شقة بنتهاوس فاخرة مكونة من 3 غرف نوم وحمامين تقع في لا دوكيسا، مالقة. تتميز هذه الشقة الجاهزة للسكن بمساحة معيشة واسعة تبلغ 130 مترًا مربعًا مع تراس إضافي بمساحة 74 مترًا مربعًا، وتوفر إطلالات خلابة على الجبل والريف والملاعب الخضراء. يقع المشروع في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة مريح ومميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. يقع المشروع بالقرب من ملعب الجولف ومنطقة الميناء، ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات، مما يعزز الراحة اليومية والفرص الترفيهية.
يوفر هذا العقار مساحة معيشة واسعة مع 3 غرف نوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة إضافية. يشتمل العقار على تراس خاص ومنطقة سولاريوم، مما يوفر مساحات خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالطقس المشمس.
هذا البنتهاوس جاهز للسكن، مما يعني أن العقار اكتمل بناؤه وجاهز للانتقال إليه. هذا يتيح للمشترين تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء، مما يوفر مسارًا مباشرًا للاستمتاع بمنزلهم الجديد.
يقع هذا العقار ضمن مجمع سكني، مع حمام سباحة مشترك. لا يوفر هذا العقار موقف سيارات خاصًا فوق الأرض أو حديقة خاصة، ولكنه يوفر موقف سيارات تحت الأرض مع مرآب وغرفة تخزين.
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو العائلات الذين يسعون لأسلوب حياة مريح وفاخر في مناخ مشمس. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، وكذلك لعشاق الجولف بفضل موقعه المميز بالقرب من ملاعب عالمية. الشقة جاهزة للسكن، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للمشترين الدوليين الذين يرغبون في تجنب متاعب البناء أو البحث عن تشطيبات. يوفر التراس الواسع والسولاريوم مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق، وهو مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالاستضافة أو ببساطة الاستمتاع بالمناظر الطبيعية. كما أن موقعه بالقرب من بورتو دي لا دوكيسا يجعله جذابًا لمحبي اليخوت والأنشطة البحرية. بالنسبة للمستثمرين، فإن موقعه الاستراتيجي والتشطيبات الممتازة تجعله فرصة جيدة لتأجير العقار.
يتميز هذا البنتهاوس بحالة ممتازة، مع تشطيبات عالية الجودة تعكس الاهتمام بالتفاصيل. يشتمل العقار على تكييف لضمان الراحة على مدار العام، ونوافذ مزدوجة الزجاج لتعزيز العزل الحراري والصوتي. أرضيات الرخام تضفي لمسة من الفخامة والرقي على المساحات الداخلية. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. تم تجهيز الحمامات بالكامل، بما في ذلك حمام داخلي (ensuite)، مما يزيد من الراحة والخصوصية. تم تركيب الألياف البصرية لتوفير اتصال إنترنت عالي السرعة. توفر خزائن الملابس المدمجة حلول تخزين عملية. الشقة مفروشة بالكامل، مما يقلل من الحاجة إلى شراء أثاث إضافي بعد الانتقال.
يتوفر هذا البنتهاوس الفاخر بسعر يبدأ من 325,000 يورو. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، يمكن للمشترين الانتقال فورًا بعد إتمام عملية الشراء. يوفر العقار 3 غرف نوم وحمامين، مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 130 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى تراس خاص واسع بمساحة 74 مترًا مربعًا، مما يضيف قيمة كبيرة. هذا السعر يعكس الموقع المتميز، التشطيبات الممتازة، والمرافق المتوفرة، ويجعله خيارًا تنافسيًا في سوق العقارات بمنطقة لا دوكيسا، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن جودة عالية وإمكانية فورية للاستخدام.
يتميز هذا البنتهاوس بموقعه الاستراتيجي في لا دوكيسا، مما يوفر مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة والوصول السهل إلى المرافق. تقع الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ، حيث تبلغ المسافة حوالي 592 مترًا إلى شاطئ لا دوكيسا، مما يتيح لك الاستمتاع بنسيم البحر ورماله الذهبية. كما أن وجود العديد من المطاعم والصيدليات والمقاهي على مسافة قريبة يضمن تلبية احتياجاتك اليومية بسهولة. يقع المشروع بالقرب من ملاعب الجولف والمراسي، مما يوفر فرصًا ممتازة للترفيه والاسترخاء. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مع 3845 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعل المنطقة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام تقريبًا، مع موسم سباحة ممتد لخمسة أشهر.
تتمتع لا دوكيسا ببيئة معيشية متكاملة تجمع بين هدوء الضواحي وقربها من المرافق الحيوية. على بعد 172 مترًا فقط، تقع محلات السوبر ماركت لتلبية احتياجاتك اليومية، بينما تضمن الصيدليات القريبة (182 مترًا) الحصول على المستلزمات الطبية بسهولة. يتوفر 33 مطعمًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر تنوعًا كبيرًا في خيارات تناول الطعام. كما يوجد 4 مقاهي قريبة للاستمتاع بلحظات هادئة. بالنسبة للعائلات، تقع 3 مدارس ابتدائية ومدرسة ثانوية ضمن نطاق 2 كم، مما يسهل الوصول إلى التعليم. تشمل المرافق الصحية مركزًا صحيًا واحدًا ضمن دائرة 2 كم، بالإضافة إلى طبيب أسنان واحد، مما يضمن توفر الرعاية الصحية. يتوفر 29 موقفًا للنقل العام في المنطقة، و5 خطوط للنقل العام، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة خاصة، على الرغم من أن المسافة إلى مطار مالقة تبلغ 75 كم (مسافة خط مستقيم)، فإن وجود سيارة قد يكون مفيدًا للوصول إلى وجهات أبعد.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة لا دوكيسا الساحلية، وهي جزء من كوستا ديل سول. توضح الخريطة القرب من المراسي والشواطئ وملاعب الجولف. الموقع يوفر سهولة الوصول إلى الطريق الرئيسي، مما يربط المنطقة بالمدن والقرى المجاورة، ويبرز الطبيعة الحضرية للمنطقة مع توافر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة.
يقع هذا البنتهاوس في لا دوكيسا، وهي منطقة تقع على الساحل الغربي لكوستا ديل سول. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مدن رئيسية أخرى. تبعد مدينة ماربيا الشهيرة بحياتها الراقية ومحلاتها الفاخرة حوالي 40 كم شرقًا. في الجهة المقابلة، تقع مدينة الجزيرة الخضراء (La Línea de la Concepción) على بعد حوالي 20 كم غربًا، وهي نقطة انطلاق إلى جبل طارق. تستغرق الرحلة إلى مطار مالقة الدولي حوالي 75 كم (مسافة خط مستقيم)، بينما يبعد مطار جبل طارق حوالي 25 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يوفر خيارات سفر دولية متعددة. هذا الموقع يجمع بين هدوء منطقة سكنية ووصول سهل إلى مراكز حضرية وترفيهية أكبر.
يقع هذا البنتهاوس على بعد 592 مترًا فقط من شاطئ لا دوكيسا، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. يبعد الشاطئ الرئيسي حوالي 1.2 كم، وشاطئ لا تشوليرا 2.6 كم. يقع المشروع بالقرب من ملاعب الجولف، حيث تبعد فينتشا كورتيسين جولف كلوب 4.3 كم، وألبييت ريزورت للجولف 4.9 كم، وإستيپونا جولف 6.3 كم، مما يجعله وجهة مثالية لمحبي هذه الرياضة. يبعد المطار الرئيسي، مطار مالقة كوستا ديل سول، حوالي 24 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 33 مطعمًا و 3 صيدليات ضمن دائرة 2 كم، بالإضافة إلى 182 مترًا فقط إلى أقرب سوبر ماركت، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مع تقلبات تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. تستمتع المنطقة بنحو 3845 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة ممتد بشكل مريح لمدة خمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 66 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر ميلًا معتدلًا بنسبة 5.5% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. يساهم هذا المناخ المعتدل والإضاءة الطبيعية الوفيرة في تعزيز جودة الحياة، وتشجيع نمط حياة خارجي مفعم بالحيوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز لا دوكيسا بقربها من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك شاطئ لا دوكيسا (592 مترًا) وشاطئ بلايا دي مانيلفا (835 مترًا). هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والسباحة والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تقع المنطقة بالقرب من ملاعب جولف مرموقة مثل فينتشا كورتيسين جولف كلوب (4.3 كم) وإستيپونا جولف (6.3 كم)، مما يوفر تجربة لعب استثنائية. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل كومبليخو ديپورتيفو لاس فينياس (2.3 كم) لتلبية احتياجات اللياقة البدنية. تعتبر المراسي القريبة، مثل بورتو دي لا دوكيسا (1.0 كم)، مركزًا للأنشطة البحرية والمطاعم، مما يضيف إلى خيارات الترفيه المتاحة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في لا دوكيسا، وهي منطقة تقع على الساحل الغربي لكوستا ديل سول. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مدن رئيسية أخرى. تبعد مدينة ماربيا الشهيرة بحياتها الراقية ومحلاتها الفاخرة حوالي 40 كم شرقًا. في الجهة المقابلة، تقع مدينة الجزيرة الخضراء (La Línea de la Concepción) على بعد حوالي 20 كم غربًا، وهي نقطة انطلاق إلى جبل طارق. تستغرق الرحلة إلى مطار مالقة الدولي حوالي 75 كم (مسافة خط مستقيم)، بينما يبعد مطار جبل طارق حوالي 25 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يوفر خيارات سفر دولية متعددة. هذا الموقع يجمع بين هدوء منطقة سكنية ووصول سهل إلى مراكز حضرية وترفيهية أكبر.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 98 mm |
| فبراير | 12.3°C | 105 mm |
| مارس | 14.1°C | 88 mm |
| أبريل | 16.0°C | 55 mm |
| مايو | 18.3°C | 44 mm |
| يونيو | 22.3°C | 10 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 109 mm |
معتدل
Ref: VL054975
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في منطقة كوستا ديل سول، يقدم هذا البنتهاوس في لا دوكيسا توازنًا مميزًا بين الموقع الساحلي والقرب من المرافق الحضرية. يبلغ سعره المبدئي 325,000 يورو، وهو ما يضعه في نطاق سعري مماثل لمشروع Aby Upper في إستيپونا (يبدأ من 320,000 يورو)، ولكنه أقل من Acqua Gardens في إستيپونا (يبدأ من 418,800 يورو). مشروع Alonia في لا دوكيسا نفسه يقدم خيارًا بسعر أقل يبدأ من 279,000 يورو، مما يشير إلى أن هذا البنتهاوس يقع في الطرف الأعلى من النطاق السعري المحلي. ومع ذلك، فإن المساحة الواسعة للتراس (74 مترًا مربعًا) والميزات مثل السولاريوم والشمس المشرقة على مدار العام (3845 ساعة) والتشطيبات الممتازة، تبرر السعر. في حين أن مناطق مثل إستيپونا قد تقدم مشاريع جديدة أكثر حداثة، فإن لا دوكيسا توفر مزيجًا فريدًا من الراحة، والقرب من المرافق، والإطلالات على ملعب الجولف، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي أصيل مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة العصرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
