Detta duplex penthouse i La Duquesa, Málaga, erbjuder en kombination av modern livsstil och bekvämlighet vid kusten. Med 4 sovrum och 3 badrum samt en generös terrass, utnyttjar denna bostad sina 133 m² för att maximera boendeytan. Fastigheten, färdigställd 1985 och nyligen renoverad, ligger i en etablerad urban miljö med närhet till strand och service, vilket skapar en attraktiv bas för boende vid Medelhavet.
I jämförelse med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), befinner sig detta penthouse i La Duquesa i en betydligt högre prisklass. Priset på 1 290 000 € placerar det bland de mer exklusiva bostäderna på Costa del Sol, vilket troligen återspeglar dess unika läge vid marinan, renoveringsstandard, storlek och privata faciliteter som en uppvärmd plunge pool. Medan de jämförda projekten verkar vara nyproduktioner med ett lägre instegspris, riktar sig detta penthouse till en köpare som söker en färdigställd och mer lyxig bostad i ett etablerat kustläge. La Duquesa-området, med sin marina och närhet till Gibraltar, skiljer sig också från de mer östliga delarna av Costa del Sol där Aquamar ligger, eller de mer centrala delarna som Mijas, och Estepona som erbjuder en blandning av nyproduktion och etablerade områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt belägen i La Duquesa, med stranden på gångavstånd och omgiven av en urban miljö som erbjuder dagliga bekvämligheter. Dess närhet till Puerto de la Duquesa ger tillgång till ett maritimt centrum med restauranger och butiker, vilket integrerar bostaden i ett levande kustsamhälle.
För den som söker en rymlig bostad med utomhusyta och närhet till service är detta penthouse ett alternativ. De fyra sovrummen och tre badrummen lämpar sig för familjer eller de som uppskattar extra utrymme. Terrassen och den privata plunge poolen bidrar till en önskan om att kunna njuta av Medelhavsklimatet utomhus.
Fastigheten är en del av ett befintligt byggnadskomplex färdigställt 1985. Även om det inte är en nyproduktion i traditionell mening, har bostaden genomgått en omfattande renovering. Detta innebär att den nuvarande standarden är uppdaterad, men projektets infrastruktur och grundläggande struktur härstammar från 1980-talet.
Projektet erbjuder inte nybyggnadskänsla eller de senaste energibesparande standarderna som ofta förknippas med nyproduktion. Historiken från 1985 kan innebära begränsningar i befintlig infrastruktur. Tillgång till parkeringsplatser kan variera beroende på tillgänglighet i området, och den angivna sluttningen mot stranden indikerar att direkt strandpromenad inte är möjlig utan viss ansträngning.
Denna bostad kan passa för individer eller familjer som söker en permanent eller frekvent använd andra bostad vid Medelhavet, med en preferens för en etablerad kustmiljö. Den som värdesätter att ha bekvämligheter och restauranger inom gångavstånd, samt enkel tillgång till stranden och marinan, kan finna detta penthouse attraktivt. Det är även lämpligt för de som uppskattar en renoverad standard med moderna bekvämligheter, såsom ett privat uppvärmt plunge pool på solariet. Personer som planerar att använda bostaden för både avkoppling och sociala aktiviteter, med möjlighet att ta emot gäster tack vare de fyra sovrummen, kan också se detta som ett passande alternativ. För den som söker ett boende med god tillgänglighet till golfbanor och samtidigt en livlig marinamijö, erbjuder detta penthouse en kombination av dessa element.
Bostaden har genomgått en omfattande renovering med fokus på material och funktion. Köket är modernt och integrerat med vardagsrummet, vilket skapar ett öppet socialt utrymme. Badrummen är tre, varav två en-suite, vilket adderar till bekvämligheten. Inbyggda garderober i sovrummen bidrar till ordning och reda. Terrassen, med en yta på 38 m², är utrustad med en liten uppvärmd plunge pool och ett grillområde, vilket förstärker utomhuslivet. Klimatkontroll säkerställs genom luftkonditionering på varje våningsplan. Materialval och standard reflekterar en uppdaterad estetik som är anpassad för ett modernt boende vid kusten. Detaljer som hiss i byggnaden och möjligen täckt parkering bidrar ytterligare till boendekomforten.
Priset för detta duplex penthouse är satt till 1 290 000 €. Detta pris speglar en bostad i ett attraktivt läge vid Costa del Sol med de specificerade funktionerna, inklusive 4 sovrum, 3 badrum och en renoverad standard. Tillgängligheten är begränsad till denna specifika enhet, då det inte rör sig om ett större projekt med flera tillgängliga bostäder. Prissättningen kan jämföras med andra renoverade bostäder i liknande storlek och läge i området. Potentiella köpare bör notera att detta är en 'vanaf'-pris, men i detta fall representerar det den enda tillgängliga enheten.
Detta penthouse i La Duquesa positionerar sig som en bostad för den som uppskattar en aktiv livsstil vid kusten. Den urbana miljön säkerställer att de flesta vardagliga behov, såsom livsmedelsbutiker och apotek, finns inom bekvämt gångavstånd (ca 170-180 meter). Närheten till marinan (1 km) bidrar till en levande atmosfär med restauranger och butiker, vilket möjliggör en vardag där bilen inte alltid är nödvändig. Samtidigt ger det generösa antalet soltimmar (3 845 per år) och ett 5-månaders badsäsong möjligheter till utomhusaktiviteter under större delen av året. Den måttliga lutningen (5.5%) mot stranden (1.2 km) innebär en kort promenad för att nå havet, vilket förstärker känslan av att vara nära naturen och fritidsaktiviteterna som kusten erbjuder.
Att bo i detta penthouse innebär att vara en del av La Duquesas marina och dess omgivande urbaniserade område. Dagliga nödvändigheter finns inom räckhåll; en livsmedelsbutik och apotek ligger bara ett par hundra meter bort. Utbudet av restauranger (33 inom 2 km) och caféer ger goda möjligheter till sociala sammankomster och måltider. För familjer finns flera grund- och gymnasieskolor inom en radie av 2 km, samt hälsovårdscentraler. Närheten till stranden (1.2 km) och marinan (1 km) ger tillgång till fritidsaktiviteter och en levande kustatmosfär. Lokalbefolkningen drar nytta av 29 kollektivtrafikshaltes för sina resor, vilket indikerar en viss nivå av lokal infrastruktur.
Kartan illustrerar läget för detta duplex penthouse i La Duquesa, nära marinan och stranden. Den visar den urbana karaktären med närhet till bekvämligheter som affärer, restauranger och skolor, samt avståndet till viktiga transportnav som Gibraltar och Málaga flygplatser.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Duquesa ligger på Costa del Sol, mellan Estepona och Gibraltar. Dess positionering erbjuder närhet till både mindre kustsamhällen och större städer. Estepona ligger cirka 15-20 minuters bilresa bort och erbjuder ett bredare utbud av tjänster och kultur. Gibraltar, cirka 30 minuter bort, erbjuder en unik brittisk utomeuropeisk territorium-upplevelse samt en internationell flygplats. Málaga flygplats, som är den största i regionen, ligger cirka en timmes bilresa bort. Denna centrala placering längs kusten gör det enkelt att utforska olika delar av Costa del Sol.
Läget erbjuder goda kommunikationsmöjligheter. Närmaste strand, La Duquesa, ligger 1.2 km bort, med ytterligare stränder som Playa de Manilva (835 m) och Playa de la Chullera (2.6 km) inom nära räckhåll. För golfentusiaster finns Doña Julia Golf bara 2.5 km bort, och Finca Cortesín Golf Club 4.3 km bort. Flygplatsen i Málaga (AGP) ligger cirka 75 km bort, medan Gibraltar (GIB) är cirka 25 km bort med bil, vilket ger alternativ för internationella resor. Supermarket och apotek finns på 172 respektive 182 meters avstånd, och ett sjukhus ligger 6.6 km bort. Det finns 5 linjer för kollektivtrafik och 29 hållplatser i närheten.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området vid La Duquesa drar nytta av Medelhavsklimatet med en genomsnittlig årstemperatur på 18.5°C och historiskt 3 845 soltimmar per år. Detta skapar förutsättningar för ett långt badsäsong som sträcker sig över fem månader, där vattentemperaturen regelbundet når över 20°C. Den genomsnittliga temperaturen varierar mellan 12°C och 26°C under året. Bostaden ligger 66 meter över havet, vilket kan erbjuda viss ventilation och utsikt. Den måttliga lutningen på 5.5% mot stranden påverkar inte direkt klimatet men kan vara en faktor för rörlighet. Området erbjuder en livsstil som är starkt präglad av sol och värme.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring La Duquesa är rikt på fritidsaktiviteter. Flera stränder finns inom kort avstånd, inklusive La Duquesa (1.2 km) och Playa de Manilva (835 m), som båda är lättillgängliga. För golfspelare ligger Doña Julia Golf 2.5 km bort och den prestigefyllda Finca Cortesín Golf Club 4.3 km bort. Marinan, Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km), erbjuder ytterligare aktiviteter och sociala mötesplatser. Sportaktiviteter kan även utövas vid närliggande sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km). Området är välutrustat för en aktiv livsstil med fokus på sol, hav och sport.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på Costa del Sol, mellan Estepona och Gibraltar. Dess positionering erbjuder närhet till både mindre kustsamhällen och större städer. Estepona ligger cirka 15-20 minuters bilresa bort och erbjuder ett bredare utbud av tjänster och kultur. Gibraltar, cirka 30 minuter bort, erbjuder en unik brittisk utomeuropeisk territorium-upplevelse samt en internationell flygplats. Málaga flygplats, som är den största i regionen, ligger cirka en timmes bilresa bort. Denna centrala placering längs kusten gör det enkelt att utforska olika delar av Costa del Sol.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL713693
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
