Tento penthouse se nachází v La Duquesa, prosperující oblasti na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Nabízí 3 ložnice a 2 koupelny na ploše 130 m², s rozsáhlou terasou o velikosti 74 m². Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Lokalita kombinuje blízkost pláže a golfových hřišť s pohodlným přístupem k městským zařízením, což představuje atraktivní možnost pro rezidenční bydlení i investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizaci, která poskytuje klidné bydlení s výhledem na hory, golfové hřiště a krajinu. Přestože se nachází v blízkosti přístavu a golfových hřišť, nabízí klidné prostředí s dobrou dostupností k pobřeží. Vzdálenost k nejbližšímu plážovému pásmu je cca 1,2 km, což umožňuje snadný přístup k moři.
Tato nemovitost je navržena pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí a aktivního životního stylu. S plně vybavenou kuchyní, klimatizací a prostornými terasami uspokojí potřeby moderního bydlení. Dostupnost sportovních a rekreačních aktivit, jako je golf a vodní sporty, činí z tohoto místa atraktivní volbu pro celoroční bydlení či sezónní pobyty.
Projekt je již ve fázi dokončení, což znamená, že je připraven k okamžitému bydlení. Kupující tak nebudou muset čekat na výstavbu. Tato situace umožňuje rychlé nastěhování a okamžité využití všech předností nemovitosti a lokality, bez nutnosti řešit stavební procesy.
Tento penthouse nenabízí přímý výhled na moře, ačkoliv je v relativní blízkosti pobřeží. Rovněž není situován v úplném centru města, což znamená, že některé větší nákupní centra nebo rozsáhlejší městská centra mohou být vzdálenější. Projekt se také nenachází v úplně izolované lokalitě, jelikož je součástí urbanizace s dalšími rezidencemi.
Tento penthouse je vhodný pro kupující, kteří hledají klidné bydlení s výhledem na golfové hřiště a hory, v docházkové vzdálenosti od pláže a mariny. Ideální je pro milovníky golfu, kteří ocení polohu "frontline golf". Zároveň je vhodný pro ty, kteří upřednostňují urbanizované prostředí s snadným přístupem k základním službám, jako jsou supermarkety a lékárny, které jsou vzdálené jen pár stovek metrů. Díky dokončené výstavbě je atraktivní pro kupující, kteří chtějí nemovitost okamžitě užívat, ať už jako rekreační dům, celoroční bydlení, nebo jako investici s potenciálem pronájmu. S orientací na východ si lze užívat ranní slunce na terase.
Tento penthouse se vyznačuje vysokou kvalitou provedení a moderním designem, jak je patrné z fotografií interiéru. K dispozici je plně vybavená kuchyně, což usnadňuje okamžité užívání. Koupelny jsou vyzdobeny mozaikovými dlaždicemi, což dodává prostoru eleganci. Podlahy jsou z mramoru, materiálu známého svou odolností a luxusním vzhledem. Okna s dvojitým zasklením zajišťují dobré tepelné a zvukové izolační vlastnosti. Vybavení zahrnuje mimo jiné klimatizaci pro komfortní vnitřní klima po celý rok, vestavěné skříně pro dostatek úložného prostoru a přípravu na optický internet (Fiber Optic). Samozřejmostí je výtah a možnost využívat společný bazén.
Nabízený penthouse s 3 ložnicemi a 2 koupelnami je k dispozici za cenu začínající na 325 000 €. Tato cena odráží jeho polohu v žádané lokalitě La Duquesa, blízkost golfových hřišť a přístavu, a také kvalitu provedení. Vzhledem k tomu, že jde o dokončený projekt, je nemovitost okamžitě k dispozici. Trh v této oblasti zaznamenal 1 351 realitních transakcí, což naznačuje aktivní poptávku. Cena je srovnatelná s podobnými nabídkami v regionu, jako je Aby Upper v Estepona (od 320 000 €), a je nižší než například Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 €).
La Duquesa, kde se tento penthouse nachází, je oblast známá svou kombinací klidného pobřežního života a sportovních možností. Každodenní život zde může zahrnovat ranní procházku na pláž vzdálenou jen něco málo přes kilometr, dopolední golf na jednom z okolních hřišť, nebo odpolední posezení na rozlehlé terase s výhledem na hory a zeleň. Lokalita nabízí městské prostředí s potřebnými službami na dosah, včetně restaurací, kaváren a lékáren, které jsou dostupné v pěší vzdálenosti. Tento životní styl je ideální pro jednotlivce i rodiny, kteří hledají rovnováhu mezi relaxací a aktivním vyžitím v příjemném středomořském klimatu.
Projekt se nachází v La Duquesa, oblasti známé svou pohodlnou dostupností k pobřeží a sportovním zařízením. V pěší vzdálenosti (172 m) je supermarket a lékárna (182 m), což zajišťuje každodenní pohodlí. Nejbližší pláž La Duquesa je vzdálená 1,2 km, což umožňuje snadné procházky podél pobřeží. Okolí nabízí také bohaté možnosti pro volný čas; marina Puerto Deportivo de la Duquesa je vzdálená jen 1 km. V okruhu 10 km jsou k dispozici tři golfová hřiště, včetně Finca Cortesín Golf Club. Město Estepona je vzdálené přibližně 6 km, což poskytuje přístup k širší škále služeb, obchodů a restaurací. Tato kombinace městských a rekreačních prvků činí lokalitu atraktivní pro různé životní styly.
Tento penthouse se nachází v oblasti La Duquesa na Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci urbanizace, s blízkostí k přístavu, golfovým hřištím a pobřeží. Je zde patrná dobrá propojenost s okolními městy a hlavními dopravními uzly, jako je letiště Málaga.
La Duquesa je součástí západní části Costa del Sol, známé jako 'Manilva'. Tato oblast se nachází mezi prestižními lokalitami jako Sotogrande a Estepona. Její poloha nabízí klidnější alternativu k rušnějším centrům Costa del Sol, přičemž si zachovává vynikající dostupnost k nim. Estepona je vzdálena jen několik kilometrů a nabízí rozmanitou škálu služeb a kultury. Blízkost Gibraltaru (cca 25 km) je výhodná pro cestování. La Duquesa si zachovává svůj charakter přístavní městečka s přilehlými golfovými hřišti, což ji odlišuje od větších městských center v regionu.
Dostupnost je klíčovým prvkem této lokality. Nejbližší pláž, La Duquesa, je vzdálena pouhých 1,2 km, což je ideální pro milovníky moře. Golfové nadšence potěší blízkost několika hřišť, jako je Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Pro cestování do větších měst nebo na letiště je klíčová silniční dostupnost. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 75 km a Letiště Gibraltar (GIB) přibližně 25 km, což umožňuje snadné mezinárodní spojení. Městské centrum s obchody, restauracemi a zdravotnickými zařízeními (nemocnice 6,6 km) je rovněž dobře dostupné. Veřejná doprava je zajištěna 5 linkami s 29 zastávkami v okolí, což zvyšuje mobilitu i bez osobního automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 18,5°C a více než 3 800 slunečnými hodinami ročně. Tento penthouse v La Duquesa těží z tohoto příznivého klimatu, které umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Projekt se nachází v nadmořské výšce 66 metrů a má mírný sklon k pláži (5,5%), což naznačuje pohodlné procházky k moři. Okolí je charakterizováno krajinou s výhledy na hory a zeleň golfových hřišť, což přispívá k celkovému příjemnému prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita La Duquesa je bohatá na rekreační příležitosti. Nejbližší pláže jako La Duquesa (1,2 km) a Playa de Manilva (835 m) nabízejí prostor pro odpočinek u moře. V blízkosti se nachází několik vysoce hodnocených golfových hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), které je známé svými mezinárodními turnaji. Kromě golfu a pláží nabízí marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) možnosti pro vodní sporty a jachting. V okolí jsou také sportovní centra, jako je Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), které poskytují zázemí pro různé sportovní aktivity. Bohatý výběr zařízení a přírodních krás podporuje aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa je součástí západní části Costa del Sol, známé jako 'Manilva'. Tato oblast se nachází mezi prestižními lokalitami jako Sotogrande a Estepona. Její poloha nabízí klidnější alternativu k rušnějším centrům Costa del Sol, přičemž si zachovává vynikající dostupnost k nim. Estepona je vzdálena jen několik kilometrů a nabízí rozmanitou škálu služeb a kultury. Blízkost Gibraltaru (cca 25 km) je výhodná pro cestování. La Duquesa si zachovává svůj charakter přístavní městečka s přilehlými golfovými hřišti, což ji odlišuje od větších městských center v regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL054975
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse v La Duquesa představuje zajímavou nabídku v rámci segmentu nemovitostí na pobřeží Costa del Sol. Cena začínající na 325 000 € jej řadí do střední cenové kategorie pro nemovitosti tohoto typu. V porovnání s projektem Alonia v La Duquesa (od 279 000 €) nabízí tento penthouse větší obytnou plochu a rozsáhlejší terasu. Projekt Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 €) je cenově výše, pravděpodobně kvůli své poloze v prestižnější části Estepony nebo novější výstavbě. Nabídka Aby Upper v Estepona (od 320 000 €) je cenově velmi podobná, což naznačuje konkurenční prostředí v této oblasti. La Duquesa jako lokalita nabízí specifické výhody kombinace golfových hřišť a mariny, což může být klíčové pro určitou skupinu kupujících. Zatímco Estepona nabízí širší škálu služeb a možná i prestižnější adresu, La Duquesa může oslovit ty, kteří hledají klidnější prostředí s vynikající dostupností k rekreačním aktivitám. Průměrné složení nemovitostí v regionu ukazuje na silný trh s vysokým počtem transakcí, což naznačuje stabilitu a zájem o nemovitosti na pobřeží Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
