Dette penthouse i La Duquesa, Málaga, tilbyder en kombination af moderne boligkomfort og nærhed til kystens faciliteter. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 130 m², fremstår ejendommen som et attraktivt valg for dem, der søger en bolig på Costa del Sol. Beliggende i et etableret boligområde, drager beboerne fordel af en let adgang til både strand og lokale bekvemmeligheder, hvilket understøtter en afslappet middelhavslivsstil. Projektet er klar til indflytning, hvilket reducerer ventetiden for potentielle købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouse'et er strategisk placeret i La Duquesa, med direkte adgang til et levende byområde. Dens placering sikrer, at vigtige faciliteter som butikker, restauranter og strandene er inden for rækkevidde. Denne nærhed til både natur og urbane centre muliggør en alsidig livsstil, hvor både afslapning og aktivitet er inden for kort afstand. Beliggenheden bidrager til bekvemmeligheden i dagligdagen.
Ejendommen imødekommer et behov for en rummelig og veludstyret bolig. Med tre soveværelser og to badeværelser er der plads til familier eller dem, der ønsker ekstra værelser til gæster eller hjemmekontor. Terrassen på 74 m² og solariet giver mulighed for udendørs ophold og nydelse af klimaet. De indbyggede skabe og et separat opbevaringsrum adresserer behovet for organiseret opbevaring.
Dette penthouse er klar til indflytning, hvilket betyder, at byggeprocessen er afsluttet, og ejendommen kan overtages med det samme. Som en eksisterende ejendom er alle strukturelle og kosmetiske elementer på plads, og potentielle købere kan opleve den færdige bolig, før de træffer en beslutning. Dette eliminerer usikkerheden forbundet med nybyggeri og fremtidige leveringsdatoer.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, da det primært er orienteret mod bjerg-, golf- og landskabsudsigt. Der er tale om en fælles swimmingpool, hvilket kan medføre begrænset privatliv for nogle brugere sammenlignet med en privat pool. Derudover er der ikke specifik information om energiklasse eller avancerede bæredygtighedsfunktioner ud over standard dobbeltglasvinduer, hvilket kan være et hensyn for energieffektive købere.
Denne bolig er velegnet for en række potentielle købere. For par eller små familier, der søger et fast opholdssted eller en feriebolig på Costa del Sol, tilbyder de tre soveværelser og to badeværelser tilstrækkelig plads. Nærheden til stranden og det brede udvalg af lokale restauranter og butikker henvender sig til dem, der værdsætter bekvemmelighed og en aktiv livsstil. Golfspillere vil finde sig hjemme med flere baner inden for kort afstand. Ejendommen kan også appellere til investorer, der søger en udlejningsmulighed i et populært turistområde, især da den er klar til øjeblikkelig brug. De 3.845 årlige solskinstimer og et 5-måneders svømmesæson gør den attraktiv for dem, der ønsker at maksimere deres tid udendørs og nyde det spanske klima.
Ejendommen præsenterer en fremragende stand med materialer og finish, der afspejler en høj kvalitet. Det nævnes, at boligen har marmorgulve, som bidrager til et elegant og holdbart interiør. Dobbeltglasvinduer sikrer god lydisolering og termisk komfort, hvilket er essentielt i forskellige vejrforhold. Et fuldt udstyret køkken og badeværelser antyder funktionalitet og moderne design. De indbyggede skabe i soveværelserne tilbyder praktisk opbevaringsplads. Aircondition er installeret for at opretholde en behagelig temperatur året rundt. Fiberoptisk internet er tilgængeligt, hvilket sikrer hurtig og pålidelig forbindelse. Disse elementer indikerer en bolig, der er designet med fokus på både æstetik og praktisk anvendelighed.
Penthouse'et er tilgængeligt fra €325.000. Denne pris afspejler en 3-værelses, 2-badeværelses ejendom med et bebygget areal på 130 m² og en generøs terrasse på 74 m². Prisen placerer den i den midterste ende af boligmarkedet i regionen, sammenlignet med lignende projekter som Alonia i La Duquesa (fra €279.000) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000). Acqua Gardens i Estepona repræsenterer et højere prisleje fra €418.800. Da ejendommen er klar til indflytning, er der ingen ventetid på levering, hvilket kan være en væsentlig faktor for købere, der ønsker at flytte ind hurtigt. Prisvariationen for lignende ejendomme i området indikerer et dynamisk marked.
Beliggende i La Duquesa, Málaga, tilbyder dette penthouse en livsstil centreret omkring bekvemmelighed og kystnærhed. Området er karakteriseret ved en urbaniseret atmosfære, hvor vigtige faciliteter er inden for gåafstand. Dette inkluderer supermarkeder, apoteker og et bredt udvalg af restauranter og caféer. Den korte afstand til stranden indbyder til daglige gåture eller afslapning ved havet. Pendling til og fra området er relativt enkel, med lufthavnen i Málaga ca. 75 km væk og Gibraltar ca. 25 km væk i lige linje. For golfentusiaster er der flere anerkendte golfbaner inden for en kort køretur, herunder Finca Cortesin Golf Club. Området er godt forbundet via offentlig transport med 29 stoppesteder inden for rækkevidde. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,5°C og 3.845 solskinstimer bidrager til muligheden for udendørs aktiviteter året rundt, med et swimming-sæson der strækker sig over 5 måneder.
La Duquesa er en kystbydel, der kombinerer boligområder med adgang til fritidsfaciliteter og naturlige omgivelser. Området er præget af en urbaniseret struktur, der dog opretholder en afslappet atmosfære. Dagligvarer kan købes i et supermarked kun 172 meter væk, og en apotek ligger 182 meter fra ejendommen. Lægefaciliteter er tilgængelige inden for 6,6 km, og der er flere uddannelsesinstitutioner, herunder 3 folkeskoler og 1 gymnasium, i nærheden. Havnen, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger kun 1 km væk og tilbyder et udvalg af restauranter og fritidsaktiviteter. Det geografiske træk ved en moderat hældning på 5,5% mod stranden kan påvirke tilgængeligheden for nogle, men det sikrer også delvis udsigt over landskabet.
Dette penthouse er beliggende i La Duquesa, et kystområde i provinsen Málaga, kendt for sin marina og nærhed til golfbaner. Kortet vil vise ejendommens placering i forhold til strande, lokale faciliteter som supermarkeder og restauranter, samt de vigtigste transportruter til nærliggende byer og lufthavne. Områdets topografi, med en let hældning mod havet, kan også visualiseres.
La Duquesa, beliggende på Costa del Sol i provinsen Málaga, positionerer sig mellem de livlige byer Estepona mod øst og den historiske by Gibraltar mod vest. Dens placering giver en balance mellem den rolige, lokale atmosfære og adgangen til større regionale centre. Estepona, ca. 15-20 minutters kørsel væk, tilbyder et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle begivenheder. Gibraltar, cirka 25 km væk, tiltrækker med sin unikke britiske karakter og shoppingmuligheder. Denne centrale placering gør det muligt at udforske forskellige dele af Costa del Sol, mens man nyder den mere fredelige setting i La Duquesa.
Beliggenheden i La Duquesa tilbyder god tilgængelighed til en række faciliteter. Stranden La Duquesa ligger 592 meter væk, og Playa de Manilva er 835 meter væk. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger cirka 75 km væk i lige linje, mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er omkring 25 km væk. Dette giver to primære lufthavnsvalg for internationale rejsende. For golfentusiaster er Finca Cortesin Golf Club blot 4,3 km væk, med andre baner som Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km) også inden for rækkevidde. En EV-ladestation er tilgængelig inden for 10 km. Mange dagligdagsbehov kan opfyldes til fods eller på cykel, da der er 33 restauranter, 3 apoteker og 4 caféer inden for en 2 km radius.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring La Duquesa nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og historisk 3.845 solskinstimer om året. Dette skaber et behageligt udendørsmiljø i det meste af året, med et svømmesæson, der varer omkring 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Højden på 66 meter over havets overflade bidrager til et generelt mildt klima, uden ekstreme temperaturudsving. De lette stigninger mod strandene kan give udsigt over det omkringliggende landskab og golfbaner. Den strategiske placering giver rig mulighed for at nyde det lokale klima og den naturlige skønhed.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
La Duquesa-området er rigt på muligheder for fritidsaktiviteter, især relateret til kysten og golf. De nærmeste strande, La Duquesa og Playa de Manilva, er inden for kort gåafstand, hvilket giver nem adgang til solbadning og vandsport. Der er også flere Blue Flag-strande i nærheden, der garanterer høj vandkvalitet og faciliteter. For golfspillere er der adskillige topmoderne golfbaner, herunder Finca Cortesin Golf Club og Estepona Golf, som ligger tæt på. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, tilbyder yderligere rekreative muligheder med restauranter og caféer samt muligheder for vandsport og sejlads. Der er også sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas inden for 2,3 km.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa, beliggende på Costa del Sol i provinsen Málaga, positionerer sig mellem de livlige byer Estepona mod øst og den historiske by Gibraltar mod vest. Dens placering giver en balance mellem den rolige, lokale atmosfære og adgangen til større regionale centre. Estepona, ca. 15-20 minutters kørsel væk, tilbyder et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle begivenheder. Gibraltar, cirka 25 km væk, tiltrækker med sin unikke britiske karakter og shoppingmuligheder. Denne centrale placering gør det muligt at udforske forskellige dele af Costa del Sol, mens man nyder den mere fredelige setting i La Duquesa.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL054975
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre projekter på Costa del Sol tilbyder dette penthouse i La Duquesa en attraktiv balance mellem pris, størrelse og beliggenhed. Med en startpris på €325.000 er det positioneret konkurrencedygtigt. Alonia i samme område tilbyder lignende faciliteter fra €279.000, hvilket indikerer et bredt prisspænd for ejendomme i La Duquesa. Aby Upper i Estepona, en nærliggende by, ligger tæt på i pris med €320.000, mens Acqua Gardens i Estepona repræsenterer et dyrere segment fra €418.800, ofte med fokus på nybyggeri og eksklusive faciliteter. Denne ejendoms 'klar til indflytning'-status og nærhed til både strand og golfbaner differentierer den fra rene nybyggeri-projekter, der kan have længere leveringstider. De 3.845 solskinstimer og det 5-måneders svømmesæson er typiske for regionen og bidrager til dens appel som ferie- eller helårsbolig. Den urbaniserede, men afslappede karakter af La Duquesa adskiller sig fra de mere intensive turistområder længere mod øst, hvilket appellerer til dem, der søger en mere autentisk middelhavslivsstil.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
