Представљамо дуплекс пентхаус са 4 спаваће собе у Ла Дукеси, Малага, по цени од 1.290.000 евра. Овај дом, изграђен 1985. године, нуди 133 м² животног простора и пространу терасу од 38 м². Пројекат је смештен у близини луке и пружа савремени живот са погодностима на пешачкој удаљености, комбинујући удобност са медитеранским стилом живота.
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, попут пројеката као што су Аквамар (од 269.950 евра), Лантана Ресиденсијал (од 205.000 евра) или Етерн Хомес 2 (од 259.000 евра), овај дуплекс пентхаус у Ла Дукеси истиче се својом величином, локацијом и ценом. Наведене упоредне опције представљају знатно ниже ценовне тачке, али и вероватно мање простора, мање спаваћих соба или другачију локацију, можда даље од директне близине марине и плаже. Овај дуплекс, по цени од 1.290.000 евра, циља на сегмент тржишта који тражи луксуз, простор и врхунску локацију у престижном подручју. Док јефтинији пројекти могу бити привлачни за некретнине за одмор или инвестиције са нижим буџетом, овај пентхаус је позициониран за купце који траже пространије, реновирано становање са додатним предностима попут приватног базена и погледа, што је типичније за луксузнији сегмент Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан је стратешки лоциран у близини плаже Ла Дукеса, удаљене само 1,2 км, и луке, чинећи га идеалним за оне који траже приступ приморским активностима. Окружен је градским садржајима, што обезбеђује лак приступ продавницама и ресторанима, али са довољно удаљености од већих градских центара ради очувања спокојније атмосфере.
Са 4 спаваће собе и 3 купатила, овај дуплекс пентхаус је погодан за породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију. Наличие загрејаног базена на соларијуму и велике терасе задовољавају потребу за спољним простором и уживањем у клими, док потпуно опремљена кухиња и намештај обезбеђују лак прелазак.
Иако је зграда изграђена 1985. године, овај дуплекс пентхаус је недавно реновиран, нудећи савремени квалитет и завршне обраде. Тренутно је завршен и спреман за усељење, што значи да нема дугог периода чекања на изградњу или завршетак радова, омогућавајући брзу транзицију за купце.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака, а приватни базен је компактни улазни базен, а не велики базен. Иако је зграда близу садржаја, директан приступ јавном превозу може захтевати кратку шетњу до оближњих станица. За додатне садржаје попут већих тржних центара или болница потребна је вожња.
Овај дуплекс пентхаус је погодан за појединце или породице који траже пространо и удобно пребивалиште у близини обале. Идеалан је за оне који цене лак приступ садржајима попут ресторана, продавница и марине, али такође желе приватност и простор за опуштање. Људи који желе да се преселе и уживају у медитеранском начину живота, посебно они који воле близину воде и могућности за сунчање и друштвене активности, наћи ће овај стан привлачним. Такође је погодан за оне који траже потпуно реновирану некретнину спремну за усељење, елиминишући потребу за додатним радовима на адаптацији. Појединци или породице које траже додатне спаваће собе за госте, породичне чланове или као кућну канцеларију такође ће ценити распоред са 4 спаваће собе.
Иако конкретни детаљи о материјалима нису наведени, чињеница да је стан недавно реновиран сугерише да је завршна обрада високог квалитета. Очекује се да ће модерна реновирања укључивати савремену керамику, подове и завршне обраде зидова, као и ажурирану електричну и водоводну инсталацију. Наводи о квалитетним материјалима у опису указују на пажљив избор у процесу реновирања, са циљем пружања издржљивости и естетске привлачности. Укључивање клима-уређаја на сваком спрату, уграђени ормари и намештена кухиња такође доприносе укупном квалитету завршне обраде, обезбеђујући функционалност и удобност. Приватност и могућност уживања у спољном простору, као што је тераса са одређеним базеном, такође се сматрају делом квалитета живљења.
Дуплекс пентхаус са 4 спаваће собе доступан је по цени од 1.290.000 евра. Ова цена одражава локацију високог квалитета у престижној области Ла Дукеса, као и величину и реновирани статус имовине. Тренутно постоји једна јединица доступна, што указује на ексклузивност овог конкретног стана. Пошто је зграда завршена и имовина је спремна за усељење, нема додатних трошкова или чекања повезаних са изградњом, што чини цену одмах релевантном за купце који желе брзу транзицију.
Ла Дукеса, смештена на обали Малаге, нуди динамичан начин живота са акцентом на спољашњи живот и слободно време. Ово подручје је познато по својој луци, која пружа живописну позадину за свакодневни живот, са мноштвом ресторана, барова и продавница на пешачкој удаљености. Близина плаже додаје привлачност за љубитеље мора, са могућностима за сунчање, пливање и водене спортове током топлијих месеци. Упркос близини садржаја, подручје задржава релаксирану атмосферу, посебно ван врхунца сезоне, што га чини привлачним за оне који траже мир без потпуне изолације. Укупни ритам је усмерен на уживање у медитеранском начину живота, са лаким приступом активностима на отвореном и друштвеним догађајима.
Живот у Ла Дукеси значи бити у средишту активности, али са могућношћу повлачења у свој мирни стан. Пешачка удаљеност до локалне продавнице (172 м) и апотеке (182 м) чини свакодневни живот практичним, док близина ресторана (33 у радијусу од 2 км) и кафића (4) подржава друштвени живот. За здравствену заштиту, здравствени центар је удаљен 6,6 км, а постоје и 3 апотеке у близини. За породице, постоје 3 основне школе и 1 средња школа у радијусу од 2 км. Постојеће 5 линија јавног превоза са 29 станица у близини пружају алтернативу аутомобилу за кретање по околини. Близина марина, попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (1,0 км), додаје живот и могућности за рекреацију.
Ова мапа приказује локацију дуплекс пентхауса у Ла Дукеси, Малага. Истиче близину марине, плаже и других кључних садржаја попут продавница и ресторана. Такође даје перспективу положаја у односу на оближње градове и кључне транспортне везе, попут аеродрома Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Дукеса, смештена у провинцији Малага, налази се у југоисточном делу Коста дел Сол. Пројекат је позициониран у близини луке, са околним урбаним подручјем које нуди мноштво садржаја. Налази се око 25 км од Гибралтара и 75 км од Малаге, што омогућава лак приступ међународним аеродромима. Ова локација нуди баланс између мирнијег приморског живота и близине већих градских центара, попут Марбеље или Малаге, за које су потребна кратка путовања аутомобилом. Близина других лука, као што је Пуерто де Сотогранде (8,9 км), додаје опције за истраживање региона.
Овај стан се налази на стратешки повољној локацији. Најближи плажни објекти, Ла Дукеса и Плаиа де Маннилва, удаљени су 592 м и 835 м респективно, са плажом Ла Дукеса на 1,2 км. Најближи аеродром је Гибралтар (ГИБ), удаљен око 25 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) удаљен око 75 км. За голфере, терен Доња Јулија је удаљен само 2,5 км, а Финца Кортесин Голф Клуб 4,3 км. Навигација у близини је олакшана са 29 станица јавног превоза које покривају 5 линија, што обезбеђује приступ локалним садржајима и околним областима.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Ла Дукеса ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу од 12°C до 26°C, са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Са око 3.845 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године. Пливање у мору је пријатно током 5 месеци, када температура воде пређе 20°C. Надморска висина од 66 метара изнад нивоа мора, заједно са благом падином од 5,5% према мору, ствара угодно окружење без екстремних температурних варијација. Ово поднебље подржава спољашњи начин живота, омогућавајући становницима да уживају у приморском окружењу и сунцу током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација је идеална за љубитеље плажа и рекреације. Најближи плажни објекти, Плажа Ла Дукеса, удаљена је само 1,2 км, а Плаиа де Маннилва на 835 м. Ова подручја често добијају ознаку Плаве заставе, што указује на висок квалитет воде и садржаја. Близина марине Пуерто Депортиво де ла Дукеса (1,0 км) нуди додатне могућности за рекреацију и спорт, укључујући и могућност веза за чамце. За голфере, три терена су на удаљености од 2,5 км до 4,9 км, пружајући лак приступ овој популарној активности. Такође постоје спортски центри у близини, као што је Цомплејо Депортиво Лас Вињас (2,3 км), нудећи садржаје за различите спортске активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.5°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL713693
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
