Projekt se nahaja v območju La Duquesa na Costa del Sol, znani po svojih čudovitih plažah in golf igriščih. Ta penthouse ponuja sodobno bivanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, zgrajen na 130 m² površine. Lokacija združuje bližino plaže z ugodnostmi mestnega okolja, kar zagotavlja udobno življenje. Območje je znano po svojem prijetnem podnebnem pasu in številnih možnostih za prosti čas.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta penthouse se nahaja v urbaniziranem okolju La Duquesa, le streljaj od plaže. Bližina mestnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, zagotavlja vsakodnevno udobje. Sredozemsko podnebje s 3845 sončnimi urami letno nudi idealne pogoje za uživanje na prostem skozi večji del leta.
Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo udobje mestnega življenja v kombinaciji z bližino narave in plaže. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama je primeren za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor. Terasa in balkon nudita zasebni zunanji prostor za sprostitev.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. To odpravlja čakalne dobe, povezane z novogradnjami, in omogoča takojšnje uživanje v novem domu ali začetek investicije.
Ta nepremičnina se nahaja v urbaniziranem okolju in ne ponuja izoliranega načina življenja. Čeprav je blizu plaže, ni neposredno na plaži. Bližina igrišč za golf in obale lahko povzroči določeno raven hrupa iz rekreacijskih dejavnosti.
Ta penthouse je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo dom na sončni obali z dobrimi prometnimi povezavami in dostopom do storitev. Tisti, ki cenijo aktivni življenjski slog, bodo uživali v bližini golf igrišč in plaž. Par, ki išče več prostora ali družina, ki potrebuje dodatne spalnice, bo našel to nepremičnino funkcionalno. Projekt je prav tako zanimiva možnost za vlagatelje, saj lokacija in ponujeni objekti omogočajo potencial za oddajanje. Ker je nepremičnina že dokončana, je idealna za tiste, ki želijo čim prej začeti uživati v svojem novem domu ali investiciji, brez čakanja na gradnjo.
Ta penthouse se ponaša z odličnim stanjem in visokokakovostno končno obdelavo, kar je razvidno iz opisa opremljenosti. Vključuje klimatsko napravo za udobje skozi vse leto ter marmorna tla, ki dodajajo pridih elegance. Dvojna zasteklitev oken zagotavlja toplotno in zvočno izolacijo. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Vgrajene omare nudijo dovolj prostora za shranjevanje. Kopalnica ima tudi lastno kopalnico (ensuite). Vse to prispeva k udobnemu in kakovostnemu bivanju, z mislijo na funkcionalnost in estetiko.
Cena tega penthouse z 3 spalnicami in 2 kopalnicama je postavljena pri 325.000 €. Ta cena se nanaša na trenutno razpoložljivo enoto, pri čemer je površina 130 m² ter dodatnih 74 m² terase. Ker je projekt že dokončan, je nepremičnina takoj na voljo. Takojšnja razpoložljivost odpravlja čakalne dobe in omogoča hiter prehod v nov dom ali začetek investicije. Cena je konkurenčna glede na lokacijo in ponujene ugodnosti, kot so skupni bazen, klimatska naprava in vgrajene omare.
La Duquesa je območje, ki ponuja zanimivo mešanico živahnega mestnega okolja in mirnih počitniških kotičkov. Tu lahko najdete vse od restavracij in kavarn do plaž in golf igrišč. Vsak dan lahko začnete z jutranjim sprehodom po plaži ali obiskom bližnjega igrišča za golf. Popoldnevi so idealni za raziskovanje marine ali uživanje v lokalni gastronomiji. Večeri ponujajo možnost sprostitve na zasebni terasi ali obisku enega od številnih restavracij v bližini. Lokacija je primerna za tiste, ki cenijo udobje, da imajo vse potrebne storitve na dosegu roke, hkrati pa želijo biti blizu narave in morja.
Življenje v La Duquesi pomeni biti obdan z udobjem in možnostmi za prosti čas. V radiju 2 km je na voljo 33 restavracij, 3 lekarne, 4 kavarne in 1 zobozdravnik, kar zagotavlja, da so vse osnovne potrebe lahko zadovoljene peš ali s kratko vožnjo. Obstajajo tudi 3 osnovne in 1 srednja šola v bližini, kar je pomembno za družine. Dostop do zdravstvenih storitev je zagotovljen z zdravstvenimi centri v bližini. Z 29 postajami javnega prevoza in 5 linijami je območje dobro povezano, čeprav bo za raziskovanje širšega območja morda potrebno osebno vozilo.
Ta penthouse se nahaja v obalnem mestu La Duquesa na jugu Španije. Na zemljevidu je vidna bližina plaž, marina ter igrišč za golf. Območje je dobro povezano z okoliškimi mesti in ponuja bogato paleto dejavnosti na prostem ter dnevne ugodnosti.
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Sabinillasom in območjem Estepona. Ta lokacija ponuja dobro uravnoteženost med mirnejšim življenjem in bližino večjih mestnih središč. Estepona je oddaljena 7,7 km, medtem ko je Marbelli, znano po svojem luksuzu, nekoliko dlje. Gibraltar je približno 25 km stran, kar omogoča enostaven dostop do britanskega ozemlja. Ta strateški položaj omogoča dostop do raznolikih dejavnosti in storitev v regiji, hkrati pa ohranja občutek mirnejšega bivanja.
Lokacija v La Duquesi ponuja dobro dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, La Duquesa, je oddaljena le 592 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Druge plaže, kot sta Playa de Manilva (835 m) in Playa de la Chullera (2,6 km), so prav tako lahko dostopne. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 24 km v ravni liniji, kar omogoča relativno enostavna potovanja. Za golfiste sta na voljo igrišča Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). Supermarket (172 m) in lekarna (182 m) sta na dosegu roke, medtem ko je bolnišnica oddaljena 6,6 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje La Duquesa se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,5°C. Število sončnih ur na leto znaša impresivnih 3845, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode dovolj visoka (nad 20°C). Nadmorska višina 66 metrov nad morjem pripomore k prijetnemu podnebju. Blaga naklonina do plaže (5,5%) omogoča udoben dostop brez večjih naporov. Podnebni podatki kažejo na idealne pogoje za aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
La Duquesa in okolica ponujata bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža La Duquesa je oddaljena le 592 metrov, idealna za sprostitev in vodne aktivnosti. V bližini se nahajata tudi Playa de Manilva (835 m) in Playa de la Chullera (2,6 km). Golf navdušenci imajo na izbiro več igrišč, vključno z Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). Za tiste, ki iščejo druge športne aktivnosti, je na voljo Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km). Marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), nudijo dodatne možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Sabinillasom in območjem Estepona. Ta lokacija ponuja dobro uravnoteženost med mirnejšim življenjem in bližino večjih mestnih središč. Estepona je oddaljena 7,7 km, medtem ko je Marbelli, znano po svojem luksuzu, nekoliko dlje. Gibraltar je približno 25 km stran, kar omogoča enostaven dostop do britanskega ozemlja. Ta strateški položaj omogoča dostop do raznolikih dejavnosti in storitev v regiji, hkrati pa ohranja občutek mirnejšega bivanja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL054975
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je Alonia v La Duquesi (cene od 279.000 €), ta penthouse s ceno 325.000 € ponuja dodatno spalnico in kopalnico ter boljšo dokončanost. Acqua Gardens v Esteponi (cene od 418.800 €) je dražji, kar nakazuje na višjo cenovno točko v bolj razvitih območjih. Aby Upper v Esteponi (cene od 320.000 €) je cenovno primerljiv, vendar ta penthouse izstopa z bližino plaže in marine, ki jo Aby Upper morda nima v takšni meri. Lokacija La Duquesa, kjer se nahaja ta projekt, je znana po dobri infrastrukturi in dostopnosti do golf igrišč ter plaž, kar jo uvršča med bolj zaželene lokacije na zahodnem delu Costa del Sol. V primerjavi s skupnimi značilnostmi regije, ta projekt ponuja dobro ravnovesje med ceno, lokacijo in razpoložljivimi storitvami, kar ga dela privlačnega za širši krog kupcev, ki iščejo drugo domovanje ali naložbeno priložnost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
