Denna penthouse med två sovrum och två badrum i La Duquesa erbjuds till ett fast begärt pris på 249 950 €. Byggd 2006 och inflyttningsklar omfattar bostaden 80 m² boyta samt en privat terrass på ytterligare 17 m². Den har tillgång till gemensam pool, luftkonditionering och är i utmärkt skick. Det sydöstra läget säkerställer gott om naturligt ljus, och utsikten omfattar både havet och den närbelägna golfbanan. Belägen inom ett bevakat bostadsområde erbjuder den en trygg boendemiljö med underjordiskt garage och dygnet runt-bevakning, vilket kombinerar komfort med ett attraktivt läge nära hamnen och golfanläggningarna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i La Duquesa ligger denna penthouse inom ett bevakat bostadsområde och erbjuder en kombination av kustnära läge och boendero. Den ligger nära både hamnen och en välkänd golfbana, vilket gör viktiga fritidsaktiviteter lättnåbara. Läget har en flack sluttning mot närmaste strand, vilket underlättar tillgängligheten för boende som söker havsnära nöjen.
Denna bostad passar dig som söker ett bekvämt hem med separata levnadsytor och privat utomhusutrymme. De två sovrummen och två badrummen, varav ett en suite-badrum, ger funktionell placering. Detaljer som inbyggda garderober, marmorgolv och isolerglas tillgodoser praktiska boendebehov, medan den privata terrassen erbjuder ett eget utrymme för avkoppling och att njuta av omgivningarna.
Färdigställd 2006 är denna penthouse en inflyttningsklar begagnad bostad, vilket innebär att den är omedelbart tillgänglig för inflyttning. Även om det inte är ett nyproduktionsprojekt är skicket angivet som utmärkt, vilket tyder på god underhåll. Det indikativa färdigställandedatumet bekräftar dess etablerade närvaro i bostadsområdet och erbjuder en stabil boendemiljö utan väntetider kopplade till köp på ritning.
Denna bostad erbjuds inte som nyproduktion. Den saknar egen trädgård, eftersom utomhusutrymmet begränsas till en privat terrass och gemensamma trädgårdar. Även om den erbjuder havs- och golfutsikt anges inga detaljer om hur omfattande utsikten är från varje rum. Bostaden säljs omöblerad, vilket innebär att köpare själva måste ordna inredning.
Denna penthouse passar privatpersoner eller par som söker en permanent bostad eller ett fritidshus på Costa del Sol, särskilt de som uppskattar närhet till både fritid och grundläggande service. Konfigurationen med två sovrum och två badrum, varav ett en suite, är praktisk för små familjer eller för att ta emot gäster. Havs- och golfutsikten, i kombination med det sydöstra läget, tilltalar de som värdesätter naturligt ljus och vacker utsikt. Boende som gillar golf kommer att finna läget särskilt bekvämt, med närhet till golfbanan Doña Julia. Dessutom passar dess läge inom ett säkert bostadsområde med gemensamma anläggningar som pool och underjordiskt garage de som prioriterar säkerhet och delade bekvämligheter.
Penthousen är i utmärkt skick, med marmorgolv i hela dess 80 m² stora boendeyta, vilket bidrar till en känsla av kvalitet och hållbarhet. Isolerglas är installerat, vilket förbättrar värme- och ljudisoleringen. Köket är fullt utrustat, vilket innebär att det är redo för omedelbar användning, även om det säljs omöblerat. Badrummen har ett en suite-badrum för ett av sovrummen. Detaljer som inbyggda garderober och ett förråd tillgodoser praktiska förvaringsbehov. Närvaron av en gemensam pool och bevakad anläggning med dygnet runt-övervakning höjer den totala boendestandarden och tryggheten.
Denna penthouse med två sovrum i La Duquesa erbjuds till ett fast begärt pris på 249 950 €. Som begagnad bostad speglar priset det aktuella marknadsvärdet för en bostad i detta skick och läge. Jämfört med närliggande projekt som Alonia (från 316 000 €), Acqua Gardens (från 524 600 €) och Aby Upper (från 320 000 €) erbjuder denna penthouse en mer tillgänglig ingång. Tillgängligheten är omedelbar eftersom bostaden är inflyttningsklar, vilket möjliggör snabbt köp och inflyttning.
La Duquesa erbjuder en väletablerad kustmiljö som kännetecknas av sin marina och närheten till golfanläggningar. Penthousens läge inom ett bostadsområde antyder en strukturerad gemenskap med delade bekvämligheter som en gemensam pool. Området har en hög täthet av restauranger (33 inom 2 km) och kaféer, vilket tyder på ett livligt socialt liv. Med 29 hållplatser för kollektivtrafik och 5 linjer som betjänar området stöds den lokala rörligheten. Närmaste strand ligger bara 0,6 km fågelvägen bort, med en flack sluttning, vilket gör den lättillgänglig. Höjden på 14 meter säkerställer en behaglig atmosfär utan att vara alltför exponerad. Regionen har en 5 månader lång badsäsong och en årsmedeltemperatur på 18,5 °C, vilket gynnar ett utomhusliv under en stor del av året.
La Duquesa erbjuder en dynamisk miljö med starkt fokus på fritid och kustliv. Med 33 restauranger och 4 kaféer inom 2 km finns ett levande socialt och kulinariskt liv. Marinan, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger bara 0,3 km bort och utgör en naturlig mittpunkt för sjöaktiviteter och mat vid vattnet. Grundläggande service finns också nära, med 3 apotek och 1 vårdcentral i närheten. Området är väl förbundet med kollektivtrafik, med 29 hållplatser fördelade på 5 linjer, vilket underlättar lokala resor. Denna kombination av bekvämligheter och tillgänglighet bidrar till ett bekvämt dagligt liv för boende.
Denna karta visar pentousens läge i La Duquesa och belyser närheten till grundläggande bekvämligheter och fritidsanläggningar. Viktiga intressepunkter som marinan, golfbanorna och stränderna visas i förhållande till bostaden och illustrerar områdets bekvämligheter och livsstelsutbud.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Belägen i La Duquesa ligger denna penthouse i den västra delen av Costa del Sol, ett område känt för sin blandning av kustorter och naturskönheter. Den ligger mellan större regionala centra; Algeciras ligger 32 km bort, medan den populära orten Marbella ligger 35 km bort. Provinsens huvudstad, Málaga, ligger 83 km bort. Detta läge erbjuder en balans, med tillgång till dessa städers bekvämligheter och kulturella attraktioner, samtidigt som det bibehåller det karaktäristiska avslappnade tempot i en kustgemenskap.
Denna penthouse har ett strategiskt läge för tillgång till viktiga bekvämligheter. Närmaste strand, La Duquesa, ligger bara 0,6 km bort fågelvägen, med en flack sluttning som gör den lättillgänglig. Golfentusiaster är väl tillgodosedda, med golfbanan Doña Julia bara 2,5 km bort. För internationella resor ligger Gibraltar Airport cirka 25 km bort, medan Malaga-Costa del Sol Airport ligger cirka 74 km bort. Bostadsområdet har 29 hållplatser för kollektivtrafik och 5 busslinjer, vilket ger lokal förbindelse. Bilåtkomst stöds av underjordiskt garage och ett garage inom anläggningen.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget i La Duquesa har ett medelhavsklimat med en årsmedeltemperatur på 18,5 °C. Regionen erbjuder en betydande badsäsong på cirka 5 månader, med vattentemperaturer lämpade för bad och rekreation. Beläget på en höjd av 14 meter över havet är miljön generellt mild och behaglig. Området får gott om solsken, vilket bidrar till det attraktiva utomhusliv som förknippas med Costa del Sol. Sluttningen mot havet är bara 2,3 %, vilket indikerar en i princip platt terräng ner mot kusten, vilket förbättrar komfort och tillgänglighet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
La Duquesa ger boende direkt tillgång till kust- och fritidsaktiviteter. Närmaste strand, La Duquesa, ligger bekvämt 0,6 km bort. Längre längs kusten ligger Playa de la Chullera 2,6 km bort. För golfentusiaster ligger golfbanan Doña Julia inom 2,5 km, och andra banor som Golf Academy Albayt Resort och Estepona Golf är också lättillgängliga. Puerto Deportivo de la Duquesa, 0,3 km bort, erbjuder möjligheter till vattensporter och marina-relaterad fritid. Ett sportcenter, Complejo Deportivo Las Viñas, ligger 3,0 km bort och tillgodoser olika idrottsintressen.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL995744
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa erbjuder en distinkt livsstil jämfört med andra orter på Costa del Sol. Denna penthouse, till 249 950 €, erbjuder ett konkurrenskraftigt pris jämfört med nyproduktion som Alonia (från 316 000 €) och projekt längre österut som Acqua Gardens (från 524 600 €) och Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona. Även om dessa nyare projekt kan erbjuda andra bekvämligheter eller samtida design, ger denna begagnade penthouse omedelbar tillgänglighet och en mogen boendemiljö. Närheten till Puerto de la Duquesa (0,3 km) och golfbanan Doña Julia (2,5 km) är en betydande dragplåster. Till skillnad från mer tätbefolkade stadskärnor bibehåller La Duquesa en balans mellan tillgång till service och en mer avslappnad kustatmosfär. Regionens infrastruktur, med flera kollektivtrafiklinjer och närhet till Gibraltars flygplats, stärker dess attraktionskraft för internationella köpare som söker bekvämlighet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
DA
SV