Ovaj dupleks penthouse smješten je u srcu marine La Duquesa, na Costa del Sol. S površinom od 133 m², nudi prostran životni prostor s četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Nekretnina je nedavno renovirana i potpuno namještena, spremna za useljenje. S terase se pruža panoramski pogled na more i marinu, što ga čini idealnim za one koji traže kombinaciju udobnosti i mediteranskog načina života.
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj dupleks penthouse u La Duquesi značajno se razlikuje po cijeni i lokaciji. Cijena od 1.290.000 € pozicionira ga u luksuzni segment tržišta, dok su uspoređeni projekti znatno povoljniji i vjerojatno nude drugačije tipologije stanova ili lokacije. Dok spomenuti projekti nude nove gradnje u različitim cjenovnim razredima, ovaj penthouse se ističe kao renovirana, prostrana nekretnina smještena direktno u marini, s jedinstvenim značajkama poput privatnog bazena na krovu i izravnim pristupom sadržajima. Lokacija u La Duquesi, s naglaskom na blizinu marine i plaže, pruža drugačiji stil života u usporedbi s lokacijama fokusiranim samo na golf ili udaljenijim od obale. U regiji gdje cijene variraju ovisno o blizini mora, ekskluzivnosti i kvaliteti renovacije, ovaj penthouse predstavlja opciju za kupce koji traže vrhunsku lokaciju i potpuno opremljen dom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj penthouse nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže i marine La Duquesa, nudeći izravan pristup brojnim sadržajima kao što su restorani, trgovine i usluge. Urbano okruženje pruža udobnost svakodnevnog života, dok je plaža na samo nekoliko stotina metara udaljena.
Nekretnina je namijenjena kupcima koji traže prostran i renoviran dom s vanjskim prostorom i pogledom na more. Četiri spavaće sobe čine je prikladnom za obitelji ili one kojima je potreban dodatni prostor za goste ili radnu sobu. Grijani bazen na solariju dodaje luksuzni element.
Ova nekretnina je izgrađena 1985. godine i nedavno je renovirana. Iako je izgrađena prije nekoliko desetljeća, nedavna renovacija osigurava da su svi moderni standardi i završni slojevi primijenjeni. Trenutno je dovršena i spremna za useljenje.
Projekt ne nudi nove građevinske značajke jer je dovršen 1985. godine i renoviran. Nema podataka o energetskoj učinkovitosti prije renovacije. Grijani bazen je kompaktnih dimenzija, što možda ne odgovara svima koji traže veliki bazen.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže prostrani obiteljski dom ili nekretninu za česte posjete gostiju, s naglaskom na životni stil uz more i blizinu svih sadržaja. Idealan je za one koji cijene udobnost pješačke udaljenosti do plaže, restorana i zabavnih sadržaja, kao i za ljubitelje nautike zbog blizine marine. Kupci koji traže nekretninu koja je odmah useljiva, nedavno renovirana i nudi vanjski prostor s pogledom, naći će ovu ponudu privlačnom. Također je pogodan za investitore koji traže nekretninu za najam u popularnoj turističkoj destinaciji, posebno tijekom ljetnih mjeseci.
Ovaj dupleks penthouse nedavno je u potpunosti renoviran, što podrazumijeva korištenje suvremenih materijala i tehnika. Iako specifični detalji o korištenim materijalima nisu navedeni, opće stanje 'nedavno renovirano' i 'potpuno namješteno' sugerira visoki standard završne obrade. To bi moglo uključivati nove podove, modernizirane kupaonice i kuhinju, te poboljšane sustave grijanja i hlađenja, poput klima uređaja na svakom katu. Ugrađeni ormari pružaju dodatnu funkcionalnost i urednost prostora. Dizajn vjerojatno slijedi suvremene trendove, s naglaskom na otvoren prostor između dnevnog boravka i kuhinje.
Ovaj dupleks penthouse s četiri spavaće sobe i tri kupaonice nudi se po cijeni od 1.290.000 €. Cijena odražava njegovu ekskluzivnu lokaciju u marini La Duquesa, nedavnu renovaciju i prostrani životni prostor s terasom i privatnim bazenom. Kao dovršena nekretnina, dostupna je odmah za useljenje. S obzirom na tipologiju i lokaciju, cijena je pozicionirana u višem segmentu tržišta nekretnina na Costa del Sol, što je tipično za luksuzne nekretnine u popularnim marinama.
Ovaj dupleks penthouse u marini La Duquesa nudi živahni gradski život s prednostima blizine plaže. Svakodnevni život ovdje karakterizira jednostavan pristup brojnim restoranima, trgovinama i uslugama unutar pješačke udaljenosti. Blizina marine nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti i šetnje uz obalu. S obzirom na visoku gustoću sadržaja, područje je pogodno za one koji uživaju u gradskom načinu života, ali žele i miran odmor uz more. Dnevni ritam može uključivati jutarnju kavu s pogledom na luku, popodnevno kupanje na obližnjoj plaži i večernje druženje u jednom od mnogih restorana.
Život u ovom dupleks penthouseu u marini La Duquesa znači živjeti u dinamičnom okruženju s praktičnim pristupom svim potrebnim sadržajima. Na pješačkoj ste udaljenosti nalaze se supermarketi (172 m) i ljekarne (182 m), što olakšava svakodnevne potrebe. Brojni restorani (33 u radijusu od 2 km) i kafići (4) nude raznolike mogućnosti za objedovanje i druženje. Postoje i škole (3 osnovne, 1 srednja) te zdravstveni centri (1 u radijusu od 6.6 km), što ukazuje na prikladnost za obitelji. Marina nudi dodatne rekreativne sadržaje i živopisnu atmosferu.
Ova lokacija u marini La Duquesa, na jugu Španjolske, nudi izravan pristup obali i svim urbanim sadržajima. Pogled na kartu pokazuje blizinu plaža, restorana i prometnih veza, naglašavajući praktičnost i uživanje u mediteranskom načinu života.
Približno područje · točna adresa na upit
La Duquesa se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, između Estepone i Sotograndea. Pozicioniran je strateški blizu luke i plaže, nudeći živahnu atmosferu. Udaljenost od 24 km do Gibraltara i 75 km od Malage pruža dobru povezanost s većim gradovima i međunarodnim zračnim lukama. Pozicija u blizini poznatih golf terena i marina poput Sotograndea (8.9 km) dodatno naglašava njegovu atraktivnost u regiji.
Lokacija nudi odličnu pristupačnost i blizinu ključnih točaka. Najbliža plaža La Duquesa udaljena je samo 592 metra, a Playa de Manilva 835 metara. Zračna luka Málaga udaljena je otprilike 75 km, dok je Gibraltar bliže, oko 25 km zračnom linijom. Supermarketi i ljekarne nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Golf tereni poput Doña Julia su udaljeni 2.5 km, a Finca Cortesín Golf Club 4.3 km. Marina La Duquesa udaljena je samo 1 km. Postoji 29 javnih prijevoznih stanica s 5 linija, što omogućuje dobru povezanost unatoč potrebi za automobilom za neka putovanja.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquesa uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i oko 3.845 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 66 metara iznad razine mora osigurava ugodno okruženje, a umjereni nagib prema plaži (5.5%) olakšava pristup. Klimatski uvjeti podržavaju aktivan vanjski način života tijekom većeg dijela godine, s blagim zimama i vrućim ljetima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Okolica La Duquesa nudi obilje plaža i rekreativnih aktivnosti. Najbliže plaže su La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m), obje lako dostupne. Područje je poznato i po svojim golf terenima, s Doña Julia (2.5 km) i Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) u neposrednoj blizini. Marina La Duquesa (1.0 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i aktivnosti vezane uz plovidbu. Postoje i sportski centri poput Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), što dodatno obogaćuje ponudu za aktivni odmor.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, između Estepone i Sotograndea. Pozicioniran je strateški blizu luke i plaže, nudeći živahnu atmosferu. Udaljenost od 24 km do Gibraltara i 75 km od Malage pruža dobru povezanost s većim gradovima i međunarodnim zračnim lukama. Pozicija u blizini poznatih golf terena i marina poput Sotograndea (8.9 km) dodatno naglašava njegovu atraktivnost u regiji.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL713693
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
