Denne penthouselejlighed i to plan ligger i den eftertragtede lystbådehavn Puerto de La Duquesa i Manilva, Málaga. Med 133 m² boligareal og en rummelig terrasse på 38 m² kombinerer boligen moderne design med praktisk indretning. Beliggenheden giver direkte forbindelse til den livlige havnearkade og nærheden til kystens faciliteter og henvender sig til dem, der søger en middelsølivsstil med nem adgang til service.
Boligen i La Duquesa er placeret i et veletableret havnekompleks på den vestlige Costa del Sol. Sammenlignet med nybyggerier længere mod øst mod Marbella og Estepona, som ofte har moderne arkitektur og omfattende fællesfaciliteter, tilbyder La Duquesa et mere modnet, etableret miljø. Projekter som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas ligger længere mod øst og er generelt i en lavere prisklasse og tilbyder typisk lejligheder frem for penthouselejligheder i to plan. Etherna Homes 2 i Estepona repræsenterer et mere samtidigt nybyggeri-alternativ, ofte med andre prisniveauer og facilitetstilbud. Penthouselejligheden i La Duquesa med sin pris på €1.290.000 afspejler sin specifikke beliggenhed i en populær havn, sin størrelse, renoverede stand og private faciliteter som poolen. Mens andre områder måske tilbyder større resortanlæg eller nyere byggerier, tilbyder La Duquesa en distinkt livsstil centreret omkring sin lystbådehavn, som appellerer til dem, der værdsætter dette specifikke miljø og dets etablerede faciliteter frem for helt nye udviklinger.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i det aktive Puerto de La Duquesa drager boligen fordel af sin umiddelbare nærhed til havnens faciliteter, herunder butikker og restauranter. Den ligger også i gåafstand til lokale strande og tilbyder en livsstil, hvor dagligdags bekvemmeligheder og kystmiljø er let tilgængelige uden behov for længere transport.
Denne penthouselejlighed i to plan med fire soveværelser og tre badeværelser er designet til komfort og funktionalitet. Den rummelige planløsning, store terrasse og private pool henvender sig til dem, der ønsker både rigelig plads og privat udendørs afslapning. Den nyligt renoverede stand og møblerede tilstand tyder på, at den er klar til øjeblikkelig indflytning og et skridt mod en afslappet livsstil.
Opført i 1985 og nyligt gennemgribende renoveret. Selvom det ikke er et nybyggeri, giver den opdaterede stand og moderne materialer fordelene ved nutidens boligstandarder. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at ingen yderligere byggearbejder eller ventetid er nødvendige.
Denne bolig, opført i 1985, tilbyder ikke nybyggerigarantier eller de nyeste energieffektivitetscertificeringer, som er typiske for nybyggede boliger. Selvom den er renoveret, stammer den fra før visse moderne bygningsstandarder. Den har heller ikke en stor fælles have eller poolområde, men fokuserer i stedet på private udendørs faciliteter.
Denne penthouselejlighed i to plan egner sig til privatpersoner eller familier, der prioriterer en kystlivsstil med direkte adgang til havnens faciliteter og strande. Dem, der søger en indflytningsklar bolig efter renovering, vil finde dens møblerede stand tiltalende. De fire soveværelser giver fleksibilitet for familier, gæster eller hjemmekontorer. Den private pool og rummelige terrasse er ideelle for dem, der nyder udendørs liv og underholdning, især i regionens lange varme årstider. Den urbane beliggenhed betyder, at en bil ikke nødvendigvis er afgørende for daglige ærinder, hvilket appellerer til dem, der foretrækker gåafstand. Den egner sig også til dem, der leder efter en veletableret bolig på en attraktiv kystbeliggenhed frem for et nybyggeri, og som værdsætter karakteren af en færdigbygget bebyggelse.
Boligen har gennemgået en nylig renovering, hvilket indikerer opdaterede overflader og installationer. Beskrivelsen fremhæver brugen af materialer af høj kvalitet overalt. Faciliteter som aircondition på hver etage, indbyggede skabe og egne badeværelser bidrager til en komfortabel og moderne boligstandard. Køkkenet beskrives som moderne og funktionelt, integreret i et åbent opholdsområde. Udendørsarealer omfatter en betydelig terrasse og en tagterrasse med opvarmet pool og barbecueområde, designet til at nyde klimaet. Parkeringsplads er tilgængelig, anført som overdækket og med plads til mere end ét køretøj. Elevatoradgang øger yderligere bekvemmelighed og tilgængelighed i bygningen.
Boligen er sat til salg for €1.290.000. Som en penthouselejlighed i to plan med fire soveværelser og tre badeværelser repræsenterer den et eksklusivt tilbud i La Duquesa-området. Med henblik på dens fuldførte status og nylige renovering afspejler prisen dens indflytningsparathed og faciliteter, herunder en privat opvarmet pool og en stor terrasse. Tilgængeligheden er bekræftet, og boligen er klar til fremvisning og køb, hvor byggeåret 1985 er indicativt for dens etablerede tilstedeværelse på markedet.
At bo i Puerto de La Duquesa byder på en livsstil centreret omkring lystbådehavnen og den nærliggende kyst. Penthouselejligheden i to plan ligger i et urbaniseret område, hvor daglige nødvendigheder som supermarkeder og apoteker kan nås til fods, typisk inden for få minutter. Denne bekvemmelighed omfatter også et bredt udvalg af restauranter og caféer langs havnen, som giver rigelige spisemuligheder. Nærheden til stranden, ca. 592 meter væk, muliggør regelmæssige aktiviteter ved havet. For familier ligger lokale folkeskoler og ungdomsskoler inden for en radius på 2 km. Området betjenes også af offentlig transport, med 29 stop og 5 linjer i nærheden, hvilket letter transport i regionen. Selvom området er livligt på grund af havnen, sigter penthouselejlighedens højde og design på at skabe en følelse af privatliv og ro over den umiddelbare travlhed.
La Duquesa byder på en blanding af havneliv og kystliv. De umiddelbare omgivelser er præget af havnen med sit udvalg af restauranter, barer og butikker, som skaber en livlig atmosfære, især i højsæsonen. Nærheden af strande som La Duquesa-stranden (592 m) giver nem adgang til kysten for fritidsaktiviteter. Daglige faciliteter som supermarkeder og apoteker ligger inden for kort gåafstand (hhv. 172 m og 182 m), hvilket letter bekvemmelighed. Uddannelsesfaciliteter, herunder folkeskoler og ungdomsskoler, ligger inden for en radius på 2 km. Området er også godt forbundet med offentlig transport, med adgang til adskillige stop og linjer. Selvom havnen kan være livlig, kan boligens position som penthouse tilbyde en mere rolig booplevelse med hævede udsigter.
Dette kort viser beliggenheden af Puerto de La Duquesa og fremhæver dens kystbeliggenhed på Costa del Sol. Det illustrerer boligens placering i havnekomplekset, tæt på strande og faciliteter. Kortet viser også de relative afstande til nærliggende byer, golfbaner og transportforbindelser og giver et geografisk overblik over de umiddelbare og omgivende områder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Duquesa ligger på Costa del Sols vestlige kant, i kommunen Manilva. Den er placeret mellem de større byer Estepona mod øst og grænsen til Campo de Gibraltar-regionen mod vest. Denne placering betyder, at den ligger ca. 25 km fra Gibraltar Lufthavn og ca. 75 km fra Málaga Lufthavn, hvilket giver rimelig adgang til internationale rejseknudepunkter. Dens kystbeliggenhed giver direkte adgang til Middelhavet, mens nærheden til indlandet muliggør udforskning af Andalusiens landskaber. Lystbådehavnen er et omdrejningspunkt, der bidrager til områdets særpræg.
Beliggenheden giver god tilgængelighed til nøglefaciliteter og transportforbindelser. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger ca. 592 meter væk, og Playa de Manilva 835 meter væk. For internationale rejser ligger Málaga Lufthavn (AGP) ca. 75 km væk ad landevejen (selvom fugleflugtsafstanden er ~75 km), og Gibraltar Lufthavn (GIB) ca. 25 km væk i fugleflugt. Essentielle services er inden for nem rækkevidde: et supermarked ligger 172 meter væk, og et apotek 182 meter væk. Sundhedsfaciliteter, herunder et lægehus, ligger inden for 6,6 km. Golfentusiaster har flere baner i nærheden, med Doña Julia Golf blot 2,5 km væk og Finca Cortesín Golf Club 4,3 km væk. Offentlig transport er også tilgængelig, med 29 stop og 5 ruter, der betjener området.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima, kendetegnet ved gennemsnitstemperaturer fra 12 °C til 26 °C gennem året, med et års gennemsnit på 18,5 °C. Området har ca. 3.845 solskinstimer om året, hvilket understøtter en forlænget badesæson på omkring fem måneder, hvor vandtemperaturerne typisk når eller overstiger 20 °C. Boligen ligger i en højde af 66 meter over havets overflade. Terrænet har en moderat hældning på 5,5 % mod den nærmeste strand, hvilket indikerer en blid skråning. Denne klimaprofil er velegnet til udendørs liv i en stor del af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Boligen ligger nær flere strande, hvor La Duquesa-stranden er den nærmeste på 592 meter, efterfulgt af Playa de Manilva på 835 meter. Selve lystbådehavnen, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger 1,0 km væk og tilbyder forskellige vandaktiviteter og spisesteder. For golfentusiaster er nærheden til baner som Doña Julia (2,5 km) og Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) en væsentlig fordel. Derudover ligger sportsfaciliteter som Complejo Deportivo Las Viñas 2,3 km væk. Regionen kan prale af flere lystbådehavne, herunder Puerto de Sotogrande 8,9 km væk, som tilbyder yderligere muligheder for vandsport.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL713693
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
