Dette prosjektet tilbyr en unik mulighet til å anskaffe en romslig, nylig renovert duplex penthouse i det ettertraktede området La Duquesa, Málaga. Med 133 m² boligareal og en generøs terrasse, kombinerer denne eiendommen moderne design med en avslappet middelhavslivsstil. Beliggenheten nær stranden og marinaen, kombinert med tilgang til alle fasiliteter, gjør dette til et attraktivt bosted for de som søker både ro og et levende miljø.
Prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas, og Etherna Homes 2 i Estepona, representerer typiske nybyggalternativer på Costa del Sol med startpriser fra rundt €205,000 til €269,950. Disse prosjektene tilbyr ofte moderne design og felles fasiliteter som basseng og hageområder. Sammenlignet med disse, skiller denne duplex penthouse-leiligheten i La Duquesa seg ut med sin etablerte beliggenhet, en større boligflate (133 m² mot typisk 70-100 m² i de nevnte nybyggene), og en privat terrasse med plaskebasseng. Prispunktet på €1,290,000 reflekterer dette, samt den nylige og omfattende renoveringen, og den sentrale beliggenheten nær marinaen. Mens nybygg ofte tilbyr upersonlig, 'blanke ark'-design, gir denne renoverte eiendommen en umiddelbar følelse av hjem, med karakter og tilgang til et etablert lokalsamfunn og fasiliteter. Beliggenheten i La Duquesa, med sin historiske marina og umiddelbare tilgang til strandliv, gir en annen type atmosfære enn de mer utpregede boligområdene som ofte er assosiert med nybyggprosjekter lenger øst eller vest.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i gangavstand til stranden og den livlige marinaen Puerto de la Duquesa. Den urbane settingen sikrer at daglige nødvendigheter som butikker og restauranter er lett tilgjengelige til fots, noe som gir en praktisk hverdag uten bilavhengighet for mange gjøremål.
For de som verdsetter rom og funksjonalitet, tilbyr denne duplex penthouse-leiligheten fire soverom og tre bad, fordelt over to plan. Den nylige renoveringen sikrer moderne komfort, mens den store terrassen og det private plaskebassenget imøtekommer ønsket om utendørs liv og privatliv.
Selv om byggeåret er 1985, er denne boligen nylig totalrenovert og fremstår som moderne og oppdatert. Den er ferdigstilt og klar for umiddelbar innflytting, noe som eliminerer ventetid forbundet med nybyggprosjekter. Eiendommen selges fullt møblert.
Prosjektet tilbyr ikke utsikt over fjellene, og det er heller ingen umiddelbar nærhet til store naturområder. Selv om det er gode fasiliteter i nærheten, ligger nærmeste større sykehus 6.6 km unna, og nærmeste flyplass (Gibraltar) er ca. 25 km unna med bil.
Denne boligen passer for kjøpere som søker en etablert livsstil ved Middelhavet, der nærhet til både strand, marina og urbane fasiliteter er sentralt. Den er ideell for de som verdsetter en fullt renovert eiendom som er klar for innflytting, og som ønsker å unngå byggeprosesser og ventetid. Kjøpere som planlegger å bruke eiendommen som en feriebolig, eller som en base for å utforske regionen, vil dra nytte av den sentrale beliggenheten og de gode transportforbindelsene. Par eller små familier som ønsker god plass og utendørs fasiliteter som en privat terrasse og et lite plaskebasseng, vil også finne denne boligen attraktiv. Den er også velegnet for de som er interessert i golf, gitt nærheten til flere anerkjente baner.
Eiendommen har gjennomgått en omfattende renovering med fokus på materialkvalitet og funksjonalitet. Dette inkluderer en moderne, åpen kjøkkenløsning som integreres med stue-spisestuen, skapt for sosialt samvær. Badene er pusset opp med moderne innredning, og det er lagt vekt på energieffektive løsninger som klimaanlegg på hver etasje for optimal temperaturkontroll. Innebygde garderobeskap i soverommene bidrar til god oppbevaring og et ryddig interiør. Terrassen, med sitt private plaskebasseng og grillområde, er et sentralt element for utendørs nytelse. Materialvalgene i renoveringen sikrer en følelse av luksus og varighet. Gulvflater, overflater og inventar er oppgradert for å møte dagens standarder.
Denne duplex penthouse-leiligheten er priset til €1,290,000. Som en fullt renovert og møblert bolig, reflekterer prisen både beliggenheten og kvaliteten på arbeidet som er utført. Med 133 m² boligareal og en betydelig terrasse, representerer dette en investering i en premium eiendom i et attraktivt kystområde. Siden boligen er ferdigstilt, er den umiddelbart tilgjengelig for overtakelse. Det er ingen ytterligere informasjon tilgjengelig om prisvariasjoner basert på etasje eller utsikt innenfor dette spesifikke prosjektet.
Dette er en eiendom for den som ønsker en aktiv livsstil nær kysten, med fasiliteter rett utenfor døren. Området rundt marinaen La Duquesa pulserer med liv, spesielt i sommermånedene, med et bredt utvalg av restauranter og kafeer. Til tross for den urbane nærheten, gir duplex-utformingen og terrasseområdet en følelse av privatliv. Den moderate helningen mot stranden (ca. 5.5%) gjør at spaserturer til kysten er overkommelige. Med 3,845 soltimer årlig og et svømme sesong på 5 måneder, er forholdene for utendørs aktivitet og nytelse optimale store deler av året. Den strategiske beliggenheten, med enkel tilgang til flere golfbaner, appellerer også til golfentusiaster.
Området rundt La Duquesa marina tilbyr en dynamisk livsstil med alt innen rekkevidde. Dagligvarebutikker og apotek er bare noen hundre meter unna, noe som forenkler hverdagen. Med 33 restauranter og 4 kafeer i nærheten, er det rikelig med valgmuligheter for sosiale sammenkomster og kulinariske opplevelser. Nærheten til 3 basisskoler og 1 middelsskole gjør området til et potensielt attraktivt valg for familier. Tilgangen til helsetjenester via et lokalt helsesenter og flere tannleger, bidrar til en trygg ramme. De 29 OV-stoppene og 5 OV-linjene i nærheten gir god mobilitet, selv uten privatbil.
Denne eiendommen er strategisk plassert i La Duquesa, Manilva, på Costa del Sol. Kartet illustrerer den lett tilgjengelige nærheten til stranden, marinaen, og et bredt spekter av lokale fasiliteter som restauranter og butikker, noe som understreker stedets bekvemmelighet og livskvalitet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa ligger på den vestlige delen av Costa del Sol, vest for Estepona og nær grensen til Cádiz-provinsen. Denne posisjonen gir en god balanse mellom tilgjengelighet til større byer som Marbella (ca. 40 km) og et mer rolig, men likevel velutstyrt kystmiljø. Nærheten til Sotogrande (ca. 9 km) gir tilgang til en annen prestisjefylt marina og et bredere spekter av fasiliteter og fritidsaktiviteter.
Beliggenheten gir enkel tilgang til både kyst og infrastruktur. Nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter unna, mens andre strender som Playa de Manilva er innenfor 1 km. For golfentusiaster ligger Doña Julia golfbane kun 2.5 km unna, med flere andre baner innenfor en radius på 5 km. Málaga flyplass (AGP) er ca. 75 km unna med bil, mens Gibraltar flyplass (GIB) er nærmere, rundt 25 km. Nærheten til Puerto de la Duquesa (1 km) gir tilgang til maritim aktivitet og servering.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C og over 3,800 soltimer per år. Dette muliggjør et svømme sesong som varer i rundt 5 måneder, der vanntemperaturen holder seg behagelig. Området ligger 66 meter over havet, med en moderat helning mot sjøen. Selv om det er en urban setting, er den generelle atmosfæren preget av den avslappede kystlivsstilen, med varme somre og milde vintre. Den sørlige orienteringen på terrassen bidrar til rikelig med sollys gjennom dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt La Duquesa tilbyr utmerkede rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene, som La Duquesa og Playa de Manilva, er lett tilgjengelige til fots eller med kort reise. Disse strendene er egnet for soling, bading og vannaktiviteter. For golfspillere er det flere golfbaner i nærheten, inkludert Doña Julia (2.5 km) og Finca Cortesín (4.3 km), kjent for sine utfordrende løyper og vakre omgivelser. Marinaen i seg selv tilbyr muligheter for båtliv og vannsport, samt et yrende sosialt liv med restauranter og barer.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige delen av Costa del Sol, vest for Estepona og nær grensen til Cádiz-provinsen. Denne posisjonen gir en god balanse mellom tilgjengelighet til større byer som Marbella (ca. 40 km) og et mer rolig, men likevel velutstyrt kystmiljø. Nærheten til Sotogrande (ca. 9 km) gir tilgang til en annen prestisjefylt marina og et bredere spekter av fasiliteter og fritidsaktiviteter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL713693
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
