यह एक 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला पेंटहाउस है जो ला डुक्सा, मालागा में स्थित है। 130 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 74 वर्ग मीटर के टेरेस के साथ, यह संपत्ति शानदार पहाड़ी, गोल्फ और ग्रामीण दृश्यों का अनुभव कराती है। यह संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है और इसमें एक आधुनिक डिज़ाइन और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग है। यह समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के करीब एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो एक आरामदायक और सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस ला डुक्सा के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो इसे समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और स्थानीय मरीना के करीब रखता है। यह शहरी वातावरण सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जो इसे आराम और सुविधा का एक सहज मिश्रण बनाता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आराम, शैली और सुविधा का मिश्रण चाहते हैं। तीन बेडरूम, दो बाथरूम और एक विशाल टेरेस के साथ, यह परिवारों, जोड़ों या उन लोगों के लिए आदर्श है जो मेहमानों का मनोरंजन करना पसंद करते हैं। गोल्फ कोर्स और समुद्र तट के पास की स्थिति एक सक्रिय जीवन शैली को बढ़ावा देती है।
यह संपत्ति 'गереड' (तैयार) स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने या उपयोग के लिए उपलब्ध है। नई निर्माण की सुविधा के साथ, यह आधुनिक डिजाइन, ऊर्जा-कुशल सुविधाओं और एक उत्कृष्ट फिनिशिंग की अपेक्षा प्रदान करता है।
यह पेंटहाउस मुख्य रूप से शहरी वातावरण और गोल्फ कोर्स के आसपास केंद्रित है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो पूरी तरह से ग्रामीण या एकांत सेटिंग की तलाश में हैं। साथ ही, हालांकि यह समुद्र तट के करीब है, यह सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है।
यह पेंटहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो एक संपन्न शहरी जीवन शैली के साथ सूर्य और समुद्र तट का आनंद लेना चाहते हैं। यह गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए आदर्श है, जिसमें कई गोल्फ कोर्स पास में हैं, जैसे फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी)। जो लोग अक्सर यात्रा करते हैं, उनके लिए मालागा हवाई अड्डा (24 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (25 किमी) दोनों की निकटता सुविधाजनक है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक तैयार संपत्ति की तलाश में हैं, जिसमें तत्काल रहने या किराए पर देने की क्षमता हो। आस-पास के रेस्तरां (33) और कैफे (4) के साथ, यह उन लोगों के लिए एक बढ़िया विकल्प है जो जीवंत सामाजिक वातावरण को महत्व देते हैं।
यह उत्कृष्ट स्थिति में एक पेंटहाउस है, जो उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग का वादा करता है। इसमें एक पूरी तरह से फिटेड किचन, मार्बल फ्लोरिंग और डबल ग्लेज़िंग जैसी विशेषताएं शामिल हैं, जो आराम और स्थायित्व सुनिश्चित करती हैं। एयर कंडीशनिंग जलवायु नियंत्रण प्रदान करती है, जबकि अच्छी तरह से नियुक्त बाथरूम, जिसमें एक एन-सुइट बाथरूम शामिल है, कार्यक्षमता और शैली को जोड़ता है। वाई-फाई कनेक्टिविटी और फाइबर ऑप्टिक जैसी आधुनिक सुविधाएं आधुनिक जीवन की मांगों को पूरा करती हैं। एक सांप्रदायिक पूल और एक निजी टेरेस, साथ ही एक सोलेरियम, रहने की जगह को और बढ़ाता है।
यह 3-बेडरूम वाला पेंटहाउस €325,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। यह क्षेत्र में एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु पर स्थित है, विशेष रूप से इसके आकार, स्थान और सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए। इस कीमत पर, खरीदारों को 130 वर्ग मीटर का रहने की जगह और 74 वर्ग मीटर का एक निजी टेरेस मिलता है, जो ला डुक्सा क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में अच्छा मूल्य प्रदान करता है। यह संपत्ति 'गереड' (तैयार) स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है, जो इसे उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक अवसर बनाता है जो जल्दी से स्थानांतरित होना चाहते हैं।
ला डुक्सा, मालागा में स्थित यह पेंटहाउस एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है, जो सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो एक सक्रिय जीवन शैली को महत्व देते हैं, जिसमें समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और मरीना जैसे कई मनोरंजक विकल्प उपलब्ध हैं। 1.2 किमी की दूरी पर स्थित ला डुक्सा समुद्र तट, गर्मी के महीनों के दौरान ताज़गी भरी डुबकी का आनंद लेने के लिए एक आसान पहुँच प्रदान करता है। 5.5% की मध्यम ढलान के साथ, समुद्र तट तक पहुँचना आरामदायक है। इसके अतिरिक्त, 172 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 182 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी की निकटता दैनिक जीवन को बहुत सुविधाजनक बनाती है। यह क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन के 29 स्टॉप और 5 लाइनों के साथ अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो स्थानीय आवागमन को सरल बनाता है।
यह पेंटहाउस ला डुक्सा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो इसे दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सभी सुविधाओं के करीब रखता है। 172 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 182 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी की निकटता रोजमर्रा की खरीदारी को आसान बनाती है। शिक्षा के लिए, 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय 2 किमी के दायरे में हैं, जो इसे परिवारों के लिए एक व्यवहार्य विकल्प बनाते हैं। स्वास्थ्य सेवा भी आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 6.6 किमी की दूरी पर एक अस्पताल और 2 किमी के दायरे में 1 स्वास्थ्य केंद्र है। यह क्षेत्र 29 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 5 लाइनों के साथ अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो आसपास के क्षेत्रों की खोज को सुविधाजनक बनाता है।
यह पेंटहाउस ला डुक्सा के जीवंत तटीय क्षेत्र में स्थित है। यह मानचित्र क्षेत्र की प्रमुख विशेषताओं को दर्शाता है, जिसमें समुद्र तट, मरीना, गोल्फ कोर्स और महत्वपूर्ण परिवहन लिंक शामिल हैं, जो इस स्थान की सुविधा और जीवन शैली को उजागर करते हैं।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक रणनीतिक स्थान पर है, जो ला डुक्सा और बंदरगाह के करीब है। यह एस्टेपोना (लगभग 15 किमी पश्चिम) और मारबेला (लगभग 35 किमी पूर्व) जैसे प्रमुख तटीय शहरों की निकटता प्रदान करता है। जिब्राल्टर (लगभग 40 किमी पश्चिम) और मालागा (लगभग 80 किमी पूर्व) के अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों तक आसान पहुँच इसे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय दोनों तरह के यात्रियों के लिए एक सुविधाजनक स्थान बनाती है।
यह संपत्ति ला डुक्सा समुद्र तट से केवल 1.2 किमी दूर स्थित है, जो आसान पहुँच प्रदान करती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.3 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पास में हैं। हवाई अड्डों की निकटता इसे अंतर्राष्ट्रीय यात्रियों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है: मालागा (75 किमी सीधी रेखा) और जिब्राल्टर (25 किमी सीधी रेखा)। मरीना डे ला डुक्सा (1.0 किमी) नौकायन और समुद्री गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला डुक्सा, मालागा में स्थित यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें साल भर औसतन 18.5°C तापमान रहता है। ऐतिहासिक रूप से 3,845 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट पर आराम करने के लिए बहुत सारे अवसर प्रदान करता है। 5 महीने का एक सुखद तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, गर्मियों के महीनों का लाभ उठाने की अनुमति देता है। 66 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, संपत्ति ताज़ी हवा का आनंद लेती है। समुद्र तट की ओर 5.5% की मध्यम ढलान इसे पहुँच योग्य बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह पेंटहाउस समुद्री तट के करीब स्थित है, जिसमें ला डुक्सा बीच (1.2 किमी) और प्लाया डे मैनिलवा (835 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। 2.9 किमी के दायरे में प्लाया डे ला चुलारा जैसे अन्य समुद्र तट भी हैं। मनोरंजक गतिविधियों के लिए, क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए बहुत कुछ प्रदान करता है, जिसमें फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.2 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं। मरीना डे ला डुक्सा (1.0 किमी) समुद्री गतिविधियों और जल क्रीड़ाओं के लिए अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक रणनीतिक स्थान पर है, जो ला डुक्सा और बंदरगाह के करीब है। यह एस्टेपोना (लगभग 15 किमी पश्चिम) और मारबेला (लगभग 35 किमी पूर्व) जैसे प्रमुख तटीय शहरों की निकटता प्रदान करता है। जिब्राल्टर (लगभग 40 किमी पश्चिम) और मालागा (लगभग 80 किमी पूर्व) के अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों तक आसान पहुँच इसे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय दोनों तरह के यात्रियों के लिए एक सुविधाजनक स्थान बनाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL054975
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला डुक्सा में यह पेंटहाउस, जिसकी कीमत €325,000 है, इस क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में एक आकर्षक प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। अलनिया (ला डुक्सा में, €279,000 से शुरू) जैसे आस-पास के प्रोजेक्ट अधिक किफायती विकल्प प्रदान करते हैं, लेकिन अक्सर छोटे आकार या कम सुविधाओं के साथ। दूसरी ओर, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (शुरू €418,800) और एबी अपर (शुरू €320,000) जैसे प्रोजेक्ट समान या उच्च मूल्य बिंदु पर स्थित हैं, लेकिन वे या तो अधिक दूर स्थित हो सकते हैं या विभिन्न प्रकार की सुविधाओं की पेशकश कर सकते हैं। यह पेंटहाउस, अपनी तैयार स्थिति, बड़े टेरेस और गोल्फ कोर्स के सामने वाले स्थान के साथ, मूल्य और जीवन शैली का एक मजबूत संतुलन प्रदान करता है। हालांकि यह अभी भी एक महत्वपूर्ण निवेश है, यह कोस्टा डेल सोल के एक वांछनीय क्षेत्र में एक अच्छी तरह से स्थित और अच्छी तरह से सुसज्जित घर की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक ठोस विकल्प का प्रतिनिधित्व करता है। क्षेत्र में 1,351 रियल एस्टेट लेनदेन के साथ, बाजार सक्रिय है, जो एक स्थिर निवेश वातावरण का सुझाव देता है।
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