Πρόκειται για ένα duplex penthouse με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, που βρίσκεται στη La Duquesa, Μάλαγα. Το ακίνητο, με εμβαδόν 133 m², ανακαινίστηκε πλήρως και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και τοπικές ανέσεις, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι 24 χλμ. Το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό με λειτουργικότητα, προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα και τη μαρίνα.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το duplex penthouse ξεχωρίζει λόγω της τιμής του (€1.290.000) και των χαρακτηριστικών του. Ενώ τα συγκριτικά έργα προσφέρουν νεόδμητες κατοικίες σε πιο προσιτές τιμές, αυτό το ακίνητο στην La Duquesa προσφέρει μεγαλύτερο μέγεθος (4 υπνοδωμάτια, 133 m²), πλήρη ανακαίνιση, ιδιωτική πισίνα και προνομιακή θέση στην καρδιά της μαρίνας. Η τιμή του αντανακλά την αναβάθμιση, την τοποθεσία και τις παρεχόμενες ανέσεις, απευθυνόμενο σε αγοραστές που αναζητούν πολυτέλεια και άμεση κατοικησιμότητα σε μια εδραιωμένη περιοχή. Η εγγύτητα στη θάλασσα, τις εγκαταστάσεις της μαρίνας και τα γήπεδα γκολφ, σε συνδυασμό με την πλήρη επίπλωση, δικαιολογούν τη διαφορά τιμής για ένα ακίνητο που είναι έτοιμο για άμεση απόλαυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τη μαρίνα της La Duquesa. Η γύρω περιοχή προσφέρει πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών, καθιστώντας την προσβάσιμη χωρίς την ανάγκη οχήματος για τις καθημερινές ανάγκες.
Αυτό το duplex penthouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ανακαινισμένο, πλήρως επιπλωμένο ακίνητο με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές ανέσεις. Η διαρρύθμιση με 4 υπνοδωμάτια και η ιδιωτική βεράντα με πισίνα καλύπτουν ανάγκες για άνεση, ιδιωτικότητα και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με κατασκευή που ολοκληρώθηκε το 1985 και έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ανανεωμένο ακίνητο που διατηρεί τη δομή της αρχικής κατασκευής, ενσωματώνοντας σύγχρονες ανέσεις και φινιρίσματα.
Το ακίνητο δεν είναι νεόδμητο, καθώς η αρχική κατασκευή χρονολογείται από το 1985. Δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε γήπεδο γκολφ από το ίδιο τον χώρο, παρόλο που υπάρχουν διάφορα γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Επίσης, δεν παρέχονται πληροφορίες για ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του ακινήτου, πέραν της κάλυψης που αναφέρεται.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν μια ολοκληρωμένη λύση διαμονής στην Costa del Sol, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω παρεμβάσεων. Ιδανικό για οικογένειες ή ομάδες που χρειάζονται 4 υπνοδωμάτια, ή για όσους αναζητούν χώρο για επισκέπτες. Η εγγύτητα στην παραλία και τις τουριστικές υποδομές το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τη μεσογειακή ζωή, είτε ως μόνιμη κατοικία, είτε ως πολυτελή εξοχική κατοικία. Η ανακαίνιση και η πλήρης επίπλωση σημαίνουν ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να εγκατασταθούν αμέσως, απολαμβάνοντας την άνεση και το στυλ του ακινήτου, καθώς και την τοπική κουλτούρα και τις δραστηριότητες, όπως η πεζοπορία δίπλα στη θάλασσα ή η επίσκεψη σε τοπικά εστιατόρια.
Το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, με έμφαση στην ποιότητα των υλικών και τη σύγχρονη αισθητική. Τα δάπεδα, τα μπάνια και η κουζίνα έχουν ανανεωθεί με υλικά υψηλής ποιότητας, όπως υποδηλώνεται από την πλήρη ανακαίνιση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ενσωματώνεται στον ενιαίο χώρο του σαλονιού-τραπεζαρίας. Η ύπαρξη κλιματισμού σε κάθε όροφο, οι εντοιχισμένες ντουλάπες και η χρήση ποιοτικών φινιρισμάτων στους εσωτερικούς χώρους συμβάλλουν στην υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Η εξωτερική βεράντα με την πισίνα και τον χώρο μπάρμπεκιου προσφέρει επιπλέον χώρο για άνεση και ψυχαγωγία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex penthouse είναι 1.290.000 €. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο προς πώληση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και έχει πραγματοποιηθεί πλήρης ανακαίνιση. Η τιμή αντανακλά τη θέση του, το μέγεθος (133 m² εσωτερικού χώρου και 38 m² βεράντα), τον αριθμό των υπνοδωματίων (4) και των μπάνιων (3), καθώς και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως η ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα και η πανοραμική θέα.
Η La Duquesa, Μάλαγα, προσφέρει ένα ζωντανό παραθαλάσσιο περιβάλλον, ιδανικό για όσους εκτιμούν την άνεση των αστικών ανέσεων σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Με καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία σε απόσταση αναπνοής, η καθημερινότητα είναι εύκολη και ευχάριστη. Η παρουσία της μαρίνας προσθέτει μια ξεχωριστή ατμόσφαιρα, με επιλογές για αναψυχή και θαλάσσια σπορ. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις και την αεροπορική πύλη της Μάλαγα. Το κλίμα με τις πολλές ηλιόλουστες ημέρες ενισχύει τον υπαίθριο τρόπο ζωής, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν μια χαλαρή, αλλά και ενεργή ζωή δίπλα στη θάλασσα.
Η ζωή στην La Duquesa επικεντρώνεται γύρω από τη μαρίνα και την παραλία, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και ζωντάνιας. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα χάρη στην εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (172 μ.), φαρμακεία (182 μ.) και κέντρα υγείας (6.6 χλμ.). Η πρόσβαση σε εστιατόρια (33 σε ακτίνα 2 χλμ.) και καφέ (4) είναι άμεση. Το εκπαιδευτικό σύστημα περιλαμβάνει 3 δημοτικά και 1 γυμνάσιο εντός 2 χλμ. Η ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή το ποδήλατο για πολλές από τις καθημερινές δραστηριότητες, σε συνδυασμό με την ύπαρξη 29 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών, ενισχύει την πρακτικότητα της διαβίωσης στην περιοχή.
Αυτή η χαρτογραφική απεικόνιση τοποθετεί το ακίνητο στην καρδιά της La Duquesa, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του στη μαρίνα, την παραλία και τις κύριες υποδομές. Ο χάρτης διευκολύνει την οπτικοποίηση της θέσης του σε σχέση με γειτονικές περιοχές, όπως το Puerto de Sotogrande και η Estepona, καθώς και την πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Duquesa βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Αποτελεί τμήμα του δήμου Manilva, και βρίσκεται στρατηγικά κοντά σε σημαντικά αστικά κέντρα. Το Estepona απέχει περίπου 15 χλμ., ενώ η διάσημη πόλη Marbella βρίσκεται περίπου 40 χλμ. ανατολικά. Η γειτνίαση με το Γιβραλτάρ (25 χλμ. ευθεία) προσφέρει εναλλακτική πρόσβαση σε αεροδρόμιο και διαφορετική τουριστική ατμόσφαιρα. Η θέση της στην ακτή την καθιστά προσβάσιμη και ελκυστική για όσους αναζητούν την πολυτέλεια και τη ζωντάνια της Costa del Sol.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι άνετη, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να απέχει 75 χλμ. σε ευθεία γραμμή (περίπου 1 ώρα οδικώς) και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) 25 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία, La Duquesa, βρίσκεται σε απόσταση 592 μέτρων, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva (835 μ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως η Doña Julia Golf (2.5 χλμ.) και η Finca Cortesin Golf Club (4.3 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει τις μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Duquesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και περίπου 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Το κλίμα είναι ήπιο, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 66 μέτρων, προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και βοτανική ποικιλία, ενισχύοντας την εμπειρία της υπαίθριας ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την παραλία La Duquesa να απέχει 592 μέτρα και την Playa de Manilva 835 μέτρα. Η Playa de la Chullera βρίσκεται σε απόσταση 2.6 χλμ. Η μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 χλμ.) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως η Doña Julia (2.5 χλμ.) και η Finca Cortesín (4.3 χλμ.). Αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas, βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση (2.3 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Duquesa βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Αποτελεί τμήμα του δήμου Manilva, και βρίσκεται στρατηγικά κοντά σε σημαντικά αστικά κέντρα. Το Estepona απέχει περίπου 15 χλμ., ενώ η διάσημη πόλη Marbella βρίσκεται περίπου 40 χλμ. ανατολικά. Η γειτνίαση με το Γιβραλτάρ (25 χλμ. ευθεία) προσφέρει εναλλακτική πρόσβαση σε αεροδρόμιο και διαφορετική τουριστική ατμόσφαιρα. Η θέση της στην ακτή την καθιστά προσβάσιμη και ελκυστική για όσους αναζητούν την πολυτέλεια και τη ζωντάνια της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL713693
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
