Tento duplex penthouse se nachází v La Duquesa, Málaga, a nabízí privilegovanou polohu v blízkosti pláže a veškerého vybavení. S obytnou plochou 133 m² a prostornou terasou je tento byt po nedávné renovaci a je připraven k nastěhování. Projekt kombinuje moderní design s pohodlím a nabízí panoramatické výhledy na moře a přístav. Je ideální pro ty, kteří hledají středomořský životní styl s veškerým komfortem na dosah.
Na trhu s nemovitostmi na Costa del Sol se tento duplex penthouse v La Duquesa výrazně odlišuje svou kombinací polohy, rozsahu a nedávné renovace. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) nabízejí nové byty v různých cenových relacích, tento projekt představuje zavedenou nemovitost v prémiové lokalitě s již dokončenou infrastrukturou a vybavením. Cena 1 290 000 € odráží rozlohu (133 m²), počet pokojů (4 ložnice), kvalitu renovace a exkluzivitu lokality s výhledem na moře a přístav. V porovnání s novými projekty, které mohou nabízet moderní design, tento penthouse nabízí prokazatelně vybudovanou lokalitu s ověřenou dostupností k pláži a službám, což může být pro některé kupující klíčové. Tento typ nemovitosti je méně běžný než standardní byty v rezidenčních komplexech a cílí na kupující hledající specifický životní styl a vyšší standard bydlení v zavedené oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento duplex penthouse se nachází v pěší dostupnosti od pláže a nabízí snadný přístup k vybavení v urbanizované oblasti. Jeho poloha v La Duquesa, Málaga, zajišťuje, že obyvatelé mají na dosah ruky jak klid pobřeží, tak živou atmosféru přístavu.
S celkem čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami, z nichž dvě jsou en-suite, tento byt splňuje požadavky na dostatek prostoru a soukromí. Velká terasa a vyhřívaný bazén na soláriu poskytují ideální prostředí pro relaxaci a zábavu.
Ačkoliv byl byt postaven v roce 1985, prošel kompletní renovací s použitím kvalitních materiálů. Tato kombinace starší, ale prověřené konstrukce s moderním provedením nabízí jak stabilitu, tak současný komfort a styl.
Tento projekt nenabízí bezprostřední výhled na hory ani rozlehlou zahradu. Energetická účinnost, ačkoliv pravděpodobně vylepšena renovací, není explicitně specifikována s konkrétním energetickým štítkem. Parkování je kryté a je zde více než jedno místo.
Tento duplex penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající luxusní bydlení s výhledem na moře a s veškerým komfortem na dosah. Ideální je pro ty, kteří oceňují kombinaci nedávno renovované nemovitosti s kvalitní povrchovou úpravou a strategickou polohou v blízkosti pláže, restaurací a přístavu. Osoby, které preferují životní styl, kde je většina vybavení dostupná pěšky nebo krátkou jízdou, naleznou zde ideální domov. Také pro ty, kteří hledají nemovitost s prostorem pro zábavu a relaxaci, jak dokazuje velká terasa s vlastním bazénem, bude tento byt atraktivní volbou. Dokončená a plně zařízená nemovitost umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Byt prošel kompletní renovací, což naznačuje vysoký standard vybavení a povrchových úprav. Materiály použité při renovaci jsou popsány jako kvalitní. K vybavení patří klimatizace na každém podlaží, vestavěné skříně a moderní koupelny, z nichž dvě jsou en-suite. Kuchyň je moderní a funkční, propojená s obývacím prostorem. Terasa je vybavena grilem a nabízí příjemný dřevěný altán pro stín. Součástí je i vyhřívaný bazén na soláriu, který zvyšuje komfort a luxus nemovitosti. Byt je rovněž dodáván plně zařízený.
Cena tohoto duplex penthousu začíná na 1 290 000 €. Vzhledem k datu výstavby (1985) a nedávné kompletní renovaci s použitím kvalitních materiálů je tato cena adekvátní pro nemovitost této velikosti a lokalitě v žádané oblasti La Duquesa. Nabídka zahrnuje čtyři ložnice a tři koupelny, s obytnou plochou 133 m² a rozsáhlou terasou. K dispozici je rovněž kryté parkování pro více vozidel. Vzhledem k tomu, že je nemovitost dokončena a plně vybavená, je připravena k okamžitému nastěhování.
Tento duplex penthouse v La Duquesa nabízí jedinečný životní rytmus, kde se středomořská pohoda snoubí s městským komfortem. S plážemi a přístavem na dosah ruky je každý den příležitostí pro relaxaci u moře nebo prozkoumávání místní gastronomické scény s desítkami restaurací v okolí. Blízkost supermarketů a lékáren zjednodušuje každodenní život, zatímco 38 m² velká terasa s malým vyhřívaným bazénem poskytuje soukromý prostor pro odpočinek a užívání si slunečného klimatu. Přítomnost liftu usnadňuje přístup do bytu, což přispívá k celkovému pohodlí.
Život v La Duquesa znamená být obklopen občanskou vybaveností na dosah. Supermarket je vzdálen pouhých 172 metrů a lékárna 182 metrů, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. V okruhu 2 km se nachází 33 restaurací a 4 kavárny, které nabízejí širokou škálu gastronomických zážitků. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 3 základní a 1 střední škola v blízkém okolí. Zdravotní péči zajišťuje zdravotní středisko ve vzdálenosti 6,6 km. Blízkost přístavu Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) nabízí další možnosti pro volný čas a společenské vyžití.
Tento duplex penthouse se nachází v prestižní lokalitě La Duquesa, na pobřeží Costa del Sol. Mapa ilustruje blízkost k moři, přístavu a golfovým hřištím, stejně jako k dalším městům a klíčové infrastruktuře v regionu Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Duquesa, Málaga, se nachází na pobřeží Costa del Sol, v oblasti známé svými plážemi a golfovými hřišti. Tato lokalita nabízí rovnováhu mezi klidným pobřežním životem a blízkostí větších měst. Je dobře propojena s Esteponou na jedné straně a s přístavem Sotogrande na straně druhé, což poskytuje širokou škálu možností pro volný čas a nákupy. Poloha mezi letišti v Málaze a Gibraltaru zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování.
Tento duplex penthouse se vyznačuje vynikající dostupností. Nejbližší pláž La Duquesa je vzdálena pouhých 592 metrů. Další pláže jako Playa de Manilva jsou rovněž v docházkové vzdálenosti. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 75 km, zatímco letiště Gibraltar je blíže, asi 25 km vzdušnou čarou. Golfisté ocení blízkost několika golfových hřišť, včetně Doña Julia (2,5 km) a Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Veřejná doprava je dobře zajištěna, s 29 zastávkami v okolí a 5 linkami veřejné dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast La Duquesa se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a přibližně 3 845 slunečnými hodinami ročně. Teploty se pohybují mezi 12 °C a 26 °C, což umožňuje příjemné venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20 °C. Nadmořská výška 66 metrů a mírný sklon 5,5 % k pláži přispívají k pohodlnému klimatu bez extrémních teplotních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast je ideální pro milovníky pláží a vodních sportů. Nejbližší pláž La Duquesa je vzdálena jen 592 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. V okolí se nachází několik dalších pláží, včetně Playa de Manilva a Playa de la Chullera. Pro golfisty je k dispozici několik hřišť, jako Doña Julia (2,5 km) a Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). V blízkosti jsou také sportovní centra, například Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), které nabízejí další možnosti pro aktivní trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa, Málaga, se nachází na pobřeží Costa del Sol, v oblasti známé svými plážemi a golfovými hřišti. Tato lokalita nabízí rovnováhu mezi klidným pobřežním životem a blízkostí větších měst. Je dobře propojena s Esteponou na jedné straně a s přístavem Sotogrande na straně druhé, což poskytuje širokou škálu možností pro volný čas a nákupy. Poloha mezi letišti v Málaze a Gibraltaru zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL713693
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
