Šis keturių miegamųjų, trijų vonios kambarių „penthouse duplex“ tipo butas yra La Duquesa, Malagos provincijoje. Su 133 m² gyvenamojo ploto ir 38 m² terasa, šis būstas siūlo šiuolaikišką dizainą ir patogų gyvenimą arti jūros. Objektas buvo visiškai renovuotas, naudojant aukštos kokybės medžiagas, ir yra parduodamas su baldais, paruoštas gyventi. Dėl savo strateginės padėties ir išplėstų patogumų jis atspindi Costa del Sol gyvenimo būdo privalumus.
Lyginant su kitais „penthouse“ tipo būstais Costa del Sol, šis objektas La Duquesa išsiskiria savo kaina ir išskirtine vieta uoste. Pavyzdžiui, „Aquamar“ Torre del Mar apartamentai prasideda nuo 269 950 €, „Lantana Residencial“ Mijas, nuo 205 000 €, o „Etherna Homes 2“ Esteponoje, nuo 259 000 €. Šie pavyzdžiai rodo, kad minėti projektai yra naujesni ir pasižymi kitokiais patogumais bei statybos kokybe, tačiau jų kainos yra gerokai žemesnės ir jie dažnai yra toliau nuo pagrindinių uostų ar jūros. Mūsų nagrinėjamas „penthouse“ yra gerokai brangesnis, bet tai atspindi jo unikalią vietą prestižinėje La Duquesa prieplaukoje, didesnį plotą, 4 miegamuosius ir neseniai atliktą prabangią renovaciją su terasa ir nedideliu baseinėliu. Jis labiau orientuotas į aukštesnį segmentą, ieškantį specifinės uosto gyvenimo patirties ir vaizdų, nei į masinę statybą ar mažesnius būstus, kaip minimi kiti projektai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra La Duquesa prieplaukos širdyje, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis iki paplūdimio. Aplinką sudaro įvairios parduotuvės, restoranai ir pramogų zonos, užtikrinančios patogią ir dinamišką aplinką. Tai vieta, kur miesto patogumai susilieja su pajūrio ramybe.
Šis būstas skirtas ieškantiems erdvaus ir modernaus būsto su dideliais lauko plotais. Jo keturi miegamieji ir renovuotos patalpos, įskaitant terasą su vaizdu į jūrą ir plaušinimo baseinėlį, atitinka poreikius tų, kurie vertina komfortą, privatumą ir gyvenimą Viduržemio jūros regione.
Nors pastatas statytas 1985 m., šis butas buvo visiškai renovuotas. Jis yra paruoštas gyventi ir nebereikalauja papildomų investicijų į statybos procesą. Renovacijos apima modernias apdailos medžiagas ir funkcinius sprendimus, užtikrinančius aukštą gyvenimo kokybę.
Būstas siūlo privatumą ir patogumus, tačiau neturi nuosavo garažo ar parkavimo vietos tiesiogiai pastate. Nors yra šildomas plaušinimo baseinėlis terasoje, jis nėra pilno dydžio baseinas. Gyvenamasis plotas, nors ir pakankamas, gali būti ribotas didesnėms šeimoms, lyginant su atskirais namais.
Šis būstas idealiai tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba prabangios atostogų rezidencijos prie Viduržemio jūros, vertinantiems patogumą ir gyvą aplinką. Jame bus patogu gyventi šeimoms, kurioms reikalingi keturi miegamieji, arba grupėms draugų, besidalijančių atostogų namus. Jis tinka žmonėms, norintiems gyventi mieste, kur viskas pasiekiama pėsčiomis, nuo parduotuvių ir restoranų iki paplūdimio ir prieplaukos pramogų. Taip pat tai gali būti patraukli investicija nuomai dėl savo populiarios vietos ir gerai įrengtų patalpų. Tie, kurie vertina renovuotą būstą su kokybiška apdaila ir papildomais patogumais, tokiais kaip oro kondicionierius ir terasa su vaizdu, ras jame savo poreikių patenkinimą.
Butas yra neseniai renovuotas, naudojant aukštos kokybės medžiagas, kurios užtikrina ilgaamžiškumą ir estetiką. Įrengta moderni virtuvė, atvira svetainei-valgomajam, sklandžiai pereinanti į lauko erdvę. Vonios kambariai yra modernūs, su kokybiška santechnika. Oro kondicionavimo sistema įrengta kiekviename aukšte, užtikrinant komfortą ištisus metus. Įrengtos spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Grindys ir sienų apdaila atnaujintos, sukuriant šiuolaikišką ir atpalaiduojančią atmosferą. Tai apima viską nuo grindų dangos iki apšvietimo sprendimų, atspindinčių naujausius interjero dizaino standartus.
Šio keturių miegamųjų „penthouse duplex“ tipo buto kaina yra 1 290 000 €. Ši kaina atspindi jo vietą La Duquesa prieplaukoje, renovacijos kokybę ir išskirtinius bruožus, tokius kaip terasa su vaizdu ir plaušinimo baseinėlis. Parduodamas su baldais, jis siūlo pasirengimą gyventi be papildomų investicijų. Šiame regione tokio dydžio ir būklės būstai yra aukštesnės kainos segmente, ypač atsižvelgiant į arti esančius patogumus ir jūros vaizdus. Būstas yra paruoštas gyventi, todėl nereikia laukti statybų pabaigos.
Gyvenimas La Duquesa uoste reiškia kasdienį buvimą šalia jūros su plačiu patogumų pasirinkimu po ranka. Rytai gali prasidėti su kava terasoje, grožintis vaizdu į uostą ir jūrą. Dienos metu lengva pasiekti paplūdimį, restoraną ar parduotuvę. Vakarais prieplauka atgyja, siūlydama įvairias maitinimo ir poilsio galimybes. Tai dinamiška aplinka, tinkanti tiems, kurie vertina aktyvų socialinį gyvenimą ir patogią prieigą prie jūros bei miesto infrastruktūros. Nors tai šurmuliuojanti vieta, buto aukštis ir terasa suteikia privatumo ir ramesnį poilsį nuo aplinkinio judesio.
Gyvenimas La Duquesa uoste suteikia unikalią pajūrio ir miesto gyvenimo dermę. Vos už kelių šimtų metrų yra prekybos centrai (172 m) ir vaistinės (182 m), o restoranus (33 skirtingų per 2 km spinduliu) galima pasiekti per kelias minutes. Netoliese yra mokyklos, sveikatos centrai ir sporto objektai. Viešojo transporto stotelės (29 stotelės) ir 5 viešojo transporto linijos užtikrina gerą susisiekimą su aplinkiniais miestais. Tai gyvybinga aplinka, kurioje kasdienybė persipina su atostogų pojūčiu, siūlanti platų laisvalaikio ir paslaugų spektrą.
Šiame žemėlapyje pavaizduota La Duquesa, Malagos provincijoje, parodanti „penthouse duplex“ buto padėtį. Išryškinta jo artumas prie jūros, uosto, parduotuvių ir restoranų, taip pat pavaizduoti pagrindiniai susisiekimo keliai, golfo aikštynai ir kiti svarbūs objektai regione, suteikiantys kontekstą šiai lokacijai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Duquesa yra strateginėje padėtyje Costa del Sol regione, tarp Esteponos ir La Linea de la Concepcion. Ji siūlo ramesnę alternatyvą didesniems kurortams, išlaikant lengvą priėjimą prie jų. Uostas yra populiari vieta, pritraukianti tiek gyventojus, tiek turistus. Tai leidžia mėgautis vietinių uostų teikiamais privalumais, o prireikus lengvai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Marbella ar Algeciras, bei gretimų regionų kurortus.
Šis butas pasižymi puikiu susisiekimu. Artimiausias paplūdimys, La Duquesa, yra vos už 592 metrų, o kitas, Playa de Manilva, už 835 metrų. Malagos oro uostas (AGP) pasiekiamas per maždaug 75 km, o Gibraltaro oro uostas (GIB), per 25 km. Keletas golfo aikštynų yra netoliese: Doña Julia (2.5 km) ir Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Visos kasdieniam gyvenimui reikalingos paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.5°C ir 3,845 saulės valandomis per metus. Tai reiškia ilgą ir malonų maudymosi sezoną, trunkantį apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ir daugiau. Aukštis virš jūros lygio (66 m) užtikrina malonų vėjelį, o nedidelis nuolydis link jūros (5.5%) daro prieigą prie jos patogią. Vasaros būna šiltos, o žiemos, švelnios, todėl tai puiki vieta gyventi ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
La Duquesa yra žinoma dėl savo nuostabių paplūdimių, įskaitant La Duquesa (1.2 km) ir Playa de la Chullera (2.9 km), kuri yra vos už kelių minučių kelio automobiliu. Šie paplūdimiai dažnai apdovanoti Mėlynąja vėliava už švarą ir paslaugas. Be poilsio prie jūros, apylinkėse gausu golfo aikštynų, tokių kaip Doña Julia (2.5 km) ir Finca Cortesín (4.3 km). Taip pat yra sporto centrai, pavyzdžiui, Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), siūlantys įvairias aktyvias pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa yra strateginėje padėtyje Costa del Sol regione, tarp Esteponos ir La Linea de la Concepcion. Ji siūlo ramesnę alternatyvą didesniems kurortams, išlaikant lengvą priėjimą prie jų. Uostas yra populiari vieta, pritraukianti tiek gyventojus, tiek turistus. Tai leidžia mėgautis vietinių uostų teikiamais privalumais, o prireikus lengvai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Marbella ar Algeciras, bei gretimų regionų kurortus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL713693
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
