Tento duplex penthouse sa nachádza v srdci prístavu La Duquesa v provincii Málaga. Nehnuteľnosť s rozlohou 133 m² ponúka štyri spálne a tri kúpeľne, pričom jej súčasťou je aj terasa s rozlohou 38 m². Objekt bol kompletne zrekonštruovaný s použitím vysokokvalitných materiálov. Vďaka svojej polohe v rušnej prístavnej oblasti sú všetky potrebné služby a vybavenie v pešej dostupnosti, čo umožňuje pohodlný mestský život v blízkosti Stredozemného mora.
V porovnaní s inými ponukami na Costa del Sol, ako sú projekty Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento duplex penthouse v La Duquesa predstavuje odlišnú cenovú kategóriu a typ nehnuteľnosti. Zatiaľ čo uvedené projekty sú často novostavby s nižšou cenou a zameraním na štandardné byty, tento objekt ponúka luxusné, kompletne zrekonštruované priestory s jedinečnými prvkami ako je vyhrievaný bazén na strešnej terase a poloha v prístave. Cena 1 290 000 € odráža nielen veľkosť a vybavenie, ale predovšetkým exkluzívnu lokalitu v prístave s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah a výhľadmi na more. V porovnaní s novšími projektmi, ktoré môžu ponúkať moderné komunitné vybavenie, tento penthouse apeluje na kupujúcich hľadajúcich etablovanú lokalitu s charakterom a vysokou úrovňou komfortu a súkromia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti prístavu La Duquesa, ktorá je známa svojou blízkosťou k pláži a kompletnou občianskou vybavenosťou. Táto poloha poskytuje obyvateľom jednoduchý prístup k rôznym službám, reštauráciám a rekreačným aktivitám, čím vytvára dynamické a zároveň pohodlné prostredie na život pri mori.
Tento duplex penthouse je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s moderným vybavením a výhľadom na more. Ponúka štyri spálne a tri kúpeľne, čo je vhodné pre rodiny alebo jednotlivcov vyžadujúcich dodatočný priestor pre hostí alebo domáce kancelárie. Komplexná rekonštrukcia a plné vybavenie zaručujú okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.
Tento objekt nepredstavuje novostavbu v tradičnom zmysle. Bol dokončený v roku 1985 a odvtedy prešiel kompletnou renováciou, ktorá zahŕňa modernizáciu interiérov a vybavenia. Hoci nebol postavený v posledných rokoch, jeho súčasný stav a kvalita prevedenia zodpovedajú súčasným štandardom bývania.
Hoci nehnuteľnosť ponúka vyhrievaný bazén na soláriu, nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú rozsiahle pozemky alebo súkromnú záhradu. Obmedzený priestor na pozemku je daný mestskou polohou v prístave. Okrem toho, vzhľadom na vek pôvodnej výstavby, nemusí spĺňať najnovšie energetické certifikácie budov, hoci bola vykonaná modernizácia.
Tento duplex penthouse je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú aktívny životný štýl v blízkosti mora a zároveň ocenia mestské pohodlie. Ideálny je pre rodiny alebo skupiny, ktoré potrebujú štyri spálne a súkromný priestor na relaxáciu, ako je terasa s bazénom. Jeho poloha v prístave La Duquesa osloví tých, ktorí si želajú mať reštaurácie, obchody a pláže na dosah ruky. Kupujúci, ktorí uprednostňujú okamžité bývanie bez potreby ďalších úprav, ocenia kompletnú rekonštrukciu a plné vybavenie nehnuteľnosti. Tí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s výhľadom na more a prístav, a zároveň požadujú vysoký štandard a súkromie, nájdu tu svoje uplatnenie. Vzhľadom na charakter oblasti, ktorá je živá aj mimo hlavnej sezóny, je táto nehnuteľnosť vhodná pre celoročné bývanie alebo ako atraktívna rekreačná nehnuteľnosť.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu a moderný dizajn. Interiéry sú vybavené vysokokvalitnými materiálmi, čo sa prejavuje v celkovom dojme z bývania. Kuchyňa je moderná a funkčná, prepojená s obývacím priestorom, ktorý vedie na priestrannú terasu. Kúpeľne sú tiež moderne zariadené, pričom dve z nich sú ensuite. Zvláštnu pozornosť si zaslúži solárium s vyhrievaným bazénom a priestorom na grilovanie, ktorý poskytuje súkromie a komfort. V celom objekte sú vstavané skrine, klimatizácia na každom poschodí a výťah, ktorý zabezpečuje pohodlný prístup. Vonkajší drevený prístrešok dodáva terase útulnosť a zároveň chráni pred slnkom.
Cena tohto duplex penthouse je stanovená na 1 290 000 €. Vzhľadom na lokalitu v prístave La Duquesa, rozlohu 133 m², štyri spálne a kompletnú rekonštrukciu s kvalitným vybavením, sa jedná o prémiovú ponuku. Nehnuteľnosť je momentálne k dispozícii na kúpu, keďže bola nedávno dokončená jej rekonštrukcia. Cena odráža polohu, veľkosť a vysoký štandard úprav, vrátane vybavenia ako je vyhrievaný bazén a zariadenie. Vzhľadom na charakter nehnuteľnosti a jej polohu ide o jedinečnú ponuku na trhu.
Tento duplex penthouse v prístave La Duquesa ponúka životný štýl, kde sa mestský ruch stretáva s pokojom pri mori. S rozlohou 133 m² a štyrmi spálňami je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí oceňujú priestor a pohodlie. Každodenný život sa točí okolo blízkosti pláží, prístavu s jeho reštauráciami a obchodmi, a dobrej dostupnosti služieb. Zrekonštruovaný interiér s modernou kuchyňou a otvoreným obývacím priestorom vytvára príjemné prostredie. Vyhrievaný bazén na soláriu a terasa poskytujú súkromný priestor na relaxáciu s výhľadom na more a prístav. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú byť blízko diania, no zároveň si užívať kľudnejšie momenty pri mori.
Život v prístave La Duquesa znamená byť súčasťou dynamického prostredia s bohatou ponukou služieb a aktivít. V bezprostrednej blízkosti nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov a lekární, čo zaručuje, že všetky základné potreby sú ľahko dostupné. Poloha v blízkosti pláže umožňuje časté návštevy mora a vodných športov. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii niekoľko základných a stredných škôl v dosahu. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená prostredníctvom miestnych zdravotných stredísk. Verejná doprava s 29 zastávkami v okolí zjednodušuje pohyb po regióne bez potreby osobného automobilu, hoci mnohé lokálne ciele sú dosiahnuteľné aj pešo alebo bicyklom.
Nehnuteľnosť sa nachádza v prístavnej oblasti La Duquesa, na južnom pobreží Andalúzie. Mapa ukazuje jej blízkosť k moru, plážam a rozsiahlej sieti ciest spájajúcich ju s okolitými mestami ako Estepona a prístavom Sotogrande. Zobrazuje tiež polohu v rámci mestského prostredia s dostupnosťou obchodov, reštaurácií a rekreačných zariadení.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento duplex penthouse sa nachádza v mestskej časti La Duquesa, ktorá je súčasťou obce Manilva na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Strategická poloha umožňuje ľahký prístup k významným mestám v regióne. Približne 25 km od Gibraltaru a 75 km od Malagy, s medzinárodnými letiskami v oboch smeroch. V blízkosti sa nachádzajú aj ďalšie atraktívne destinácie ako Estepona (približne 17 km) a Sotogrande (približne 10 km), známe svojimi prístavmi a golfovými ihriskami. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným prímorským životom a dostupnosťou k väčším mestským centrám a ich službám.
Táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a rekreačným zariadeniam. Najbližšia pláž La Duquesa je vzdialená len približne 600 metrov, s ďalšími plážami ako Playa de Manilva do 1 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 75 km, zatiaľ čo menšie letisko Gibraltar (GIB) je približne 25 km. V okruhu 2 km sa nachádza 33 reštaurácií, 3 lekárne a 4 kaviarne, čo zaručuje široký výber možností na stravovanie a nákupy. Milovníci golfu ocenia blízkosť golfových ihrísk, ako je Doña Julia vzdialená 2,5 km a Finca Cortesín Golf Club 4,3 km. Zastávky verejnej dopravy sú tiež dobre dostupné.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. V La Duquesa sa môžete tešiť na približne 3 845 slnečných hodín ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na užívanie si vonkajších aktivít. Plavecká sezóna, počas ktorej teplota mora dosahuje aspoň 20 °C, trvá približne päť mesiacov. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 66 metrov nad morom, s miernym sklonom 5,5 % smerom k najbližšej pláži, čo uľahčuje prístup. Oproti tomu vzdialenosť k horám nie je v popise špecifikovaná, no typické pre oblasť je kombinácia pobrežných a mierne kopcovitých terénov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť La Duquesa a jej okolie ponúka široké možnosti na plážové aktivity a iné formy rekreácie. Najbližšie pláže, ako napríklad La Duquesa (1,2 km) a Playa de Manilva (835 m), sú ľahko dostupné a často oceňované pre svoju kvalitu (niektoré s označením Blue Flag). Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko významných ihrísk v okruhu niekoľkých kilometrov, vrátane Doña Julia Golf (2,5 km) a Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako napríklad Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), ktoré ponúkajú ďalšie možnosti na aktívny oddych. Prístav Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) je centrom vodných športov a spoločenského života.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento duplex penthouse sa nachádza v mestskej časti La Duquesa, ktorá je súčasťou obce Manilva na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Strategická poloha umožňuje ľahký prístup k významným mestám v regióne. Približne 25 km od Gibraltaru a 75 km od Malagy, s medzinárodnými letiskami v oboch smeroch. V blízkosti sa nachádzajú aj ďalšie atraktívne destinácie ako Estepona (približne 17 km) a Sotogrande (približne 10 km), známe svojimi prístavmi a golfovými ihriskami. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným prímorským životom a dostupnosťou k väčším mestským centrám a ich službám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL713693
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
