Tento penthouse sa nachádza v meste La Duquesa na pobreží Costa del Sol. Ide o dokončenú nehnuteľnosť s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, ktorá ponúka obytnú plochu 130 m² a terasu s rozlohou 74 m². Projekt je situovaný v blízkosti golfových ihrísk a prístavu, v rámci urbanizácie s vynikajúcim stavom a orientáciou na východ. Ponúka výhľad na hory, golfové ihriská a vidiek, pričom sa zameriava na poskytnutie pohodlného životného štýlu v obľúbenej španielskej destinácii.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej blízkosti pláže a v mestskej zástavbe, kde sú všetky potrebné služby na dosah. Poloha v blízkosti golfových ihrísk a prístavu, ako aj integrácia do etablovaného urbanizačného komplexu, naznačujú začlenenie do existujúcej infraštruktúry a rekreačných možností v regióne.
Tento penthouse je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť s dostatkom priestoru a pohodlia, vrátane súkromnej terasy a solária. Ponúka funkčné rozloženie s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, ako aj výhody ako klimatizácia, plne vybavená kuchyňa a výhľad na prírodu a golfové ihriská, čo spĺňa požiadavky na moderné bývanie.
Nehnuteľnosť je v štádiu 'Gereed', čo znamená, že výstavba je ukončená a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie alebo prenajímanie. Tento stav eliminuje čakanie spojené s novostavbami a umožňuje kupujúcim rýchly prechod do ich nového domova alebo investície.
Tento penthouse neponúka priamy výhľad na more, hoci je blízko pláže. Je súčasťou komunitného bazéna, nie súkromného. Orientácia na východ znamená, že plné slnečné svetlo počas celého dňa nie je zaručené, najmä v popoludňajších hodinách. Neuvádzajú sa informácie o bezbariérovosti, čo môže byť obmedzením pre niektorých záujemcov.
Tento penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré si želajú druhý domov v slnečnom prostredí s ľahkým prístupom ku golfovým ihriskám a plážam. Je ideálny pre aktívnych jedincov, ktorí oceňujú možnosti na športové aktivity a preferujú bývanie v blízkosti vybavených urbanizácií. Kupujúci, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom s potenciálom pre generovanie príjmu, by mohli oceniť jeho polohu v turisticky atraktívnej oblasti. Taktiež je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie s dostatkom súkromného priestoru na terase, kde si môžu užívať slnko a výhľady. Kupujúci, ktorí preferujú okamžité nasťahovanie bez potreby čakať na dokončenie výstavby, nájdu v tomto projekte atraktívnu možnosť. Vzhľadom na blízkosť k prístavu a rôznym reštauráciám je vhodný aj pre tých, ktorí si užívajú spoločenský život a gastronomické zážitky.
Tento penthouse sa vyznačuje vynikajúcou kvalitou prevedenia a materiálov, ako naznačuje jeho stav 'Excellent'. V interiéri sa nachádzajú mramorové podlahy, ktoré dodávajú priestoru eleganciu a zároveň sú praktické pre udržiavanie v teplejšom klímu. Dvojité zasklenie okien prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii, čo zvyšuje komfort bývania. Kuchyňa je plne vybavená, pripravená na okamžité použitie. Kúpeľne sú navrhnuté s dôrazom na detail, vrátane moderných obkladov a vybavenia. V celom byte sú nainštalované vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru a prispievajú k udržaniu poriadku. Fiber optic pripojenie zaručuje rýchly internet. Tieto prvky spolu vytvárajú moderné a funkčné bývanie s vysokým štandardom.
Cena za tento penthouse začína na 325 000 €. Táto cena reflektuje polohu v obľúbenej oblasti La Duquesa, ktorá je známa svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou k prístavu. Projekt, ktorý je už dokončený, ponúka 130 m² obytnej plochy a rozsiahlu terasu s rozlohou 74 m², čo predstavuje značný priestor na bývanie. Dostupné sú tri spálne a dve kúpeľne. Vzhľadom na to, že ide o penthouse, môže byť jeho cena vyššia v porovnaní s nižšie položenými bytmi, najmä s ohľadom na pridanú hodnotu ako solárium a výhľady. Trh s nehnuteľnosťami v tejto oblasti je aktívny, s veľkým počtom transakcií, čo naznačuje stálu dopyt a potenciál pre rast hodnoty.
Tento penthouse v La Duquesa predstavuje ponuku pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl s dôrazom na blízkosť golfových ihrísk a pláže. Poloha v rámci urbanizácie s dobrým spojením na prístav a mestské centrum znamená, že denný život môže byť kombináciou relaxu na súkromnej terase, aktívneho športu a využívania miestnych služieb. Vzdialenosť len 172 metrov k supermarketu a 182 metrov k lekárni podporuje pohodlie každodenného života. V dosahu sú aj rôzne reštaurácie a kaviarne. Obyvatelia môžu využívať spoločný bazén a vychutnávať si výhľady na okolitú krajinu a golfové ihriská, čo vytvára pokojné prostredie s možnosťami rekreačných aktivít v blízkosti.
Život v tomto penthause v La Duquesa znamená byť súčasťou dynamickej, no zároveň pokojnej komunity. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza všetko potrebné pre každodenný život: supermarket (172 m) a lekáreň (182 m) sú na dosah pešo, čo uľahčuje nákupy a vybavenie základných potrieb. Mesto ponúka aj širokú škálu reštaurácií (33) a kaviarní (4) v okruhu 2 km, čím zabezpečuje dostatok možností pre stravovanie a spoločenské vyžitie. Pre rodiny s deťmi sú k dispozícii tri základné a jedna stredná škola v blízkosti, ako aj zdravotné stredisko. Poloha v rámci urbanizácie s prístupom k spoločným priestorom, ako je bazén, a zároveň s výhľadom na golfové ihriská a prírodu, poskytuje ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a relaxačným prostredím.
Tento penthouse sa nachádza v meste La Duquesa na pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci tejto populárnej rekreačnej oblasti, s dôrazom na blízkosť golfových ihrísk, prístavu a pláží. Umožňuje vizualizáciu dosahu k mestským službám, ako sú obchody a lekárne, ako aj k dopravným uzlom.
Tento penthouse sa nachádza v La Duquesa, ktorá je súčasťou širšej provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Región je známy svojou pobrežnou líniou, golfovými ihriskami a slnečným podnebím. La Duquesa je situovaná medzi rušnejšími mestami ako Estepona na východe (približne 6.6 km k nemocnici, čo je dobrý ukazovateľ blízkosti k väčšiemu centru) a oblasťou Sotogrande na západe (8.9 km k prístavu). Blízkosť k prístavu La Duquesa (1.0 km) dodáva lokalite šarm a ponúka doplnkové rekreačné a stravovacie možnosti. Poloha poskytuje dobrú rovnováhu medzi pokojnejším prostredím La Duquesa a dostupnosťou väčších miest s kompletnou infraštruktúrou.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená s výbornou dostupnosťou k dôležitým bodom záujmu. Najbližšia pláž, La Duquesa, je vzdialená len 592 metrov, čo umožňuje časté návštevy pobrežia. Ďalšie pláže ako Playa de Manilva sú tiež v blízkosti. Pre milovníkov golfu sa v okruhu pár kilometrov nachádza niekoľko prestížnych ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) a Estepona Golf (6.3 km). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 75 km (vzdušnou čiarou ~25 km k Gibraltaru), čo zabezpečuje dobré spojenie pre medzinárodné cestovanie. Množstvo obchodov, lekární a zdravotníckych zariadení je v pešej dostupnosti, čo zvyšuje praktickosť bývania. Verejná doprava s 29 zastávkami v okolí a 5 linkami zabezpečuje mobilitu bez potreby osobného automobilu pre niektoré cesty.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.5°C. Počasie je charakterizované dlhými, slnečnými dnami, s historickým priemerom 3,845 slnečných hodín ročne. Toto zabezpečuje dlhé obdobie vhodného počasia pre vonkajšie aktivity, pričom oficiálne sa plavecká sezóna, kde teplota vody dosahuje minimálne 20°C, predlžuje na 5 mesiacov. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 12°C v najchladnejších mesiacoch do 26°C v lete. Nadmorská výška 66 metrov nad morom prispieva k príjemnej klíme, ktorá nie je extrémne horúca ani v lete. Mierna klonenosť terénu smerom k pláži (5.5%) nepredstavuje významnú bariéru a zároveň prispieva k pekným výhľadom.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie La Duquesa ponúka rozmanité možnosti pre voľný čas a rekreáciu. Najbližšia pláž La Duquesa je vzdialená len 1.2 km a je považovaná za jednu z mnohých atraktívnych pláží v regióne, aj keď nie je explicitne označená ako Blue Flag. V rámci 3 km nájdete ďalšie pláže ako Playa de Manilva a Playa de la Chullera. Pre golfových nadšencov je oblasť rajom s mnohými ihriskami. V pešej vzdialenosti alebo krátkej jazde autom sa nachádzajú Golf Academy Albayt Resort (4.9 km), Estepona Golf (6.3 km) a prestížny Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Okrem golfu a plážových aktivít sú k dispozícii aj športové centrá, ako napríklad Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), ktoré ponúkajú ďalšie možnosti pre udržanie sa v kondícii.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento penthouse sa nachádza v La Duquesa, ktorá je súčasťou širšej provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Región je známy svojou pobrežnou líniou, golfovými ihriskami a slnečným podnebím. La Duquesa je situovaná medzi rušnejšími mestami ako Estepona na východe (približne 6.6 km k nemocnici, čo je dobrý ukazovateľ blízkosti k väčšiemu centru) a oblasťou Sotogrande na západe (8.9 km k prístavu). Blízkosť k prístavu La Duquesa (1.0 km) dodáva lokalite šarm a ponúka doplnkové rekreačné a stravovacie možnosti. Poloha poskytuje dobrú rovnováhu medzi pokojnejším prostredím La Duquesa a dostupnosťou väčších miest s kompletnou infraštruktúrou.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL054975
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontexte regiónu Costa del Sol ponúka penthouse v La Duquesa jedinečnú kombináciu polohy, vybavenia a ceny. V porovnaní s projektom Alonia v rovnakej lokalite (od 279 000 €), tento penthouse s cenou od 325 000 € ponúka väčšiu obytnú plochu (130 m² oproti nešpecifikovanej veľkosti Alonia) a výrazne väčšiu terasu (74 m²). Projekt Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) je cenovo porovnateľný, ale jeho poloha v Estepone môže znamenať odlišnú atmosféru a dostupnosť služieb. Acqua Gardens v Estepone, s cenou od 418 800 €, predstavuje vyšší cenový segment, pravdepodobne s novším alebo luxusnejším prevedením, ktoré v tomto prípade nie je tak detailne špecifikované. Tento penthouse v La Duquesa sa javí ako atraktívna možnosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné bývanie v dokončenom stave, s výborným prístupom ku golfu a pláži, za cenu, ktorá je konkurencieschopná v rámci celej oblasti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
