Denna attraktiva, inflyttningsklara takvåning i La Duquesa, Málaga, erbjuder en övertygande möjlighet för den som söker ett boende vid kusten. Med 2 sovrum och 3 badrum omfattar denna bostad 97 m² boyta, kompletterad med en rymlig takterrass med panoramisk havsutsikt. Byggnaden, färdigställd 2006, ligger i en etablerad stadsliknande miljö, vilket gör att många bekvämligheter ligger på kort gångavstånd. Det fasta utgångspriset på €440 000 speglar bostadens skick och funktioner, inklusive ett privat garage. Detta erbjudande kombinerar fördelarna med ett välskött hem med bekvämligheterna hos en eftertraktad plats på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i La Duquesa drar denna takvåning fördel av närheten till marinan och stranden, vilka båda nås med en kort promenad. Området kring bostaden är urbaniserat, med ett tätt nätverk av butiker, restauranger och nödvändiga tjänster inom nära räckhåll. Detta läge ger en kombination av kustnära närhet och urban bekvämlighet, lämpligt för vardagslivet.
Denna bostad är utformad för individer eller par som värdesätter både komfort och livsstil. De två separata sviterna erbjuder avskildhet, medan takterrassen ger en privat utomhusyta för avkoppling och njutning av utsikten. Dess inflyttningsklara skick innebär att omedelbar inflyttning är möjlig, perfekt för den som snabbt vill bosätta sig och utan dröjsmål börja njuta av medelhavslivsstilen.
Byggd 2006 och nu inflyttningsklar, representerar denna takvåning en etablerad bostad inom urbanisationen La Duquesa. Även om den inte är nyproduktion i striktaste mening, tyder dess utmärkta skick på bestående kvalitet och en avslutad byggnadsfas. Detta innebär att potentiella köpare kan flytta in utan att vänta på byggtider, med omedelbar tillgång till bostaden och dess bekvämligheter.
Denna takvåning erbjuder inte de nybyggnadsgarantier som är typiska för nyligen byggda bostäder. Det listade priset är fast och inte föremål för förhandling som ett 'från'-pris. Även om ett stort förråd finns tillgängligt kräver det en separat köphandling. Ytterligare parkering finns också tillgänglig separat, vilket indikerar att inkluderad parkering kan vara begränsad till en plats.
Denna takvåning passar köpare som prioriterar omedelbart kustnära boende med bekväm tillgång till bekvämligheter. Den tilltalar individer eller par som söker en välutrustad permanent bostad eller ett fritidshus som kräver minimal förberedelse. De två separata sviterna är fördelaktiga för att härbärgera gäster eller familjemedlemmar som värdesätter sitt eget privata utrymme. Den som gillar en aktiv livsstil kommer att uppskatta närheten till golfbanor, marinor och sportanläggningar. Dessutom innebär det urbana läget att boende året runt är praktiskt, med nödvändiga tjänster konsekvent tillgängliga, till skillnad från vissa mer säsongsbetonade semesterområden. Bostadens inflyttningsklara skick passar köpare som vill undvika långa byggnadsförseningar och snabbt börja njuta av sitt nya hem och livsstilen på Costa del Sol.
Denna takvåning beskrivs som havande högkvalitativ finish genomgående och erbjuds i utmärkt, inflyttningsklart skick. Bostaden har inbyggda garderober i sovrummen, vilket bidrar till effektiv förvaring. Luftkonditionering (värme/kyla) är installerad för klimatkontroll året runt. Badrummen inkluderar bidéer i de två huvudsviterna, vilket tillför extra komfort. Bostadens söderläge antyder gott naturligt ljus och värme. Även om specifika materialdetaljer inte anges, antyder betoningen på att vara 'redo att flytta in' ett väl underhållet och presenterat skick, lämpligt för omedelbar inflyttning och njutning.
Det fasta utgångspriset för denna takvåning med 2 sovrum är €440 000. Som en begagnad bostad är detta pris fastställt och utgör inte en utgångspunkt för förhandling. Bostadens inflyttningsklara status innebär omedelbar tillgänglighet för köp och inflyttning. Inom området La Duquesa börjar jämförbara bostäder som Alonia från €316 000, medan Acqua Gardens i Estepona prissätts från €524 600. Detta placerar takvåningen inom ett specifikt marknadssegment, med ett tydligt värdeerbjudande baserat på dess funktioner, skick och läge.
La Duquesa erbjuder en dynamisk kustmiljö där urban bekvämlighet möter livet vid havet. Takvåningen ligger inom gångavstånd från nödvändiga bekvämligheter, inklusive en mataffär 172 meter bort och ett apotek bara 182 meter därifrån. Med 33 restauranger och 4 caféer i närheten är matalternativen rikliga. Förekomsten av 29 hållplatser för kollektivtrafik indikerar god lokal förbindelse. Själva urbanisationen har grönområden, en gemensam pool och sportanläggningar, vilket förhöjer boendeupplevelsen. Dess läge 14 meter över havet ger behagliga utsikter, och den milda sluttningen ner till den närliggande stranden La Duquesa (600 meter bort) gör tillgången enkel. Denna miljö passar den som uppskattar att ha dagliga nödvändigheter och fritidsaktiviteter nära till hands, vilket främjar en livsstil integrerad med både den lokala gemenskapen och kustmiljön.
La Duquesa erbjuder en väl avrundad boendeupplevelse som balanserar kustnära läge med urban bekvämlighet. Takvåningen ligger inom 10 minuters promenad till närmaste strand, La Duquesa, och marinan. Nödvändiga tjänster som mataffär och apotek ligger ännu närmare, under 200 meter bort. Denna gångbarhet är en nyckelfunktion som minskar beroendet av bil för dagliga ärenden. Området har 33 restauranger och 4 caféer, vilket ger varierande kulinariska alternativ. För familjer finns 3 grundskolor och 1 högstadium i närheten. Regionen är väl förbunden med 29 kollektivtrafiklinjer, vilket underlättar lokala resor. Bostadsområdet inkluderar gemensamma anläggningar som en pool och sportplaner, vilket ytterligare förhöjer boendemiljön.
Denna takvåning ligger i La Duquesa, ett område känt för sin marina och kustnära bekvämligheter. Kartan illustrerar dess position inom en utvecklad stadszon och framhäver det nära avståndet till stranden, hamnanläggningar och nödvändiga tjänster som mataffärer och apotek. Den omgivande regionen visar en koncentration av golfbanor och andra städer längs Costa del Sol, vilket understryker dess tillgänglighet inom denna populära spanska destination.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Belägen i La Duquesa ligger denna takvåning i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till provinsen Cádiz. Detta strategiska läge erbjuder en balans mellan de mer utvecklade områdena längre österut och naturlandskapen mot Gibraltar. Det ger bekväm tillgång till populära destinationer som Estepona och Marbella, samtidigt som det ligger nära de renommerade golfbanorna i 'Costa del Golf'. Närheten till Gibraltar (25 km) erbjuder också en alternativ reseknutpunkt och ett unikt närliggande territorium. Området gynnar av att vara en del av provinsen Málaga, känd för sin omfattande turistinfrastruktur och attraktionskraft.
Tillgängligheten till viktiga destinationer är en betydande fördel med denna takvåning i La Duquesa. Närmaste strand, La Duquesa, ligger cirka 600 meter bort fågelvägen, med en mild sluttning som gör den lätt att nå. Bostaden ligger bekvämt nära marinan, Puerto Deportivo de la Duquesa, på 0,3 km. För resor ligger Málaga flygplats (AGP) cirka 74 km bort, medan Gibraltar flygplats (GIB) ligger närmare på cirka 25 km. Golfentusiaster har flera banor i närheten, inklusive Doña Julia på 2,5 km och Finca Cortesín på 4,3 km. Större städer som Estepona ligger inom bekväm körtid. Kollektivtrafiken är väl tillgodosedd, med 29 hållplatser och 5 linjer som betjänar området, även om en bil ofta är fördelaktig för att utforska bredare Costa del Sol.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i La Duquesa, en del av Costa del Sol, kännetecknas av milda vintrar och varma somrar, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C. Regionen njuter av riktigt solsken, vilket bidrar till en badsäsong som typiskt varar i 5 månader då vattentemperaturerna konsekvent når eller överstiger 20 °C. Takvåningen ligger på en låg höjd av 14 meter över havet, vilket bidrar till dess tillgänglighet och närhet till kusten. Den milda sluttningen mot havet förstärker ytterligare denna koppling. Bostadens söderläge maximerar exponeringen för solljus under dagen, med fördelar från medelhavsklimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
La Duquesa erbjuder direkt tillgång till kustnära fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa La Duquesa, ligger bara 592 meter bort och är känd för sin tillgänglighet. Playa de Manilva ligger också i nära närhet. För rekreation är området ett nav för golfentusiaster, med Doña Julia Golf bara 2,5 km bort och Finca Cortesín Golf Club en kort bilfärd bort på 4,3 km. Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) erbjuder seglings- och båtmöjligheter. Urbanisationen har gemensamma anläggningar inklusive en stor pool samt tennis- och padelplaner, vilket säkerställer att boende har gott om alternativ för sport och avkoppling utan att lämna bostadsområdet.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL963676
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Området La Duquesa erbjuder en distinkt livsstil jämfört med andra delar av Costa del Sol. Medan utvecklingar som Acqua Gardens i Estepona prissätts högre från €524 000, och projekt som Aby Upper börjar lägre på €320 000, intar denna takvåning på €440 000 en specifik nisch. Dess inflyttningsklara status och klassificering som begagnad bostad innebär omedelbar tillgänglighet, i kontrast till köp på ritning. Jämfört med Alonia, som börjar på en lägre prisnivå, erbjuder denna bostad en högre specifikation, inklusive en privat takterrass med havsutsikt och ett privat garage, vilka ofta är differentierande faktorer på denna marknad. Den omedelbara närheten till La Duquesas marina och avståndet på 600 meter till stranden är betydande fördelar. Det urbana läget ger boende året runt med tjänster nära till hands, vilket potentiellt erbjuder mer stabilitet än rent säsongsbetonade turistorter längre längs kusten. Detta positionerar bostaden som ett välavvägt alternativ för den som söker etablerat kustnära boende med bekväm tillgång.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
SV
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID