Acest penthouse duplex, situat în La Duquesa, Málaga, oferă o perspectivă asupra vieții pe Costa del Sol. Cu o suprafață construită de 133 m² și o terasă generoasă de 38 m², proprietatea combină designul contemporan cu confortul. Fiind deja construită în 1985, dar recent renovată, oferă o alternativă la proiectele noi, beneficiind de o localizare matură și o infrastructură existentă.
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269,950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205,000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259,000), acest penthouse duplex din La Duquesa, cu prețul de €1,290,000, se poziționează într-un segment de piață superior. Diferența semnificativă de preț este justificată de locația sa exclusivistă în portul La Duquesa, caracteristicile extinse (4 dormitoare, piscină privată pe terasă, renovare de înaltă calitate) și suprafața utilă generoasă (133 m² construiți plus 38 m² terasă). Proiectele menționate, deși atractive prin prețul de pornire, se află în zone diferite ale Coastei del Sol și oferă, în general, apartamente sau vile cu caracteristici diferite, posibil mai puțin spațioase sau într-o fază de construcție mai timpurie. Acest penthouse se distinge prin maturitatea zonei, accesul direct la facilități de lux ale portului și prin oferta de spațiu și intimitate la nivel de duplex.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în imediata apropiere a portului La Duquesa, acest penthouse se bucură de accesibilitate la facilitățile marine și la plajă. Poziționarea într-o zonă urbană asigură proximitatea față de diverse servicii, integrând stilul de viață mediteranean cu comoditatea urbană.
Acest penthouse este conceput pentru cei care caută un spațiu locativ extins, cu multiple dormitoare și băi, ideal pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu de oaspeți. Terasa spațioasă și piscina privată pe acoperiș răspund dorinței de spații exterioare private și relaxare în aer liber.
Deși complet renovată, proprietatea datează din 1985. Acest aspect indică o fază de construcție matură, contrastând cu proiectele noi. Beneficiile includ o localizare stabilită și o infrastructură urbană deja formată în jurul clădirii.
Proiectul nu este o construcție nouă, fiind finalizat în 1985. Nu dispune de facilități comune extinse, tipice complexelor rezidențiale moderne, precum piscine comune mari sau grădini amenajate. Oferă o experiență mai intimă, axată pe spațiul privat.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință principală sau secundară pe Costa del Sol, cu accent pe accesibilitate la facilități și la mare. Familiile extinse sau grupurile de prieteni vor aprecia cele patru dormitoare și spațiul generos. Cei care preferă o atmosferă vibrantă de port, cu restaurante și activități nautice la îndemână, vor găsi aici un mediu propice. De asemenea, este potrivită pentru investitori imobiliari care vizează proprietăți cu potențial de închiriere turistică datorită locației sale atractive. Persoanele care apreciază renovările de înaltă calitate și confortul unei locuințe gata de mutat, evitând procesul de construcție, vor găsi această ofertă relevantă.
Renovarea recentă a acestui penthouse implică utilizarea de materiale de înaltă calitate, conform standardelor actuale de finisare. Deși detaliile specifice ale materialelor folosite nu sunt enumerate exhaustiv, mențiunea "calitate înaltă" sugerează finisaje moderne în băi și bucătărie, podele de calitate, uși și ferestre eficiente. Sistemul de climatizare pe fiecare etaj contribuie la confortul termic. Bucătăria deschisă, integrată în living, reflectă un design funcțional și contemporan. Piscina încălzită pe terasă și zona de grătar adaugă valoare spațiului exterior, punând accent pe experiența de locuire premium.
Penthouse-ul duplex este listat la un preț de €1,290,000. Această ofertă reflectă poziționarea sa premium în zona portuară La Duquesa, caracteristicile extinse (4 dormitoare, 3 băi, terasă generoasă) și renovarea recentă. Fiind o proprietate gata de locuit, prețul include stadiul de finalizare și amenajările interioare. Disponibilitatea este imediată, permițând tranziția rapidă către noua locuință. Variațiile de preț nu sunt specificate, dar proprietatea reprezintă o investiție într-o zonă turistică activă.
Viața în La Duquesa se desfășoară într-un ritm mediteranean, combinând liniștea specifică zonelor de coastă cu dinamismul unui port turistic. Locatarii beneficiază de acces rapid la restaurante, magazine și servicii, esențiale pentru confortul zilnic. Proximitatea față de plajă, la mai puțin de un kilometru, permite activități recreative precum plimbări pe malul mării sau înot, chiar și în afara sezonului de vârf, datorită climatului blând. Nivelul de zgomot este influențat de activitatea portuară și de zonele comerciale adiacente, dar spațiul privat al penthouse-ului oferă o oază de liniște. Înălțimea de 66 metri deasupra nivelului mării contribuie la priveliștile panoramice, dar poate implica o pantă moderată spre facilitățile locale.
Locația în inima portului La Duquesa oferă un stil de viață activ și convenabil. Pe o rază de 172 metri se găsește un supermarket, iar o farmacie la 182 metri asigură accesul rapid la necesitățile zilnice. Plajele La Duquesa și Playa de Manilva sunt la distanțe de mers pe jos (592m și respectiv 835m), facilitând accesul la activități de agrement pe litoral. Rețeaua de transport public, cu 29 de opriri în apropiere, completează mobilitatea în zonă, reducând dependența de autoturism personal pentru deplasările locale. Infrastructura rutieră facilitează, de asemenea, accesul către orașe mai mari și aeroport.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a penthouse-ului în cadrul portului La Duquesa. Se evidențiază proximitatea față de plajă, marina, centre comerciale și sportive, precum și față de principalele artere de transport ce leagă zona de alte puncte de interes de pe Costa del Sol și din regiunea Gibraltar.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest penthouse este situat în La Duquesa, o zonă rezidențială și portuară din municipiul Manilva, pe coasta de vest a provinciei Málaga. Se află la aproximativ 24 km de Gibraltar și la 75 km de aeroportul Málaga. Poziționarea sa oferă acces facil la alte centre urbane și turistice de pe Costa del Sol, precum Sotogrande (8.9 km) și Estepona (la o distanță mai mare, dar ușor accesibilă).
Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 75 km (distanță aeriană), în timp ce Aeroportul Gibraltar (GIB) este mai apropiat, la circa 25 km. Plaja La Duquesa este la doar 592 metri, iar alte opțiuni precum Playa de Manilva (835 m) și Playa de la Chullera (2.6 km) sunt ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, terenul Doña Julia este la 2.5 km, iar Finca Cortesín Golf Club la 4.3 km. Supermarketul și farmacia sunt la distanță de mers pe jos, integrând locuința într-un mediu urban funcțional.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de 3,845 ore de soare pe an susține activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, sezonul de înot extinzându-se pe 5 luni, când apa mării depășește 20°C. Înălțimea de 66 metri deasupra nivelului mării oferă priveliști panoramice, iar panta moderată de 5.5% spre plajă (1.2 km distanță) facilitează accesul.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind La Duquesa, situată la 1.2 km, urmată de Playa de la Chullera (2.9 km). Portul La Duquesa, la 1 km, este un centru pentru activități nautice și recreative, dispunând de restaurante și baruri. Pentru pasionații de golf, terenurile Doña Julia (2.5 km) și Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) sunt principalele atracții din proximitate. Există, de asemenea, centre sportive în apropiere, precum Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km).
Sursă: OpenStreetMap
Acest penthouse este situat în La Duquesa, o zonă rezidențială și portuară din municipiul Manilva, pe coasta de vest a provinciei Málaga. Se află la aproximativ 24 km de Gibraltar și la 75 km de aeroportul Málaga. Poziționarea sa oferă acces facil la alte centre urbane și turistice de pe Costa del Sol, precum Sotogrande (8.9 km) și Estepona (la o distanță mai mare, dar ușor accesibilă).
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL713693
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
