstra parkering kan også fås separat, noe som indikerer at inkludert parkering kan være begrenset til én plass.
Denne penthusleiligheten passer for kjøpere som prioriterer umiddelbar kystnær bosetting med enkel tilgang til fasiliteter. Den appellerer til enkeltpersoner eller par som søker en velutstyrt primærbolig, eller en sekundærbolig som krever minimal innsats før den kan tas i bruk. De to uavhengige suiterommene er en fordel når man skal ha gjester eller familiemedlemmer som verdsetter sitt eget private rom. De som liker en aktiv livsstil vil sette pris på nærheten til golfbaner, marinaer og sportsfasiliteter. I tillegg gjør den bymessige beliggenheten at helårsliv er praktisk mulig, med nødvendige tjenester tilgjengelige hele året, i motsetning til enkelte mer sesongbetonte ferieområder. Boligens innflyttingsklare stand passer for kjøpere som ønsker å unngå lange byggeforsinkelser og raskt begynne å nyte sitt nye hjem og livet på Costa del Sol.
Denne penthusleiligheten er beskrevet som å ha gjennomgående materialer av høy kvalitet og tilbys i utmerket, innflyttingsklar stand. Boligen har innebygde garderober på soverommene, noe som gir effektiv lagring. Klimaanlegg (varme/kjøling) er installert for klimakontroll hele året. Badene har bidé i de to viktigste suiterommene, noe som gir ekstra komfort. Sørvendt beliggenhet gir god naturlig lys og varme. Selv om detaljer om materialvalg ikke er oppgitt, tyder vektleggingen av at boligen er «klar til å flytte inn» på en vedlikeholdt og velholdt stand, egnet for umiddelbar bruk og nytelse.
Fast prisantydning for denne penthusleiligheten med 2 soverom er €440 000. Som en bruktbolig er denne prisen fastsatt og utgjør ikke et utgangspunkt for forhandling. Boligens innflyttingsklare status betyr umiddelbar tilgjengelighet for kjøp og bruk. Innenfor området La Duquesa starter sammenlignbare boliger som Alonia på €316 000, mens Acqua Gardens i Estepona har priser fra €524 600. Dette plasserer denne penthusleiligheten i et bestemt markedssegment, med en tydelig verdi basert på egenskaper, stand og beliggenhet.
La Duquesa byr på et dynamisk kystmiljø der bymessig bekvemmelighet møter livet ved havet. Penthusleiligheten ligger i gangavstand til viktige fasiliteter, inkludert et supermarked 172 meter unna og et apotek bare 182 meter unna. Med 33 restauranter og 4 kaféer i nærheten er utvalget av spisesteder rikt. Tilstedeværelsen av 29 holdeplasser for kollektivtransport viser god lokal tilgjengelighet. Selve boligområdet har grøntområder, fellesbasseng og sportsfasiliteter, noe som forsterker boligopplevelsen. Beliggenheten 14 meter over havet gir fine utsiktsforhold, og den svake skråningen ned mot den nærliggende stranden La Duquesa (600 meter unna) gjør tilgangen enkel. Dette miljøet passer for deg som setter pris på å ha dagligdagse behov og fritidsaktiviteter innen rekkevidde, og som ønsker en livsstil integrert både med lokalsamfunnet og kystmiljøet.
La Duquesa tilbyr en helhetlig boligopplevelse som balanserer kystnærhet med bymessig bekvemmelighet. Penthusleiligheten ligger innenfor 10 minutters gange til nærmeste strand, La Duquesa, og marinaen. Nødvendige tjenester som supermarked og apotek ligger enda nærmere, under 200 meter unna. Denne gangevennligheten er et gjennomgående trekk og reduserer behovet for bil i dagligdagen. Området har 33 restauranter og 4 kaféer, som gir et variert kulinarisk tilbud. For familier finnes det 3 barneskoler og 1 ungdomsskole i nærheten. Regionen er godt betjent av 29 kollektivtransportlinjer, som letter lokal reising. Anlegget omfatter fellesfasiliteter som basseng og sportsbaner, noe som ytterligere styrker bomiljøet.
Denne penthusleiligheten ligger i La Duquesa, et område kjent for sin marina og kystfasiliteter. Kartet viser plasseringen innenfor en utbygd bymessig sone, med kort avstand til stranden, havnefasiliteter og nødvendige tjenester som supermarkeder og apotek. Området rundt viser en konsentrasjon av golfbaner og andre byer langs Costa del Sol, noe som understreker tilgjengeligheten innenfor denne populære spanske destinasjonen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Plassert i La Duquesa ligger denne penthusleiligheten i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til provinsen Cádiz. Denne strategiske beliggenheten gir en balanse mellom de mer utbygde områdene lenger øst og naturlandskapene mot Gibraltar. Den gir praktisk tilgang til populære destinasjoner som Estepona og Marbella, samtidig som den ligger nær de kjente golfbanene på «Costa del Golf». Nærheten til Gibraltar (25 km) byr også på et alternativt reiseknutepunkt og et unikt naboområde. Området nyter godt av å ligge i provinsen Málaga, kjent for sin omfattende turisminfrastruktur og appell.
Tilgjengeligheten til viktige destinasjoner er en betydelig fordel ved denne penthusleiligheten i La Duquesa. Nærmeste strand, La Duquesa, ligger omtrent 600 meter unna i luftlinje, og den svake skråningen gjør den lett tilgjengelig. Boligen ligger praktisk til nær marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, 0,3 km unna. Når det gjelder reise, ligger Málaga flyplass (AGP) omtrent 74 km unna, mens Gibraltar flyplass (GIB) ligger nærmere, cirka 25 km unna. Golfentusiaster har flere baner i nærheten, blant annet Doña Julia 2,5 km unna og Finca Cortesín 4,3 km unna. Større byer som Estepona ligger innenfor kort kjøretid. Kollektivtilbudet er godt dekket, med 29 holdeplasser og 5 linjer som betjener området, men en bil er ofte nyttig for å utforske resten av Costa del Sol.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Duquesa, en del av Costa del Sol, kjennetegnes av milde vintre og varme somre, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C. Regionen har rikelig med solskinn, noe som gir en badesesong som vanligvis varer i 5 måneder, når vanntemperaturen konsekvent når eller overstiger 20 °C. Penthusleiligheten ligger lavt, 14 meter over havet, noe som bidrar til tilgjengeligheten og nærheten til kysten. Den svake skråningen mot havet forsterker denne tilknytningen ytterligere. Den sørvendte beliggenheten maksimerer soleksponeringen gjennom dagen, til fordel i middelhavsklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
La Duquesa gir direkte tilgang til kystbaserte fritidsaktiviteter. Nærmeste strand, Playa La Duquesa, ligger bare 592 meter unna og er kjent for sin tilgjengelighet. Også Playa de Manilva ligger i umiddelbar nærhet. For rekreasjon er området et knutepunkt for golfentusiaster, med Doña Julia Golf bare 2,5 km unna og Finca Cortesín Golf Club en kort kjøretur unna, 4,3 km. Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) gir muligheter for seiling og båtliv. Boligområdet har fellesfasiliteter, inkludert et stort basseng samt tennis- og padelbaner, slik at beboerne har rikelig med muligheter for sport og avslapning uten å forlate anlegget.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL963676
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Området La Duquesa tilbyr en distinkt livsstil sammenlignet med andre deler av Costa del Sol. Mens utbygginger som Acqua Gardens i Estepona er priset høyere, fra €524 600, og prosjekter som Aby Upper starter lavere på €320 000, inntar denne penthusleiligheten på €440 000 en spesifikk nisje. Dens innflyttingsklare status og klassifisering som bruktbolig betyr umiddelbar tilgjengelighet, i kontrast til kjøp på tegning. Sammenlignet med Alonia, som starter på et lavere prisnivå, tilbyr denne boligen en høyere spesifikasjon, inkludert privat takterrasse med havutsikt og privat garasje, noe som ofte er skillefaktorer i dette markedet. Den umiddelbare nærheten til La Duquesa marina og 600-meters avstanden til stranden er betydelige fordeler. Den bymessige beliggenheten gir mulighet for liv hele året med tjenester for hånd, og kan potensielt tilby mer stabilitet enn rene sesongbaserte turiststeder lenger langs kysten. Dette posisjonerer boligen som en helhetlig mulighet for deg som ønsker etablert kystnær bosetting med praktisk tilgang.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
SV
NO
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID