Tento prostorný řadový dům se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami v La Duquesa nabízí středomořský životní styl na čtyřech podlažích. S několika terasami, včetně soukromé střešní terasy, a s přístupem ke společným bazénům je nemovitost navržena pro odpočinek i zábavu. Užijte si výhled na moře i hory z různých míst. Dům, dokončený v roce 2004, je připraven k nastěhování a nachází se v pěší dostupnosti od občanské vybavenosti a pláže.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Řadový dům se nachází v lokalitě La Duquesa v blízkosti místní občanské vybavenosti a pláže, v živém městském prostředí. Nabízí spojení s přímořským životním stylem a zároveň je jen krátkou jízdou autem od větších měst.
Nemovitost vyhovuje těm, kdo hledají dostatek obytného prostoru s oddělenými zónami pro odpočinek a společenský život. Čtyři podlaží, několik teras a přístup ke společnému bazénu podporují pohodlný životní styl, vhodný pro rodiny i pro ty, kdo rádi hostí.
Tento řadový dům je nemovitost připravená k nastěhování, dokončená v roce 2004. Ačkoli nejde o novostavbu, představuje zavedený domov v zastavěné oblasti s okamžitou dostupností pro nové majitele.
Tento existující dům z roku 2004 nenabízí nejnovější energeticky účinné stavební standardy, jaké mají novostavby. Má také pevnou požadovanou cenu bez prostoru pro vyjednávání nebo ceny typu "od".
Ref: VL073684
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento řadový dům vyhovuje jednotlivcům či rodinám, kteří hledají prostorné bydlení v přímořském prostředí s pohodlným přístupem k občanské vybavenosti. Hodí se pro ty, kdo si cení oddělených venkovních prostor, jako je několik teras a střešní terasa, ideálních ke vychutnávání podnebí a výhledů. Společné bazény a blízkost pláže a místních zařízení z něj činí praktickou volbu pro trvalé bydlení i delší dovolenky. Poloha přibližně 10 minut od Estepony a 30 minut od Marbelly osloví ty, kdo hledají rovnováhu mezi klidnější základnou a dostupností větších městských center.
Tento řadový dům, dokončený v roce 2004, má úpravy odpovídající danému období výstavby. Nemovitost má pro pohodlí klimatizaci a krb pro atmosféru v chladnějších večerech. Čtyři terasy, včetně střešní terasy, nabízejí značný venkovní obytný prostor. Koupelny jsou funkční, jedna z nich je vlastní koupelna u ložnice. V ložnicích jsou vestavěné skříně pro úschovu. Rezidence nabízí společné bazény a bezbariérový přístup, což svědčí o ohledu na pohodlí a dostupnost obyvatel ve společných prostorách.
Požadovaná cena tohoto řadového domu se třemi ložnicemi v La Duquesa je stanovena pevně na 450 000 €. Jako existující dům dokončený v roce 2004 cena odráží současný trh s nemovitostmi této velikosti a standardu v dané oblasti. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že je k dispozici k okamžitému odkoupení a obývání bez čekacích lhůt spojených s prodejem z plánu.
Tento čtyřpodlažní řadový dům v La Duquesa je navržen tak, aby maximalizoval potěchu ze středomořského podnebí a životního stylu. Dispozice zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny, přičemž obytné prostory jsou rozloženy do několika podlaží. Čtyři terasy nabízejí oddělené venkovní prostory ke stolování, opalování nebo jen k vychutnávání panoramatického výhledu na moře i hory. Horní podlaží se pyšní velkou střešní terasou, připravenou na případnou instalaci vířivky, a nabízí tak soukromé útočiště. V rámci rezidence jsou k dispozici společné bazény, což rozšiřuje možnosti odpočinku. Dostupnost zajišťuje bezbariérový přístup, včetně rampy z úrovně ulice k nemovitosti a bazénům, což ocení obyvatelé s omezenou mobilitou.
La Duquesa představuje spojení obytného života s pohodlným přístupem ke službám. V bezprostředním okolí je supermarket vzdálen 172 metrů a lékárna 182 metrů, takže každodenní nákupy lze zvládnout pěšky. S 33 restauracemi a 4 kavárnami do 2 km je nabídky stravování dostatek. Oblast poskytuje také přístup ke vzdělávacím zařízením, včetně základních a středních škol, v dosahu. Dvě linky městské hromadné dopravy s 29 zastávkami v okolí zajišťují dopravní obslužnost v lokalitě.
Tato mapa zobrazuje polohu řadového domu v La Duquesa a vyznačuje jeho blízkost k pláži, přístavu pro jachty a různé místní vybavenosti. Poskytuje zeměpisný přehled nejbližšího okolí a jeho polohy v širším regionu Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Umístěný v La Duquesa je tento řadový dům součástí širšího regionu Costa del Sol. Nachází se přibližně 10 minut od Estepony a asi 30 minut od Marbelly, což zajišťuje přístup k širší vybavenosti a atrakcím těchto známých přímořských měst. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnějším komunitním prostředím a blízkostí významných turistických a rezidenčních center podél jižního španělského pobřeží.
Řadový dům se nachází v pěší dostupnosti základních služeb, se supermarketem a lékárnou jen několik set metrů daleko. Nejbližší pláž La Duquesa je vzdálena přibližně 592 metrů s mírným sklonem. Co se cestování týče, na letiště Málaga se dostanete asi po 74 km (zhruba 1 hodina jízdy autem) a letiště Gibraltar je přibližně 25 km daleko (zhruba 20 minut jízdy autem). Milovníci golfu mají v okolí několik hřišť, včetně Doña Julia 2,5 km daleko a Finca Cortesín Golf Club 4,3 km daleko. K dispozici jsou i možnosti veřejné dopravy s mnoha zastávkami usnadňujícími pohyb po okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se těší středomořskému podnebí s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Oblast má dostatek slunečního svitu, což umožňuje plaveckou sezónu přibližně pět měsíců, kdy teplota vody dosahuje trvale 20 °C a více. Nemovitost leží v nadmořské výšce 14 metrů, což přispívá k jejímu mírnému přímořskému podnebí. Krajina v okolí nabízí výhled na moře i hory a tvoří přirozenou kulisu každodenního života.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají snadný přístup k několika plážím, pláž La Duquesa je vzdálena jen 592 metrů a Playa de Manilva 835 metrů. K rekreaci má rezidence tři společné bazény. Golf je významnou místní aktivitou, golfové hřiště Doña Julia se nachází 2,5 km daleko a Finca Cortesín Golf Club 4,3 km daleko. Nedaleký Puerto Deportivo de la Duquesa, pouhých 0,3 km daleko, nabízí přístav pro jachty a související volnočasové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 75 mm |
| Únor | 13.0°C | 44 mm |
| Březen | 14.2°C | 146 mm |
| Duben | 16.2°C | 61 mm |
| Květen | 19.4°C | 30 mm |
| Červen | 23.0°C | 9 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 4 mm |
| Září | 23.3°C | 23 mm |
| Říjen | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.5°C | 94 mm |
| Prosinec | 13.2°C | 76 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s novostavbami v nedaleké Esteponě, jako je Acqua Gardens (od 524 600 €) nebo Aby Upper (od 320 000 €), je tento existující řadový dům v La Duquesa nabízen za pevnou cenu 450 000 €. Zatímco Alonia v La Duquesa nabízí nižší počáteční cenu od 316 000 €, tato nemovitost se odlišuje svým čtyřpodlažním uspořádáním, několika terasami a střešní terasou, což představuje výjimečnou konfiguraci, kterou nelze typicky najít ve všech rezidencích. Stav připravený k nastěhování z roku 2004 znamená, že nabízí zavedený obytný prostor, nikoli potenciál prodeje z plánu. Poloha poskytuje přímý přístup k vybavenosti a přístavu La Duquesa, na rozdíl od některých novějších projektů, které mohou být dále od zavedených center měst, ale nabízejí modernější stavební standardy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID