Ovaj penthouse s 3 spavaće sobe nalazi se u živopisnom naselju La Duquesa na Costa del Sol. Smješten u urbanizaciji na prvoj liniji golfa, nudi spoj udobnosti i praktičnosti u blizini lokalnih sadržaja. Projekt je dovršen i spreman za useljenje, pružajući priliku za stjecanje doma u popularnoj španjolskoj destinaciji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u La Duquesi, strateški pozicionirana unutar urbane sredine. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže i nudi dobru povezanost s lokalnim sadržajima, što ga čini praktičnim izborom za one koji traže mirniji način života s pristupom gradskim pogodnostima.
Ovaj penthouse zadovoljava potrebe za prostranim stambenim prostorom, s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Privatni solarij i terasa pružaju vanjske prostore za opuštanje. Stan je u odličnom stanju, potpuno namješten, što smanjuje potrebu za dodatnim ulaganjima.
Projekt je dovršen i spreman za useljenje. Kao postojeća nekretnina, ne podliježe dugim fazama izgradnje. Kupci mogu očekivati da će useliti u svoj novi dom ubrzo nakon završetka kupoprodajnog postupka.
Ovaj penthouse ne nudi pogled na more, iako je blizu obale. Nije u neposrednoj blizini zračne luke, zahtijeva 24 km putovanja. Nudi zajednički bazen umjesto privatnog, a smješten je u urbaniziranom području, što možda nije prikladno za one koji traže potpunu izolaciju.
Ovaj penthouse odgovara pojedincima ili obiteljima koji traže stalno boravište ili povremeni odmor u mediteranskom okruženju s dobrim pristupom sportskim i rekreativnim sadržajima. Idealan je za golfere zbog svoje lokacije na prvoj liniji golfa, kao i za one koji uživaju u blizini marine i plaže. Kupci koji cijene urbanu udobnost, poput pješačke dostupnosti do trgovina i restorana, pronaći će ovo mjesto privlačnim. Također je pogodno za investitore koji traže nekretninu u popularnoj turističkoj regiji s potencijalom za najam.
Nekretnina je u odličnom stanju, što sugerira visoku kvalitetu gradnje i završne obrade. Podovi od mramora dodaju dašak luksuza, dok dvostruko ostakljenje osigurava toplinsku i zvučnu izolaciju. Potpuno opremljena kuhinja i kupaonice, uključujući ensuite kupaonicu, zadovoljavaju suvremene standarde. Ugrađeni ormari i pomoćna prostorija pružaju dodatnu funkcionalnost i prostor za pohranu. Integracija optičkih vlakana za brzi internet dodatno podiže razinu udobnosti.
Po cijeni od 325.000 €, ovaj penthouse nudi 3 spavaće sobe i 2 kupaonice na 130 m² stambene površine, uz dodatnih 74 m² vanjskog prostora. Nekretnina je dovršena i dostupna za kupnju. Cijena odražava lokaciju na prvoj liniji golfa, blizinu marine i urbane infrastrukture. Dostupnost je trenutna nakon završetka pravnog postupka.
La Duquesa, smještena na Costa del Sol, nudi spoj tradicionalnog španjolskog šarma i modernih sadržaja. Ovo područje je poznato po svojim golf terenima i marini, pružajući raznolike mogućnosti za rekreaciju. Urbanizirana priroda naselja osigurava da su osnovne potrebe poput supermarketa i ljekarni lako dostupne pješice, stvarajući praktičan svakodnevni život. Blizina plaža omogućuje uživanje u mediteranskom načinu života, dok je okruženje pogodno za one koji cijene aktivan odmor, ali i mirniji ambijent izvan najprometnijih turističkih središta.
Život u La Duquesi znači uživanje u dobro organiziranom naselju s fokusom na rekreaciju i praktičnost. Pješačka udaljenost do supermarketa (172 m) i ljekarni (182 m) olakšava svakodnevni život. Blizina marine Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti i objedovanje. S 33 restorana u krugu od 2 km, postoji širok izbor ugostiteljskih objekata. Područje je dobro pokriveno javnim prijevozom s 29 dostupnih stajališta.
Ovaj penthouse nalazi se u La Duquesi, strateški smještenoj na Costa del Sol. Karta prikazuje blizinu plaža, golf terena i marine, ističući urbani karakter naselja i njegovu povezanost s ključnim prometnim pravcima i uslugama.
La Duquesa je smještena na zapadnom dijelu Costa del Sol, između poznatih gradova poput Estepona i Sotogrande. Njena pozicija nudi ravnotežu između mirnijeg obalnog života i blizine većih urbanih centara i njihovih sadržaja. Udaljenost od 24 km od zračne luke Gibraltar i oko 75 km od zračne luke Málaga omogućuje dobru povezanost s međunarodnim prometom.
Lokacija nudi izvrsnu povezanost. Najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je samo 592 metra, a Playa de Manilva 835 metara. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 75 km, dok je Gibraltar (GIB) bliže, na oko 25 km. Ljubitelji golfa imaju izbor između nekoliko terena, s Finca Cortesín Golf Clubom na 4.3 km. Gradski sadržaji poput bolnice (6.6 km) i raznih trgovina i restorana dostupni su u obližnjim gradovima.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Područje uživa u značajnih 3.845 sunčanih sati godišnje, što omogućuje petomjesečno kupališnu sezonu s temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 66 metara osigurava ugodan boravak. Blaga, ali umjerena padina od 5,5% prema plaži olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi brojne mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže su La Duquesa (1.2 km) i Playa de la Chullera (2.9 km), a obje su dostupne za uživanje u suncu i moru. Golf je ključna aktivnost, s terenima kao što su Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i Estepona Golf (6.3 km) u blizini. Za ljubitelje vodenih sportova, marina Puerto Deportivo de la Duquesa udaljena je samo 1 km.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa je smještena na zapadnom dijelu Costa del Sol, između poznatih gradova poput Estepona i Sotogrande. Njena pozicija nudi ravnotežu između mirnijeg obalnog života i blizine većih urbanih centara i njihovih sadržaja. Udaljenost od 24 km od zračne luke Gibraltar i oko 75 km od zračne luke Málaga omogućuje dobru povezanost s međunarodnim prometom.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL054975
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj penthouse u La Duquesi nudi konkurentnu cijenu od 325.000 € za nekretninu s 3 spavaće sobe i značajnim vanjskim prostorom. Alonia u istoj zoni nudi slične karakteristike po nižoj početnoj cijeni od 279.000 €, ali može nuditi manje stambene površine ili različite pogodnosti. Aby Upper u Esteponi, počevši od 320.000 €, predstavlja usporedivu opciju u susjednom gradu, dok Acqua Gardens u Esteponi ima višu početnu cijenu od 418.800 €, što ukazuje na potencijalno viši standard ili noviju gradnju. Pozicija La Duquesa pruža mirniji ambijent u usporedbi s nekim dijelovima Estepone, ali zadržava dobru dostupnost ključnih sadržaja kao što su golf tereni i marine, što je čini atraktivnom za specifičnu ciljanu publiku.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
