Ово је стан са 3 спаваће собе и 2 купатила смештен у Ла Дукеса, Малага, са површином од 130 м². Пројекат је завршен и нуди модеран живот у престижној урбанистичкој зони. Станодавац поседује терасу од 74 м², пружајући довољно спољашњег простора за уживање у медитеранском начину живота. Овај стан је позициониран у близини голф терена и луке, што га чини привлачном опцијом за љубитеље активности на отвореном и оне који траже мирно стамбено окружење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази на првој линији голф терена, у близини луке Ла Дукеса. Ова локација обезбеђује лак приступ спортским садржајима и лучким ресторанима, док је у урбаном окружењу где су сви потребни садржаји на пешачкој удаљености. Близина плаже и одлична саобраћајна повезаност чине је погодном за свакодневни живот.
Овај стан је дизајниран за појединце или породице које траже луксузни начин живота у близини голф терена и обале. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди довољно простора за породицу или госте. Тераса од 74 м² и оријентација на исток пружају идеалне услове за уживање на сунцу и отвореном простору, што је савршено за оне који желе да максимално искористе медитеранску климу.
Пројекат је тренутно у завршеној фази изградње, што значи да су сви радови на стамбеним јединицама и заједничким просторима приведени крају. Потенцијални купци могу одмах да се уселе и уживају у свом новом дому. Заједнички базени и друге објекте су такође завршени и доступни за употребу, обезбеђујући комплетно искуство становања без потребе за чекањем.
Овај стан не нуди директан поглед на море, иако је близу обале. Поседује оријентацију на исток, што значи да ће сунчани део дана бити на предњој страни, а касније поподне и увече тераса може бити у сенци. Такође, иако је комплетно намештен, намештај је у складу са постојећим стилом, а не по индивидуалном избору купца.
Овај пентахаус је погодан за купце који траже елегантан дом у близини голф терена и обале, са одличном инфраструктуром. Идеалан је за међународне купце који желе другу резиденцију за одмор или као стални дом који нуди медитерански начин живота. Породице ће ценити близину школа и здравствених установа, док ће активни појединци уживати у лаком приступу голф клубовима, маринама и плажама. Инвеститори могу видети потенцијал у овој локацији, с обзиром на високу потражњу за некретнинама у региону. За оне који желе да избегну компликоване процесе изградње, овај завршен пројекат нуди брзо решење без дугог чекања. Особе које цене приватност и сигурност ће ценити затворени комплекс и гаражу.
Стан карактерише одлична завршна обрада, укључујући мермерне подове и двоструко застакљивање, што обезбеђује енергетску ефикасност и звучну изолацију. Комплетно опремљена кухиња и модерна купатила, укључујући једно са ен-суите купатилoм, додају на удобности. Инсталиран је клима уређај за контролу температуре током целе године. Фибер оптички интернет је доступан, као и просторије за складиштење и помоћне просторије. Ова комбинација висококвалитетних материјала и практичних карактеристика ствара удобну и функционалну животну средину, одражавајући пажњу посвећену детаљима у дизајну и изградњи.
Почетна цена за овај пентахаус са 3 спаваће собе је 325.000 €. Ова цена одражава локацију на првој линији голф терена и урбано окружење са погодностима на пешачкој удаљености. Узимајући у обзир површину од 130 м² и додатних 74 м² терасе, цена по квадратном метру је конкурентна за ово подручје Коста дел Сол. У просеку, око 1.351 трансакција се обави годишње у овој провинцији, што указује на активност на тржишту. Доступност варира, али будући да је пројекат завршен, купци могу брзо да се уселе. Цене могу бити подложне промени у зависности од специфичних карактеристика јединице и тренутне потражње на тржишту.
Ла Дукеса, смештена у провинцији Малага, нуди јединствен спој мирног живота и приступа градским погодностима. Ово подручје је познато по својим голф теренима и близини луке, што ствара атмосферу опуштања и активности. Свакодневни живот овде карактерише лак приступ основним потребама као што су супермаркете и апотеке, који су удаљени само неколико минута хода. Близина плаже омогућава честе посете обали, било за сунчање, пливање или шетњу. Окружење је углавном стамбено, са општинским садржајима попут здравствених центара и школа у разумној близини, што чини ово место погодним за породице. Упркос урбаној природи, присуство голф терена и зеленило доприносе осећају спокоја.
Живот у Ла Дукеса пружа мирну атмосферу са директним приступом луксузним садржајима. Урбано окружење обезбеђује да су вам основне потребе попут супермаркета (172 м) и апотека (182 м) на дохват руке, док је центар града са више ресторана (33) и кафића (4) лако доступан. За породице, у близини се налазе три основне и једна средња школа, као и здравствени центар (6.6 км). Близина спортских центара (2.3 км) и рекреативних активности попут голфа (4.3 км) и марина (1.0 км) чини ову локацију идеалном за активне појединце. Ово подручје је добро повезано, са 29 аутобуских стајалишта која обезбеђују приступ јавном превозу, што смањује потребу за личним аутомобилом.
Карта приказује локацију овог пентахауса у Ла Дукеса, на првој линији голф терена и у близини луке. Истиче се пешачка удаљеност до плаже и основних садржаја, као и близина значајних транспортних чворишта попут аеродрома. Регион Коста дел Сол је познат по свом медитеранском начину живота, голф теренима и разноврсним рекреативним могућностима.
Ла Дукеса се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана између луксузних одмаралишта попут Марбеље и Сотограндеа. Ова локација обезбеђује равнотежу између мирног приморског живота и лаког приступа већим градовима. Близина Гибралтара (25 км ваздушном линијом) и Малаге (75 км ваздушном линијом) чини је погодном за међународна путовања. Регион је познат по својим голф теренима, плажама и луксузним садржајима, а Ла Дукеса се добро уклапа у ту слику.
Локација нуди одличну доступност кључним локацијама. Најближе плаже, Ла Дукеса и Плаиа де Манилава, удаљене су мање од 1 км, док је Плаиа де ла Чулера на 2.6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 75 км ваздушном линијом (24 км од пројекта), а аеродром Гибралтар (GIB) је на око 25 км ваздушном линијом. За голф играче, три истакнута голф клуба су на удаљености од 4.3 до 7.7 км. Обиље објеката, укључујући 33 ресторана, 3 апотеке и 1 зубара, налазе се на пешачкој удаљености, чинећи свакодневни живот практичним.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Дукеса има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Са око 3.845 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуга лета и благе зиме. Пливачкa сезона траје око 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 66 метара и благо нагиб од 5.5% према плажи додају на удобности локације. Планински и пољски погледи са терасе доприносе природном окружењу, које је обогаћено близином голф терена и зелених површина, стварајући здраву и пријатну атмосферу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Ла Дукеса нуди обиље могућности за рекреацију. Најближе плаже, као што су Ла Дукеса (1.2 км) и Плаиа де Манилава (835 м), одликују се златним песком и чистом водом. Близина голф клубова као што су Финка Кортесин (4.3 км) и Естепона Голф (6.3 км) чини га рајем за голфере. Луке, попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (1.0 км), пружају могућности за поморство и уживање у приморском амбијенту, са бројним ресторанима и продавницама. Такође, постоје спортски центри у близини за додатне рекреативне активности.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Дукеса се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана између луксузних одмаралишта попут Марбеље и Сотограндеа. Ова локација обезбеђује равнотежу између мирног приморског живота и лаког приступа већим градовима. Близина Гибралтара (25 км ваздушном линијом) и Малаге (75 км ваздушном линијом) чини је погодном за међународна путовања. Регион је познат по својим голф теренима, плажама и луксузним садржајима, а Ла Дукеса се добро уклапа у ту слику.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL054975
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим опцијама попут Алoније у Ла Дукеса (од 279.000 €) и Аби Апер у Естепони (од 320.000 €), овај пентахаус са 3 спаваће собе се истиче својим положајем на првој линији голф терена и обимном терасом од 74 м². Иако је цена од 325.000 € нешто виша од Алoније, нуди значајнију спољашњу површину и често бољи ниво завршне обраде. У односу на Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €), овај пројекат представља приступачнију алтернативу у истом региону, задржавајући луксузне карактеристике попут приватне терасе и близине голф терена. Ова локација у Ла Дукеса нуди спорији темпо живота у односу на ближу Естепону, али са задржавањем приступа луци и плажи. Тржиште некретнина на Коста дел Сол је динамично, са 1.351 трансакцијом годишње у провинцији Малага, што указује на константну потражњу за квалитетним некретнинама у овом сегменту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
