Denne penthouse med to soveværelser og to badeværelser i La Duquesa tilbydes til en fast udbudspris på €249.950. Opført i 2006 og indflytningsklar rummer boligen 80 m² boligareal samt en privat terrasse på yderligere 17 m². Den har adgang til fælles pool, aircondition og er i fremragende stand. Den sydøstlige orientering sikrer rigeligt naturligt lys, og udsigten omfatter både havet og den nærliggende golfbane. Beliggende i et lukket boligområde tilbyder den et sikkert bo miljø med parkeringskælder og døgnvagt, hvilket kombinerer komfort med en attraktiv beliggenhed tæt på havnen og golffaciliteterne.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i La Duquesa er denne penthouse placeret i et lukket boligområde, der tilbyder en blanding af kystnærhed og boligro. Den ligger tæt på både havnen og en kendt golfbane, hvilket bringer centrale fritidsaktiviteter inden for let rækkevidde. Beliggenheden har en flad hældning mod den nærmeste strand, hvilket forbedrer tilgængeligheden for beboere, der søger fornøjelser ved havet.
Denne bolig henvender sig til dem, der søger en komfortabel bolig med adskilte opholdsområder og privat udeareal. De to soveværelser og to badeværelser, herunder et eget badeværelse, giver funktionel indretning. Detaljer som indbyggede garderober, marmorgulve og dobbeltglas dækker praktiske boligbehov, mens den private terrasse tilbyder et dedikeret rum til afslapning og til at nyde omgivelserne.
Færdigbygget i 2006 er denne penthouse en indflytningsklar eksisterende bolig, hvilket betyder, at den er straks tilgængelig til indflytning. Selvom det ikke er et nybyggeriprojekt, er standen angivet som fremragende, hvilket tyder på god vedligeholdelse. Den indikative færdiggørelsesdato bekræfter dens etablerede tilstedeværelse i boligområdet og tilbyder et stabilt bomiljø uden de ventetider, der er forbundet med projektsalg.
Denne bolig er ikke et nybyggeri. Den har ikke privat have, da udearealet er begrænset til en privat terrasse og fælles haveområder. Selvom der er hav- og golfudsigt, er der ikke oplyst detaljer om, hvor omfattende disse udsigter er fra hvert rum. Boligen sælges umøbleret, hvilket betyder, at køberne selv skal sørge for møblering.
Denne penthouse egner sig til enkeltpersoner eller par, der søger en permanent bolig eller et feriehus på Costa del Sol, især dem, der værdsætter nærhed til både fritid og grundlæggende services. Indretningen med to soveværelser og to badeværelser, herunder et eget badeværelse, er praktisk for små familier eller til at have gæster på besøg. Hav- og golfudsigten kombineret med en sydøstlig orientering appellerer til dem, der værdsætter naturligt lys og sceniske udsigter. Beboere, der holder af golf, vil finde beliggenheden særligt praktisk, tæt på golfbanen Doña Julia. Desuden er placeringen i et sikkert boligområde med fælles faciliteter som pool og parkeringskælder velegnet til dem, der prioriterer sikkerhed og fælles faciliteter.
Penthousen er i fremragende stand med marmorgulve i hele sit 80 m² store boligareal, hvilket bidrager til en følelse af kvalitet og holdbarhed. Dobbeltglas er installeret, hvilket forbedrer termisk og akustisk isolering. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket indebærer beredskab til øjeblikkelig brug, dog sælges det umøbleret. Badeværelserne har et eget badeværelse tilknyttet et af soveværelserne. Detaljer som indbyggede garderober og et depotrum dækker praktiske opbevaringsbehov. Tilstedeværelsen af en fælles pool og sikkerhed i et lukket område, herunder 24-timers overvågning, bidrager til den samlede boligstandard og ro i sindet.
Denne penthouse med to soveværelser i La Duquesa tilbydes til en fast udbudspris på €249.950. Som en eksisterende bolig afspejler prisen den aktuelle markedsværdi for en bolig i denne stand og beliggenhed. Sammenlignet med nærliggende projekter som Alonia (fra €316.000), Acqua Gardens (fra €524.600) og Aby Upper (fra €320.000) giver denne penthouse et mere tilgængeligt indgangspunkt. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da boligen er indflytningsklar, hvilket muliggør hurtigt køb og indflytning.
La Duquesa byder på et velfunderet kystmiljø, der er kendetegnet ved sin lystbådehavn og nærhed til golffaciliteter. Penthousens beliggenhed i et lukket boligområde antyder et struktureret område med fælles faciliteter som fælles pool. Området har en høj tæthed af restauranter (33 inden for 2 km) og caféer, hvilket vidner om et livligt socialt miljø. Med 29 offentlige transportstop og 5 linjer, der betjener området, understøttes lokal mobilitet. Den nærmeste strand ligger kun 0,6 km væk i fugleflugt, med en let hældning, hvilket gør den let tilgængelig. En højde på 14 meter sikrer en behagelig atmosfære uden at være alt for eksponeret. Regionen har en badetørst på 5 måneder og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5 °C, hvilket fremmer et udendørsliv en stor del af året.
La Duquesa tilbyder et dynamisk miljø med stærkt fokus på fritid og kystliv. Tilstedeværelsen af 33 restauranter og 4 caféer inden for 2 km antyder et levende socialt og gastronomisk miljø. Lystbådhavnen Puerto Deportivo de la Duquesa ligger kun 0,3 km væk og fungerer som et midtpunkt for maritime aktiviteter og spisning ved vandet. Grundlæggende services er også i nærheden, med 3 apoteker og 1 sundhedscenter i omgivelserne. Området er godt forbundet med offentlig transport med 29 stop fordelt på 5 linjer, hvilket letter lokale rejser. Denne kombination af faciliteter og tilgængelighed bidrager til et praktisk dagligliv for beboerne.
Dette kort viser penthousens beliggenhed i La Duquesa og fremhæver dens nærhed til væsentlige faciliteter og fritidsanlæg. Nøgleinteressepunkter som lystbådehavnen, golfbanerne og strandområderne vises i forhold til boligen, hvilket illustrerer områdets bekvemmelighed og livsstilsmuligheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i La Duquesa ligger denne penthouse i den vestlige del af Costa del Sol, et område kendt for sin blanding af kystbyer og naturskønhed. Den er placeret mellem større regionale centre; Algeciras ligger 32 km væk, mens den populære ferieby Marbella ligger 35 km væk. Provinshovedstaden Málaga ligger 83 km væk. Denne beliggenhed tilbyder en balance med adgang til faciliteter og kulturelle seværdigheder i disse byer, samtidig med at den bevarer det karakteristiske afslappede tempo i et kystmiljø.
Denne penthouse ligger strategisk placeret i forhold til nøglefaciliteter. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger blot 0,6 km væk i fugleflugt, med en let hældning, der gør den let tilgængelig. Golfentusiaster er godt betjent, med golfbanen Doña Julia blot 2,5 km væk. Til internationale rejser ligger Gibraltar Lufthavn cirka 25 km væk, mens Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger cirka 74 km væk. Boligområdet har 29 offentlige transportstop og 5 buslinjer, hvilket giver lokal forbindelse. Køretøj understøttes af parkeringskælder og en garage inden for komplekset.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i La Duquesa nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5 °C. Regionen tilbyder en betydelig badesæson på cirka 5 måneder, med vandtemperaturer velegnede til rekreation. Beliggent i en højde af 14 meter over havet er miljøet generelt mildt og behageligt. Området modtager rigeligt solskin, hvilket bidrager til det attraktive udendørsliv, der forbindes med Costa del Sol. Hældningen mod havet er en mild 2,3 %, hvilket indikerer et overvejende fladt terræn ned til kysten, hvilket øger komfort og tilgængelighed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
La Duquesa giver beboerne direkte adgang til kyst- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger bekvemt 0,6 km væk. Længere langs kysten ligger Playa de la Chullera 2,6 km væk. For golfentusiaster ligger golfbanen Doña Julia inden for 2,5 km, og andre baner som Golf Academy Albayt Resort og Estepona Golf er også tilgængelige. Tilstedeværelsen af Puerto Deportivo de la Duquesa 0,3 km væk giver mulighed for vandsport og fritid ved lystbådehavnen. Et sportcenter, Complejo Deportivo Las Viñas, ligger 3,0 km væk og dækker forskellige sportslige interesser.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL995744
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa tilbyder en distinkt livsstil sammenlignet med andre steder på Costa del Sol. Denne penthouse, til €249.950, præsenterer et konkurrencedygtigt prisniveau i forhold til nybyggerier som Alonia (fra €316.000) og projekter længere mod øst som Acqua Gardens (fra €524.600) og Aby Upper (fra €320.000) i Estepona. Mens disse nyere projekter kan tilbyde andre faciliteter eller nutidig design, giver denne eksisterende penthouse øjeblikkelig tilgængelighed og et etableret boligområdemiljø. Dens nærhed til Puerto de la Duquesa (0,3 km) og Doña Julia golf (2,5 km) er en betydelig tiltrækningskraft. I modsætning til mere tætbefolkede bycentre opretholder La Duquesa en balance mellem adgang til services og en mere afslappet kystatmosfære. Regionens infrastruktur, herunder flere offentlige transportlinjer og nærheden til Gibraltars lufthavn, styrker dens appel til internationale købere, der søger bekvemmelighed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
DA
SV